開發(fā)報建流程(已改無錯字)
2023-03-20 12:42:53 本頁面
【正文】 320天注：測繪所審查備案時間為 10個工作日（如遇成果修改不計算時間）成果慧交回執(zhí) 數(shù)據(jù)上傳 審查成果13個工作日1個工作日預售面積測量 10個工作日面積成果報告建設(shè)單位 測量單位 測繪所10個工作日13個工作日備案主要審查內(nèi)容：測繪樓棟面積與規(guī)劃許可證面積是否一致 房屋套數(shù)、戶型、套型面積與與規(guī)劃許可證的一致程度分攤的面積的計算與分攤的部位是否合理交叉分攤的計算是否合理其他審核受制約節(jié)點 施工圖審查通知書人防審查意見項目地名核準批復和土地出讓合同建設(shè)工程規(guī)劃許可證制約節(jié)點預售許可證1房屋面積預售測量及備案1預售許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證向市、區(qū)建委申報網(wǎng)上數(shù)據(jù)審核1個工作日1個工作日國有土地使用證地價款繳納核實副處長審查領(lǐng)導批準市場處受理核發(fā)許可證12個工作日12個工作日525個工作日1個工作日銀行資金證明國有土地使用權(quán)出讓合同施工合同預售證 10個工作日注：市、區(qū)建委審查備案時間為 5個工作日測繪成果匯交回執(zhí)復審12個工作日主要審查內(nèi)容：規(guī)劃許可證相關(guān)數(shù)據(jù)與國有土地使用權(quán)證、施工許可證等相關(guān)數(shù)據(jù)一致程度 出讓樓棟相關(guān)數(shù)據(jù)與規(guī)劃許可證的對應數(shù)據(jù)一致程度出讓房屋的套數(shù)、戶型、套型面積與規(guī)劃許可證的一致程度網(wǎng)上上傳數(shù)據(jù)的正確程度建設(shè)資金的到位程度1預售許可證受制約節(jié)點 國有土地使用權(quán)出讓合同及國有土地使用證建設(shè)工程規(guī)劃許可證項目地名核準批復施工許可證等制約節(jié)點房屋預售銷售機構(gòu)備案1預售許可證1銷售機構(gòu)注冊備案及變更銷售機構(gòu)備案需 5個工作日銷售機構(gòu)資料市、區(qū)建委12個工作日1個工作日代理合同市場處 備案通知1個工作日注：建委審查備案時間為 5個工作日13個工作日預售許可證備案主要審查內(nèi)容：下手機構(gòu)資質(zhì)審查 銷售內(nèi)容與預售范圍的一致程度備案制約節(jié)點 房屋簽約以下情況需變更注冊銷售代理機構(gòu)所代理銷售項目房屋的范圍發(fā)生變更開發(fā)企業(yè)預許愛收代理機構(gòu)的委托事項終止項目銷售期間，開發(fā)企業(yè)自有銷售變?yōu)槲袖N售代理機構(gòu)銷售商品房銷售代理機構(gòu)企業(yè)名稱、注冊資本、法定帶辨認發(fā)生變更1銷售機構(gòu)注冊備案及變更1人防規(guī)劃意見書地 人防規(guī)劃 10工作日規(guī)劃意見書向市民防局1個工作日1個工作日規(guī)劃方案審定相關(guān)圖紙審查區(qū)民房局聯(lián)審工程處受理規(guī)劃意見2個工作日37個工作日1個工作日注：民防局審查時間為 10個工作日（可延長 10個工作日）主要審查內(nèi)容：人防規(guī)劃布局、人防面積及功能書否滿足要求 人防專業(yè)隊的設(shè)置及布局防空警報的設(shè)置及布局受制約節(jié)點 規(guī)劃方案審定規(guī)劃意見書相關(guān)技術(shù)圖紙集棉機計算便制約節(jié)點人防初步設(shè)計1人防規(guī)劃意見書1人防初步設(shè)計圖審查規(guī)劃方案向市民防局13個工作日1個工作日人防規(guī)劃意見審圖中心審查人防工程初步設(shè)計審查意見書人防工程設(shè)計審核批準通知書37個工作日注：民防局審查時間為 10個工作日（ 如遇修改，則工作日停止計算 ）主要審查內(nèi)容：人防面積審核 人防結(jié)構(gòu)審核人防設(shè)施審核技術(shù)標準審核人防通道及出入口審核受制約節(jié)點 人防規(guī)劃意見書規(guī)劃方案審定制約節(jié)點人防施工圖設(shè)計建設(shè)工程規(guī)劃許可證1人防初步設(shè)計圖審查1人防施工設(shè)計圖審查人防初步設(shè)計審核意見書向市民防局13個工作日1個工作日人防初設(shè)審核批準通知書審圖中心審查人防工程初步設(shè)計審查意見書人防工程施工圖備案通知單37個工作日注：民防局審查時間為 10個工作日（ 如遇修改，則工作日停止計算 ）主要審查內(nèi)容：初設(shè)要求修改的內(nèi)容 人防結(jié)構(gòu)、 設(shè)施審核技術(shù)標準審核受制約節(jié)點 人防初步設(shè)計審核意見人防初步設(shè)計審核批準通知單制約節(jié)點施工許可證預售許可證1人防施工設(shè)計圖審查1建筑設(shè)計防火審核規(guī)劃方案向市消防局310個工作日1個工作日設(shè)計圖紙審圖中心審查 消防審核意見通知書注：消防局審查時間為 816個工作日主要審查內(nèi)容：總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水泵等建筑的火
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1