世聯(lián)地產(chǎn)研究—區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)研究方法及案例(已修改)
2025-03-08 13:51 本頁(yè)面
【正文】 開(kāi)元門(mén) EBD生態(tài)商務(wù)區(qū) 3/5/2023 提綱 Part 1: 我們是誰(shuí)？ Part 2: 我們的模式？ Part 3: 我們要做什么？ 返回主報(bào)告 Part 4: 為什么在這里做？ Part 5: 這么做的好處？ 我們是誰(shuí)？ 我們是誰(shuí)？ ?洛陽(yáng)天惠投資有限公司，座落于洛陽(yáng)市新區(qū)長(zhǎng)興尚街，成立于 2023年 9月，總部在上海。主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與管理、實(shí)業(yè)投資，土地整理，建材、機(jī)械設(shè)備銷(xiāo)售，注冊(cè)資本壹億元。 ?我公司擁有完備的管理機(jī)構(gòu)，完善的管理機(jī)制和制度，擁有一支高效能的管理團(tuán)隊(duì)和實(shí)力雄厚的專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。 ?我公司集上海、北京等我國(guó)一線(xiàn)城市先進(jìn)的行業(yè)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一身，奉承立足新起點(diǎn)，開(kāi)創(chuàng)新局面的經(jīng)營(yíng)理念，同時(shí)，將這種理念與以往豐富經(jīng)驗(yàn)的有益結(jié)合，贏得了當(dāng)?shù)卣屯械馁澴u(yù)。 1 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè) 運(yùn)營(yíng)商 專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng) 團(tuán)隊(duì) 生態(tài)商務(wù)區(qū) 區(qū) 開(kāi)發(fā)商 成熟的總部經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)模式 我們是誰(shuí)？ 天慧公司 我們的模式？ 我們的模式？ 生態(tài)商務(wù)區(qū) EBD 生態(tài)商務(wù) 高檔住宅 綜合商業(yè) 總部經(jīng)濟(jì) 模式產(chǎn)生背景 城市更新升級(jí)、產(chǎn)業(yè)升級(jí) 動(dòng)力源 解決三線(xiàn)城市更新升級(jí)問(wèn)題，打造城市新一輪發(fā)展的動(dòng)力源、亮點(diǎn)。 二三級(jí)城市更新升級(jí)的需求 眾多投資企業(yè)與資本擴(kuò)大市場(chǎng)的需求 需求 商務(wù)平臺(tái) 城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要商務(wù)平臺(tái) 我們的模式？ 成熟可復(fù)制 因地制宜 模式基本特質(zhì) ?成熟的項(xiàng)目模式 ?便于區(qū)域復(fù)制推廣 形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ?靈活的定制方式 ?便于針對(duì)不同需求 形成地方特色 我們的模式？ 模式內(nèi)涵 ?全球資源 ?地域資源 ?有效整合 ?地域資源 ?全球資源 ?有效融合 地域性國(guó)際資源 全球時(shí)尚資源 我們的模式？ 高端商務(wù)服務(wù)業(yè) 商業(yè)金融 專(zhuān)業(yè)服務(wù) 會(huì)議與會(huì)務(wù) 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) 國(guó)內(nèi)企業(yè)總部 部分國(guó)際企業(yè)地區(qū)總部 企業(yè)采購(gòu)辦公室 信息技術(shù)企業(yè)辦公室 技術(shù)服務(wù)總部 地區(qū)性運(yùn)營(yíng)中心 零售銀行 企業(yè)地區(qū)結(jié)算中心 后勤金融服務(wù) 占據(jù)價(jià)值鏈高端，發(fā)展輻射全國(guó)的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，打造地區(qū)總部、運(yùn)營(yíng)中心，采購(gòu)結(jié)算中心、工程服務(wù)業(yè)、技術(shù)支持服務(wù)業(yè)、系統(tǒng)軟件支持服務(wù)業(yè)、研發(fā)服務(wù)業(yè) 商務(wù)咨詢(xún) 信息咨詢(xún) 小型會(huì)議會(huì)務(wù) 專(zhuān)業(yè)會(huì)展 五大產(chǎn)業(yè)：高端商務(wù)服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)、商業(yè)金融、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、會(huì)議與會(huì)務(wù) 模式產(chǎn)業(yè)定位 我們的模式？ Business Office 商務(wù)辦公功能 Business Communication 商務(wù)交流功能 Commercial Entertainment 商業(yè)文化娛樂(lè)功能 Enterprise Headquarter 企業(yè)總部 Business Living 商務(wù)居住功能 Research Center 研發(fā)中心 Emerce 電子商務(wù) Conference Center 會(huì)議中心 Exhibition Center 展示展覽中心 Market/Shopping Mall 商場(chǎng) /購(gòu)物中心 Culture Establishment (Museum, etc) 博物館等文化設(shè)施 Relaxing Establishment (Park, etc) 公園等娛樂(lè)設(shè)施 Service Apartment 酒店式公寓 Hotel/Apartment 酒店 /公寓 以商務(wù)辦公為核心、集商務(wù)、商業(yè)、休閑、居住為一體的綜合功能，聚集高素質(zhì)產(chǎn)業(yè)人口，促進(jìn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)升級(jí)。 模式功能定位 我們的模式？ 我們要做什么？ 5 總部經(jīng)濟(jì)定位 洛陽(yáng)天慧 總部經(jīng)濟(jì)花園 總部經(jīng)濟(jì)花園 —— 生態(tài)商務(wù)、高檔住宅、綜合商業(yè)、總部經(jīng)濟(jì) 洛陽(yáng)未來(lái)中心城區(qū)頂級(jí)商務(wù)中心 中部地區(qū)具有民族文化氣息的現(xiàn)代化生態(tài)服務(wù)綜合商務(wù)區(qū) 縣市樞紐商業(yè)服務(wù)平臺(tái) 我們要做什么？ 總 部 經(jīng) 濟(jì) 釋 義 使企業(yè)價(jià)值鏈與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空間耦合 將生產(chǎn)制造基地布局在具有比較優(yōu)勢(shì)的其他地區(qū) 區(qū)域由于特有的資源優(yōu)勢(shì)吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局 我們要做什么？ 我
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