工程勘察設(shè)計風險與防范-文庫吧
2024-12-24 14:49 本頁面
【正文】 在本次征集活動中，《征集書》就明確：由業(yè)主委員會確定中選方案中的一個為實施方案，由該設(shè)計單位繼續(xù)完成。中標實施方案的設(shè)計單位最終成為本項目之設(shè)計單位，其方案費不另計。但事實上，中選方案的設(shè)計單位并沒有成為本項目的設(shè)計單位。 北京東四某項目建筑設(shè)計方案征集分析（四） ? 北京某建筑設(shè)計院與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計合同》有兩點值得關(guān)注：一是明確了本工程的設(shè)計版權(quán)屬設(shè)計人所有；二是明確了初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的設(shè)計工作，由雙方參照方案設(shè)計階段的相關(guān)因素另行協(xié)商。這兩點對設(shè)計單位都是有利的。北京某建筑設(shè)計院缺乏維護自身的權(quán)益的意識和勇氣，不敢拿起法律武器維護自己應(yīng)得的利益，造成自身利益的損失。這也是目前大多數(shù)設(shè)計單位的心態(tài)，因此，應(yīng)該大力提高工程設(shè)計單位的維權(quán)意識。 二、工程勘察設(shè)計項目合同簽訂與履行階段的風險與防范 ? 勘察設(shè)計程序風險與防范 ? 工程勘察、設(shè)計工作范圍與內(nèi)容的風險與防范 ? 發(fā)包人提供文件資料的風險與防范 ? 勘察人、設(shè)計人提供成果的時間與質(zhì)量風險與防范 ? 勘察費、設(shè)計費計算與支付風險與防范 ? 發(fā)包人的主體資格與義務(wù)風險與防范 ? 勘察人、設(shè)計人主體資格與義務(wù)風險與防范 ? 勘察、設(shè)計變更風險與防范 ? 勘察、設(shè)計分包風險與防范 ? 違約責任風險與防范 （一） 勘察設(shè)計程序風險與防范 ?風險分析 ：業(yè)主要求未經(jīng)勘察就設(shè)計、初步設(shè)計文件未經(jīng)批準就要求提供施工圖；勘察設(shè)計單位也存在違反必要程序的問題；“三邊”工程 ?風險防范 ：１、遵守“先勘察、后設(shè)計、再施工”的原則 ２、工業(yè)項目：沒有經(jīng)批準的項目建議書、資源報告、選址意見書、可行性研究報告和勘察報告，不能進行初步設(shè)計；沒有經(jīng)批準的初步設(shè)計，不能提供設(shè)備訂貨和施工設(shè)計圖 ３、民用項目：沒有經(jīng)過批準的項目建議書、設(shè)計方案、城市規(guī)劃條件和勘察報告，不能進行初步設(shè)計；沒有經(jīng)批準的初步設(shè)計，不得提供施工設(shè)計圖；施工圖未經(jīng)審查，不能進行施工 案例分析 ? 案情摘要： 1999年 1月 4日 8:50，重慶綦江人行拱橋突然整體垮塌，造成４０人死亡，直接損失６３０萬元。經(jīng)調(diào)查，該項目為“六無”項目即：無正規(guī)立項、無可行性研究報告、無正規(guī)設(shè)計單位、無正規(guī)施工單位、無工程監(jiān)理、無工程質(zhì)量檢查驗收 ? 處理結(jié)果：法院認定：建委主任林世元構(gòu)成受賄罪、玩忽職守罪，判處死刑；建委副主任構(gòu)成玩忽職守罪，判處有期徒刑６年；建委主任助理構(gòu)成玩忽職守罪，判處有期徒刑５年；質(zhì)量監(jiān)督站站長構(gòu)成工程重大安全事故罪，判處有期徒刑５年，并處罰金２萬元。對技術(shù)總負責人、施工總負責人以重大安全事故罪分別判處１０年有期徒刑，罰金２０萬元與５０萬元。 案例分析 ? 法定建設(shè)程序主要有：項目報建、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、招標投標、施工圖審查、 施工許可、委托監(jiān)理、質(zhì)量安全監(jiān)督、工程竣工驗收備案、工程技術(shù)檔案移交等 ? 與規(guī)劃設(shè)計有關(guān)的程序：工程選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （二）工程勘察、設(shè)計工作范圍與內(nèi)容的風險與防范 ?風險分析：工作范圍與內(nèi)容不明確 ?風險防范：對工作范圍與內(nèi)容作出非常具體和明確的約定 如景觀設(shè)計合同： 設(shè)計范圍：甲方劃定的設(shè)計范圍（參見附圖），具體包括：劃定范圍以內(nèi)的一級道路綠化、泄洪溝綠化帶、集中綠地和景觀節(jié)點等，共計。 設(shè)計內(nèi)容：具體包括：設(shè)計范圍內(nèi)的環(huán)境景觀設(shè)計；豎向設(shè)計；道路系統(tǒng)設(shè)計，包括人行系統(tǒng)、車行系統(tǒng)、消防通道及地面停車場； 運動及休閑場地設(shè)計；水景設(shè)計；景觀小品設(shè)計，包括景觀亭、棚架、座椅、橋等；植物種植設(shè)計；鋪地材料設(shè)計；景觀泄洪溝的景觀及擋土墻設(shè)計；景觀照明設(shè)計；景觀給排水設(shè)計；景觀噴灌系統(tǒng)設(shè)計；小區(qū)標示牌設(shè)計。 案例分析 ? 案情簡介：河北某市會議中心工程設(shè)計與幕墻設(shè)計約定不明，造成業(yè)主、工程設(shè)計單位、幕墻設(shè)計單位對幕墻質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任出現(xiàn)爭議 ? 案例分析： １、工程設(shè)計的內(nèi)容包括哪些應(yīng)具體明確； ２、幕墻設(shè)計的內(nèi)容包括哪些應(yīng)明確； ３、幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的連接點的張力與拉力的計算應(yīng)由誰提供應(yīng)明確 ４、對設(shè)計單位沒有及時回復(fù)的設(shè)計問題，業(yè)主是否有權(quán)擅自施工？ （三）發(fā)包人提供文件資料的風險與防范 ? 風險分析：如果不對此明確提供資料文件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容要求和提交時間，發(fā)包人有可能將收集資料文件的責任推給勘察人或設(shè)計人，導(dǎo)致工作量、成本及責任的加大 ? 風險防范：明確約定（如：方案設(shè)計階段應(yīng)提供規(guī)劃部門的規(guī)劃要點、規(guī)劃設(shè)計條件、選址意見書、場地規(guī)劃紅線圖、場地地形坐標圖、設(shè)計任務(wù)書；初步設(shè)計階段提供已批準的方案設(shè)計資料、場地工程勘察報告、有關(guān)水電等能源供應(yīng)、交通運輸、使用要求等資料；施工圖設(shè)計階段應(yīng)提供以批準的初步設(shè)計資料及
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