【正文】 總則 為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《河北省城市規(guī)劃條例》，以及國(guó)家與城市規(guī)劃相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本管理技術(shù)規(guī)定。 凡在本省區(qū)域內(nèi)進(jìn)行與城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理有關(guān)活動(dòng)，均應(yīng)按照本規(guī)定執(zhí)行。 本規(guī)定未包含的內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)法規(guī)的要求。 本規(guī)定的解釋權(quán)屬河北省城市規(guī)劃行政主管部門――河北省建設(shè)廳。城市規(guī)劃體系 城市規(guī)劃階段、詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。設(shè)區(qū)城市為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。 總體規(guī)劃 規(guī)劃期 城市總體規(guī)劃的期限一般為20年，近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為5年。 規(guī)劃內(nèi)容 論證國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展條件，確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo)。 論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，確定城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局。 確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施的布局。 確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。 確定城市人口規(guī)模、建設(shè)用地規(guī)模及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)及市中心、區(qū)中心位置。 提出城市交通發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市交通結(jié)構(gòu)，確定主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的位置。 綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、電信、燃?xì)?、供熱等設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)及總體布局。 確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線。 確定城市綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)和總體布局；進(jìn)行城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃和城市特色研究。 確定城市環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，提出防治污染措施；確定城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施發(fā)展目標(biāo)及總體布局。 根據(jù)城市防災(zāi)要求，提出人防建設(shè)、抗震、防洪、消防等規(guī)劃目標(biāo)和總體布局。 確定需要保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)，劃定保護(hù)和控制范圍，提出保護(hù)措施。 確定舊區(qū)改建、用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施。 綜合協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)結(jié)合部的關(guān)系，劃定需要保留和控制的綠色空間。 綜合協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)，水源保護(hù)區(qū)、機(jī)場(chǎng)凈空區(qū)、煤礦坍陷區(qū)與城市建設(shè)用地的關(guān)系，確定保護(hù)目標(biāo)和總體布局。 編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實(shí)施部署。 進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出規(guī)劃實(shí)施步驟和方法的建議。 規(guī)劃成果、規(guī)劃圖紙和規(guī)劃附件三部分，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。 規(guī)劃文本是對(duì)規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件，規(guī)劃說明是對(duì)規(guī)劃文本的具體解釋。 總體規(guī)劃圖紙包括：市（縣）域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、用地評(píng)定圖、市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、城市總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃圖。規(guī)劃圖紙比例：市（縣）域?yàn)?:50萬－1:10萬，大、中城市為1：10000－1：25000 ,小城市為1:5000—1:10000。 分區(qū)規(guī)劃 設(shè)區(qū)城市編制分區(qū)規(guī)劃應(yīng)符合《河北省大中城市分區(qū)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》的規(guī)定。 控制性詳細(xì)規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃。 規(guī)劃內(nèi)容 詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。 規(guī)定各地塊建筑高度、容積率、建筑密度、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。 提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。 確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。 確定綠線位置。 根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。 制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 規(guī)劃成果 控制性詳細(xì)規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙及附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。 規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙。 圖紙比例為1：1000－1：2000。 修建性詳細(xì)規(guī)劃 對(duì)于當(dāng)前要進(jìn)行建設(shè)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。 修建性詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)以控制性詳細(xì)規(guī)劃所確定的各項(xiàng)控制要求為依據(jù)，對(duì)各地塊的土地用途及各項(xiàng)市政工程管線進(jìn)行布置。 規(guī)劃內(nèi)容 建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。 作出建筑、道路和綠地等空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖。 道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)。 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)。 豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。 估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。 規(guī)劃成果 規(guī)劃成果包括規(guī)劃說明書、規(guī)劃圖紙。 規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。 規(guī)劃圖紙比例為1：500－1：200。城市用地 城市用地分類 城市用地分類適用于城市規(guī)劃編制的各個(gè)階段。 城市用地按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類。 城市用地分類采用大類、中類和小類三個(gè)層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類。 使用本分類時(shí)，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分分類，但不得增設(shè)新的類別。 。 城市用地分類應(yīng)采用字母數(shù)字混合型代號(hào)，大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類各采用一位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。城市用地分類代號(hào)可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。城市用地分類和代號(hào) 類別代號(hào)類別名稱范 圍大類中類小類R居住用地居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地R1R11R12R13R14一類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地市政公用設(shè)施齊全、布局完整，環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R2R21R22R23R24二類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地市政公用設(shè)施齊全、布局完整，環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R3R31R32R33R34三類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地續(xù)表類別代號(hào)類別名稱范 圍大類中類小類R4R41R42R43R44四類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地綠地以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地C公共設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地C1C11C12行政辦公用地市屬辦公用地非市屬辦公用地行政、黨派和團(tuán)體等機(jī)構(gòu)用地市屬機(jī)關(guān)、如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派和團(tuán)體，以及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等辦公用地在本市的非市屬機(jī)關(guān)及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等行政辦公用地C2C21C22C23C24C25C26商業(yè)金融業(yè)用地商業(yè)用地金融保險(xiǎn)業(yè)用地貿(mào)易咨詢用地服務(wù)業(yè)用地旅館業(yè)用地市場(chǎng)用地商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場(chǎng)等用地綜合百貨商店、商場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)各種食品、服裝、紡織品、醫(yī)藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術(shù)等專業(yè)零售批發(fā)商店及其附屬的小型工場(chǎng)、車間和倉庫等用地銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所和保險(xiǎn)公司，以及外國(guó)駐本市的金融和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等用地各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機(jī)構(gòu)等用地飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施等用地獨(dú)立地段的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)、工業(yè)品市場(chǎng)和綜合市場(chǎng)等用地C3C31C32C33C34C35C36文化娛樂用地新聞出版用地文化藝術(shù)團(tuán)體用地廣播電視用地圖書展覽用地影劇院用地游樂用地新聞出版、文化藝術(shù)團(tuán)體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地各種通訊社、報(bào)社和出版社等用地各種文化藝術(shù)團(tuán)體等用地各級(jí)廣播電臺(tái)、電視臺(tái)和轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)等用地公共圖書館、博物館、科技館、展覽館和紀(jì)念館等用地電影院、劇場(chǎng)、音樂廳、雜技場(chǎng)等演出場(chǎng)所，包括各單位對(duì)外營(yíng)業(yè)的同類用地獨(dú)立地段的游樂場(chǎng)、舞廳、俱樂部、文化宮、青少年宮、老年活動(dòng)中心等用地C4C41C42體育用地體育場(chǎng)用地體育訓(xùn)練用地體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)用地，如體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館、各類球場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地，包括附屬的業(yè)余體校用地為各類體育運(yùn)動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地續(xù)表類別代號(hào)類別名稱范 圍大類中類小類C5C51C52C53醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)院用地衛(wèi)生防疫用地休療養(yǎng)用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地綜合醫(yī)院和各類?？漆t(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病院、腫瘤院等衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗(yàn)中心、急救中心和血庫等用地 休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地，不包括以居住為主的干休所用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（R）C6C61C62C63C64C65教育科研設(shè)計(jì)用地高等學(xué)校用地中等專業(yè)學(xué)校用地成人與業(yè)余學(xué)校用地特殊學(xué)校用地科研設(shè)計(jì)用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測(cè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等用地，不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（R）大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校和獨(dú)立地段的研究生院等用地，包括軍事院校用地中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地獨(dú)立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校、干校、業(yè)余學(xué)校和培訓(xùn)中心等用地聾、啞、人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地科學(xué)研究、勘測(cè)設(shè)計(jì)、觀察測(cè)試、科技信息和科技咨詢等機(jī)構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其它單位內(nèi)的研究室和設(shè)計(jì)室等用地C7文物古跡用地 具有保護(hù)價(jià)值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地。不包括已作其它用途的文物古跡用地，該用地應(yīng)分別歸入相應(yīng)的用地類別。C9其它公共設(shè)施用地 除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動(dòng)場(chǎng)所、社會(huì)福利院等用地M工業(yè)用地 工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及附屬設(shè)施等用地。包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其它用地（E）M1一類工業(yè)用地 居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。M2二類工業(yè)用地 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。M3三類工業(yè)用地 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地W倉儲(chǔ)地用 倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地W1普通倉庫用地 以庫房建筑為主的儲(chǔ)存一般貨物的普通倉庫用地W2危險(xiǎn)品倉庫用地 存入易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的專用倉庫用地W3堆場(chǎng)用地 露天堆放貨物為主的倉庫用地對(duì)外交通用地 鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場(chǎng)等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施用地TT1鐵路用地 鐵路站場(chǎng)和線路等用地T2T21T22T23公用用地高速公路用地一、二、三級(jí)公路用地長(zhǎng)途客運(yùn)站用地高速公路和一、二、三級(jí)公路線路及長(zhǎng)途客運(yùn)站等用地。不包括村鎮(zhèn)公路用地，該用地應(yīng)歸入水域和其它用地（E）高速公路用地一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)公路用地長(zhǎng)途客運(yùn)站用地T3管道運(yùn)輸用地 運(yùn)輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運(yùn)輸用地續(xù)表類別代號(hào)類別名稱范 圍大類中類小類T4T41