房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)我國gdp的影響分析房市分析(已修改)
2025-06-27 11:53 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)我國 GDP的影響分析 主要內(nèi)容 ?一 .數(shù)據(jù)來源說明 ?二 .模型的建立 ?三 .分析說明及思考 一 .數(shù)據(jù)來源說明 ?1.《 中國經(jīng)濟(jì)景氣月報(bào) 》 2020年第一期，第二期 。 ?2.《 中國統(tǒng)計(jì)年鑒 》 19962020 詳細(xì)查詢網(wǎng)址 ： 二 .模型的建立 ? （ 1）固定資產(chǎn)投資：是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動(dòng)的工作量，是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模，速度，比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標(biāo)。按照管理渠道，可以分為基本建設(shè)，更新改造，房地產(chǎn)開發(fā)投資和其它固定資產(chǎn)投資四部分。 （ 2）房地產(chǎn)開發(fā)投資：指房地產(chǎn)開發(fā)公司，商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實(shí)際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營的活動(dòng)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建，拆遷還建的住宅，廠房等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程活動(dòng)，不包括單純的土地交易活動(dòng)。 ? 表 :19942020年我國 GDP和房地產(chǎn)開發(fā)投資額 (單位 :億元 ) (1) 建立我國 GDP和房地產(chǎn)開發(fā)投資的計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型。選擇當(dāng)年房地產(chǎn)開發(fā)投資總額和前一年的 GDP作為解釋變量，選擇當(dāng)年 GDP作為被解釋變量。變量之間關(guān)系為簡單線性關(guān)系。選取 1994年到 2020年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為樣本觀測(cè)值。 年份 當(dāng)年 GDP值 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 前一年 GDP值 1994 47083 2554 35467 1995 58478 3149 47083 1996 67885
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