20xx年貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例(已修改)
2025-03-15 03:03 本頁(yè)面
【正文】 此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)能夠帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)發(fā)展,對(duì)于農(nóng)村城鎮(zhèn)化也具有積極作用。下文是貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，歡迎閱讀!
貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例最新版 第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條 在本省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及其監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。
第三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)遵循經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃等要求。
第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門按照各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)管理工作。
第五條 房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，定期公布房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息和房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況。
第六條 房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理機(jī)制，向社會(huì)公布舉報(bào)投訴方式，受理舉報(bào)投訴，依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。
第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
第七條 設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件，企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)。
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，應(yīng)當(dāng)依法取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓或者變相出租、出借、轉(zhuǎn)讓。
第八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照資質(zhì)條件劃分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
第九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的核定權(quán)限為：
(一)一級(jí)資質(zhì)，由省人民政府建設(shè)行政主管部門審查后，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門審批。
(二)二、三、四級(jí)資質(zhì)，由市、州、地房地產(chǎn)主管部門審查后，報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門審批。
一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)、核定、變更、注銷依照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
第十條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
第十一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》、核定資質(zhì)等級(jí)的，應(yīng)當(dāng)向市、州、地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)，市、州、地房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理資質(zhì)申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審查完畢，并將資質(zhì)申請(qǐng)資料及審查意見(jiàn)報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門審批。
第十二條 省人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到市、州、地房地產(chǎn)主管部門報(bào)送的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)資料及審查意見(jiàn)之日起20日內(nèi)，對(duì)符合條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書。不符合條件的，不予核發(fā)，并書面告知理由。
第十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化，達(dá)不到原核定資質(zhì)條件的，應(yīng)當(dāng)按照本條例第九條的規(guī)定及時(shí)向房地產(chǎn)主管部門提交書面報(bào)告。
房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)資質(zhì)條件低于原核定等級(jí)的，應(yīng)當(dāng)依法重新核定其資質(zhì)等級(jí)。
第十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在辦理工商變更登記后30日內(nèi)，到省人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，重新申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。
第十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)變更企業(yè)名稱、法定代表人、住所、企業(yè)類型、注冊(cè)資本的，應(yīng)當(dāng)在辦理工商變更登記后30日內(nèi)，持相關(guān)資料，到省建設(shè)行政主管部門辦理相應(yīng)資質(zhì)變更手續(xù)。省人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起5日內(nèi)辦理完畢。
第十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)破產(chǎn)或者因其他原因不再?gòu)氖路康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞∪嗣裾ㄔO(shè)行政主管部門注銷資質(zhì)證書。
第十七條 省外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入本省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞∪嗣裾ㄔO(shè)主管部門辦理資質(zhì)核驗(yàn)備案手續(xù)。
省人民政府建設(shè)行政主管部門
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