蘇州東盛步行街招商策劃方案(已修改)
2024-11-06 12:59 本頁(yè)面
【正文】 客戶：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 1 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門大廈 403 電話： 65108808 傳真： 65108838 恒基房地產(chǎn)顧問 東盛步行街 招商策劃案 2020 年 02 月 謹(jǐn)呈 客戶：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 2 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門大廈 403 電話： 65108808 傳真： 65108838 目 錄 CONTENTS 簡(jiǎn) 介 ◎ 盛澤 概況 ◎項(xiàng)目簡(jiǎn)介 經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 ◎文化理念 ◎經(jīng)營(yíng)定位 ◎經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 ◎營(yíng)運(yùn)模式 招商方案 ◎招商理念 ◎招商原則 ◎招商范圍 ◎招商對(duì)象 ◎招商方式 ◎招商政策 ◎招商須知 ◎招商周期 品牌規(guī)劃 ◎媒體推廣 ◎工作流程 ◎組織構(gòu)成 ◎招商量分析 ◎?qū)嵤┯?jì)劃 ◎注意事項(xiàng) 結(jié)束語(yǔ) 客戶：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 3 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門大廈 403 電話： 65108808 傳真： 65108838 □簡(jiǎn)介部分 一、盛澤概況 盛澤位于富饒的滬寧杭金三角中心，東連上海、西瀕太湖、北依蘇州、南接浙江。地理位置非常優(yōu)越。 227 省道、蘇嘉杭高速公路和京杭大運(yùn)河穿境而過，與 31 312 國(guó)道和滬寧、滬杭高速公路相銜接，交通十分便捷。 盛澤地處太湖流域，沃野平展、湖蕩密布、氣候溫暖、雨量充沛，宜稻麥、桑蠶，是著名的魚米之鄉(xiāng)、絲綢之都。 盛澤鎮(zhèn)總面積 150 平方公里，其中鎮(zhèn)建成區(qū)面積 25 平方公里；常住人口約 25 萬(wàn)人，其中在冊(cè)人口 萬(wàn)人 ,外來經(jīng)商、務(wù)工人員約 12 萬(wàn)人。全鎮(zhèn)轄 35 個(gè)行政村、 3 個(gè)場(chǎng)隊(duì)、11 個(gè)社區(qū)。 盛澤自建鎮(zhèn)以來，絲綢業(yè)始終是 經(jīng)濟(jì)的支柱，早在明清時(shí)期就有“日出萬(wàn) 匹 ，衣被天下”的美譽(yù)。為與蘇州、杭州、湖州齊名的全國(guó)四大“著名綢都”。同時(shí)由于臨近浙江杭嘉湖地區(qū)，與浙江經(jīng)濟(jì)聯(lián)系密切，其全鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)中心職能相對(duì)明顯，依靠自身工業(yè)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，自力更生，艱苦創(chuàng)業(yè)，以二產(chǎn)發(fā)展帶動(dòng)三產(chǎn)有效需求的產(chǎn)生，逐步壯大，現(xiàn)鎮(zhèn)場(chǎng)已完全超出吳江與浙江的行政界限，具有很大的發(fā)展?jié)撃?，其城區(qū)經(jīng)濟(jì)的加速發(fā)展指日可待，其作為吳江鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中心的地位將會(huì)更加堅(jiān)定和突出。 在未來的發(fā)展中，盛澤將致力于城鎮(zhèn)服務(wù)生產(chǎn)與生活功能的提升上，尤其在城鎮(zhèn)形象方面，充分認(rèn)識(shí)到城鎮(zhèn)形象和城 鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境已成為未來城鎮(zhèn)競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成客戶：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 4 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門大廈 403 電話： 65108808 傳真： 65108838 部分，徹底改變現(xiàn)在這種以環(huán)境效益換取經(jīng)濟(jì)效益的影響可持續(xù)發(fā)展的觀念和做法，通過設(shè)立集中、具有分工協(xié)作的工業(yè)小區(qū)，并逐步對(duì)城區(qū)的污染企業(yè)搬遷，配套基礎(chǔ)設(shè)施，改善城區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，營(yíng)造經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境宜人的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)的形象。 其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本思路是：第一產(chǎn)業(yè)以發(fā)展優(yōu)質(zhì)蔬菜、副食品，成為上海等大城鎮(zhèn)后勤基地；第二產(chǎn)業(yè)以紡織絲綢業(yè)為主，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)生產(chǎn)模式，促使產(chǎn)業(yè)升級(jí)；發(fā)展無(wú)污染、低污染的服裝等行業(yè)，大力發(fā)展裝飾和產(chǎn)業(yè)所需纖維材料，緊跟世界 市 場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。使之成為以絲綢為主 ，產(chǎn)品齊全、結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)銷合一的國(guó)內(nèi) 外 面料中心，并逐步引進(jìn)紡織品配套的高科技行業(yè)，構(gòu)筑現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)體系；第三產(chǎn)業(yè)以進(jìn)一步完善、增強(qiáng)東方絲綢 市 場(chǎng)核心地位，擴(kuò)大交易量，使之成為具有區(qū)域影響力和號(hào)召力的交易中心。 2020 年全鎮(zhèn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 64 億元，財(cái)政收入 億元，在全國(guó)百?gòu)?qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)評(píng)比中名列前茅。 客戶：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 5 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門大廈 403 電話： 65108808 傳真： 65108838 二 、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 地理位置： 東盛步行街位于盛澤東方絲綢市場(chǎng)十字河西側(cè)， （項(xiàng)目位置圖如下） 盛澤位于富饒的滬寧杭金三角中心，東連上海、西瀕太湖、北依蘇州、南接浙江。地理位置非常優(yōu)越。227 省道、蘇嘉杭高速公路 和京杭大運(yùn)河穿境而過，與 31312 國(guó)道和滬寧、滬杭高速公路相銜接，交通十分便捷 商業(yè)氛圍： 項(xiàng)目所在盛澤中心城路段，形成生產(chǎn)、加工、紡織、印染、貿(mào)易等商業(yè)區(qū)。鎮(zhèn)區(qū)已有盛澤東方絲綢市場(chǎng)、中國(guó)國(guó)際紡織城、盛澤紡機(jī)市場(chǎng)。
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