東莞新天地花園營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃提案(已修改)
2025-06-26 21:04 本頁(yè)面
【正文】 新天地花園營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃提案 地產(chǎn)界競(jìng)爭(zhēng)激烈，硝煙彌漫，每天都有高樓大廈拔地而起。一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)要邁向成功，會(huì)遇到一系列的問(wèn)題，需要打開(kāi)問(wèn)號(hào)，找到答案。現(xiàn)在，就讓我們來(lái)尋找新天地花園營(yíng)銷(xiāo)推廣所需要的答案吧！ 一、我們需要什么樣的主題形象？ 樓盤(pán)推廣，應(yīng)該有一個(gè)鮮明的主題形象，這樣個(gè)性突出，容易引來(lái)市場(chǎng)的關(guān)注，促進(jìn)銷(xiāo)售的成功。東莞發(fā)展商各出奇招，使地產(chǎn)舞臺(tái)異彩紛呈。新天地花園怎樣表現(xiàn)自己呢？賣(mài)樓，不僅賣(mài)給消費(fèi)者一個(gè)居住空間，還應(yīng)“附贈(zèng)”一種新的生活方式，一種對(duì)美好生活全新的詮釋。這是我們思考的著力點(diǎn) 。 都市呼喚愛(ài) 都市生活從大自然進(jìn)入林立的水泥森林之中。車(chē)水馬龍穿梭在缺乏柔美的鋼筋結(jié)構(gòu)里，失去了綠色，失去了溝通，失去了人生應(yīng)有的愛(ài)。如果將自己鎖在孤立的空間里，一成不變地守著時(shí)代發(fā)展帶來(lái)的所有電器文化；或?qū)⒆约撼撩杂谔摂M的世界，一切的感情，一切的一切，在非現(xiàn)實(shí)中喜怒哀樂(lè)。逐漸 ??這個(gè)城市就會(huì)沒(méi)有了歡樂(lè)，沒(méi)有了激情，沒(méi)有了生命力。 假若，有戶人家透過(guò)半掩的玻璃窗，愜意地享受著戶外的盎然綠意，欣賞自然對(duì)人的關(guān)愛(ài)，呼吸的不再是嗆鼻的空氣，撫面的不再是凄涼的晚風(fēng)。這種感覺(jué)，這樣的生活，是否是都市中現(xiàn)代人家 的追求？ 假若，有戶人家在回家的路上，被左鄰右舍問(wèn)好，道聲工作辛苦了，每一張笑臉，每一聲問(wèn)候，以及小區(qū)里成群的兒童嬉戲的場(chǎng)景，激蕩著內(nèi)心的感謝與喜悅?？稍賿鞈]著工作的煩心，瑣事的惱怒，輕松地沐浴著都市文明中積極的人文，是否是繁華城市中康樂(lè)人家的夢(mèng)境？ 如果，您和家人深?lèi)?ài)著家，流連于家的溫馨與浪漫，不用去酒吧酣醉，不用再去迪廳瘋狂地發(fā)泄，將每一點(diǎn)關(guān)愛(ài)凝注在魂?duì)繅?mèng)繞的心靈居所，或在陽(yáng)臺(tái)上相濡以沫，或在小區(qū)內(nèi)花前月下，是否這就是幸福人家的寫(xiě)照？ 如果，您已不通宵達(dá)旦地在侃網(wǎng)中迷惘，體會(huì)的是信息世界飛速發(fā)展 給您帶來(lái)的成功與喜悅，領(lǐng)略著因特網(wǎng)賦予的時(shí)尚與精彩，每一天輕松享受著局域網(wǎng)為您打理生活的瑣碎。新的世紀(jì)，新的時(shí)代，是否這就是富貴人家的豪情？ ?? 這樣的時(shí)代，這樣的都市，這樣的人家，都將是新天地花園給業(yè)主營(yíng)造的天堂，把來(lái)自自然、社區(qū)、世界的愛(ài)和親情、愛(ài)情、友情以及天地間種種亙古永恒的愛(ài)，精心締造一處愛(ài)的家園，是我們所要闡述的思想與理念。 呼吸著愛(ài)的溫馨與親切，一種意境，也是一種夢(mèng)境 ??都市的月光與愛(ài)在夜空中徜徉 ??我們應(yīng)該“愛(ài)”！所以，我們選擇“愛(ài)”作為項(xiàng)目推廣的主題。 考慮到“愛(ài)”的表達(dá)不應(yīng)過(guò)于 直白，而應(yīng)內(nèi)涵豐富，富有意境，所以有必要給新天地花園取一個(gè)推廣名，就叫做“ LOVE 時(shí)代”。這樣，“愛(ài)”的表達(dá)現(xiàn)代、時(shí)尚，既突出個(gè)性，主題鮮明，又和都市現(xiàn)代生活緊密相連。 二、 我們會(huì)“被愛(ài)”嗎？ 我們的“ LOVE 時(shí)代”主題形象推向市場(chǎng)，會(huì)“被愛(ài)”嗎？這是我們緊接著遇到的問(wèn)題。在都市快節(jié)奏的生活中，在“水泥森林”的空間里，人們承受著巨大壓力，身心俱疲。家的溫暖是撫慰身心之所。因?yàn)榧矣星?，家有?ài)，家有歡樂(lè)。 新天地花園提供給人們的是有情、有愛(ài)、有歡樂(lè)的家，是人們真實(shí)需要的，是心底呼喚的。所以我們深信“ LOVE 時(shí)代”能引起消費(fèi)者的內(nèi)心共鳴，對(duì)我們“被愛(ài)”充滿信心。 三、“歌”唱給誰(shuí)聽(tīng)？ 我們的“愛(ài)”要大聲說(shuō)，大聲唱。誰(shuí)來(lái)聽(tīng)呢？這就要求我們對(duì)目標(biāo)客戶有一個(gè)準(zhǔn)確的把握。 （一） 都市白領(lǐng)一族 文化：程度較高 年齡層次： 2640 歲 經(jīng)濟(jì)狀況：中高收入階層，有一定積蓄，具備本項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)能力 購(gòu)房動(dòng)機(jī)：自用，多為首次置業(yè)者 購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣：理性，有主見(jiàn)，所需戶型適中 分布區(qū)域：項(xiàng)目周邊地帶 家庭結(jié)構(gòu)： 25 人 2 人，為 2 人世界。組成家庭時(shí)間不太長(zhǎng)，注重溫馨浪漫。 3 人，為 3 口之家。有相當(dāng)注意力放在下一代培養(yǎng)上，資金投入 也會(huì)傾斜。 4
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