榆林市實(shí)施《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》細(xì)則-文庫(kù)吧
2025-01-06 20:40 本頁(yè)面
【正文】 距第九條 各類建筑物的建筑間距除應(yīng)當(dāng)滿足消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保、抗震、工程管線、建筑保護(hù)和城市空間景觀等方面的要求外，還應(yīng)同時(shí)符合本規(guī)定的要求。新建建筑對(duì)要拆除建筑產(chǎn)生采光影響的，應(yīng)當(dāng)先拆除后建設(shè)。第十條 低層、多層正南北向條式民用建筑日照間距系數(shù)按表三執(zhí)行。表三 建筑日照間距系數(shù)表城市（鎮(zhèn)）日照間距系數(shù)新區(qū)舊區(qū)榆林市區(qū)神木府谷定邊靖邊橫山子洲米脂綏德清澗吳堡佳 縣注：①榆林市區(qū)的新區(qū)為鐵路以西地區(qū)，除新區(qū)和開發(fā)區(qū)外均為舊區(qū)。②鎮(zhèn)的新區(qū)、舊區(qū)由各鎮(zhèn)總體規(guī)劃中明確。③各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)均按當(dāng)?shù)匦聟^(qū)執(zhí)行。第十一條 低層、多層正南北向條式民用建筑的建筑間距，按下列公式計(jì)算： 建筑間距：L=i（Ηh）L=建筑間距（兩建筑物的外墻面之間最小距離，不包括挑出的陽(yáng)臺(tái)和雨蓬；當(dāng)陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度超過(guò)建筑物外墻面長(zhǎng)度的2/3時(shí)，將陽(yáng)臺(tái)面作為建筑物外墻面計(jì)算建筑間距）。i=建筑日照間距系數(shù)。Η=遮擋建筑遮陽(yáng)點(diǎn)與被遮擋建筑室內(nèi)地坪的相對(duì)高度。h=被遮擋建筑底層窗臺(tái)面高度。如底層為商店、車庫(kù)等非居住用房的，其間距計(jì)算不得扣除底層高度。 第十二條 不同方位建筑的建筑間距折減系數(shù)可按表四換算。表四 不同方位建筑間距折減換算表方位角（α）0176。α≤15176。15176。α≤30176。30176。α≤45176。45176。α≤60176。α＞60176。折減值（L1）方位角示意圖L1北α南αααL1注：①“α”為正南向（00）偏東、偏西方位角。②“L”為當(dāng)?shù)卣舷蚪ㄖ囊?guī)定建筑間距。③本表僅適用于無(wú)其它日照遮擋的平行布置條式建筑。第十三條 低層、多層條式居住建筑垂直布置且該建筑的短邊與另一建筑的長(zhǎng)邊重合小于等于6米時(shí)，不計(jì)遮擋因素；大于6米時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）低層、多層條式居住建筑垂直布置時(shí)（見附圖），當(dāng)其山墻尺寸小于等于16米時(shí)，其間距（L）應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：附 圖示 意 圖間 距說(shuō) 明山墻山墻擬建建筑或原有建筑NL擬建建筑或原有建筑L擬建建筑或原有建筑L≥L：為建筑間距 H：為遮擋建筑物高度山墻山墻L擬建建筑或原有建筑擬原建有建建筑筑或擬原建有建建筑筑或NLL≥（二）低層、多層條式居住建筑垂直布置時(shí)，當(dāng)其山墻尺寸大于16米時(shí)，其間距應(yīng)按平行布置間距規(guī)定計(jì)算。 第十四條 高層民用建筑的建筑間距，采用日照分析軟件進(jìn)行日照分析計(jì)算，保證被遮擋建筑大寒日不少于2小時(shí)的日照要求。大寒日日照時(shí)間可累記計(jì)算，但不得超過(guò)兩個(gè)連續(xù)時(shí)間段。第十五條 建筑非平行布置時(shí)，當(dāng)相互夾角小于等于45176。，其最窄處建筑間距按平行布置的建筑間距控制；當(dāng)相互夾角大于45176。時(shí)，其最窄處建筑間距按垂直布置的建筑間距控制。方位角計(jì)算以被遮擋建筑方位為基準(zhǔn)。第十六條 建筑山墻非平行布置時(shí)，以其最窄處控制山墻間距。沿街相鄰建筑之間，其兩側(cè)山墻均無(wú)門、窗、陽(yáng)臺(tái)時(shí)，在滿足消防和施工安全等要求的前提下，其山墻間距可酌情減少或毗鄰建造。第十七條 居住建筑之間的最小間距應(yīng)符合表五的規(guī)定。表五 居住建筑之間的最小間距表（米）高 層（遮擋）多層（遮擋）低 層（遮擋）平行布置垂直布置山 墻平行布置垂直布置山 墻平行布置垂直布置山 墻兩側(cè)單側(cè)或無(wú)兩側(cè)單側(cè)或無(wú)兩側(cè)單側(cè)或無(wú)高 層（被遮擋）302513181513181513多 層（被遮擋）30201312108126低 層（被遮擋）302013121086注：①“遮擋”是指建筑南北向平行或垂直布置時(shí)，該居住建筑位于其它建筑的南側(cè)，其為遮擋建筑，“被遮擋”是指建筑南北向平行或垂直布置時(shí)，該居住建筑位于其它建筑的北側(cè)，其為被遮擋建筑。②兩幢建筑相對(duì)位置東西向布置時(shí)，其建筑間距分別按上表規(guī)定的遮擋建筑和被遮擋建筑分別確定建筑間距，然后取其平均值。③“兩側(cè)”是指相對(duì)兩側(cè)山墻均有窗戶、陽(yáng)臺(tái)或開門；“單側(cè)或無(wú)”是指相對(duì)山墻一側(cè)無(wú)或兩側(cè)都無(wú)窗戶、陽(yáng)臺(tái)或開門。④“”表示按消防和施工安全等控制。如山墻之間有公共道路的，在符合消防和施工安全等要求的同時(shí)，山墻間距不得小于6米。⑤建筑山墻長(zhǎng)度小于、等于16米的，其間距按垂直布置的居住建筑控制；建筑山墻長(zhǎng)度大于16米的，其間距按平行布置的居住建筑控制。⑥當(dāng)兩幢建筑177。，以被遮擋建筑177。第十八條 非居住建筑之間的最小間距應(yīng)符合表六的規(guī)定。表六 非居住建筑之間的最小間距表（米）高層多層低層平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻兩側(cè)單側(cè)或無(wú)兩側(cè)單側(cè)或無(wú)兩側(cè)單側(cè)或無(wú)高層20151313139999多層131391296666低層999666666注：①裙房高度小于10米（含10米）時(shí)，按低層間距控制；高度超過(guò)10米、小于24米（含24米）時(shí)，按多層間距控制。②以其它形式布置的非居住建筑的間距，按消防間距的規(guī)定控制。第十九條 居住建筑和非居住建筑之間的最小間距，當(dāng)非居住建筑位于居住建筑南側(cè)或東西側(cè)的，其最小間距按表五居住建筑之間的最小間距控制
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1