昆明bobo匯館策劃全案5項(xiàng)目廣告策略(更新版)
【正文】 主題：業(yè)主聯(lián)誼冷餐會(huì)目的：拉近開(kāi)發(fā)商和客戶以及客戶與客戶之間的距離，提升開(kāi)發(fā)商的形象。目的：為不同需求的業(yè)主提供多種風(fēng)格的服務(wù)。同時(shí)通過(guò)軟新聞對(duì)BOBO匯館的投資增值性進(jìn)行分析和炒作。3．相關(guān)SP活動(dòng)：（1）時(shí)尚活動(dòng) 主題：BOBO族前沿陣地 目的：進(jìn)一步吸引目標(biāo)群的注意，強(qiáng)化消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲。A．BOBO族的概念B．BOBOS的城市主義樂(lè)園選擇媒體：春城晚報(bào)（主推） 都市時(shí)報(bào)（輔助）相關(guān)SP活動(dòng)：（1）主題：BOBO匯館網(wǎng)站組建方案征稿。結(jié)合個(gè)性化、人性化、現(xiàn)代化、實(shí)用性和投資增值的優(yōu)勢(shì)，綜合定位為： BOBOS的城市主義樂(lè)園 工作、生活一”躍”而上 不再為房東打工 我的家園，未來(lái)銀行 99+1物業(yè)方程式管理 女性自治區(qū)裝修快餐A、B、C廣告通路基于對(duì)BOBO匯館的形象定位及銷售期的安排，廣告推廣通路將分為以下幾種： 軟新聞品牌宣傳 媒體廣告（電視、電臺(tái)、報(bào)紙、DM、網(wǎng)絡(luò)） SP活動(dòng) 戶外廣告等4大部分進(jìn)行。 5）在廣告訴求上極力挖掘產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)，塑造與 眾不同的產(chǎn)品形象：健康、前衛(wèi)、時(shí)尚、個(gè)性、另類。但產(chǎn)品定位和廣告訴求應(yīng)保持一致，以達(dá)到較強(qiáng)的識(shí)別性。 8）抓住和制造一切可利用新聞?shì)d體，集中炒作，爭(zhēng)取媒體最大限度的配合。因此，需要及時(shí)掌握銷售動(dòng)態(tài)，并獲取各種重要參數(shù)，以此來(lái)調(diào)整發(fā)布載體、數(shù)量和頻率。新聞炒作：此階段的重點(diǎn)是利用SP活動(dòng)進(jìn)行傳媒炒作，擴(kuò)大影響，聚集人氣，建立目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知度。 C．預(yù)定登記卡必須于公開(kāi)發(fā)售第一、第二天購(gòu)買(mǎi)方為有效。 媒體：都市時(shí)報(bào)和大觀周刊（四）強(qiáng)銷期主題：女性自治區(qū)裝修套餐A、B、C時(shí)間：（2004年06月－10月）目標(biāo)： 確立BOBO匯館的健康、時(shí)尚、前衛(wèi)、個(gè)性的社區(qū)形象，促使消費(fèi)者實(shí)際進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。 活動(dòng)安排： 在百盛廣場(chǎng)等目標(biāo)消費(fèi)群流量大的地方進(jìn)行一場(chǎng)“BOBOS”T臺(tái)時(shí)裝秀，所展示的時(shí)裝以健康、現(xiàn)代、前衛(wèi)、個(gè)性、另類為主，充分展示BOBOS的形象與品位。 活動(dòng)安排：資助大學(xué)生環(huán)保社團(tuán)作一個(gè)公 益活動(dòng)。14昆明思維幾何策略機(jī)構(gòu)，精品房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！53張地產(chǎn)資料光盤(pán)、35張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，款到發(fā)貨、誠(chéng)信無(wú)憂！:23107290項(xiàng)目廣告營(yíng)銷推廣預(yù)算26456平方米的可銷售面積，均價(jià)為2900元/平米，總銷售金額為76722400元。 可根據(jù)“BOBO匯館”主題進(jìn)行特色設(shè)計(jì)，針對(duì)目標(biāo)客戶群體的檔次、品位、年齡，改變現(xiàn)有的銷售模式，塑造清新的設(shè)計(jì)格調(diào)，配合以特色的銷售道具，讓購(gòu)房者感到輕松舒適，體會(huì)到該項(xiàng)目理想的健康、新穎、時(shí)尚、個(gè)性、便捷的生活氣息。 應(yīng)接臺(tái)：可分兩層，第一層為接待銷控臺(tái)，第二層為主控臺(tái)，相對(duì)要高一點(diǎn)，分兩層的目的是給客戶形成壓迫感，造成心理壓力，有利于業(yè)務(wù)員的銷售說(shuō)辭。 銷售道具建立及作用 樓書(shū)：作為銷售的主要道具，樓書(shū)的制作必須精美，其中呈現(xiàn)的賣(mài)點(diǎn)均是該樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)，使客戶清晰的了解該樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)，讓其對(duì)樓盤(pán)產(chǎn)生好奇心，從而促成其購(gòu)買(mǎi)BOBO匯館的意向。
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