保利園林和保利保潔公司運(yùn)營方案-文庫吧
2024-10-10 09:36 本頁面
【正文】 資源浪費(fèi)， 也制 約著行業(yè)的快速發(fā)展。將專業(yè)管理與專業(yè)服務(wù)分離，物業(yè)公司或管理處把主要精力關(guān)注于業(yè)主的需求，而把綠化、保潔、甚至設(shè)施設(shè)備的維修等專業(yè)服務(wù)工作分 判 給專業(yè)的公司來處理，這將是行業(yè)發(fā)展的必然之路。從目前南寧的行業(yè) 情況看，能理解并樹 立 此 思路的公司 還 不多，因此，誰先成立這樣的專業(yè)公司，就能在 未來的 市場 競爭 中取得先機(jī)。 從內(nèi)部管理上看，把專業(yè)管理與專業(yè)服務(wù)職能分離，也利于成本控制與核算。目前廣西物業(yè)行業(yè)服務(wù)費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)過低，成本控制及多渠道經(jīng)營就顯得尤其重要，這是物業(yè)公司發(fā)展的有效途徑。保潔的專業(yè)家政服務(wù)和專業(yè)清洗保養(yǎng)市場需求很旺，特別是高端的保潔服務(wù)市場比較缺乏，保利物業(yè)聯(lián)盟在這一點(diǎn)上又具有很豐富的經(jīng)驗(yàn)，這正是我們的有利資源。 園林綠化公司 南寧 近年來新注冊成立的 較 多，主要瓜分的是綠化工程施工和苗木假植供銷這 2 個(gè) 市場，而綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)和花卉植物 租擺的 市場，目前介入的公司比較少，這是市場較大的空白點(diǎn)，應(yīng)該成為我園林花木公司的市場切入點(diǎn)；另一方面，廣西保利地產(chǎn)未來幾年的高速發(fā)展，為園林花木公司的運(yùn)營提供 了充 足的保障 ； 同時(shí)， 園林花木公司的成立對保利地產(chǎn)文化在未來項(xiàng)目上的執(zhí)行以及項(xiàng)目成本控制上能提供有力的支持，特別是能夠充分地利用新開發(fā)項(xiàng)目上的原生態(tài)樹木這優(yōu)異的資源，轉(zhuǎn)化成為地產(chǎn)公司開發(fā)過程中的突出競爭點(diǎn)和營銷亮點(diǎn)。 根據(jù)以上分析，成立保 潔 和園林公司是適應(yīng)市場需求和符合公司發(fā)展戰(zhàn)略需要的。 保潔公司在成立后定位于：小區(qū)、單位的 高標(biāo)準(zhǔn) 專業(yè)保潔 和高端專業(yè) 家政服務(wù)，半年后逐步開展清洗業(yè)務(wù)。 園林花木公司成立后定位于：新地產(chǎn)項(xiàng)目上原生態(tài)樹木的假 植以及時(shí)花小苗木批量生產(chǎn)，逐步介入專業(yè)養(yǎng)護(hù)和綠化工程施工。 四、公司組建和手續(xù)辦理 經(jīng)了解，成 立保潔公司手續(xù)比較簡單， 一個(gè)月左右即 可以辦完注冊手續(xù)，而園林花木公司由于南寧市近一年 正 在清理整頓，手續(xù)審 批很 嚴(yán)， 且 只能注冊為四級資質(zhì)，并需要有 2 名以上園林工程師 。目前市場這方面的人才少，大多已掛靠在其他園林公司名下，招聘和借用有些難度，但我們會想方
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