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2025-03-07 12:42本頁面
【正文】 置及配比等受制約節(jié)點 規(guī)劃方案交通影響分析制約節(jié)點 施工圖設(shè)計1交通組織審核綠化方案審核規(guī)劃方案向市園林局37個工作日1個工作日綠化方案及相關(guān)資料建設(shè)處審查 園林方案審查意見函注：園林局審查時間為 7個工作日，（如遇修改，則工作日停止計算主要審查內(nèi)容： 綠地率及綠化布局集中綠地面積與人均綠地面積地下空間的覆土綠化古樹名木的保護要求受制約節(jié)點 規(guī)劃方案技術(shù)圖紙制約節(jié)點 施工圖設(shè)計景觀設(shè)計綠化方案審核2規(guī)委竣工驗收向區(qū)規(guī)委申報資料審核1個工作日1個工作日竣工技術(shù)資料副局長審查局長決定執(zhí)法隊受理核發(fā)驗收結(jié)果12個工作日13個工作日13個工作日1個工作日樓座測量成果面積測量成果工程規(guī)劃許可證注：規(guī)委竣工驗收時間為 15個工作日用地規(guī)劃許可證現(xiàn)場驗收12個工作日主要審查內(nèi)容：建設(shè)項目是否已達交付使用條件 建設(shè)項目與審批的內(nèi)容是否一致對建設(shè)內(nèi)容不一致的處理措施受制約節(jié)點 竣工資料現(xiàn)場條件面積及控制測量成果制約節(jié)點建委的竣工備案2規(guī)委竣工驗收2建委竣工備案向市、區(qū)建委申報資料審核1個工作日1個工作日規(guī)委竣工驗收合格通知書主管領(lǐng)導審核主任決定工程質(zhì)量管理處受理核發(fā)竣工驗收備案表12個工作日12個工作日13個工作日1個工作日人防工程竣工驗收合格通知書消防竣工驗收合格通知書檔案移交證明注：建委竣工驗收備案時間為 10個工作日其他竣工資料現(xiàn)場驗收12個工作日主要審查內(nèi)容：申報材料是否齊全有效件 建設(shè)項目是否已達交付使用條件建設(shè)項目與審批的內(nèi)容是否一致工程質(zhì)量是否達標等受制約節(jié)點 竣工資料檔案移交消防驗收合格通知人防驗收合格通知規(guī)劃驗收合格通知制約節(jié)點樓房交付； 實測面積備案； 大產(chǎn)權(quán)證2建委竣工備案2房屋面積測量及成果備案320天注：測繪所審查備案時間為 10個工作日（如遇成果修改不計算時間）成果慧交回執(zhí) 數(shù)據(jù)上傳 審查成果13個工作日1個工作日預售面積測量 10個工作日面積成果報告建設(shè)單位 測量單位 測繪所7個工作日13個工作日備案主要審查內(nèi)容：技術(shù)資料是否齊全 樓號集棉機數(shù)據(jù)實測數(shù)據(jù)與預測數(shù)據(jù)及分攤的部位是否發(fā)生變化 建設(shè)項目與審批的內(nèi)容是否一致受制約節(jié)點 建委的竣工備案資料項目地名的批復文件人防工程的建設(shè)批準文件制約節(jié)點樓房交付大產(chǎn)權(quán)證2房屋面積測量及成果備案2房屋權(quán)屬初始登記向市、區(qū)建委申報資料審核1個工作日1個工作日經(jīng)備案的房屋面積測量成果主管領(lǐng)導審核控到核準權(quán)屬管理部門受理核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證12個工作日12個工作日13個工作日1個工作日竣工項目地價核實資料房屋竣工驗收和個資料房地圖及表注：建委竣工驗收備案時間為 22個工作日其他竣工資料現(xiàn)場踏勘12個工作日主要審查內(nèi)容：資料審核 房屋面積、戶型、套數(shù)實測數(shù)據(jù)與預測數(shù)據(jù)權(quán)屬主體的審核受制約節(jié)點 房屋面積竣工備案竣工出讓面積地價款核實房屋竣工驗收資料樓門牌號及房號制約節(jié)點小業(yè)主產(chǎn)權(quán)證； 抵押登記等2房屋權(quán)屬初始登記2房地產(chǎn)項目開發(fā)流程關(guān)系圖2房地產(chǎn)項目開發(fā)流程關(guān)系圖建設(shè)單位建設(shè)單位。中華人民共和國通用語言文字法 187。1個工作日245個工作日 1個工作日25個工作日1個工作日24個工作日 1個工作日1個工作日立項最長可達 30工作日項目核準主要審查內(nèi)容：符合國家有關(guān)法律法規(guī)和外商投資產(chǎn)業(yè)政策符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策要求符合公共利益和國家反壟斷的有關(guān)規(guī)定符合土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護政策要求符合國家規(guī)定的技術(shù)、工藝標準要求符合國家資本項目管理、外債管理的有關(guān)規(guī)定復項目核準受制約節(jié)點節(jié)能專篇批復項目申請報告的編制以及是否合格有效土地出讓合同制約節(jié)點勘察設(shè)計招標的申報年度計劃任務(wù)的申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證用地規(guī)劃最長可達 30工作日用地釘樁成果向區(qū)規(guī)劃委申報規(guī)劃科審核 1個
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