戀城營銷策劃提案-文庫吧
2025-02-19 13:13 本頁面
【正文】 原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )消費(fèi)者群體來源從 項目特點分析 、 區(qū)位特點 及所具備的 幅射范圍 確定，本項目的 主要目標(biāo)客戶 應(yīng)集中在 龍湖大社區(qū)業(yè)主群體 、 新牌坊區(qū)域 、迎賓大道區(qū)域、 紅旗河溝區(qū)域 及其他區(qū)域范圍的有一定經(jīng)濟(jì)實力的投資者和同樣范圍內(nèi)的青年置業(yè)者群體。預(yù)計租賃戶范圍則就是圍繞龍湖大社區(qū)展開。 預(yù)計商務(wù)租賃戶則主要是 處于成長性的小型公司 ，企業(yè)：如工作室、律師事務(wù)所、 IT機(jī)構(gòu)、小型商貿(mào)公司等等。 ..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )目標(biāo)市場特征分析如前所訴，本案潛在的目標(biāo)消費(fèi)市場不外乎兩個部分： 一是投資者 /A二是青年置業(yè)者 /B從分析及各種社會資料來看，兩者的市場特征如下 —— ..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )社會特性投資者：處于社會的中上階層。事業(yè)有成，收入豐厚或異常穩(wěn)定。家庭觀念。有子女。年齡在 35歲以上。是本區(qū)域常住人口青年置業(yè)者：處于社會的中間階層。多為專業(yè)人員，大、中、小型企業(yè)、公司中的青年職員。進(jìn)入社會（畢業(yè)） 35年。有一定（ 35萬）積蓄，收入較穩(wěn)定。年齡在 23— 30歲之間。..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )消費(fèi)特征投資者：集中式大宗購物（出入大型超市為主）為主，注重品牌價值與商家信譽(yù)，信息來源較廣。有較強(qiáng)的個人判斷能力，不喜夸大事實的言論，理性購買為主。 青年置業(yè)者：注重品牌，追逐潮流，同時崇尚個性，往往鐘情于某種品牌。熱衷表達(dá)，交流。崇尚自我，樂于接受新鮮事物。常常會有沖動性購買 。..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )生活方式特征投資者：注重休閑，喜歡外出，通常在外就餐較多，社交頻繁，與外區(qū)交往多，注重口碑，常用通訊、金融工具，有自備或配備的交通工具。 青年置業(yè)者：注重信息，喜歡休閑。迷戀現(xiàn)代科技產(chǎn)品。喜歡嘗試新鮮，時常在外就餐，多數(shù)可以劃入 “拇指一族 ”、或是 “網(wǎng)絡(luò)一族 ”；主要交通工具是公車。其次是出租車。部分的享樂主義。 ..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )媒介選擇個性特征投資者：讀報是目標(biāo)群生活方式和了解信息的主要來源，從本地報刊在該人群的通常閱讀率看，晨報、商報、晚報都相對較高。這部份人群經(jīng)常出沒于茶座、酒樓等地，在考慮分眾媒介時可注意其可利用價值。青年置業(yè)者：網(wǎng)絡(luò)是他們最為鐘情的信息來源。其次是本地的主流時尚報刊。商報、晨報、渝州服務(wù)導(dǎo)報都得到較高的關(guān)注。另外對 《 新周刊 》《 城市畫報 》《時尚 》《 三聯(lián)生活周刊 》 的先鋒性時尚類都會刊物較為鐘情。 ..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )購買傾向特征投資者： 眷念城市生活，對城市景觀的要求超過對綠化環(huán)境的要求。青年置業(yè)者： 喜歡都市的生活，對生活氛圍的熱烈性。便捷性，完備性等要求高于環(huán)境等因素。此外兩者同樣要求交通的優(yōu)越，對于商務(wù)功能的潛在需求大于住宅功能。..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )綜上所訴 基于我公司對于目標(biāo)市場定位分析及消費(fèi)者市場的理解，同時于美佳物業(yè)溝通成果，我們將傳播重點關(guān)注于后者 —— 青年置業(yè)者。第一次置業(yè)人群。即高項目傳播定位將傾向于 —— 以青年置業(yè)者為主，投資人群為輔。..... (企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原企管培訓(xùn)資料下載，文件版權(quán)歸原作者所有作者所有 )青年置業(yè)者消費(fèi)者群體解析
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