【正文】 漳州市龍文區(qū)旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃廈門大學(xué)管理學(xué)院漳州市龍文區(qū)旅游事業(yè)局2007年9月規(guī)劃編制工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單組 長：蔡乙鵡 區(qū)委常委、區(qū)委宣傳部部長副組長：劉亞東 區(qū)政府副區(qū)長成 員：張和根 區(qū)政府辦主任 宋子鰲 區(qū)財政局局長 盧榮生 區(qū)建設(shè)局局長 林亞遠 龍文國土分局局長 林輝榮 區(qū)交通局局長 蔡水松 區(qū)民政局局長 蘇水溪 區(qū)農(nóng)業(yè)局局長 黃金成 區(qū)林業(yè)局局長 蘇碰周 區(qū)水利局局長 黃志勇 區(qū)文體局局長 戴曉平 區(qū)環(huán)保局局長 陳亞強 區(qū)統(tǒng)計局局長 鄭寶忠 區(qū)民宗局局長 項建平 區(qū)發(fā)改局副局長 林黎武 區(qū)旅游局副局長 王龍慶 藍田鎮(zhèn)鎮(zhèn)長 林旺盛 步文鎮(zhèn)鎮(zhèn)長 石振棋 朝陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)長 歐陽勁松 郭坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)長 張亞木 云洞巖風(fēng)景區(qū)管理處主任規(guī)劃辦公室主任：林黎武（兼）規(guī)劃編制組成員名單顧問 黃福才 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系教授廈門大學(xué)重要崗位教授、博士生導(dǎo)師 顏亞玉 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系教授、旅游系主任組長：林璧屬 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系教授廈門大學(xué)重要崗位教授福建省旅游管理重點學(xué)科學(xué)術(shù)帶頭人成員：魏 敏 博士 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系講師、碩士生導(dǎo)師 黃海玉 博士 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系講師 許杭軍 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院管理系教師 黃俊毅 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院管理系教師 段凌平 漳州師范學(xué)院管理系副教授沈華玉 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院管理系教師 王會娟 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系研究生 倪榮彪 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系研究生 翁鳴鳴 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系研究生 黃婧萱 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系研究生張清影 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系研究生徐欣欣 廈門大學(xué)管理學(xué)院旅游系研究生目 錄第一章 旅游開發(fā)環(huán)境與區(qū)位條件 6一、自然環(huán)境 6二、社會環(huán)境 7三、經(jīng)濟環(huán)境 8四、旅游經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 11五、區(qū)位條件 12第二章 旅游資源評價 14一、旅游資源類型 14二、旅游資源總體評價 14三、可重點開發(fā)的資源 17第三章 客源市場時空動態(tài)分析及預(yù)測 21一、我國旅游流的運動規(guī)律分析 21二、旅游者消費行為及傾向性調(diào)查分析 22三、福建各地市潛在出游力分析 28四、旅游目標客源市場定位分析 33五、龍文區(qū)旅游客源市場預(yù)測 35第四章 規(guī)劃依據(jù)、原則和目標 37一、編制依據(jù) 37二、規(guī)劃解釋與執(zhí)行 38三、規(guī)劃范圍與期限 38四、規(guī)劃指導(dǎo)思想 38五、規(guī)劃原則 38六、規(guī)劃目標 40七、戰(zhàn)略定位 41第五章 總體布局與功能分區(qū) 44一、總體布局 44二、功能分區(qū) 44第六章 云洞巖中心區(qū)規(guī)劃 46一、修繕云居寺、塑造云居大佛 46二、云洞巖旅游景觀完善規(guī)劃 49三、三軸動線規(guī)劃 56第七章 功能區(qū)旅游項目規(guī)劃 60一、中國湘橋歷史文化名村、閩臺文化交流中心及旅游接待區(qū)項目規(guī)劃 60二、濱江旅游帶規(guī)劃 66三、生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃 81第八章 重點旅游項目——戶外高尚運動休閑旅游區(qū)概念性規(guī)劃 85一、規(guī)劃范圍 85二、規(guī)劃期限 85三、開發(fā)條件 85四、規(guī)劃項目定位 86五、市場培育規(guī)劃 86六、旅游發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 88七、區(qū)域項目創(chuàng)意與概念設(shè)計 89八、配套設(shè)施概念性規(guī)劃 91第九章 目的地接待服務(wù)體系規(guī)劃 95一、 目的地接待服務(wù)體系分析 96二、 目的地接待服務(wù)體系規(guī)劃 100第十章 旅游產(chǎn)品策劃與旅游線路設(shè)計 109一、 旅游產(chǎn)品策劃 109二、 旅游線路設(shè)計 120第十一章 旅游形象策劃與市場營銷規(guī)劃 125一、 旅游形象策劃 125二、 市場營銷規(guī)劃 132第十二章 旅游發(fā)展戰(zhàn)略與對策 136一、 發(fā)展戰(zhàn)略 136二、 發(fā)展對策 138150 / 150第一章 旅游開發(fā)環(huán)境與區(qū)位條件一、自然環(huán)境地理位置龍文區(qū)地處漳州平原中部，為福建省第二大河九龍江的西、北二溪交匯處，西臨薌城區(qū)，東接龍海市和長泰縣，是連接廈門、汕頭兩大經(jīng)濟特區(qū)的必經(jīng)之路。與廈門市區(qū)只有50公里的距離，地理位置較為優(yōu)越。行政區(qū)劃　龍文區(qū)轄4個鎮(zhèn)，即：步文鎮(zhèn)、藍田鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)、郭坑鎮(zhèn)?？偯娣e113平方公里，人口約13萬。地形地貌龍文區(qū)由九龍江沖積平原和部分山地組成，土地肥沃、物產(chǎn)豐富，氣候溫和，雨量充沛，水網(wǎng)稠密。省級風(fēng)景名勝區(qū)云洞巖位于本區(qū)的東部。登臨山顛，可鳥瞰全區(qū)。水文龍文區(qū)水源豐富。九龍江是其主要河流，北溪、西溪為該區(qū)域地表水的主要來源。沿九龍江畔，港道交叉，橫貫全境且連接西、北兩溪，組成引、排川流通暢的水系網(wǎng)絡(luò)。區(qū)內(nèi)水質(zhì)良好，%。還有眾多的池塘、水庫。這不僅為旅游業(yè)的發(fā)展提供了保證，經(jīng)合理利用也可成為重要的構(gòu)景要素和水體旅游活動的載體。植被龍文區(qū)植被屬于濕熱的南亞熱帶雨林區(qū)，現(xiàn)存野生植被主要覆蓋在郭坑鎮(zhèn)等山體。郊區(qū)鄉(xiāng)村多廣種果樹、竹林，郁郁蔥蔥，為旅游活動的開展提供了較好的生態(tài)環(huán)境。氣候龍文區(qū)氣候類型屬南亞熱帶海洋性季風(fēng)濕潤氣候。，平均降雨量1450mm，年平均日照時數(shù)4430小時，無霜期330天。夏季少見酷熱，冬季罕見嚴寒，旅游適游期長，一年四季，游客均可在舒適的氣候條件下進行游覽活動。資源龍文區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，盛產(chǎn)水稻、甘蔗、龍眼、荔枝、香蕉、蘑菇、木茸等，素有“魚米花果之鄉(xiāng)”之美稱，發(fā)展高優(yōu)、觀光農(nóng)業(yè)條件得天獨厚，潛力很大。龍文區(qū)有豐富優(yōu)質(zhì)的非金屬礦產(chǎn)資源，從郭坑至朝陽呈帶狀分布的熱田，具有很高的旅游開發(fā)價值。二、社會環(huán)境歷史沿革1996年5月31日，國務(wù)院批準（國函[1996]38號）同意設(shè)立漳州市龍文區(qū)：將漳州市薌城區(qū)芝山鎮(zhèn)的古塘、群勇、市尾、塔后、土白、下洲6個村委會，南坑街道辦事處的東岳、岳北、漳糖、東關(guān)、南坑、洋筠6個居委會和洋筠1個村委會，巷口路以東屬新華東居委會的部分，龍海市的郭坑鎮(zhèn)，龍海市步文鎮(zhèn)的蔡榜、西坑、小港、蘭田、梧橋、湘橋、打山、恒坑、橋仔頭、西洋、書廳、石井、圳頭、東嶼、步文、后坂、田豐、塘北、坂上、孚美、后店、流崗、翁建、登科、科坑、漳濱、石州、浦口、朝陽31個村委會和梧浦村委會在國道324線的西北部分劃歸龍文區(qū)管轄。區(qū)人民政府駐藍田鎮(zhèn)。龍文區(qū)雖然是一個剛剛誕生、充滿活力的新興城區(qū)，但也是一個具有悠久歷史傳統(tǒng)的區(qū)域。從歷史沿革看，龍文區(qū)以原龍海市和薌城區(qū)為主要載體，該區(qū)域于梁大同六年（540年）置龍溪縣，始有龍溪縣城關(guān)，唐貞元二年（786年）州治遷入，龍溪縣城關(guān)遂得名漳州。1951年6月，龍溪縣城關(guān)置漳州市。1985年9月21日，漳州市升級為地級市，原漳州市轄地改置為薌城區(qū)，1997年元月設(shè)立龍文區(qū)。根據(jù)漳州市城市發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)中的龍文區(qū)是漳州市未來的政治、經(jīng)濟和文化中心。閩臺僑淵源隋、唐、宋時期，漳州先民就往返于臺灣與大陸之間。元初，元兵進攻龍溪，縣人為避戰(zhàn)亂逃往澎湖定居。明清時期在向臺灣移民的幾次高潮中，共有98個姓氏移居臺灣。許多家族在臺灣分衍，遍布臺灣各個角落。民國時期、抗日戰(zhàn)爭勝利及解放戰(zhàn)爭時期，因各種原因，又有一大批龍溪縣人移居臺灣?，F(xiàn)臺灣人口中1／3的人祖籍是漳州。不僅如此，歷代還有許多漳州人旅居海外。據(jù)統(tǒng)計，漳州旅居海外的華僑、港澳同胞有70萬人。龍文區(qū)也是著名的僑鄉(xiāng)，又是歷史上遷臺居民的祖居地之一，在吸引海外、港澳臺游客及外資旅游開發(fā)投資方面具有優(yōu)勢。人口狀況2000年，根據(jù)第五次人口普查數(shù)據(jù)：總?cè)丝?34690人，其中各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口（人）： 藍田鎮(zhèn) 39089，步文鎮(zhèn) 36929，朝陽鎮(zhèn) 39998，郭坑鎮(zhèn) 18674。近幾年來，龍文區(qū)的人口規(guī)?；颈３址€(wěn)定。龍文區(qū)人口規(guī)模較小，居住較為分散，旅游資源集中分布的地區(qū)通過規(guī)劃，可合理處理好游客和居民的關(guān)系，旅游投資項目所需占用的地域，人口較少，旅游業(yè)發(fā)展所需的勞動力能夠得到較好的供給。城市規(guī)劃根據(jù)福建省人民政府的精神，漳州市委、市政府駐地將移至龍文區(qū)。在不久的將來，漳州新城市中心區(qū)將建成最適合人們生活的集行政辦公、商業(yè)住宅、休閑娛樂的生態(tài)型花園城市。根據(jù)規(guī)劃，漳州市新城市中心區(qū)位于龍文區(qū)步文鎮(zhèn)，它以市行政中心為核心，向縱橫延伸兩條正交的中軸線，南北軸向是城市文化軸，分別設(shè)置青少年科技中心、文化藝術(shù)中心、會展中心和濱江公園；東西軸向是城市商業(yè)軸，含步行商業(yè)街和商務(wù)中心等。政策支持福建省將規(guī)劃建成旅游強省。漳州市人民政府在其《關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的若干意見》中提出“把旅游業(yè)培育發(fā)展成為我市國民經(jīng)濟的重點產(chǎn)業(yè)……，加快旅游業(yè)發(fā)展是我市經(jīng)濟社會發(fā)展的必然選擇。”漳州是全國優(yōu)秀旅游城市，省、市相關(guān)旅游政策將給龍文區(qū)的旅游開發(fā)和發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。三、經(jīng)濟環(huán)境龍文區(qū)人文熾盛，經(jīng)濟活躍，人才輩出，人民質(zhì)樸。改革開放以來，經(jīng)濟得到空前發(fā)展。目前已形成了市、區(qū)多層次的開發(fā)區(qū)、高科技園區(qū)和工業(yè)小區(qū)，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)都得到了較大的發(fā)展。產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況工業(yè)經(jīng)濟。福建漳州藍田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是經(jīng)福建省人民政府批準的省級開發(fā)區(qū)，享有省級重點開發(fā)區(qū)的各項優(yōu)惠及56項市級行政管理權(quán)項。藍田工業(yè)園區(qū)為輕型、低耗、輕污染的外向型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，主要產(chǎn)業(yè)集群為精密機械、食品加工、光學(xué)儀器、家具及鐘表制造。園區(qū)投資環(huán)境良好，基礎(chǔ)設(shè)施完善，配套服務(wù)齊全，已初步形成集工業(yè)、商業(yè)、娛樂休閑為一體的新型開發(fā)區(qū)雛形。現(xiàn)有來自澳大利亞、美國等14個國家和地區(qū)的食品加工、電子、機械制造、生物醫(yī)藥、家具、鐘表、印刷包裝、紙制品等16個行業(yè)250個內(nèi)外資項目在區(qū)內(nèi)落戶，其中包括世界500強企業(yè)艾默生動力傳動（漳州）有限公司。龍文工業(yè)區(qū)位于漳州市中心東立交橋以北3公里處，距漳州火車站3公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。，園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局為輕型、低能耗、輕污染，主要發(fā)展外輻射型和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，是具有漳州傳統(tǒng)優(yōu)勢的輕加工工業(yè)園。落戶企業(yè)涉及汽車制造、木業(yè)、家具裝飾、輕紡、機電、食品罐頭、紙業(yè)、電子等，其中聚集的6家龍頭企業(yè)，已形成一定的產(chǎn)業(yè)鏈。朝陽工業(yè)發(fā)展集中區(qū)位于漳州市中心立交橋以北5公里處，規(guī)劃有糧食加工、飲料生產(chǎn)、食品開發(fā)、五金制造、高新技術(shù)等功能小區(qū)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資軟硬環(huán)境良好，現(xiàn)已有企業(yè)50家，其中包括福建省最大的糧食加工批發(fā)市場——浦口糧食批發(fā)市場。郭坑工業(yè)發(fā)展集中區(qū)位于龍文區(qū)郭坑鎮(zhèn)區(qū)北部，省道郊柏線兩側(cè)，與龍文開發(fā)區(qū)、朝陽工業(yè)發(fā)展集中區(qū)形成有機的整體，區(qū)位及交通條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，目前已開發(fā)土地600多畝，落戶中外企業(yè)40多家，總投資2億元。特色產(chǎn)業(yè)。龍文區(qū)積極培育特色產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群，全區(qū)共有工業(yè)企業(yè)2400多家，其中規(guī)模企業(yè)130多家，初步形成食品加工、木材加工、糧食加工、電子儀表、家具制造五大特色產(chǎn)業(yè)。食品加工業(yè)占全區(qū)工業(yè)份額最大，港昌蘆筍罐頭、裕興果蔬鹽水蘑菇年出口量居全國同行業(yè)前茅，東方食品“含羞草”蜜餞和廚師食品“廚師”牌肉制品是福建省著名商標。木材加工業(yè)以生產(chǎn)建筑模板及各類裝飾板為主，在國內(nèi)同行業(yè)中頗有名氣，已發(fā)展為全國三大膠合板生產(chǎn)基地之一。糧食加工業(yè)主要集中在福建省級市場浦口糧食交易市場內(nèi)，加工能力全省最強，將發(fā)展成為南方糧食重要物流節(jié)點之一。電子儀表行業(yè)較為集中，年產(chǎn)值近10億元，目前正在籌建石英鐘電子園區(qū)，將成為漳州市石英鐘產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇的重要基地。家具制造產(chǎn)業(yè)鏈最完善，配套企業(yè)近千家，產(chǎn)品以木制家具、鋼管家具為主，該行業(yè)龍頭企業(yè)堯富家具公司出口量位居漳州市同行業(yè)首位。商貿(mào)物流業(yè)。商貿(mào)物流業(yè)是龍文發(fā)展城市經(jīng)濟的重點，經(jīng)過幾年的努力，現(xiàn)已形成沿九龍大道，包括華東工業(yè)品、浦東副食品、新東城商業(yè)中心、龍門蔬菜、浦口糧食為主的專業(yè)批發(fā)市場走廊；沿迎賓大道，包括通海汽車、一汽大眾、聚力汽車等為主的汽車銷售維修走廊；沿水仙大街南側(cè)，包含聚善堂醫(yī)藥、吉馬物流等為主的東部物流區(qū)，商貿(mào)物流體系日趨完善。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀建區(qū)以來，龍文區(qū)按照漳州市委、市政府“建設(shè)新區(qū)、開發(fā)沿江、改善舊城”和“城市東擴、人口東移”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，狠抓新區(qū)的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。從2002年至今，新區(qū)重點建設(shè)項目累計近150個，這些項目涉及道路基礎(chǔ)設(shè)施、城市景觀配套、交通與科教文衛(wèi)等公益事業(yè)，逐步滿足廣大市民的生產(chǎn)生活需要。供水 龍文區(qū)地處九龍江西溪、北溪交界處。九龍江水系發(fā)育較好，水資源豐富，為閩南居民飲用水的主要來源之一。設(shè)計能力和日供水15萬噸的漳州第二自來水廠，漳州市污水處理廠已在區(qū)內(nèi)動工建成。水資源足以供應(yīng)日常生產(chǎn)與生活所需，也為旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的供水條件。，根據(jù)漳州市政府有關(guān)規(guī)定。供電 龍文區(qū)電力較為充足，這里基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資環(huán)境良好。三座11萬伏變電站與省電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。區(qū)內(nèi)照明系統(tǒng)較為完善，旅游開發(fā)的用電需求能基本滿足。龍文區(qū)企業(yè)用電由漳州市供電局供應(yīng)，屬省網(wǎng)直供區(qū)，其中藍田區(qū)由已建成220KV變電站，全部采用地下電纜和通信纜溝，電力總?cè)萘窟_50萬KVA。龍文開發(fā)區(qū)供電體系由2條1萬KVA高壓線路直供，可以滿足區(qū)內(nèi)所有企業(yè)用電需求。郵電通訊 全區(qū)鎮(zhèn)、村都實現(xiàn)電話程控化、電訊傳輸數(shù)字化。隨著漳州建設(shè)“信息港”的進程，龍文區(qū)郵電與通訊事業(yè)將更為發(fā)達，一個覆蓋全市，連接全國，溝通世界各地，以光纜為主，集數(shù)字傳輸、程控交換、光纖接入和多媒體通信為一體的現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)已初具規(guī)模，為旅游業(yè)發(fā)展提供了重要的通訊條件。交通 龍文區(qū)