【正文】 年凈收益為 340 萬元。則該項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 A. 環(huán)球網(wǎng) 校 C. 600 萬元，建筑安裝工程費為 1200 萬元，工程建設其他費為 100萬元，建設期貸款利息為 20 萬元，基本預備費率為 10%，則該項目基本預備費為（ ）萬元。 ，投標人可以 根據(jù)擬建項目的施工方案進行調(diào)整的是（ ）。 環(huán)球網(wǎng) 校 多項選擇題 (共 20題，每題 2分。每題的備選項中 。有 2個或 2個以上符合題意，至少有 1個錯項。錯選，本題不得分 。少選，所選的每個選項得 分 ) （ ）。 . 環(huán)球網(wǎng) 校 ，屬于所有者直接投 入形成的權(quán)益有（ ）。 CO 土木在線 執(zhí)業(yè)考試資料目錄索引 趨勢 今后的一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試涉及的內(nèi)容更多，范圍更廣，專業(yè)面更寬，且考試的時間更緊張，具體試題的出題深度，尤其是專業(yè)考試科目的綜合案例試題到底是如何調(diào)整很難把握。一級建造師已經(jīng)歷過四次，通過的人數(shù)也達到了一 定的數(shù)量，以前 “ 原則上應保證考題難易、大小、長短、寬窄適中，題目要簡明準確 ” 的規(guī)則可能會有一定的調(diào)整，可能會從控制通過率、增加難度系數(shù)、增加綜合性和復雜性、增強判斷分析能力上提高整個執(zhí)業(yè)考試的水平。 四、 20xx 年考試 9 月 11日 上午 9:00— 11:00 建設工程經(jīng)濟 下午 2:00— 5:00 建設工程法規(guī)及相關知識 9 月 12日 上午 9:00— 12:00 建設工程項目管理 下午 2:00— 6:00 專業(yè)工程管理與實務 全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考 試用書 （ 20xx 年 3月第二版） 全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書 （ 20xx年 4月第二版） 《建設工程經(jīng)濟》 20xx 年與 20xx 年教材對比 位置 20xx年教材（第二版） 20xx 年教材（第二版） 第 24頁 增加：六、價格體系 第 42頁 表格 1Z1010292 適用的所 得稅率變化， 25% 第五行最后一列： 5170 第六行最后一列： 20440 最后一行最后一列數(shù)據(jù)： 33% 6824 18786 第 54頁 最后一段文字 增加：根據(jù)需要，可以所得稅前??和“財務計劃現(xiàn)金流量表”中的所得稅 第 55頁 刪除：注： 算的所得稅??所得稅。 第一段文字 增加：最后半句，用于比選融資方案，為投資者投資決策，融資提供依據(jù)。 第 56頁 第一段文字 增加：一般情況下，投資各方按股本比例分配利潤??平等互利的協(xié)議。 第 69頁 增加：投資準備的主要工作內(nèi)容 第 70頁 增加：竣工驗收的工作內(nèi)容 第 70頁 增加：投資后評價的作用 第 74頁 增加：項目建議書的審批部門 刪除：具體審批、核準或者備案的項目類型 第 77頁 增加：建設項目可行性研究報告批準后的相關程序 第 77頁 最后一段， 增加：最后一句，本木要求掌握設備磨損的類型 及補償方式、設備更新方案的比選原則和比選按方法。 第 8485 頁 最后一段文字，增加 在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中，設備租賃??與購買方案的分析方法 第 99頁 103頁 除標題“新技術(shù)、新工 藝和新材料”之外 新技術(shù) 新技術(shù)、新工藝和新材料 第 107頁 調(diào)整內(nèi)容層次 增加：二、會計基礎 第 107110 頁 較大調(diào)整：會計核算原則 第 110頁 增加：會計要素計量屬性 第 118— 124頁 調(diào)整知識層次，講“貨幣資金”列為“一、”下屬的“現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金”，依次調(diào)整為“（一）、（二）、（三）” 第 127頁 刪除：（五）待攤費用 第 129頁 刪除：六、短期投資 第 129頁 一、固定資產(chǎn)及其特征 刪除：判斷固定資產(chǎn)的具體標準、投資性房地產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 第 140頁 一、長期待攤費用，下數(shù)第一段最后一句 增加：“長期待攤費用在本質(zhì)上??遞延至以后各年度” 第 140頁 刪除： 1..固定資產(chǎn)大修理支出、 攤費用 增加： 第 141143 頁 流動負債內(nèi)容中 刪除：預提費用 調(diào)整：（后面詳細介紹部分也對應調(diào)整） 應付工資、應付福利費 應交稅費 一年內(nèi)到期的非流動負債 應付職工薪酬 應付稅金 一年內(nèi)到期的長期借款 第 145頁 調(diào)整：一、債務重組的定義 第 145頁 刪除： ，僅保留定義 第 146頁 刪除： 他債務條件的部分內(nèi)容，僅保留定義 第 146頁 刪除： 1Z102041 掌握所有者權(quán)益的來源地部分內(nèi)容，僅保留原來第一段 第 149頁 刪除：二、接受捐贈資產(chǎn)；三、股權(quán)投資準備；四、拔款轉(zhuǎn)入；五、外幣資本折算差額。 調(diào)整：其他資本公積的敘述 第 150頁 第二段 刪除：原倒數(shù)第二句話“在提取的盈余公積中??福利設置”。 刪除： 第 152頁 刪除：（一）費用確認的原則 第 159頁 （二）工程成本月份結(jié)算法 刪除：講解的內(nèi)容，僅保留第一段 第 160頁 刪除：（二） ；（三） 待攤費用；原（五）損失或準備費用；原三、營業(yè)費用 第 162頁 圖 1Z102061 其他業(yè)務收入中 刪除：產(chǎn)品銷售收入、勞務銷售收入 第 261286 頁 工程量清單計價，本部分全部按照 08清單計價規(guī)范進行調(diào)整。 五、應考對策 考試范圍完全限于由建設部組織編寫、人事部審定的《一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》中明確的內(nèi)容；考試的深度基本限于《一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書》所涉及的內(nèi)容深度；所考知識點不會超出考試大綱和考試用書的范圍和深度。 指定用書既是命題范圍，又是標準 答案的來源，你必須按指定教材的內(nèi)容、觀點和要求去回答，對大綱上沒有的、考試用書中沒有涉及的、實際工作中有爭議的、法律法規(guī)中有表述不一的，在命題中一般不會出現(xiàn)，應考者不必再花時間去復習、考慮。 因此，在復習過程中，應考者應始終以大綱為依據(jù)，以考試用書為內(nèi)容，進行重點復習。 考試多達 80題，考點遍布每個章節(jié)，考生切不可有押題的念頭。應在老師全面講解的基礎上，對各章節(jié)的內(nèi)容，無論《大綱》中要求熟悉、掌握的內(nèi)容，還是了解的內(nèi)容，都至少應通看兩遍，第一遍閱讀，產(chǎn)生總體印象。第二遍是重點把握，緊緊抓住每章 節(jié)的主要問題，注意知識點之間的內(nèi)在聯(lián)系和區(qū)別。 但考試用書是對考試大綱中知識點的解釋，是對問題的回答，不涉及 “ 為什么 ” 和過程推導?？荚囉脮木帉懛绞狡湔?、節(jié)、目、條的編碼與相應考試大綱完全保持一致，內(nèi)容完全是針對考試大綱的知識點編寫的，它不同于一般系統(tǒng)闡述一門學科的教材，所以應該注意到，這種編寫方式一方面非常有利于應考者查閱、復習，要求和答案也非常清晰明了；另一方面，由于知識點之間的系統(tǒng)性、邏輯性、推理性、關聯(lián)性相對薄弱，對于應考者來講理解、記憶和弄清知識點的內(nèi)在含義和相互關系較困難 。 建設工程經(jīng)濟學習順序 一級建造師《建設工程經(jīng)濟》學習的最佳順序 第一節(jié) 會計基礎與財務管理 會計的基本概念（了解） 資產(chǎn)的特征及其分類（掌握） 會計核算（掌握） 流動資產(chǎn)核算 固定資產(chǎn)核算 負債核算 所有者權(quán)益核算 工程成本核算和期間費用核算 營業(yè)收入核算 利潤核算 會計報表的構(gòu)成及其結(jié)構(gòu)（掌握） 財務分析主要內(nèi)容（熟悉） 企業(yè)財務管理（掌握） 企業(yè)財務管理的目標和內(nèi)容 基本的籌資方法和資金成本的計算 工程項目內(nèi)部會計控制 (熟悉 ) 第二節(jié) 工程經(jīng)濟基礎 建設工程項目周期（了解） 建設工程項目可行性研究 (了解 ) 項目財務評價（掌握） 現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成（掌握） 資金時間價值概念與計算（熟悉） 名義利率和有效利率的計算（掌握） 財務評價指標體系構(gòu)成和計算應用（ 掌握） 不確定性分析概念和盈虧平衡分析方法（掌握） 敏感性分析概念及其分析步驟（掌握） 價值工程的基本原理及其工作步驟（掌握） 建筑工程項目設備（熟悉） 設備租賃與購買方案分析（掌握） 設備磨損的類型、補償方式及更新原則（熟悉） 設備壽命的概念和設備經(jīng)濟壽命的估算（熟悉） 新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案分析（了解） 第三節(jié) 建設工程造價 建設工程項目總投資的組成（熟悉） 建筑安裝工程費用項目的組成與計算（掌握） 建設工程項目估算（了解） 工 程量清單及其計價（掌握） 建設工程定額的分類和應用（熟悉） 國際工程建筑安裝工程費用的組成（了解） ，適當做題 本課學習應注意基本概念、基本理論之間相互聯(lián)系，注重對概念、理論的理解， 在理解的基礎上記憶 。 在熟悉理論、概念的基礎上，針對考試題型做一些練習，以熟悉題型、答題要點，衡量自己的水平，查漏補誤，鞏固提高。 例如 財務凈現(xiàn)值與財務凈現(xiàn)值率的共同之處在于（ ）。 A、考慮了資金時間價值因素 B、都以設定的折現(xiàn)率為計算基礎 C、都不能反映投資方案的實際投資報酬率 D、都可以對獨立或互斥方案進行評價 E、兩個決策結(jié)論總一致 A、 B、 C。 (1)單項選擇題，僅有一個答案最符合題意，答題時應把所有答案瀏覽一遍，選其最符合題意者填入。 例如：信用額度是銀行與企業(yè)協(xié)議規(guī)定的，允許企業(yè)借款的最高限額，對借款限額未使用部分，企業(yè)應向銀行支付（ D ）。 A．滯納金 B．違約金 C．罰金 D．承諾費 如不將所有答案瀏覽一遍，首先看到 (B)似乎也符合題意，匆忙選擇，但結(jié)果是錯誤的。 如將所有答案瀏覽一遍，就會發(fā)現(xiàn)最符合題意的是 (D)。因此，單項選擇的甄選非常重要，有時如對正確答案把握不準，還可在瀏覽全部備選答案的基礎上，采用排除法，逐一排除，最終得出正確答案。 同時，單項選擇題選錯時不倒扣分，如對某題的幾個備選答案都拿不準時，可任意選定一個答案填入，運氣好，可多得 1分。千萬不要因為拿不準，而不填答案，那樣絕對不會得分。 (2)多項選擇題。每小題有兩個或兩個以上選項符合題意，錯選或多選本小題均不得分；少選，選擇正確的選項得分。 因此，答題時，一般應從備選答案中先選二個自己認為正確的選 項，對第三個選項，如沒有八、九分把握，就不要選擇；對第四個選項，如沒有十分的把握，就不要選擇。寧可少選，不得滿分，而求得分。 機械臺班單價的組成內(nèi)容包括（ ）。 A、折舊費 B、大修理費 C、經(jīng)常修理費 D、安拆費及場外運輸費 E、施工機構(gòu)遷移費 [分析 ]： “ 折舊費 ” 、 “ 大修理費 ” 和 “ 經(jīng)常修理費 ” 都是每種機械設備在使用過程中必定要發(fā)生的，所以 臺班單價 應包括； “ 施工機構(gòu)遷移費 ” 與機械臺班單價沒有直接關系，應排除；“ 安拆費及場外運輸費 ” 很難確定，建議考試時可以放棄，這樣應考者至少可以得 ，除非有十分把握選擇 D。當然本題的正確答案為 ABCD。 例如：按現(xiàn)行會計制度及有關規(guī)定，下列各項中屬于施工企業(yè)存貨的有（ ACE ）。 A．在建施工產(chǎn)品 B．未使用固定資產(chǎn) C．低值易耗品 D．不需用的固定資產(chǎn) E．委托加工物資 單選與多選，千萬別空題。 單選盡量選，多選宜慎選。 6. 抓住機遇： 第二版考試用書擴容一倍以上，出題相對容易，今后出題將會越來越難，邊邊角角均會出題； 講授內(nèi)容： lZ301040 建筑法 lZ301050 招標投標法 1Z301100 建設工程勘察設計管理條例 1Z301040 建筑法 年份 20xx年 20xx 年 20xx 年 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 3 2 2 2 1 2 分數(shù) 7（ %） 6（ %） 5（ %） lZ30104l 掌握施工許可制度 一、施工許可制度的概念 二、建設單位申請領取施工許可證應具備的法定條件 《建筑法》第 7 條規(guī)定，“建筑工程開工前，① 建設單位 應當按照國家有關規(guī)定向② 工程所在地 ③ 縣級以上 人 民政府④ 建設行政主管部門 申請領取施工許可證”?！督ㄖā芬?guī)定建設單位申請領取施工許可證時，應當具備一系列前提條件： 1．已經(jīng)辦理該建筑工程 用地批準手續(xù) 2．在