【正文】 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)新建工程項(xiàng)目可行性研究報告經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)新建工程項(xiàng)目 可行性研究報告第一章 總 論一、 項(xiàng)目的基本情況(一）項(xiàng)目名稱： 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)工程(二）建設(shè)性質(zhì)：新建（三) 建設(shè)規(guī)模：(四) 項(xiàng)目承辦單位概況：項(xiàng)目承辦單位：**縣教育局項(xiàng)目法人代表：莫以祥 某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)于2010年11月規(guī)劃建設(shè)，2012年元月，省人民政府批復(fù)為省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積30平方公里，首期開發(fā)建設(shè)面積10平方公里，起步期建設(shè)面積3平方公里。按照發(fā)展規(guī)劃，**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要聚集發(fā)展“新能源和新型材料、裝備制造、商貿(mào)物流、勞動密集、高新技術(shù)及生活性服務(wù)”六大產(chǎn)業(yè)，力爭用五到十年的時間建成全省一流的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。按照省委、省政府的要求，開發(fā)區(qū)在建設(shè)中堅持規(guī)劃先行，不斷優(yōu)化空間布局。緊緊圍繞建設(shè)“新型工業(yè)化與城市化協(xié)調(diào)互動的示范性城市新區(qū)”這一功能定位，按照“立足長遠(yuǎn)、立足發(fā)展，注重合理性和前瞻性”的原則，采用“生態(tài)、生活、生產(chǎn)、生長”的發(fā)展理念，形成“一心、一環(huán)、兩軸、五片”的空間布局,立足高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高品位展現(xiàn)。重點(diǎn)發(fā)展“新能源和新型材料、裝備制造、商貿(mào)物流、勞動密集、高新技術(shù)及生活性服務(wù)”六大產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)共引進(jìn)項(xiàng)目73個，投資總額230億元。其中今年1—11月新引進(jìn)項(xiàng)目36個。目前億元以上項(xiàng)目29個，其中20億元項(xiàng)目2個，10—20億元項(xiàng)目2個，5—10億元項(xiàng)目13個，1—5億元項(xiàng)目12個。項(xiàng)目建成后可創(chuàng)造產(chǎn)值200億元以上，創(chuàng)稅7億元以上，解決就業(yè)5萬人。目前，開工建設(shè)項(xiàng)目55個，建成投產(chǎn)項(xiàng)目19個，解決就業(yè)4000多人。初步形成了以藍(lán)寶石、磁性材料、光伏組件等為代表的新能源、新材料和高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)，以義烏商貿(mào)城、湘企五洲城、醫(yī)藥物流、種業(yè)物流等為代表的商貿(mào)物流業(yè)，以多功能拖拉機(jī)及農(nóng)機(jī)具工業(yè)園、臺灣農(nóng)業(yè)機(jī)械園等為代表的裝備制造業(yè)，以馬達(dá)廠為代表勞動密集型產(chǎn)業(yè)，以財富大廈、紅濱醫(yī)院等為代表生活服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。各產(chǎn)業(yè)正在如火如荼的建設(shè)中。(四) 項(xiàng)目編制的依據(jù)：1）國務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》2）《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校校舍建設(shè)與管理工作的通知》 3）新修訂的《中華人民共和國義務(wù)教育法》4）《國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》5）《省教育事業(yè)“十二五”規(guī)劃》6）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》7）《黔南州**縣國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》；8）國家和有關(guān)部門頒布工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。9）**縣水文、氣象、地質(zhì)情況等資料。10）土建工程按省建設(shè)廳2004年《省建筑工程計價定額》，安裝工程按省建設(shè)廳2004年《省安裝工程計價定額》；11）**縣“經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)工程”總體規(guī)劃； (五)項(xiàng)目提出的理由和過程“十二五”期間，是全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要機(jī)遇期。教育的發(fā)展開發(fā)人力資源，是**縣全面提升綜合競爭力的基本戰(zhàn)略選擇。進(jìn)一步做大、做強(qiáng)**縣教育是全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建和諧社會的迫切需要。落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展，教育擔(dān)負(fù)著重要的歷史使命。中央對中小學(xué)和職業(yè)教育高度重視，加大了對各級辦學(xué)條件改善、學(xué)生助學(xué)的力度，社會對教育的支撐能力逐步增強(qiáng)，城鄉(xiāng)居民新的教育消費(fèi)需求不斷增加，為實(shí)現(xiàn)教育多層次、多樣化發(fā)展提供了難得的歷史機(jī)遇。同時，人民群眾對教育的需求趨向高質(zhì)量、高層次和多樣化，加快教育事業(yè)發(fā)展，維護(hù)教育公平，不斷滿足人民群眾日益增長的教育需求，是教育工作的重要任務(wù)。中央實(shí)施大開發(fā)戰(zhàn)略，為教育發(fā)展提供了新的機(jī)遇。經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，人口結(jié)構(gòu)的變化對教育提出了新的要求。隨著人民群眾生活水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和教育觀念的變化，社會對教育的需求向高層次、高質(zhì)量和多樣化的方向發(fā)展。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，人口加速向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，獨(dú)生子女在學(xué)齡人口所占比重逐步增加，勞動年齡人口數(shù)量持續(xù)上升，必須加快建設(shè)學(xué)習(xí)型社會的步伐。學(xué)齡人口的變化，勞動年齡人口和老齡人口的快速增長，人口在城鄉(xiāng)和區(qū)域的分布改變，對教育發(fā)展的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、形式與層次提出了新要求。本項(xiàng)目的建設(shè)對完善辦學(xué)條件、擴(kuò)大招生規(guī)模、引進(jìn)師資和增強(qiáng)**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合實(shí)力，都將具有十分重要的作用。二、項(xiàng)目建設(shè)概況（一）建設(shè)地點(diǎn)：**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)定于**縣某鎮(zhèn)交抹村。該地塊場地范圍內(nèi)地基巖土出露簡單，場區(qū)地下水埋深較深，巖土種類較為單一，性質(zhì)變化不大，也沒有巖溶、土洞等不良地質(zhì)情況，無活動斷裂層通過，無不良工程地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，無高危邊坡，地質(zhì)條件簡單，適宜建筑。（二）建設(shè)的目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模建設(shè)目標(biāo)建立和完善住房保障制度，切實(shí)解決好城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題，將改善民生問題擺在重要位置。**縣交抹公租房項(xiàng)目目標(biāo)和計劃是貫徹落實(shí)國發(fā)[2007]24號文和相關(guān)的政策法規(guī)，逐步建立起與城鎮(zhèn)低收入家庭（包括最低收入住房困難家庭）實(shí)際相吻合的住房消費(fèi)模式，從財政的實(shí)際能力和職工居民的住房消費(fèi)水平出發(fā)，確定公租房建設(shè)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目的建設(shè)極大的解決了低收入家庭的住房困難問題，為社會穩(wěn)定作出相應(yīng)的貢獻(xiàn)。公租房供求，按分期建設(shè)分批安排的辦法實(shí)施，最終達(dá)到解決低收入群體住房困難的目的。建設(shè)的原則1)符合**縣城市總體規(guī)劃的要求。2)堅持以人為本，合理利用土地，合理布置。3)結(jié)合**縣城市特點(diǎn)及周邊環(huán)境，注重并搞好環(huán)境。4)堅持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，做到堅固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴(yán)。　　5)合理安排建設(shè)時間，避免不必要的資金浪費(fèi)。建設(shè)規(guī)模遵照國家發(fā)改委、住建部《關(guān)于推進(jìn)教育事業(yè)工作的發(fā)展》并結(jié)合實(shí)際需求，“**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)工程”，，藝術(shù)樓1500平方米，室內(nèi)體育活動場752平方米。（三）主要建設(shè)條件政策條件根據(jù)《國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》和《黔南州**縣國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》加快教育事業(yè)發(fā)展，維護(hù)教育公平，完善辦學(xué)條件、擴(kuò)大招生規(guī)模、引進(jìn)師資解決讀書難的問題。所以，“**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)”項(xiàng)目是完全符合黨的發(fā)展思路的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于**縣某鎮(zhèn)北部交抹村，距縣城5公里，東與甲定水族鄉(xiāng)相望，南與城關(guān)鎮(zhèn)相連，西與都勻市、羊風(fēng)鄉(xiāng)為鄰，北與兔場鎮(zhèn)接壤。項(xiàng)目地勢相對平坦，北至平三高速公路，南至黃埔大道，東至環(huán)東大道、環(huán)山路，西至貴新高速公路緊鄰210省道，目前已修建簡易道路抵達(dá)項(xiàng)目用地。該場區(qū)地質(zhì)條件良好，無不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，同時，交通便利，供水、供電、通訊條件完備。（1）現(xiàn)狀概貌。項(xiàng)目位于某鎮(zhèn)北部的交抹村，與陽地民族文化村、基長醫(yī)院組成園區(qū)新的商業(yè)服務(wù)組團(tuán)，210省道貫穿期間，區(qū)域內(nèi)水網(wǎng)密布，黑神河匯水于三洞橋處，有獨(dú)秀峰、神仙洞等景點(diǎn)，周邊有多處村寨，頗具地方文化特色（2）民族文化。**縣域民族文化大致可分為四類：布依族文化、花燈文化、影山文化和其他文化（水族、古建筑、墓葬等）。 花燈文化——**花燈是省南派花燈的發(fā)源地，是花燈藝苑中的一枝奇葩。**花燈最早是“地?zé)簟?，?*縣最為出名的是基長鎮(zhèn)，這里的花燈藝術(shù)源遠(yuǎn)流長，至今已有500余年歷史。并被命名為“中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”。**花燈以其“燈夾戲”，以“舞”見長，宛轉(zhuǎn)動人的音樂曲調(diào)，優(yōu)美自然，具有濃郁的區(qū)域特色。**花燈遺產(chǎn)豐富，有300余首曲調(diào)，40多個舞蹈身段動作，上百個傳統(tǒng)劇目。 群眾條件位于**縣的某鎮(zhèn)交抹村附近的居民的孩子，近年來由于學(xué)校設(shè)備落后，經(jīng)濟(jì)條件緊張，沒有能力上市里的好學(xué)校，甚至好多輟學(xué)，因而教育問題得不到保障，“**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)”是結(jié)合該片區(qū)學(xué)生的教育狀況，為了滿足學(xué)生基本的生活需求和教育條件，方便學(xué)生的出行交通便利，符合群眾意愿和期望。（四）項(xiàng)目總投資和資金來源項(xiàng)目建設(shè)總投資6000萬元；資金來源：除上級補(bǔ)助資金外,其余資金由企業(yè)自籌。（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)或摘要備注一經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1建筑占地面積平方米2建筑總面積平方米4容積率5建筑密度%6綠地率%7工程費(fèi)用萬元8配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用萬元9工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元10預(yù)備費(fèi)萬元11項(xiàng)目建設(shè)投資萬元1000二項(xiàng)目建設(shè)資金來源上級資金補(bǔ)助萬元612三項(xiàng)目建設(shè)工期月8三、 結(jié)論和建議（一）結(jié)論擬建的**縣“**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)工程”建設(shè)地點(diǎn)在**縣某鎮(zhèn)北部交抹村，所選位置地質(zhì)條件良好，無不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，適于建筑。另外，該片區(qū)治安良好、環(huán)境優(yōu)美，交通便利，供水、供電、通訊條件具備，生活文化設(shè)施齊全，符合居住條件。（二）建議項(xiàng)目承辦單位積極與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的部門溝通聯(lián)系，做好項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目的實(shí)施提供必