商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)手冊(cè)-文庫(kù)吧
2025-02-09 10:37 本頁(yè)面
【正文】 了家世界在北京、天津、青島、西安、鄭州、沈陽(yáng) 6個(gè)城市的 12家連鎖店，經(jīng)過(guò) 8個(gè)月的整合于今年 8月 26日在中國(guó)正式營(yíng)業(yè)。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 24Copyright by SUNSTARS 選址要求家居商場(chǎng) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 25Copyright by SUNSTARS 中國(guó) 3C家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者 專業(yè)店n中國(guó) 3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)領(lǐng)先者n1990年成立， 至 2023年在中國(guó) 190多個(gè)城市擁有超過(guò)600家連鎖店，銷售規(guī)模在 100家連鎖企業(yè)中，位居三甲n經(jīng)營(yíng)理念強(qiáng)調(diào) “品牌、價(jià)格、服務(wù)一步到位 ”堅(jiān)持 “專業(yè)自營(yíng) ”服務(wù)方針。以連鎖店服務(wù)為基石 努力打造中國(guó)最優(yōu)秀的連鎖服務(wù)品牌 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 26Copyright by SUNSTARS 國(guó)美專業(yè)店n中國(guó)第一家連鎖型家電銷售企業(yè)，也是中國(guó)大陸最大的家電零售連鎖企業(yè)。n成立于 1987年，至今已在 250個(gè)城市擁有直營(yíng)門店 800余家，先后收購(gòu)永樂(lè)和大中n經(jīng)營(yíng)理念商者無(wú)域，相融共生、薄利多銷、服務(wù)當(dāng)先n品牌形象“謙虛的行業(yè)領(lǐng)袖 ”、 “成本控制專家 ”、 “消費(fèi)行家和服務(wù)專家 ”、 “供應(yīng)鏈管理專家 ” 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 27Copyright by SUNSTARS 五星專業(yè)店n百思買（世界最大家電零售企業(yè) ）旗下企業(yè)，中國(guó)家電零售連鎖的前四強(qiáng)企業(yè) n成立于 1998年 ，已在全國(guó)七十余個(gè)大中城市 開設(shè)專業(yè)化連鎖賣場(chǎng) 136余家n經(jīng)營(yíng)理念“以顧客為中心 ”的商業(yè)理念提倡 關(guān)注顧客、關(guān)注供應(yīng)商、關(guān)注員工 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 28Copyright by SUNSTARS 電器類專業(yè)店 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 29Copyright by SUNSTARS 北京華聯(lián) 家樂(lè)福 人人樂(lè) 易初蓮花 沃爾瑪超市 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 30Copyright by SUNSTARS 選址基本要求超市 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 31Copyright by SUNSTARS 世界最大的連鎖零售商沃爾瑪n美國(guó)最大的私人雇主和世界最大的連鎖零售企業(yè)n 1962年成立，在全球開設(shè)了 6,600多家商場(chǎng) ， 2023年?duì)I業(yè)額 3511億美圓，居全球之冠n沃爾瑪在中國(guó) 1996年進(jìn)入中國(guó)，在深圳開設(shè)了第一家沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)和山姆會(huì)員商店 ，至今已在 40個(gè)城市開設(shè)了 104家商場(chǎng)。含沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、山姆會(huì)員商店、沃爾瑪社區(qū)店三種業(yè)態(tài) n經(jīng)營(yíng)理念從 “天天平價(jià)，始終如一 ”到 “優(yōu)質(zhì)低價(jià) ”；“一站式 ”購(gòu)物新概念； 會(huì)員制；嚴(yán)格的成本控制體系 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 32Copyright by SUNSTARS 世界第二大國(guó)際化零售連鎖集團(tuán)家樂(lè)福n大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)的首創(chuàng)者，歐洲第一大零售商，世界第二大國(guó)際化零售連鎖集團(tuán) n成立于 1959年，現(xiàn)擁有 11,000多家營(yíng)運(yùn)零售單位，業(yè)務(wù)范圍遍及 30個(gè)國(guó)家和地區(qū) n家樂(lè)福在中國(guó)1995年進(jìn)入中國(guó) ，已進(jìn)入了中國(guó) 25個(gè)城市，開設(shè)了 109家大型超市 n經(jīng)營(yíng)理念以低廉的價(jià)格、卓越的顧客服務(wù)和舒適的購(gòu)物環(huán)境為廣大消費(fèi)者提供日常生活所需的各類消費(fèi)品；“開心購(gòu)物家樂(lè)福 ”；“一站式購(gòu)物 ” 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 33Copyright by SUNSTARS 泰國(guó)正大集團(tuán)旗下企業(yè)易初蓮花n泰國(guó)正大集團(tuán)旗下企業(yè)n泰籍華人謝易初創(chuàng)辦n易初蓮花在中國(guó)1997第一次進(jìn)駐中國(guó)（上海浦東），已在中國(guó)開了 70多家購(gòu)物中心 n經(jīng)營(yíng)理念品種齊全、天天低價(jià)、一站式購(gòu)物；做 “中國(guó)最值得信賴的零售商之一 ”n品牌訴求“蓮花 ”為佛教圣花，象征著吉，追求社會(huì)和集團(tuán)事業(yè)的共同發(fā)展祥 ；為避諱，更名為 “卜蜂蓮花 ” 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 34Copyright by SUNSTARS 人人樂(lè)n大型連鎖商業(yè)企業(yè)、中國(guó)連鎖 30強(qiáng)、中國(guó) 500強(qiáng)n1996年 4月成立于深圳，至今在華南、西北、西南、華北等 23個(gè)城市擁有大型門店、社區(qū)超市近百家 n經(jīng)營(yíng)理念為顧客創(chuàng)造服務(wù)、為員工創(chuàng)造機(jī)會(huì)、為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富；大、平、鮮、全精耕細(xì)作、注重小事、快速反應(yīng)、快速調(diào)整 整潔的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的商品、實(shí)惠的價(jià)格、快捷的服務(wù)（ZYSK核心價(jià)值觀） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 35Copyright by SUNSTARS 華潤(rùn)萬(wàn)家n國(guó)有控股企業(yè)集團(tuán) — 華潤(rùn)（集團(tuán)）旗下零售連鎖企業(yè)品牌n主營(yíng)大賣場(chǎng)、生活超市、便利超市三種業(yè)態(tài)n截止 2023年 12月，華潤(rùn)萬(wàn)家在全國(guó)擁有門店 2450家 ，2023年銷售額突破 500億元，蟬聯(lián)中國(guó)連鎖超市第一位 n經(jīng)營(yíng)理念時(shí)尚、品質(zhì)、貼心、新鮮、低價(jià)、便利 n發(fā)展戰(zhàn)略全國(guó)發(fā)展、區(qū)域領(lǐng)先、多業(yè)態(tài)協(xié)同 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 36Copyright by SUNSTARS 北京華聯(lián)n中國(guó)規(guī)模最大的大型連鎖商業(yè)集團(tuán)之一 —— 北京華聯(lián)集團(tuán)旗下企業(yè)n成立于 1996 年 6 月 ，現(xiàn)有 60余家門店n主要經(jīng)營(yíng)大型綜合超市和生鮮超市，向顧客提供物美價(jià)廉，品質(zhì)優(yōu)良的生鮮、食品、百貨等民生必需品n經(jīng)營(yíng)理念以人為本、誠(chéng)實(shí)守信的企業(yè)理念，以對(duì)員工、顧客、供應(yīng)商、合作伙伴的真誠(chéng)和信用 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 37Copyright by SUNSTARS 選址要求超市 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 38Copyright by SUNSTARS 選址要求超市 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 39Copyright by SUNSTARS 選址要求便利店 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 40Copyright by SUNSTARS 便利商店的國(guó)際共通語(yǔ)言 711n1927年 711便利店誕生于美國(guó)、后引入日本n全球店面數(shù)目逾三萬(wàn)家、是全球最大連鎖店體系 經(jīng)營(yíng)策略n準(zhǔn)確定位： 早出晚歸、貪圖方便的高收入職業(yè)人士n集中開店，多種服務(wù)： 送貨上門，沖洗相片，代收水電費(fèi)，代售郵票、門票、飛機(jī)票，代辦旅游，金融保險(xiǎn)等n開展電子商務(wù)： 旅行、音樂(lè)、照相、禮品和手機(jī)、書籍、汽車服務(wù)、信息服務(wù)等；將商品擴(kuò)大到幾十萬(wàn)種n發(fā)展物流配送業(yè)務(wù) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 41Copyright by SUNSTARS 選址要求711n選址出發(fā)點(diǎn)：便捷n選址忌諱點(diǎn)：道路狹窄處、小停車場(chǎng)、人口稀少處及建筑物狹長(zhǎng)n選址地點(diǎn)： 離居民生活區(qū)較近的地方、上下班途中、停車場(chǎng)附近、辦公樓和學(xué)校附近n選址亮點(diǎn)：有紅綠燈的地方，越過(guò)紅綠燈的位置最佳，它便于顧客進(jìn)入；有車站的地方，車站下方的位置最好，來(lái)往顧客購(gòu)物方便；有斜坡的地方，坡上比坡下好，因坡下行人較快，不易引起注意 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 42Copyright by SUNSTARS 業(yè)態(tài)種類餐飲休閑娛樂(lè)餐飲休閑娛樂(lè)型n麥當(dāng)勞n中體倍力 n大地?cái)?shù)字影院n必勝客n面點(diǎn)王n星巴克n肯德基 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 43Copyright by SUNSTARS 物業(yè)及選址要求餐飲（一） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 44Copyright by SUNSTARS 物業(yè)及選址要求餐飲（二） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 45Copyright by SUNSTARS 麥當(dāng)勞 肯德基 必勝客 星巴克 面點(diǎn)王大地?cái)?shù)字影院 中體倍力餐飲娛樂(lè) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 .Page 46Cop
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