關(guān)于貴州省城市公共交通管理?xiàng)l例(已修改)
2025-04-28 05:22 本頁面
【正文】 貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例（草案）（征求意見稿）第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。 第二條 在本省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)及其監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)遵守本條例。第三條 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)遵循經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃、房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃等要求。第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門按照各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)管理工作。第五條 房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，定期公布房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息和房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況。第六條 房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理機(jī)制，受理社會(huì)舉報(bào)、投訴，依法查處房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第七條 設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件，企業(yè)名稱中應(yīng)當(dāng)包含“房地產(chǎn)開發(fā)”之類規(guī)范性文字。從事房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)當(dāng)依法取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓。第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的核定權(quán)限為：（一）一級(jí)資質(zhì)，由省人民政府建設(shè)行政主管部門審查后，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門審批。（二）二、三、四級(jí)資質(zhì)，由市、州、地房地產(chǎn)主管部門審查后，報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門審批。一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)、核定、變更、注銷依照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第十條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列資料向企業(yè)注冊(cè)地的市、州、地房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資報(bào)告；（四）法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的企業(yè)，注冊(cè)資本和專業(yè)技術(shù)人員條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件。第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)確定資質(zhì)等級(jí)的，應(yīng)當(dāng)向市、州、地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)，市、州、地房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理資質(zhì)申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審查完畢，并將資質(zhì)申請(qǐng)資料及審查意見報(bào)省建設(shè)行政主管部門審批。第十二條 省建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到市、州、地房地產(chǎn)主管部門報(bào)送的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)資料及審查意見之日起20日內(nèi)，對(duì)符合條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書；不符合條件的，不予核發(fā)，并書面告知理由。第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照本條例第九條規(guī)定及時(shí)向房地產(chǎn)主管部門提交書面報(bào)告。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)資質(zhì)條件低于原核定等級(jí)的，應(yīng)當(dāng)降低其資質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到四級(jí)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)注銷其資質(zhì)。第十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在辦理工商變更登記后30日內(nèi)，到省建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，重新申請(qǐng)確定資質(zhì)等級(jí)。第十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、企業(yè)類型、注冊(cè)資本的，應(yīng)當(dāng)在辦理工商變更手續(xù)后3
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