某年度廣告推廣營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(已修改)
2025-02-26 05:51 本頁(yè)面
【正文】 遠(yuǎn)洋明珠 2023年廣告推廣策劃方案廣州藍(lán)色創(chuàng)意廣告有限公司 2023年 3月 13日 前言b 能夠參與遠(yuǎn)洋明珠大廈的廣告運(yùn)動(dòng)，我們深感榮幸，定必盡力為遠(yuǎn)洋明珠策劃并創(chuàng)作富有銷(xiāo)售力的廣告。一、產(chǎn)品分析 珠江新城的概念：–珠江新城是廣州未來(lái)城市中心 。b l 規(guī)劃完美，是到目前為止，廣州最具氣派的規(guī)劃。b l文化設(shè)施完備，是現(xiàn)代化的生活居住地點(diǎn)b l是最有投資魅力的熱點(diǎn) 。b 總之：珠江新城經(jīng)過(guò)多方媒體的報(bào)道，其魅力已經(jīng)覆蓋廣州。 珠江新城的負(fù)面印象：l目前環(huán)境差。未來(lái)的幾年都是一個(gè)大工地，住在珠江新城就像住在工地。l珠江新城是非常昂貴的，住宅的單價(jià)高，只有富豪才住得起。l現(xiàn)在珠江新城的生活設(shè)施還不完善。 遠(yuǎn)洋明珠大廈的特點(diǎn)：l位于廣州新城市中心 — 珠江新城。l小開(kāi)間，以中小戶(hù)型為主，總價(jià)低。l準(zhǔn)現(xiàn)樓。l毛坯房，外墻色彩高雅，利于業(yè)主按照自己的喜 好和個(gè)性裝修。l面對(duì)江景，周邊綠化好，景觀怡人。l靠近五羊新城、天河，生活方便。l廣州大道旁，交通便利。l新大廈是它的隔音墻。l廣州遠(yuǎn)洋集團(tuán)的雄厚實(shí)力為后盾。其他主要珠江新城樓盤(pán)的情況 新大廈：– 醉人江景時(shí)刻擁有– 世界級(jí)名師設(shè)計(jì)，放在香港也是豪宅– 均價(jià) 9000元 /平方名門(mén)大廈：擁有尊貴空中花園豪華會(huì)所、首創(chuàng)全幢中空復(fù)式單位、獲廣州是 99年最受歡迎樓盤(pán)。均價(jià)： 8300元 /平方b 總之，在我們的附近是富豪的居所，我們有同樣的地段價(jià)值。但是我們的目標(biāo)消費(fèi)群并不一樣。b 三、目標(biāo)消費(fèi)群 b 誰(shuí)最有可能成為我們的消費(fèi)者？ 城市商務(wù)精英b 年齡： 25—35 歲，月收入在 6000元以上。b 學(xué)識(shí)：他們是 “知本家 ”，用他們的知識(shí)開(kāi)創(chuàng)自己的事業(yè)。b 職業(yè)： IT行業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)的中層干部、SOHO一族、廣告文化界。? 事業(yè)：他們的事業(yè)已經(jīng)起步（這樣他們才有能力住在珠江新城），但是他們的事業(yè)還沒(méi)有成功（如果他們事業(yè)成功，那么他們就是住在高級(jí)別墅里）。也就是說(shuō)他們還是創(chuàng)業(yè)階段。? 本土文化：他們多為外來(lái)者，不接受本土人文。所以他們是很不喜歡荔灣區(qū)這樣擁擠的區(qū)域。同時(shí)因?yàn)槭峭鈦?lái)者，他們沒(méi)有家長(zhǎng)意見(jiàn)的左右。? 生活圈子：以自己的同事、同學(xué)、生意場(chǎng)合的朋友交往。夜生活比較繁忙。? 經(jīng)常活動(dòng)范圍：環(huán)市東路世界貿(mào)易中心附近和天河附近的高級(jí)寫(xiě)字樓和商務(wù)娛樂(lè)場(chǎng)所。? 個(gè)性（正面）：思維靈活、善于分析、追求獨(dú)力、見(jiàn)多識(shí)廣、上進(jìn)心：? 個(gè)性（負(fù)面）：危機(jī)感及壓力大、優(yōu)越感、面子及架子。? 社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)，關(guān)心世界和國(guó)家 。 對(duì)他們來(lái)說(shuō)，住房是？b 一個(gè)既是家又是辦公室的地方
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