開發(fā)報(bào)建流程-展示頁
2025-03-07 12:42本頁面
【正文】 置及配比等受制約節(jié)點(diǎn) 規(guī)劃方案交通影響分析制約節(jié)點(diǎn) 施工圖設(shè)計(jì)1交通組織審核綠化方案審核規(guī)劃方案向市園林局37個(gè)工作日1個(gè)工作日綠化方案及相關(guān)資料建設(shè)處審查 園林方案審查意見函注：園林局審查時(shí)間為 7個(gè)工作日，（如遇修改，則工作日停止計(jì)算主要審查內(nèi)容： 綠地率及綠化布局集中綠地面積與人均綠地面積地下空間的覆土綠化古樹名木的保護(hù)要求受制約節(jié)點(diǎn) 規(guī)劃方案技術(shù)圖紙制約節(jié)點(diǎn) 施工圖設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)綠化方案審核2規(guī)委竣工驗(yàn)收向區(qū)規(guī)委申報(bào)資料審核1個(gè)工作日1個(gè)工作日竣工技術(shù)資料副局長審查局長決定執(zhí)法隊(duì)受理核發(fā)驗(yàn)收結(jié)果12個(gè)工作日13個(gè)工作日13個(gè)工作日1個(gè)工作日樓座測量成果面積測量成果工程規(guī)劃許可證注：規(guī)委竣工驗(yàn)收時(shí)間為 15個(gè)工作日用地規(guī)劃許可證現(xiàn)場驗(yàn)收12個(gè)工作日主要審查內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目是否已達(dá)交付使用條件 建設(shè)項(xiàng)目與審批的內(nèi)容是否一致對建設(shè)內(nèi)容不一致的處理措施受制約節(jié)點(diǎn) 竣工資料現(xiàn)場條件面積及控制測量成果制約節(jié)點(diǎn)建委的竣工備案2規(guī)委竣工驗(yàn)收2建委竣工備案向市、區(qū)建委申報(bào)資料審核1個(gè)工作日1個(gè)工作日規(guī)委竣工驗(yàn)收合格通知書主管領(lǐng)導(dǎo)審核主任決定工程質(zhì)量管理處受理核發(fā)竣工驗(yàn)收備案表12個(gè)工作日12個(gè)工作日13個(gè)工作日1個(gè)工作日人防工程竣工驗(yàn)收合格通知書消防竣工驗(yàn)收合格通知書檔案移交證明注：建委竣工驗(yàn)收備案時(shí)間為 10個(gè)工作日其他竣工資料現(xiàn)場驗(yàn)收12個(gè)工作日主要審查內(nèi)容：申報(bào)材料是否齊全有效件 建設(shè)項(xiàng)目是否已達(dá)交付使用條件建設(shè)項(xiàng)目與審批的內(nèi)容是否一致工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)等受制約節(jié)點(diǎn) 竣工資料檔案移交消防驗(yàn)收合格通知人防驗(yàn)收合格通知規(guī)劃驗(yàn)收合格通知制約節(jié)點(diǎn)樓房交付； 實(shí)測面積備案； 大產(chǎn)權(quán)證2建委竣工備案2房屋面積測量及成果備案320天注：測繪所審查備案時(shí)間為 10個(gè)工作日（如遇成果修改不計(jì)算時(shí)間）成果慧交回執(zhí) 數(shù)據(jù)上傳 審查成果13個(gè)工作日1個(gè)工作日預(yù)售面積測量 10個(gè)工作日面積成果報(bào)告建設(shè)單位 測量單位 測繪所7個(gè)工作日13個(gè)工作日備案主要審查內(nèi)容：技術(shù)資料是否齊全 樓號集棉機(jī)數(shù)據(jù)實(shí)測數(shù)據(jù)與預(yù)測數(shù)據(jù)及分?jǐn)偟牟课皇欠癜l(fā)生變化 建設(shè)項(xiàng)目與審批的內(nèi)容是否一致受制約節(jié)點(diǎn) 建委的竣工備案資料項(xiàng)目地名的批復(fù)文件人防工程的建設(shè)批準(zhǔn)文件制約節(jié)點(diǎn)樓房交付大產(chǎn)權(quán)證2房屋面積測量及成果備案2房屋權(quán)屬初始登記向市、區(qū)建委申報(bào)資料審核1個(gè)工作日1個(gè)工作日經(jīng)備案的房屋面積測量成果主管領(lǐng)導(dǎo)審核控到核準(zhǔn)權(quán)屬管理部門受理核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證12個(gè)工作日12個(gè)工作日13個(gè)工作日1個(gè)工作日竣工項(xiàng)目地價(jià)核實(shí)資料房屋竣工驗(yàn)收和個(gè)資料房地圖及表注：建委竣工驗(yàn)收備案時(shí)間為 22個(gè)工作日其他竣工資料現(xiàn)場踏勘12個(gè)工作日主要審查內(nèi)容：資料審核 房屋面積、戶型、套數(shù)實(shí)測數(shù)據(jù)與預(yù)測數(shù)據(jù)權(quán)屬主體的審核受制約節(jié)點(diǎn) 房屋面積竣工備案竣工出讓面積地價(jià)款核實(shí)房屋竣工驗(yàn)收資料樓門牌號及房號制約節(jié)點(diǎn)小業(yè)主產(chǎn)權(quán)證； 抵押登記等2房屋權(quán)屬初始登記2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程關(guān)系圖2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程關(guān)系圖建設(shè)單位建設(shè)單位。中華人民共和國通用語言文字法 187。1個(gè)工作日245個(gè)工作日 1個(gè)工作日25個(gè)工作日1個(gè)工作日24個(gè)工作日 1個(gè)工作日1個(gè)工作日立項(xiàng)最長可達(dá) 30工作日項(xiàng)目核準(zhǔn)主要審查內(nèi)容：符合國家有關(guān)法律法規(guī)和外商投資產(chǎn)業(yè)政策符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中長期規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策要求符合公共利益和國家反壟斷的有關(guān)規(guī)定符合土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)政策要求符合國家規(guī)定的技術(shù)、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求符合國家資本項(xiàng)目管理、外債管理的有關(guān)規(guī)定復(fù)項(xiàng)目核準(zhǔn)受制約節(jié)點(diǎn)節(jié)能專篇批復(fù)項(xiàng)目申請報(bào)告的編制以及是否合格有效土地出讓合同制約節(jié)點(diǎn)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的申報(bào)年度計(jì)劃任務(wù)的申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證用地規(guī)劃最長可達(dá) 30工作日用地釘樁成果向區(qū)規(guī)劃委申報(bào)規(guī)劃科審核 1個(gè)
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