【正文】 總則 為實現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計和管理的標準化、規(guī)范化和法制化，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《河北省城市規(guī)劃條例》，以及國家與城市規(guī)劃相關(guān)的標準、規(guī)范，結(jié)合本省實際情況，制定本管理技術(shù)規(guī)定。 凡在本省區(qū)域內(nèi)進行與城市規(guī)劃、設(shè)計和管理有關(guān)活動，均應按照本規(guī)定執(zhí)行。 本規(guī)定未包含的內(nèi)容，應符合國家、省、市有關(guān)法規(guī)的要求。 本規(guī)定的解釋權(quán)屬河北省城市規(guī)劃行政主管部門――河北省建設(shè)廳。城市規(guī)劃體系 城市規(guī)劃階段、詳細規(guī)劃兩個階段。設(shè)區(qū)城市為了進一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。 總體規(guī)劃 規(guī)劃期 城市總體規(guī)劃的期限一般為20年，近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為5年。 規(guī)劃內(nèi)容 論證國民經(jīng)濟和社會發(fā)展條件，確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標。 論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，確定城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局。 確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施的布局。 確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。 確定城市人口規(guī)模、建設(shè)用地規(guī)模及其技術(shù)經(jīng)濟指標。 確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)及市中心、區(qū)中心位置。 提出城市交通發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市交通結(jié)構(gòu)，確定主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場、停車場的位置。 綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、電信、燃氣、供熱等設(shè)施的發(fā)展目標及總體布局。 確定城市河湖水系的治理目標和總體布局，分配沿海、沿江岸線。 確定城市綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標和總體布局；進行城市景觀風貌規(guī)劃和城市特色研究。 確定城市環(huán)境保護目標，提出防治污染措施；確定城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施發(fā)展目標及總體布局。 根據(jù)城市防災要求，提出人防建設(shè)、抗震、防洪、消防等規(guī)劃目標和總體布局。 確定需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)，劃定保護和控制范圍，提出保護措施。 確定舊區(qū)改建、用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施。 綜合協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)結(jié)合部的關(guān)系，劃定需要保留和控制的綠色空間。 綜合協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)保護區(qū)，水源保護區(qū)、機場凈空區(qū)、煤礦坍陷區(qū)與城市建設(shè)用地的關(guān)系，確定保護目標和總體布局。 編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建設(shè)目標、內(nèi)容和實施部署。 進行綜合技術(shù)經(jīng)濟論證，提出規(guī)劃實施步驟和方法的建議。 規(guī)劃成果、規(guī)劃圖紙和規(guī)劃附件三部分，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。 規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件，規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解釋。 總體規(guī)劃圖紙包括：市（縣）域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、用地評定圖、市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、城市總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃圖。規(guī)劃圖紙比例：市（縣）域為1:50萬－1:10萬，大、中城市為1：10000－1：25000 ,小城市為1:5000—1:10000。 分區(qū)規(guī)劃 設(shè)區(qū)城市編制分區(qū)規(guī)劃應符合《河北省大中城市分區(qū)規(guī)劃編制導則（試行）》的規(guī)定。 控制性詳細規(guī)劃 控制性詳細規(guī)劃以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導修建性詳細規(guī)劃。 規(guī)劃內(nèi)容 詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。 規(guī)定各地塊建筑高度、容積率、建筑密度、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。 提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。 確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高。 確定綠線位置。 根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。 制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。 規(guī)劃成果 控制性詳細規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙及附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。 規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。 圖紙比例為1：1000－1：2000。 修建性詳細規(guī)劃 對于當前要進行建設(shè)的地區(qū)，應當編制修建性詳細規(guī)劃，用以指導各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工。 修建性詳細規(guī)劃編制應以控制性詳細規(guī)劃所確定的各項控制要求為依據(jù)，對各地塊的土地用途及各項市政工程管線進行布置。 規(guī)劃內(nèi)容 建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證。 作出建筑、道路和綠地等空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖。 道路交通規(guī)劃設(shè)計。 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。 工程管線規(guī)劃設(shè)計。 豎向規(guī)劃設(shè)計。 估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。 規(guī)劃成果 規(guī)劃成果包括規(guī)劃說明書、規(guī)劃圖紙。 規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖。 規(guī)劃圖紙比例為1：500－1：200。城市用地 城市用地分類 城市用地分類適用于城市規(guī)劃編制的各個階段。 城市用地按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分和歸類。 城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類。 使用本分類時，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分分類，但不得增設(shè)新的類別。 。 城市用地分類應采用字母數(shù)字混合型代號，大類應采用英文字母表示，中類和小類各采用一位阿拉伯數(shù)字表示。城市用地分類代號可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。城市用地分類和代號 類別代號類別名稱范 圍大類中類小類R居住用地居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地R1R11R12R13R14一類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地市政公用設(shè)施齊全、布局完整，環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R2R21R22R23R24二類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地市政公用設(shè)施齊全、布局完整，環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地居住小區(qū)級以下的小游園等用地R3R31R32R33R34三類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地居住小區(qū)級以下的小游園等用地續(xù)表類別代號類別名稱范 圍大類中類小類R4R41R42R43R44四類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地以簡陋住宅為主的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地C公共設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地C1C11C12行政辦公用地市屬辦公用地非市屬辦公用地行政、黨派和團體等機構(gòu)用地市屬機關(guān)、如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派和團體，以及企事業(yè)管理機構(gòu)等辦公用地在本市的非市屬機關(guān)及企事業(yè)管理機構(gòu)等行政辦公用地C2C21C22C23C24C25C26商業(yè)金融業(yè)用地商業(yè)用地金融保險業(yè)用地貿(mào)易咨詢用地服務(wù)業(yè)用地旅館業(yè)用地市場用地商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地綜合百貨商店、商場和經(jīng)營各種食品、服裝、紡織品、醫(yī)藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術(shù)等專業(yè)零售批發(fā)商店及其附屬的小型工場、車間和倉庫等用地銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構(gòu)等用地各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機構(gòu)等用地飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施等用地獨立地段的農(nóng)貿(mào)市場、小商品市場、工業(yè)品市場和綜合市場等用地C3C31C32C33C34C35C36文化娛樂用地新聞出版用地文化藝術(shù)團體用地廣播電視用地圖書展覽用地影劇院用地游樂用地新聞出版、文化藝術(shù)團體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地各種通訊社、報社和出版社等用地各種文化藝術(shù)團體等用地各級廣播電臺、電視臺和轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地公共圖書館、博物館、科技館、展覽館和紀念館等用地電影院、劇場、音樂廳、雜技場等演出場所，包括各單位對外營業(yè)的同類用地獨立地段的游樂場、舞廳、俱樂部、文化宮、青少年宮、老年活動中心等用地C4C41C42體育用地體育場用地體育訓練用地體育場館和體育訓練基地等用地不包括學校等單位內(nèi)的體育用地室內(nèi)外體育運動用地，如體育場館、游泳場館、各類球場、溜冰場、賽馬場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地，包括附屬的業(yè)余體校用地為各類體育運動專設(shè)的訓練基地用地續(xù)表類別代號類別名稱范 圍大類中類小類C5C51C52C53醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)院用地衛(wèi)生防疫用地休療養(yǎng)用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設(shè)施等用地綜合醫(yī)院和各類?？漆t(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病院、腫瘤院等衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗中心、急救中心和血庫等用地 休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地，不包括以居住為主的干休所用地，該用地應歸入居住用地（R）C6C61C62C63C64C65教育科研設(shè)計用地高等學校用地中等專業(yè)學校用地成人與業(yè)余學校用地特殊學校用地科研設(shè)計用地高等院校、中等專業(yè)學校、科學研究和勘測設(shè)計機構(gòu)等用地，不包括中學、小學和幼托用地，該用地應歸入居住用地（R）大學、學院、專科學校和獨立地段的研究生院等用地，包括軍事院校用地中等專業(yè)學校、技工學校、職業(yè)學校等用地，不包括附屬于普通中學內(nèi)的職業(yè)高中用地獨立地段的電視大學、夜大學、教育學院、黨校、干校、業(yè)余學校和培訓中心等用地聾、啞、人學校及工讀學校等用地科學研究、勘測設(shè)計、觀察測試、科技信息和科技咨詢等機構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其它單位內(nèi)的研究室和設(shè)計室等用地C7文物古跡用地 具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地。不包括已作其它用途的文物古跡用地，該用地應分別歸入相應的用地類別。C9其它公共設(shè)施用地 除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地M工業(yè)用地 工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及附屬設(shè)施等用地。包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其它用地（E）M1一類工業(yè)用地 居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。M2二類工業(yè)用地 對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。M3三類工業(yè)用地 對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機械制造工業(yè)、化學工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地W倉儲地用 倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地W1普通倉庫用地 以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地W2危險品倉庫用地 存入易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地W3堆場用地 露天堆放貨物為主的倉庫用地對外交通用地 鐵路、公路、管道運輸、港口和機場等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施用地TT1鐵路用地 鐵路站場和線路等用地T2T21T22T23公用用地高速公路用地一、二、三級公路用地長途客運站用地高速公路和一、二、三級公路線路及長途客運站等用地。不包括村鎮(zhèn)公路用地，該用地應歸入水域和其它用地（E）高速公路用地一級、二級、三級公路用地長途客運站用地T3管道運輸用地 運輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運輸用地續(xù)表類別代號類別名稱范 圍大類中類小類T4T41