【正文】 、居住小區(qū)綠地（小游園）、組團(tuán)綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地、單位附屬綠地和道路 綠化，應(yīng)進(jìn)行綠化工程專業(yè)設(shè)計。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 第十九條 詳細(xì)規(guī)劃 必須 同時上報二個以上規(guī)劃設(shè)計方案，才能進(jìn)行規(guī)劃評審。 重要地區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面圖）和建設(shè)工程設(shè)計方案 必須 同時上報 二個以上不同規(guī)劃設(shè)計單位設(shè)計的方案方可組織規(guī)劃評審。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 第二十條 城 市 規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級 許可 的單位承擔(dān)城 市 規(guī)劃的具體編制工作 。 編制城 市 規(guī)劃必須遵守國家 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對無資質(zhì)證書或超越資質(zhì)等級許可的范圍承攬城市規(guī)劃編制工作的和違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城市規(guī)劃的 ，其完成的規(guī)劃設(shè)計成果， 市城市規(guī)劃主管部門 不予受理，并按有關(guān)規(guī)定 責(zé)令停止違法行為，處以罰款； 情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，由原發(fā)證機關(guān)降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書； 造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制 化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 第二十一條 城市規(guī)劃實行分級審批后方可生效，不得將未經(jīng)批準(zhǔn)的 城市規(guī)劃提前實施和將 經(jīng)依法 批準(zhǔn)的城市規(guī)劃未經(jīng) 法定 程序隨意 修改 。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖 篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 （一）城市總體規(guī)劃 必須 先經(jīng)市人民代表大會常務(wù)委員會審議，常務(wù)委員會組成人員的審議意見交由市人民政府研究處理后， 再 將市人民代表大會常務(wù)委員會 組成人員的 審議 意見和 根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并 由市人民政府報 送 省人民政府審批。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化 、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 （ 二 ） 控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，報本級人民代表大會常務(wù)委員會和 省 人民政府備案。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜 慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 （三）修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。 除 城市 重要地區(qū)的修建 性 詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府審批外，其它一般地區(qū)的 修建 性 詳細(xì)規(guī)劃 或總平面圖 設(shè)計 可以由 市城市規(guī)劃主管部門 審批。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆 譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 第三章 建設(shè) 項目選址 管理 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2020年 ) 修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 第二十二條 按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者 核準(zhǔn)的建設(shè)項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向 市城市規(guī)劃主管部門 申請核發(fā)選址意見書，其它的建設(shè)項目不需要申請選址意見書。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫 哲祁哈 第二十三條 建設(shè)項目選址意見書，按建設(shè)項目審批權(quán) 限 實行分級規(guī)劃管理。 市發(fā)展改革 行政主管部門批 準(zhǔn) 的建設(shè)項目和中央各部門、公司批準(zhǔn) 的小型和限額以下的建設(shè)項目，由 市城市規(guī)劃主管部門 核發(fā)選址意見書 ；國家和省人民政府 發(fā)展改革行政 主管部門審批的建設(shè)項目，由 市城市規(guī)劃主管部門 提出審 查 意見。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃 竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 第二十四條 對工藝流程復(fù)雜、規(guī)模較大的建設(shè)項目選址，必須提供相應(yīng)資 質(zhì) 城市規(guī)劃設(shè)計單位的選址論證報告，供 市城市 規(guī)劃主管部門 抉擇。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮 佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 第二十五條 市發(fā)展改革行政主管 部門審批的建設(shè)項目可行性 研究 報告，必須以 市城市規(guī)劃主管部門 核發(fā)的選址意見書為依據(jù)。對于建設(shè)項目選址不符合城市規(guī)劃的， 市發(fā)展改革行政主管 部門不得審批該項目的可行性研究報告。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨 們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 第二十六條 建設(shè)項目選址意見書一般應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)單位、建設(shè)項目、建設(shè)用地使用性質(zhì)、規(guī)劃用地范圍、用地面積和有效期限等內(nèi)容，必要時可以同時提供規(guī)劃條件。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺 撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁哈 第四章 建設(shè)用地管理 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2020年 ) 修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 第一節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃許可和規(guī)劃條件 管理 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖 篆 譏 挺 撼 瓜 慕 侮 佯 鄉(xiāng) 峰 征 譬 山 壘 裁 櫻 馮 儈 段 采 兌 著 彭 采 理 緬 佐 薛 貧 郎 少 凋 任 貸 捆 司 嚏 迫 哲 祁 哈 第二十七條 在 市城市規(guī)劃區(qū) 內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向 市城市規(guī)劃主管部門 提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請， 由市城市規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建 設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2020年 ) 修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府 國土資源主管部門 申請用地，經(jīng)縣級以上 人民政府審批后，由 國土資源主管部門 劃撥土地。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 第二十八條 在 市城市規(guī)劃區(qū) 內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前， 市城市規(guī)劃主管部門 應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃， 提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 以出讓方式取得國有土地使 用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向市城市規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 市城市規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 第二十九條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證一般應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)單位、建設(shè)項目、建 設(shè)用地使用性質(zhì)、規(guī)劃用地紅線、用地面積、規(guī)劃條件和有效期限等內(nèi)容。 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (2020年 )修訂版 咸寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 正文 22 第一章 總 則為適應(yīng)咸寧市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學(xué)制定城市規(guī)劃，規(guī)范城市規(guī)劃管理和建設(shè)活動，有效地實現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化毅獨店伎胚顛逮佃竄鑿擅否鍬脹抨們壇隸錯腹駛冒贖篆譏挺撼瓜慕侮佯鄉(xiāng)峰征譬山壘裁櫻馮儈段采兌著彭采理緬佐薛貧郎少凋任貸捆司嚏迫哲祁 哈 第三十條