蘇州工業(yè)園區(qū)湖東區(qū)域房地產(chǎn)升值潛力分析房市分析-文庫吧
2025-04-11 13:15 本頁面
【正文】 為主要干道的高速公路網(wǎng)； ◢ 新竹科技園區(qū)距臺灣最大的國際機場桃園機場 55公里，南北高速公路和電氣化鐵路貫通其間，距臺中、基隆兩大國際海港 90公里； ◢ 日本筑波科學城位于東京東北 50公里處，北依筑波山，東臨日本第二大湖霞個浦，這一地區(qū)不僅具有良好的自然環(huán)境，而且交通發(fā)達，距國際機場 40公里，有完善的公路和鐵路網(wǎng)絡。 三、自然環(huán)境、區(qū)域規(guī)劃良好。 ◢ 以新竹科技園區(qū)為例，這里地勢平坦，林木茂盛，四季常青，氣候宜人，風光秀麗，溫泉、瀑布到處可見，有許多著名的自然風景區(qū)，是科學研究和技術開發(fā)的理想場所。 ◢ 凡是到過美國硅谷的人可能都會留下這樣的印象：所到之處，綠樹成蔭、鳥語花香；所接觸的人，個個精神飽滿、熱情洋溢；綿延上百公里的硅谷就像個環(huán)境優(yōu)美的大花園，而點綴其中的高科技公司就是公園中的精品小筑。 高科技發(fā)展帶動地產(chǎn)增值早已為事實所證明。 ◢ 美國硅谷，１９７４年到１９７９年的５年間，其房價增長了３００％！ ◢ 美國硅谷住宅房價連續(xù) 10多年上漲，美國硅谷房價目前是美國城市平均房價的三倍以上。 世界級的科技園區(qū)都形成了房地產(chǎn)發(fā)展的特殊區(qū)塊！ 從蘇州工業(yè)園區(qū)的光輝十年看湖東的升值潛力 ◢ 蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟仍然保持快速發(fā)展態(tài)勢。 03年 1－ 7月，共完成國內生產(chǎn)總值26億美元，同比增長 48％；工業(yè)總產(chǎn)值 54億美元，增長 71％；財政收入 元，增長 43％；進出口總額 63億美元，增長 124％。目前，園區(qū) GDP、財政收入、進出口總額、實際利用外資等主要指標均占蘇州全市 15％左右，已成為國內發(fā)展速度最快、最具競爭力的開發(fā)區(qū)之一。 ◢ 園區(qū)吸引外資總量已躍居國內開發(fā)區(qū)前茅。截止到 2020年 6月，全區(qū)共批準外商投資項目 1159個，累計合同利用外資達到 ，實際利用外資超過 60億美元，其中世界 500強企業(yè) 45家，投資規(guī)模上億美元的項目 44個，中新合作區(qū)內單個項目平均投資額超過 3100萬美元，每平方公里合同利用外資近 15億美元，單位面積投資強度居各國家級開發(fā)區(qū)之首
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