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正文內(nèi)容

山東某物業(yè)公司質(zhì)量手冊-文庫吧

2025-06-11 18:47 本頁面


【正文】 換版本時,由技術(shù)部提出申請并由經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實施。 質(zhì)量手冊換版后,由管理部將換版后的質(zhì)量手冊發(fā)放到原持有部門,并回收作廢版本,做好作廢標(biāo)記并填寫回收記錄。 質(zhì)量手冊的管理 質(zhì)量手冊是公司內(nèi)部文件,持有者需妥善保管,不得損壞、丟失或隨意涂抹。 若質(zhì)量手冊丟失需要及時向管理部說明情況,由管理部辦理補(bǔ)發(fā)。 質(zhì)量手冊持有者因工作變動需要到管理部辦理退還手續(xù)。第四章 質(zhì)量管理體系 總要求本公司應(yīng)按ISO9001:2000版標(biāo)準(zhǔn)的要求,用過程方法、管理的系統(tǒng)方法,遵循PDCA原則,建立質(zhì)量管理體系,形成文件,加以實施和保持,并持續(xù)改進(jìn)其有效性,公司應(yīng):;、包含內(nèi)容和相互關(guān)系;;、設(shè)施、環(huán)境方面的信息和資源,以支持這些過程的運(yùn)行和對這些過程的監(jiān)視;、監(jiān)視和分析這些主、子過程;、管理評審、內(nèi)部質(zhì)量審核、質(zhì)量方針、目標(biāo)及實現(xiàn)過程策劃,實施必要的措施,以實現(xiàn)對這些過程策劃的結(jié)果和對這些過程的持續(xù)改進(jìn)。 文件要求 總則本公司的質(zhì)量管理體系文件包括:(含質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)),;;。 質(zhì)量手冊管理部負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量手冊,總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)放實施,質(zhì)量手冊內(nèi)容包括:;;,ISO9001標(biāo)準(zhǔn)裁剪的具體內(nèi)容的理由說明;;;、修改和控制的規(guī)定。 文件控制公司編制《文件控制程序》,對質(zhì)量管理體系所要求的文件進(jìn)行控制,包括適當(dāng)范圍的外來文件(如相關(guān)的法律法規(guī)和工程或項目標(biāo)準(zhǔn)),以確保:,確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和適宜性;,因評審或其他原因需對文件進(jìn)行修改時,發(fā)布前應(yīng)再次批準(zhǔn);,記錄文件的名稱、編號、版本、發(fā)行日期等內(nèi)容,以識別文件的現(xiàn)行修訂狀態(tài);,按要求發(fā)放文件,確保與質(zhì)量管理體系相關(guān)的各部門現(xiàn)場可獲得相關(guān)文件的有效版本;、分類、有序的存放文件并標(biāo)識清楚,保持文件(包括質(zhì)量記錄)的清晰、易于識別,并方便檢索;,按規(guī)定范圍分發(fā)并記錄;。 質(zhì)量記錄的控制公司編制《記錄控制程序》對質(zhì)量記錄的標(biāo)識、儲存、檢索、防護(hù)、保存期限和處置等作出規(guī)定,保存必要的記錄為工程或項目符合規(guī)定要求和質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行提供客觀證據(jù)。 相關(guān)文件a.《文件控制程序》b.《記錄控制程序》第五章 管理職責(zé) 邏輯結(jié)構(gòu)圖:服務(wù)過程控制顧客滿意度調(diào)查和分析以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)管理承諾管理評審測量分析和改進(jìn)職責(zé)權(quán)限分配內(nèi)部溝通質(zhì)量管理體系策劃質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)分解 管理承諾公司經(jīng)理必須承諾建立、實施和改進(jìn)質(zhì)量管理體系,并通過以下職責(zé)的履行及相關(guān)活動的開展為其承諾提供證據(jù);,采取培訓(xùn)、宣傳資料或會議等方式,向公司全體員工傳達(dá)滿足顧客及相關(guān)法律法規(guī)要求的重要性;;;、實施和改進(jìn)提供必要的資源(包括人、財、物、技術(shù)等);e. 組織管理評審。 以顧客為中心,以實現(xiàn)顧客滿意為最終目標(biāo),責(zé)成管理部通過市場調(diào)研、預(yù)測或與顧客直接溝通的方式,統(tǒng)籌確定顧客的需求和期望,轉(zhuǎn)化為具體的要求(包括對工程或項目、過程、質(zhì)量管理體系等方面的要求),并在公司內(nèi)部各個層次進(jìn)行溝通,調(diào)配公司的整體資源予以滿足。,主動了解與顧客有關(guān)的各類信息,理解顧客當(dāng)前和未來的需求,滿足顧客要求并爭取超越顧客期望。 質(zhì)量方針 公司經(jīng)理以質(zhì)量管理原則為基礎(chǔ),針對公司的實際情況,適當(dāng)?shù)目紤]相關(guān)方針的要求,制定質(zhì)量方針并形成文件,傳達(dá)到全體員工,同時確保質(zhì)量方針:、相適應(yīng);;;,便于質(zhì)量目標(biāo)依此逐層分解;,與各部門及管理、執(zhí)行、驗證和作業(yè)等各層次的人員充分溝通,達(dá)到上下理解一致;。 本公司的質(zhì)量方針是:“安全第一、質(zhì)量為本、客戶至上?!? 策劃 質(zhì)量目標(biāo) 公司經(jīng)理負(fù)責(zé)制定質(zhì)量目標(biāo),責(zé)成公司相關(guān)部門對目標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)分解,直到為實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的相關(guān)活動能受到充分的控制。 質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)建立在公司質(zhì)量方針的基礎(chǔ)上,在質(zhì)量方針給定的框架內(nèi)展開,應(yīng)高于現(xiàn)狀,具體、可測量,體現(xiàn)分階段實現(xiàn)的原則,經(jīng)過努力后可實現(xiàn)。經(jīng)分解后,在各部門分解的質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)定量可測量。 質(zhì)量目標(biāo)的內(nèi)容可涉及工程或項目的具體特性,及滿足工程或項目要求所需的資源、過程、文件和活動等方面,并反應(yīng)出對持續(xù)改進(jìn)的承諾。 本公司的質(zhì)量目標(biāo)是:安裝維修質(zhì)量合格率100%,顧客滿意度100%。各部門質(zhì)量目標(biāo)分解為:工程部:用戶滿意率不低于95%,在保證質(zhì)量的前提下,充分考慮客戶的意見,投訴率不超過3%。質(zhì)量部:用戶滿意率不低于98%,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),提高服務(wù)質(zhì)量,做到“零投訴”。 質(zhì)量管理體系策劃公司經(jīng)理對質(zhì)量管理體系進(jìn)行整體策劃,以實現(xiàn)公司的質(zhì)量目標(biāo)。(要素)及對應(yīng)的活動,確立對管理體系要求(要素)所進(jìn)行的裁減及充分的理由;;,定期評審質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)狀況,尋找差距和改進(jìn)的機(jī)會,保持質(zhì)量管理體系的持續(xù)改進(jìn);、體系文件、過程、資源等的變化作出判斷,必要時按計劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或更改,并采取相應(yīng)的措施,保持質(zhì)量管理體系的完整性。 職責(zé)、權(quán)限和溝通 職責(zé)和權(quán)限公司經(jīng)理在征詢各部門意見的基礎(chǔ)上,以書面形式,確定公司的組織結(jié)構(gòu)及各部門的職責(zé)和權(quán)限,下發(fā)相關(guān)部門;部門負(fù)責(zé)人在征詢各崗位人員意見的基礎(chǔ)上,以書面形式,確定部門的組織結(jié)構(gòu)及各崗位的職責(zé)和權(quán)限,向部門全體人員公布,以促進(jìn)有效的質(zhì)量管理。 公司根據(jù)質(zhì)量管理體系建立和改進(jìn)需要設(shè)置的組織機(jī)構(gòu)見附錄1;質(zhì)量管理體系網(wǎng)絡(luò)圖見附錄2。 公司根據(jù)所從事與工程或項目質(zhì)量有關(guān)各職能部門和相關(guān)人員。明確規(guī)定其職責(zé)、權(quán)限和相互關(guān)系,其職能分配見附錄3。公司經(jīng)理及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人的職責(zé)和權(quán)限:總經(jīng)理:,傳達(dá)滿足顧客和法律、按規(guī)要求的重要性。、確定質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo),負(fù)責(zé)主持管理評審。、程序文件的批準(zhǔn)。管理部部門經(jīng)理:;、組織與實施;負(fù)責(zé)員工檔案管理工作;、內(nèi)審計劃的制定和督促落實;;;,保存管理評審、內(nèi)審記錄;。技術(shù)處主管:、質(zhì)管、維修等方面的工作,確保質(zhì)量管理體系過程的內(nèi)部溝通。、重大事故的處理。:重大的技術(shù)改造工作的審批。工程處主管:;。,加強(qiáng)工程調(diào)度。,提高工程或項目質(zhì)量和數(shù)量。;。,調(diào)查處理電梯事故。質(zhì)量處主管:安全監(jiān)察處主管:檔案管理處主管:財務(wù)部部門經(jīng)理:。、維修的財務(wù)管理。,處理積壓,減少資金占用。采購部主管:、評定,并對供方實施監(jiān)督和控制?!昂细窆┓矫洝?。、零
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