昆明bobo匯館策劃全案5項(xiàng)目廣告策略(已修改)
2025-08-01 21:30 本頁(yè)面
【正文】 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@項(xiàng)目廣告策略廣告宣傳總體策略1）如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，任何單一的宣傳方式都難以達(dá)到很好的效果，為有效地?cái)U(kuò)大市場(chǎng)、聚積人氣、促進(jìn)銷售，我們建議在廣告形式上力求多樣化、新異化，形成立體的強(qiáng)式宣傳。但產(chǎn)品定位和廣告訴求應(yīng)保持一致，以達(dá)到較強(qiáng)的識(shí)別性。2）本案是開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)的處女作，在一開始就要樹立好整體品牌形象，實(shí)施品牌化戰(zhàn)略，以產(chǎn)品的獨(dú)特性占領(lǐng)市場(chǎng)空擋。3）本案所處位置存在銷售抗性，但可以通過新概念的提出來吸引消費(fèi)者目光。 4）廣告訴求采取情感訴求和理性訴求相結(jié)合的 方式，情感訴求著重強(qiáng)調(diào)個(gè)性化，使消費(fèi)者感受到一種較強(qiáng)的親和力，在情感上接受并喜歡BOBO匯館：同時(shí)，理性訴求的目的在于理性的說服消費(fèi)者，在理智上取得對(duì)BOBO匯館的認(rèn)同，認(rèn)為BOBO匯館物有所值。這就需要通過媒體強(qiáng)勢(shì)宣傳BOBO匯館的幾大賣點(diǎn)。 5）在廣告訴求上極力挖掘產(chǎn)品的賣點(diǎn)，塑造與 眾不同的產(chǎn)品形象：健康、前衛(wèi)、時(shí)尚、個(gè)性、另類。6）報(bào)紙廣告應(yīng)采取情感訴求和理性訴求相結(jié)合 的方式，首期廣告以個(gè)性化和另類為主，但后期重點(diǎn)應(yīng)強(qiáng)調(diào)本案的實(shí)用性，投資價(jià)值以及完善的物管服務(wù)。 7）由于電臺(tái)廣告與電視臺(tái)廣告聽覺和視覺的沖擊力較強(qiáng)，我們建議走情感訴求路線。 8）抓住和制造一切可利用新聞?shì)d體，集中炒作，爭(zhēng)取媒體最大限度的配合。廣告定位 廣告目標(biāo)通過強(qiáng)勢(shì)廣告宣傳，使BOBO匯館“都會(huì)菁英，城市主義樂園”的概念深入人心，突出BOBO匯館的獨(dú)特的文化、人居環(huán)境和投資價(jià)值。通過對(duì)本樓盤成功的形象包裝及SP活動(dòng)，擴(kuò)大影響，聚集人氣，樹立起開發(fā)商良好的企業(yè)形象，極大限度挖掘潛在購(gòu)房客戶，達(dá)到差異化競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)樓盤熱銷的目的。 廣告定位 都會(huì)菁英，城市主義樂園 定位表述：根據(jù)上述定位，單一廣告訴求難以突出BOBO匯館的個(gè)性，再結(jié)合前面對(duì)廣告對(duì)象的分析，我們不難看出，購(gòu)買BOBO匯館的消費(fèi)者，主要是以年輕白領(lǐng)和投資者為主。因此，應(yīng)將BOBO匯館的產(chǎn)品特色差異化優(yōu)勢(shì)放大，針對(duì)消費(fèi)群推出特色小戶型。結(jié)合個(gè)性化、人性化、現(xiàn)代化、實(shí)用性和投資增值的優(yōu)勢(shì)，綜合定位為： BOBOS的城市主義樂園 工作、生活一”躍”而上 不再為房東打工 我的家園，未來銀行 99+1物業(yè)方程式管理 女性自治區(qū)裝修快餐A、B、C廣告通路基于對(duì)BOBO匯館的形象定位及銷售期的安排，廣告推廣通路將分為以下幾種： 軟新聞品牌宣傳 媒體廣告（電視、電臺(tái)、報(bào)紙、DM、網(wǎng)絡(luò)） SP活動(dòng) 戶外廣告等4大部分進(jìn)行。在實(shí)際操作中，一個(gè)推廣周期乃至整個(gè)推廣行程節(jié)奏的把握都是動(dòng)態(tài)過程，自始至終處于“發(fā)布—跟蹤—調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布”的循環(huán)過程。我們依據(jù)階段指標(biāo)讓進(jìn)程始終處于可控狀態(tài)，并根據(jù)變化及時(shí)作出調(diào)整。因此，需要及時(shí)掌握銷售動(dòng)態(tài)，并獲取各種重要參數(shù)，以此來調(diào)整發(fā)布載體、數(shù)量和頻率。階段推廣策略（一）
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1