【正文】 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學新建工程項目可行性研究報告經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學新建工程項目 可行性研究報告第一章 總 論一、 項目的基本情況(一）項目名稱： 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學工程(二）建設性質(zhì)：新建（三) 建設規(guī)模：(四) 項目承辦單位概況：項目承辦單位：**縣教育局項目法人代表：莫以祥 某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)于2010年11月規(guī)劃建設，2012年元月，省人民政府批復為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積30平方公里，首期開發(fā)建設面積10平方公里，起步期建設面積3平方公里。按照發(fā)展規(guī)劃，**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要聚集發(fā)展“新能源和新型材料、裝備制造、商貿(mào)物流、勞動密集、高新技術及生活性服務”六大產(chǎn)業(yè)，力爭用五到十年的時間建成全省一流的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。按照省委、省政府的要求，開發(fā)區(qū)在建設中堅持規(guī)劃先行，不斷優(yōu)化空間布局。緊緊圍繞建設“新型工業(yè)化與城市化協(xié)調(diào)互動的示范性城市新區(qū)”這一功能定位，按照“立足長遠、立足發(fā)展，注重合理性和前瞻性”的原則，采用“生態(tài)、生活、生產(chǎn)、生長”的發(fā)展理念，形成“一心、一環(huán)、兩軸、五片”的空間布局,立足高起點規(guī)劃、高標準建設、高品位展現(xiàn)。重點發(fā)展“新能源和新型材料、裝備制造、商貿(mào)物流、勞動密集、高新技術及生活性服務”六大產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)共引進項目73個，投資總額230億元。其中今年1—11月新引進項目36個。目前億元以上項目29個，其中20億元項目2個，10—20億元項目2個，5—10億元項目13個，1—5億元項目12個。項目建成后可創(chuàng)造產(chǎn)值200億元以上，創(chuàng)稅7億元以上，解決就業(yè)5萬人。目前，開工建設項目55個，建成投產(chǎn)項目19個，解決就業(yè)4000多人。初步形成了以藍寶石、磁性材料、光伏組件等為代表的新能源、新材料和高科技術產(chǎn)業(yè)，以義烏商貿(mào)城、湘企五洲城、醫(yī)藥物流、種業(yè)物流等為代表的商貿(mào)物流業(yè)，以多功能拖拉機及農(nóng)機具工業(yè)園、臺灣農(nóng)業(yè)機械園等為代表的裝備制造業(yè)，以馬達廠為代表勞動密集型產(chǎn)業(yè)，以財富大廈、紅濱醫(yī)院等為代表生活服務性產(chǎn)業(yè)。各產(chǎn)業(yè)正在如火如荼的建設中。(四) 項目編制的依據(jù)：1）國務院《關于基礎教育改革與發(fā)展的決定》2）《教育部關于進一步加強中小學校校舍建設與管理工作的通知》 3）新修訂的《中華人民共和國義務教育法》4）《國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》5）《省教育事業(yè)“十二五”規(guī)劃》6）《城市普通中小學校校舍建設標準》7）《黔南州**縣國民經(jīng)濟社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》；8）國家和有關部門頒布工程建設專業(yè)技術標準、規(guī)范、規(guī)程。9）**縣水文、氣象、地質(zhì)情況等資料。10）土建工程按省建設廳2004年《省建筑工程計價定額》，安裝工程按省建設廳2004年《省安裝工程計價定額》；11）**縣“經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學工程”總體規(guī)劃； (五)項目提出的理由和過程“十二五”期間，是全縣經(jīng)濟社會發(fā)展的重要機遇期。教育的發(fā)展開發(fā)人力資源，是**縣全面提升綜合競爭力的基本戰(zhàn)略選擇。進一步做大、做強**縣教育是全面建設小康社會和構(gòu)建和諧社會的迫切需要。落實科學發(fā)展觀，推進經(jīng)濟社會和諧發(fā)展，教育擔負著重要的歷史使命。中央對中小學和職業(yè)教育高度重視，加大了對各級辦學條件改善、學生助學的力度，社會對教育的支撐能力逐步增強，城鄉(xiāng)居民新的教育消費需求不斷增加，為實現(xiàn)教育多層次、多樣化發(fā)展提供了難得的歷史機遇。同時，人民群眾對教育的需求趨向高質(zhì)量、高層次和多樣化，加快教育事業(yè)發(fā)展，維護教育公平，不斷滿足人民群眾日益增長的教育需求，是教育工作的重要任務。中央實施大開發(fā)戰(zhàn)略，為教育發(fā)展提供了新的機遇。經(jīng)濟社會發(fā)展，人口結(jié)構(gòu)的變化對教育提出了新的要求。隨著人民群眾生活水平、消費結(jié)構(gòu)和教育觀念的變化，社會對教育的需求向高層次、高質(zhì)量和多樣化的方向發(fā)展。隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，人口加速向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，獨生子女在學齡人口所占比重逐步增加，勞動年齡人口數(shù)量持續(xù)上升，必須加快建設學習型社會的步伐。學齡人口的變化，勞動年齡人口和老齡人口的快速增長，人口在城鄉(xiāng)和區(qū)域的分布改變，對教育發(fā)展的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、形式與層次提出了新要求。本項目的建設對完善辦學條件、擴大招生規(guī)模、引進師資和增強**縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學綜合實力，都將具有十分重要的作用。二、項目建設概況（一）建設地點：**縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學項目建設地點定于**縣某鎮(zhèn)交抹村。該地塊場地范圍內(nèi)地基巖土出露簡單，場區(qū)地下水埋深較深，巖土種類較為單一，性質(zhì)變化不大，也沒有巖溶、土洞等不良地質(zhì)情況，無活動斷裂層通過，無不良工程地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，無高危邊坡，地質(zhì)條件簡單，適宜建筑。（二）建設的目標和建設規(guī)模建設目標建立和完善住房保障制度，切實解決好城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題，將改善民生問題擺在重要位置。**縣交抹公租房項目目標和計劃是貫徹落實國發(fā)[2007]24號文和相關的政策法規(guī)，逐步建立起與城鎮(zhèn)低收入家庭（包括最低收入住房困難家庭）實際相吻合的住房消費模式，從財政的實際能力和職工居民的住房消費水平出發(fā)，確定公租房建設的規(guī)模和標準，本項目的建設極大的解決了低收入家庭的住房困難問題，為社會穩(wěn)定作出相應的貢獻。公租房供求，按分期建設分批安排的辦法實施，最終達到解決低收入群體住房困難的目的。建設的原則1)符合**縣城市總體規(guī)劃的要求。2)堅持以人為本，合理利用土地，合理布置。3)結(jié)合**縣城市特點及周邊環(huán)境，注重并搞好環(huán)境。4)堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，做到堅固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴。　　5)合理安排建設時間，避免不必要的資金浪費。建設規(guī)模遵照國家發(fā)改委、住建部《關于推進教育事業(yè)工作的發(fā)展》并結(jié)合實際需求，“**縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學工程”，，藝術樓1500平方米，室內(nèi)體育活動場752平方米。（三）主要建設條件政策條件根據(jù)《國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》和《黔南州**縣國民經(jīng)濟社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》加快教育事業(yè)發(fā)展，維護教育公平，完善辦學條件、擴大招生規(guī)模、引進師資解決讀書難的問題。所以，“**縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學”項目是完全符合黨的發(fā)展思路的建設項目。項目建設地點條件項目建設地點位于**縣某鎮(zhèn)北部交抹村，距縣城5公里，東與甲定水族鄉(xiāng)相望，南與城關鎮(zhèn)相連，西與都勻市、羊風鄉(xiāng)為鄰，北與兔場鎮(zhèn)接壤。項目地勢相對平坦，北至平三高速公路，南至黃埔大道，東至環(huán)東大道、環(huán)山路，西至貴新高速公路緊鄰210省道，目前已修建簡易道路抵達項目用地。該場區(qū)地質(zhì)條件良好，無不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，同時，交通便利，供水、供電、通訊條件完備。（1）現(xiàn)狀概貌。項目位于某鎮(zhèn)北部的交抹村，與陽地民族文化村、基長醫(yī)院組成園區(qū)新的商業(yè)服務組團，210省道貫穿期間，區(qū)域內(nèi)水網(wǎng)密布，黑神河匯水于三洞橋處，有獨秀峰、神仙洞等景點，周邊有多處村寨，頗具地方文化特色（2）民族文化。**縣域民族文化大致可分為四類：布依族文化、花燈文化、影山文化和其他文化（水族、古建筑、墓葬等）。 花燈文化——**花燈是省南派花燈的發(fā)源地，是花燈藝苑中的一枝奇葩。**花燈最早是“地燈”，在**縣最為出名的是基長鎮(zhèn)，這里的花燈藝術源遠流長，至今已有500余年歷史。并被命名為“中國民間藝術之鄉(xiāng)”。**花燈以其“燈夾戲”，以“舞”見長，宛轉(zhuǎn)動人的音樂曲調(diào)，優(yōu)美自然，具有濃郁的區(qū)域特色。**花燈遺產(chǎn)豐富，有300余首曲調(diào)，40多個舞蹈身段動作，上百個傳統(tǒng)劇目。 群眾條件位于**縣的某鎮(zhèn)交抹村附近的居民的孩子，近年來由于學校設備落后，經(jīng)濟條件緊張，沒有能力上市里的好學校，甚至好多輟學，因而教育問題得不到保障，“**縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學”是結(jié)合該片區(qū)學生的教育狀況，為了滿足學生基本的生活需求和教育條件，方便學生的出行交通便利，符合群眾意愿和期望。（四）項目總投資和資金來源項目建設總投資6000萬元；資金來源：除上級補助資金外,其余資金由企業(yè)自籌。（五）主要技術經(jīng)濟指標序號指標名稱單位指標或摘要備注一經(jīng)濟指標1建筑占地面積平方米2建筑總面積平方米4容積率5建筑密度%6綠地率%7工程費用萬元8配套基礎設施費用萬元9工程建設其他費用萬元10預備費萬元11項目建設投資萬元1000二項目建設資金來源上級資金補助萬元612三項目建設工期月8三、 結(jié)論和建議（一）結(jié)論擬建的**縣“**縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實驗小學工程”建設地點在**縣某鎮(zhèn)北部交抹村，所選位置地質(zhì)條件良好，無不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，適于建筑。另外，該片區(qū)治安良好、環(huán)境優(yōu)美，交通便利，供水、供電、通訊條件具備，生活文化設施齊全，符合居住條件。（二）建議項目承辦單位積極與項目建設有關的部門溝通聯(lián)系，做好項目實施前的各項準備工作，為項目的實施提供必