【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第34頁 共34頁物權(quán)法的價值在我國物權(quán)立法過程中首先確定的是物權(quán)法的基本價值，物權(quán)法的基本價值體現(xiàn)了立法者在制定物權(quán)法過程中所奉行的基本理念與精神，它明確了我國物權(quán)法應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。物權(quán)法的基本價值同時還決定了物權(quán)法的規(guī)范功能，即物權(quán)法所應(yīng)當(dāng)具有的作用和應(yīng)當(dāng)達(dá)到的目標(biāo)。毫無疑問，物權(quán)法和其他法律一樣應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)法律的秩序、自由、正義和效益等價值目標(biāo)。但是，作為一種專門用于解決因自然資源的有限性與人類需求的無限性之間的矛盾而引發(fā)的人與人之間緊張關(guān)系的法律制度，物權(quán)法應(yīng)具有其更獨(dú)特的價值。對物權(quán)法獨(dú)有價值的探討不僅能夠使人們更深刻的認(rèn)識制訂物權(quán)法的必要性與迫切性，而且能夠使物權(quán)法的制訂及將來的適用不至于偏離物權(quán)制度系統(tǒng)固有的目標(biāo)。羅馬法以降，傳統(tǒng)的大陸法系物權(quán)法其核心價值主要體現(xiàn)在確定物的靜態(tài)歸屬，從而達(dá)到定分止?fàn)?、界定產(chǎn)權(quán)的作用。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，物權(quán)法的價值也發(fā)生了相應(yīng)的轉(zhuǎn)化，從傳統(tǒng)的注重對靜態(tài)財產(chǎn)的保護(hù)而轉(zhuǎn)向?qū)討B(tài)交易安全的維護(hù)。物權(quán)法中的善意取得、公示公信原則等內(nèi)容的確立，都體現(xiàn)了其價值的嬗變。 　　我認(rèn)為，物權(quán)法主要具有以下三個方面的重要價值。下面筆者擬對此展開初步的探討。 　　一、確認(rèn)和保護(hù)物權(quán)定分止?fàn)?　　物權(quán)法首要的功能在于確定財產(chǎn)的歸屬，從而平息沖突與紛爭，而物權(quán)法的這一功能是通過確認(rèn)物權(quán)類型并對其加以保護(hù)來實(shí)現(xiàn)的。因?yàn)槲餀?quán)的本質(zhì)就在于將特定物歸屬于某權(quán)利主體，由其直接支配，享受其利益，并排除他人對此支配領(lǐng)域之侵害或干預(yù)。[1]由于資源具有稀缺性，而人類的欲望是無窮的，若不能劃定各人控制財產(chǎn)的界限，則人類對財產(chǎn)的爭奪不會休止，社會生活亦不能維持，于是就有將一定的財產(chǎn)歸屬于特定主體，使該主體能對歸屬于他的財產(chǎn)進(jìn)行排他性支配的必要，物權(quán)制度遂應(yīng)運(yùn)而生。財產(chǎn)權(quán)之確立，可以停止人們掠奪性的經(jīng)營消費(fèi)活動，并減少財產(chǎn)權(quán)之糾紛，從而有助于人們安定地從事生產(chǎn)活動，增加社會之總生產(chǎn)量。[2]在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，物權(quán)法的這一功能表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)： 　?。ㄒ唬┐_認(rèn)和保護(hù)多種所有制經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮公有制的優(yōu)越性 　　我國是以公有制為主體的多種經(jīng)濟(jì)形式并存的社會主義國家，公有制作為一種所有制關(guān)系，必須經(jīng)過物權(quán)法的調(diào)整使之成為一種財產(chǎn)法律關(guān)系，從而明確權(quán)利歸屬，確定權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，才能使公有制的優(yōu)越性得到充分體現(xiàn)。多年來，由于物權(quán)制度不完善，造成公有財產(chǎn)中所有者虛位、產(chǎn)權(quán)界限不清等一系列問題，公有制的優(yōu)越性難以發(fā)揮，生產(chǎn)力受到極大束縛，并導(dǎo)致了國有資產(chǎn)的嚴(yán)重流失。這均與社會生活中缺乏規(guī)范財產(chǎn)歸屬關(guān)系的基本民事法律規(guī)則有關(guān)。在我國，國家與國有企業(yè)的財產(chǎn)關(guān)系一直沒有理順，政企不分的現(xiàn)象大量存在，企業(yè)缺乏應(yīng)有的活力，通過物權(quán)法確認(rèn)企業(yè)作為獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的法人所應(yīng)有的財產(chǎn)權(quán)利，就能夠使企業(yè)對其資產(chǎn)進(jìn)行有效的經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值和增值，防止國有資產(chǎn)的流失。物權(quán)法通過解決集體所有權(quán)的主體、內(nèi)容及權(quán)利的行使問題，通過對集體所有權(quán)的合理規(guī)范，使集體所有制經(jīng)濟(jì)的優(yōu)越性能夠得到充分發(fā)揮。此外，物權(quán)法還確認(rèn)一系列保護(hù)物權(quán)的規(guī)則，從而能夠保護(hù)國家財產(chǎn)和集體財產(chǎn)不受侵犯。 　?。ǘ┮惑w確認(rèn)國家、集體以及個人所有權(quán)，對各類財產(chǎn)權(quán)實(shí)行平等保護(hù) 　　物權(quán)法不僅強(qiáng)調(diào)對公有財產(chǎn)的保護(hù)，而且也將對個人財產(chǎn)所有權(quán)的保護(hù)置于相當(dāng)重要的地位，對各類財產(chǎn)實(shí)行一體確認(rèn)、平等保護(hù)。由于受到舊的意識形態(tài)的影響，國家所有權(quán)歷來被置于優(yōu)先保護(hù)的地位，而個人所有權(quán)卻受到極大的限制甚至歧視。這一狀況直接障礙了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也影響了廣大人民群眾創(chuàng)造財富積極性的發(fā)揮。當(dāng)前，某些個人資金的外流以及某些過度的揮霍浪費(fèi)與個人財產(chǎn)權(quán)沒有得到充分的保護(hù)就存在一定的關(guān)系。因此，物權(quán)法對公有財產(chǎn)和個人財產(chǎn)實(shí)行平等保護(hù)，將有助于人們將一定的消費(fèi)資金投入生產(chǎn)領(lǐng)域，滿足社會投資的需要，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 　?。ㄈ┩ㄟ^對物權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)，鼓勵、刺激人們努力創(chuàng)造財富，從而促進(jìn)社會財富的增長 　　法律本身雖不能直接創(chuàng)造財產(chǎn)，但是可以通過確認(rèn)和保護(hù)財產(chǎn)來鼓勵財富的創(chuàng)造。法律的這一功能，主要就是通過物權(quán)法來發(fā)揮的。古人說，有恒產(chǎn)才能有恒心。如果缺乏完備的物權(quán)法，不能形成一整套對財產(chǎn)予以確認(rèn)和保護(hù)的完整規(guī)則，則人們對財產(chǎn)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)和利益的享有都將是不確定的，就不會形成所謂的恒產(chǎn)，也很難使人們產(chǎn)生投資的信心、置產(chǎn)的愿望和創(chuàng)業(yè)的動力。誠如波斯納所言，產(chǎn)權(quán)制度確立的根本意義在于創(chuàng)造和保護(hù)人類有效使用資源的誘因。[3]因此，物權(quán)法對各類物權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)將會造成一種激勵機(jī)制，調(diào)動人民創(chuàng)造、積累和愛護(hù)財產(chǎn)的積極性，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。物權(quán)法對財產(chǎn)的保護(hù)表現(xiàn)在以下方面： 　　物權(quán)請求權(quán)。雖然在物權(quán)受到侵害的情況下，可以運(yùn)用侵權(quán)法的保護(hù)方法即使侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任來保護(hù)物權(quán)，但物權(quán)請求權(quán)這一物權(quán)法上的物權(quán)保護(hù)方法卻具有不可替代的功能。它在是否適用過錯責(zé)任、消滅時效以及責(zé)任構(gòu)成要件等方面與侵權(quán)請求權(quán)存在差異，[4]是對物權(quán)的有效保護(hù)方法。如養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等，如果不能成為物權(quán)，而僅僅是短期的合同債權(quán)，就很難使其成為長期穩(wěn)定的財產(chǎn)權(quán)利，承包經(jīng)營權(quán)人也難以抵御來自他人的不正當(dāng)干涉和侵害。將這些權(quán)利確認(rèn)為物權(quán)，不但可以穩(wěn)定承包經(jīng)營關(guān)系，促使承包者對土地進(jìn)行長期投資，而且可以適用物權(quán)的保護(hù)方法，從而使承包經(jīng)營權(quán)人可有效的對抗發(fā)包人任意撕毀合同、隨意調(diào)整承包的行為以及第三人的侵害行為。這樣就會調(diào)動農(nóng)戶的生產(chǎn)積極性，使農(nóng)地得到更有效的利用。 　　取得時效。取得時效是指無權(quán)利人以行使所有權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)的意思，公然、和平的繼續(xù)占有他人的財產(chǎn)，經(jīng)過法定期間即依法取得該財產(chǎn)所有權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)的制度。雖然取得時效制度與保護(hù)真正權(quán)利關(guān)系的法律目的不符，但它作為一種建立在尊重事實(shí)狀態(tài)的基礎(chǔ)上的強(qiáng)制性配置物權(quán)的手段，有助于確定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，避免沖突與爭議。如果沒有取得時效制度，那么許多產(chǎn)權(quán)必然處于不確定的狀態(tài)，尤其是我國社會正處于轉(zhuǎn)型時期，許多財產(chǎn)關(guān)系歸屬不清，經(jīng)常發(fā)生糾紛。農(nóng)村中因?yàn)橥恋剡吔绲葐栴}甚至發(fā)生嚴(yán)重的械斗。如果設(shè)定了取得時效制度，就會大大減少糾紛，有利于社會穩(wěn)定。更何況，無權(quán)利人以所有人的意思公然、和平的繼續(xù)占有他人的物并經(jīng)過相當(dāng)長的期間后，人們常常會相信這與真實(shí)的權(quán)利關(guān)系相符，從而與之建立各種法律關(guān)系。如果將這些已建立起來的法律關(guān)系推翻，勢必造成社會經(jīng)濟(jì)和法律秩序的混亂。因此，取得時效制度的建立還有助于尊重社會既存的新秩序。[5] 　　建筑物區(qū)分所有權(quán)。所謂建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指根據(jù)使用功能，將一棟建筑物于結(jié)構(gòu)上區(qū)分為由各個所有人獨(dú)自使用的專用部分和由多個所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有的對其專有部分的專有權(quán)和共用部分的共有權(quán)的結(jié)合。隨著工商業(yè)的繁榮以及伴隨而至的城市化進(jìn)程的加速，人們對建筑面積增長的需求與土地的有限性之間的矛盾越來越突出，使得建筑物不斷向多層高空發(fā)展，一棟建筑物分為不同的部分或單元由不同的主體享有的現(xiàn)象越來越普遍。由于建筑物內(nèi)部產(chǎn)權(quán)主體日益多樣化以及他們之間的關(guān)系越來越復(fù)雜從而帶來了諸多容易引發(fā)主體間沖突的問題，如建筑物究竟是屬于一人所有、數(shù)人共有還是應(yīng)由各人分別所