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2025-02-19 12:42 本頁面
【正文】 證受制約節(jié)點(diǎn) 國有土地使用權(quán)出讓合同的簽署建設(shè)用地及代征的釘樁成果 規(guī)劃意見書項(xiàng)目地名核準(zhǔn)批復(fù)制約節(jié)點(diǎn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證施工許可證預(yù)售證及國有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)勘察設(shè)計(jì) 最長可達(dá) 40工作日項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理處資格預(yù)審 1個(gè)工作日1個(gè)工作日確定勘察設(shè)計(jì)單位規(guī)劃意見書招標(biāo)文件審核招投標(biāo)備案招標(biāo)立案登記中標(biāo)通知書13個(gè)工作日310個(gè)工作日315個(gè)工作日1個(gè)工作日注：區(qū)規(guī)劃委審查決定時(shí)間為 30個(gè)工作日（可延長 10個(gè)工作日）主要審查內(nèi)容： 勘察及設(shè)計(jì)單位資格審查及委托代理機(jī)構(gòu)的資格審查對(duì)方案的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行審查程序?qū)彶槭苤萍s節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)規(guī)劃意見書制約節(jié)點(diǎn) 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案詳規(guī)方案最長可達(dá) 30工作日勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)審查向市（區(qū)）規(guī)劃委申報(bào)建管處審查 1個(gè)工作日1個(gè)工作日規(guī)劃意見書其他資料副處長審查處長決定綜合科受理方案審定12個(gè)工作日12個(gè)工作日315個(gè)工作日1個(gè)工作日注：市（區(qū)）規(guī)劃委審查決定時(shí)間為 20個(gè)工作日（可延長 10個(gè)工作日）技術(shù)圖紙主要審查內(nèi)容： 實(shí)體審查、 審查配套指標(biāo)、車位指標(biāo)、建筑間距、綠地指標(biāo)、容積率、戶型標(biāo)準(zhǔn)、建筑高度等各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否滿足城市控制性規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定的要求、審查項(xiàng)目規(guī)模、建筑退線、日照等是否符合要求、審查歷史文化保護(hù)規(guī)劃的相關(guān)要求、其他法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容形式審查所有申報(bào)材料是否符合要求修建性詳細(xì)規(guī)劃方案受制約節(jié)點(diǎn) 規(guī)劃意見書勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)制約節(jié)點(diǎn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證人防意見規(guī)劃書涉及交通、園林的方案修建性詳細(xì)規(guī)劃方案建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程規(guī)證最長可達(dá) 40工作日修建性詳規(guī)向區(qū)規(guī)劃委申報(bào)規(guī)劃科審查1個(gè)工作日1個(gè)工作日規(guī)劃意見書勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件副局長審查局長決定綜合科受理核發(fā)規(guī)劃證12個(gè)工作日12個(gè)工作日525個(gè)工作日1個(gè)工作日注：市（區(qū)）規(guī)劃委審查決定時(shí)間為 20個(gè)工作日（可延長 10個(gè)工作日）工程檔案登記表圖紙資料項(xiàng)目地名核準(zhǔn)主要審查內(nèi)容： 實(shí)體審查、 已審查通過設(shè)計(jì)方的建設(shè)項(xiàng)目：申報(bào)圖紙是夠符合修建性詳細(xì)規(guī)劃或已審查同的設(shè)計(jì)方案、前款規(guī)定項(xiàng)目以外的建設(shè)項(xiàng)目、申報(bào)圖紙的用地范圍與規(guī)劃確定的范圍是否一致、建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)符合城市規(guī)劃的要求、容積率符合城市規(guī)劃要求、建筑高度符合城市規(guī)劃要求、建筑密度、空地率或綠地率符合城市規(guī)劃要求、停車位數(shù)量符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃的要求建設(shè)工程規(guī)劃許可證主要審查內(nèi)容：、建筑間距符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。綠化率符合城市規(guī)劃要求、公共服務(wù)設(shè)施符合法律、法規(guī)規(guī)章和地方性相關(guān)規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目后退道路紅線的距離符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求、已安排了必要的水、電、氣、熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施其他法律、法規(guī)、規(guī)章中要求身纏的內(nèi)容形式審查所有申報(bào)材料是否符合要求建設(shè)工程規(guī)劃許可證受制約節(jié)點(diǎn) 規(guī)劃意見書及其中的要求修建性詳細(xì)規(guī)劃方案及其中的要求工程檔案登記資料勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)審查通知書項(xiàng)目的地名核準(zhǔn)批復(fù)技術(shù)圖紙制約節(jié)點(diǎn)工程施工許可證工程建筑面積預(yù)測量預(yù)售許可證房屋權(quán)屬初始登記建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目地名核準(zhǔn)地名核準(zhǔn)最長可達(dá) 30工作日規(guī)劃意見書向市規(guī)劃委申報(bào)地名辦審查 1個(gè)工作日1個(gè)工作日技術(shù)圖紙其他資料副處長審查處長決定綜合科受理地名核準(zhǔn)12個(gè)工作日12個(gè)工作日315個(gè)工作日1個(gè)工作日注：規(guī)劃委審查決定時(shí)間為 20個(gè)工作日（可延長 10個(gè)工作日）主要審查內(nèi)容：申請人提交的材料齊全、規(guī)范、有效，符合范鼎形式以上文件圖紙均按照 A4規(guī)格折疊裝訂符合各類城市規(guī)劃保證全市范圍內(nèi)無重名，并避免同音符合地名科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的總要求，與國家地名標(biāo)準(zhǔn)一致用字符合 171。中華人民共和國通用語言文字法 187。要求，不使用生僻字、繁體字、異體字和簡化字 無損國家主權(quán)及領(lǐng)土完整，不使用外國地名（包括別稱、諧音等）符合社會(huì)主義精神文明項(xiàng)目地名核準(zhǔn)主要審查內(nèi)容：無名族歧視性質(zhì)和方案民族團(tuán)結(jié)內(nèi)容，少數(shù)民族聚居區(qū)地名符合民族政策
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