【正文】 13%機動費用8%共計140萬元注：本預算分布表以開發(fā)面積為基數的總體預算之分配比例，具體預算為公司確定之金額再按比例分配。給客戶以豐富的視覺效果，同時也使售樓處的氣氛傾向于和諧、自然，烘托現場銷售氣氛。 信箋、標準信封、便箋、文件袋：體現統(tǒng)一、標準、規(guī)范的開發(fā)商整體形象。2．洽談區(qū)： 洽談區(qū)的風格要簡約，設計以色塊為主，但又要不失高雅，體現出品質感，洽談區(qū)配備洽談桌椅，色彩柔和，整體要體現舒適和人性化?？蚣苁借偳蹲髌繁荣惸康模鹤層幸庀虻馁I主與入住的業(yè)主進行互動溝通。2．影視廣告：內容：形象篇，10—15秒時間：待定媒體：云南衛(wèi)視、昆明電視時段：待定3．網絡廣告： 吸引喜歡上網的年輕目標群，以傳達BOBOS理念為主，促使他們進行購買。 活動安排：在金馬碧雞組織周邊酒吧開展一項提升BOBO匯館形象的大型時尚活動。在實際操作中，一個推廣周期乃至整個推廣行程節(jié)奏的把握都是動態(tài)過程，自始至終處于“發(fā)布—跟蹤—調研—調整—發(fā)布”的循環(huán)過程。百套精品地產資料免費下載！海量地產資料庫，五十多張資料光盤、三十多張地產精英講學VCD，全套風暴特價680元，貨到付款、誠信無憂！網址: :23107290 E_mail:aq35項目廣告策略廣告宣傳總體策略1）如今的房地產市場競爭異常激烈，任何單一的宣傳方式都難以達到很好的效果，為有效地擴大市場、聚積人氣、促進銷售，我們建議在廣告形式上力求多樣化、新異化，形成立體的強式宣傳。我們依據階段指標讓進程始終處于可控狀態(tài)，并根據變化及時作出調整。（2）派籌 細則： A．時間：（待定） B．有初步意愿的消費者支付誠意金購買預售登記卡。4．相關SP活動：A. 主題：BOBO時裝秀 目的：繼續(xù)擴大影響，聚集人氣，使BOBO理念深入人心。高爾夫推桿比賽目的：讓有意向的買主進一步了解 BOBO匯館的優(yōu)越品質和文化內涵。3．應接區(qū) 應接區(qū)的應接臺相對要有一定的親和力，建議以曲線條為主，LOGO墻簡潔明了，不宜復雜化，使客戶一進門就能感受到本案以人為本的設計及個性化的服務，能夠很快的感受本案，也能夠很清晰的看到LOGO墻。 紙杯 ：方便客戶飲用飲品。4．品位廊： 在售樓中心可布置一些軟裝飾，如裝飾畫、鮮花、擺設等，品位廊布置風格以后現代主義為主。%，合計140萬元。B. 主題：參觀樣板房 目的：方便消費者進一步了解BOBO匯館，促進銷售。 D．可憑預售登記卡做買房優(yōu)先選擇。階段推廣策略（一）、籌劃準備期主題：都會菁英，城市主義樂園——“BOBOS的城市主義樂園”時間：（2004年03月）目標：（1）普及目標消費者對“BOBO族和BOBOS的城市主義樂園”以及開發(fā)商的全面認識，為該項目主題創(chuàng)造輿論影響及理念的認識； （2）全方位介紹該項目，刺激消費心理，從而啟動市場； （3）擴大影響，聚集人氣。2