營(yíng)銷管理-市場(chǎng)整合推廣策略(ppt34)-營(yíng)銷策劃-文庫(kù)吧
2025-07-10 08:17 本頁(yè)面
【正文】 的目標(biāo)客戶 商務(wù)人士 、 城市精英 ， 高級(jí)白領(lǐng) ， 高級(jí)灰 …… 購(gòu)買用途：自住 地產(chǎn)投資者 ， 有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光 ， 看準(zhǔn) CBD的發(fā)展勢(shì)頭和項(xiàng)目的潛力 。 購(gòu)買用途：投資或炒盤 企業(yè) 、 集團(tuán)或公司 購(gòu)買用途：配備給內(nèi)部具有高級(jí)職位的雇員或特殊地位的有高職稱雇員 （ 外籍 人士 ） 居住 目標(biāo)客戶分析 事業(yè)特性： 各個(gè)企業(yè) 、 公司的領(lǐng)袖人物 ， 頂梁柱 ， 財(cái)富精英 ， 占據(jù)高級(jí)職位 ， 年薪達(dá)十五萬(wàn)以上 ， 家庭月收入不低于二萬(wàn) 。 他們經(jīng)常性的接受國(guó)際化的信息 ， 是國(guó)際主義者和跨文化的傳通者 。 生活意向： 尋求居住與工作的和諧 ， 達(dá)到事業(yè)與生活間平衡的極致 。 。 信息接受： 他們熱衷于廣告描繪的場(chǎng)景中看到自己的理想生活模式 ， 因而獲得極大的樂趣 。 對(duì)實(shí)用主義和娛樂消遣性的信息比較感興趣 。 他們積極的尋求專門為他們準(zhǔn)備的媒體 、 信息和城市主流報(bào) 。 例如針對(duì)性強(qiáng) 《 商業(yè)周刊 》 、 《 特報(bào) 》 、 《 商報(bào) 》 《 信息時(shí)報(bào) 》 等 。 。 項(xiàng)目的賣點(diǎn) 攻擊實(shí)施 本案推導(dǎo)結(jié)構(gòu) 市場(chǎng)分析 項(xiàng)目分析 人群分析 市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn) 鎖定目標(biāo)群 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目命名 項(xiàng)目廣告語(yǔ) 項(xiàng)目傳播策略 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目名稱 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目定位 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目廣告語(yǔ) 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) 優(yōu)勢(shì)區(qū)位 ， 都市光環(huán)圓心： CBD中央領(lǐng)域 ， 中心區(qū)商業(yè)街延伸線上 ， 購(gòu)物公園一街之隔 ， 40萬(wàn)平米中央綠化帶 ， 國(guó)際會(huì)展中心比鄰而居 ， 地鐵舉步可達(dá) 。 空中花園 ， 尊貴私家領(lǐng)地： 星河國(guó)際 ， 全城獨(dú)享 10米高臺(tái)之上的逾 20200平方米的空中園林 ， 浮出城市繁華之上的私家領(lǐng)地 ， 讓俯瞰成為星河國(guó)際主人的生活姿態(tài) 。 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) 雙泳池 ， 雙會(huì)所： 雙泳設(shè)計(jì)：恒溫泳池 +空中園林標(biāo)準(zhǔn)泳池 ， 盡顯尊貴生活品位；雙會(huì)所：商務(wù)會(huì)所+休閑會(huì)所 ， 充分融入 CBD獨(dú)特人文氣質(zhì) 。 精品戶型 ， 創(chuàng)新設(shè)計(jì)： 蝶型分支架構(gòu) “ 建筑設(shè)計(jì)突破高層住宅戶型局限 ， 保證了戶型的均好性 ， 戶戶南北通透 ， 通風(fēng) ， 采光俱佳；空間區(qū)隔合理 ， 實(shí)用率高 。 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) 開放街區(qū) ， 接軌國(guó)際生活： 打破傳統(tǒng)豪宅高度封閉模式 ， 以廣場(chǎng)感開闊處街區(qū)與城市繁華融入； 40000平方米國(guó)際內(nèi)街區(qū) ， 體味兼容并蓄的國(guó)際化生活 。 夢(mèng)幻團(tuán)隊(duì) ， 打造城市經(jīng)典： 星河國(guó)際 ， 國(guó)際品牌團(tuán)隊(duì)精心建設(shè) 。 建筑設(shè)計(jì)：許李嚴(yán) ， 華陽(yáng)國(guó)際 ， 香港華藝；園林：泛亞易道 （ EDAW） 、 北林地景；物管顧問：第一太平維斯 。 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) CBD物業(yè) 投資潛力巨大： CBD， 市政 200億投資 ， 交通四通八達(dá) ， 商務(wù)空間聚集 ， 城市發(fā)展催化劑 ， 多元文化聚焦點(diǎn) ， 未來最先進(jìn)的生產(chǎn)力代表 ， 投資潛能無(wú)限增值 。 以上賣點(diǎn)將是廣告宣傳中主要向消費(fèi)者傳達(dá)的內(nèi)容 ， 也是消費(fèi)者最直接的購(gòu)房利益 。 而我們將會(huì)利用目標(biāo)消費(fèi)者最能接受的形
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