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20xx一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié)-文庫(kù)吧

2025-09-10 15:59 本頁(yè)面


【正文】 u*Q = [p(Cu+Tu)]*QCf 售價(jià) 可變成本 固定成本 稅 銷量 P35 產(chǎn)銷量(工程量)盈虧平衡分析的方法 公式在 P36 這個(gè)公式不用記,只要把上面的量本利模型中,令 B=0,然后算 Q就行了。 P36 生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法 這個(gè)公式也不用記,直接利用量本利模型: Cf / [p(Cu+Tu)]*Q],這里的 Q 為年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 。 計(jì)算結(jié)果為盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)能力利用率,比這個(gè)值大則能盈利,相等則剛剛 達(dá)到盈虧平衡,比這個(gè)值小則虧本。 P37 盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 盈虧平衡點(diǎn)越低,達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少,技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大,適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng),抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。 P38 敏感性分析的目的 : 技術(shù)方案評(píng)價(jià)中的敏感性分析,就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上,通過(guò)進(jìn)一步分析、預(yù)測(cè)技術(shù)方案主要不確定因素的變化對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,從中 找出敏感因素,確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力 。 P38 敏感性分析有單因素敏感性 分析和多因素敏感性分析。 P38 單因素敏感性分析的步驟: 一、 確定分析指標(biāo)。 ① 如果主要分析 技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響 ,則可選用 靜態(tài)投資回收期 作為分析指標(biāo); ② 如果主要分析 產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響 ,則可選用 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 作為分析指標(biāo); ③ 如果主要分析 投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響 ,則可選用 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 指標(biāo)等。 二、 選擇需要分析的不確定性因素。 三、 分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況。 四、 確定敏感性因素 敏感性分析的 目的在于尋求敏感因素 ,這可以通過(guò) 計(jì)算 敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn) 來(lái)判斷。 敏感度系統(tǒng) |SAF|越大,表明評(píng)價(jià)指標(biāo) A 對(duì)于不確定因素 F 越敏感,反之則不敏感。 (單因素敏感性分析示意圖中的)每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該不確定因素的敏感程度, 斜率越大敏感度越高 。 臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值 。 在實(shí)踐中常常把敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)二種方法結(jié)合起來(lái)確定敏感因素 。 五、 選擇方案 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇,一般應(yīng)選擇 敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大 的技術(shù)方案。 P42 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表 由 現(xiàn)金注入 、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量 構(gòu)成,其具體內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的角度、范圍和方法不同而不同,其中主要有 投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 。 梅世強(qiáng)提示:這四個(gè)表從以下四個(gè)方面記憶: 1. 表從什么角度出發(fā)進(jìn)行設(shè)置; 2. 表計(jì)算的基礎(chǔ)是什么; 3. 表以什么做為現(xiàn)金流入或流出; 4. 表可以用來(lái)計(jì)算什么財(cái)務(wù)指標(biāo)。 投資現(xiàn)金流量表 是以 技術(shù)方案 為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的 總投資 作為計(jì)算 基礎(chǔ) ,反映技術(shù)方案在 整個(gè)計(jì)算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期) 內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。通過(guò)投資現(xiàn)金流 量表 可計(jì)算 技術(shù)方案的 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期 等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。 P42 表:投資現(xiàn)金流量表 現(xiàn)金注入包括:①營(yíng)業(yè)收入;②補(bǔ)貼收入;③回收固定資產(chǎn)余額;④回收流動(dòng)資金。 現(xiàn)金流出包括:①建設(shè)投資;②流動(dòng)資金; ③經(jīng)營(yíng)成本;④營(yíng)業(yè)稅金及附加;⑤維持運(yùn)營(yíng)投資。 P43 資本金流量表是 從技術(shù)方案權(quán)益投資者 整體(即項(xiàng)目法人)角度出發(fā),以技術(shù)方案 資本金作為計(jì)算基礎(chǔ) ,把貸款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出,用以 計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ,反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲得能力,用以比選融資方 案,為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。 資本金現(xiàn)金流量表 現(xiàn)金注入:①現(xiàn)金流入;②營(yíng)業(yè)收入;③補(bǔ)貼收入;④回收流動(dòng)資金。 現(xiàn)金流出:① 技術(shù)方案資本金; ② 貸款本金償還; ③ 貸款利息支付; ④ 經(jīng)營(yíng)成本;⑤ 營(yíng)業(yè)稅金及附加; ⑥所得稅; ⑦維持運(yùn)營(yíng)投資。 P43 投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案 各個(gè)投資者 的角度出發(fā),以投資者的 出資額 作為計(jì)算的 基礎(chǔ) ,用以 計(jì)算 技術(shù)方案 投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 。 P44 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出 ,用于 計(jì)算累計(jì)盈余資金 , 分析 技 術(shù)方案的 財(cái)務(wù)生存能力 。 P46 對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來(lái)說(shuō), 投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金 等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo),又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù),所以 它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素 ,也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 P47 補(bǔ)貼收入 包括 先征后返的增值稅 、按銷量或工作量等依據(jù)國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的 定額補(bǔ)貼 ,以及屬于財(cái)政扶持而給予的 其他形式的補(bǔ)貼 等。 P47 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的 總投資 是 建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金 之和。 楊靜提示:這里的總投資強(qiáng)調(diào)在做可行性 研究報(bào)告的時(shí)候?qū)ν顿Y項(xiàng)目所做的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)項(xiàng)目的總投資,來(lái)源于發(fā)改委編制可行性研究報(bào)告《技術(shù)與方法》第三版,與梅世強(qiáng)講的不同,注意與 P152區(qū)別。 建設(shè)投資是指技術(shù)方案按擬定建設(shè)規(guī)模(分期實(shí)施的技術(shù)方案為分期建設(shè)規(guī)模)、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的投入。在技術(shù)方案建成后按有關(guān)規(guī)定建設(shè)投資中的各分項(xiàng)將分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 形成的固定資產(chǎn)原值可用于計(jì)算折舊費(fèi),技術(shù)方案壽命結(jié)束時(shí),固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值 (一般指當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上可實(shí)現(xiàn)的預(yù)測(cè)價(jià)值) 對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金注入。形成的無(wú) 形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計(jì)算攤銷費(fèi) 。 流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用等,它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額(流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) — 流動(dòng)負(fù)債) 。 流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款;流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款 。 P48 在技術(shù)方案壽命期結(jié)束時(shí),投入的流動(dòng)資金應(yīng)予以回收。 技術(shù)方案資本金主要強(qiáng)調(diào)的是作為技術(shù)方案實(shí)體而不是企業(yè)所注冊(cè)的資金(資本金≠注冊(cè)資金) 。 資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金,也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開(kāi)采權(quán) 作價(jià)出資 ,但必須經(jīng)過(guò)有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)。 維持運(yùn)營(yíng)投資是否能予以資本化,取決于其是否能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益且該固定資產(chǎn)的成本是否能夠可靠地計(jì)量 。 P49 總成本費(fèi)用 =外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修理費(fèi) +折舊費(fèi) +攤銷費(fèi) +財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出) +其他費(fèi)用 P51 經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用 — 折舊費(fèi) — 攤銷費(fèi) — 利息支出 或 經(jīng)營(yíng)成本 =外購(gòu) 原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修理費(fèi) +其他費(fèi)用 。 稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出 。 消費(fèi)稅是針對(duì)特定消費(fèi)品征收的稅金。 資源稅是國(guó)家對(duì)開(kāi)采特 定礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人征收的稅種。 土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種 。 P52 增值稅是價(jià)外稅,納稅人交稅,最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān) 。 P53 第一種有形磨損:外力。 第二種有形磨損:自然力。 第一種無(wú)形磨損:制造工藝不斷改進(jìn),社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高。 第二種無(wú)形磨損:科技創(chuàng)新,造出新型設(shè)備。 有形和無(wú)形二種磨損都引起設(shè)備原始價(jià)值的貶值,這一點(diǎn)二者是相同的。不同的是,遭受有形磨損的設(shè)備,特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備,在修理之前,常常不能工作;而遭受無(wú)形磨損的設(shè)備,并 不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體化的變化和損壞,即使無(wú)形磨損很嚴(yán)重,其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒(méi)有磨損,仍然可以使用,只不過(guò)繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算,需要分析研究 。 P54 設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理,設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。設(shè)備有形磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是更新 。 P55 設(shè)備更新策略,通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是: ( 1) 設(shè)備損耗嚴(yán)重,大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的; ( 2) 設(shè)備耗損雖在允許范圍內(nèi),但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后,能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重,技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的; ( 3) 設(shè)備役齡長(zhǎng),大修雖然能恢 復(fù)精度,但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的 。 沉沒(méi)成本是既有企業(yè)過(guò)去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變(或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計(jì)入過(guò)去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。 沉沒(méi)成本 =設(shè)備賬面價(jià)值 — 當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 或 沉沒(méi)成本 =(設(shè)備原值 — 歷年折舊費(fèi)) — 當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 。 P56 現(xiàn)代設(shè)備的壽命,不僅要考慮自然壽命,而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。 設(shè)備自然壽命, 又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始,直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。它主要是由設(shè)備的 有形磨損 所決定的。 技術(shù)壽命 主要是由設(shè)備的 無(wú) 形磨損 決定的,它一般比自然壽命要短,而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快,技術(shù)壽命越短。 經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始,到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的 。 P59 N0=年劣化值 λ )預(yù)計(jì)殘值目前實(shí)際價(jià)值(2 NLP ? P60 設(shè)備租賃一般有 融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃 二種方式。 設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的 優(yōu)越性 : ( 1) 在資金短氣情況下,既 可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備 ,也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,加速技術(shù)進(jìn)步的步伐; ( 2) 可獲得 良好的技術(shù)服務(wù) ; ( 3) 可
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