營銷管理-市場整合推廣策略(ppt34)-營銷策劃-預(yù)覽頁
【正文】 ， 專業(yè)的 CBD商務(wù)公寓剛剛起步 ， 本項目領(lǐng)先一步 。 購買用途：投資或炒盤 企業(yè) 、 集團或公司 購買用途：配備給內(nèi)部具有高級職位的雇員或特殊地位的有高職稱雇員 （ 外籍 人士 ） 居住 目標客戶分析 事業(yè)特性： 各個企業(yè) 、 公司的領(lǐng)袖人物 ， 頂梁柱 ， 財富精英 ， 占據(jù)高級職位 ， 年薪達十五萬以上 ， 家庭月收入不低于二萬 。 信息接受： 他們熱衷于廣告描繪的場景中看到自己的理想生活模式 ， 因而獲得極大的樂趣 。 。 精品戶型 ， 創(chuàng)新設(shè)計： 蝶型分支架構(gòu) “ 建筑設(shè)計突破高層住宅戶型局限 ， 保證了戶型的均好性 ， 戶戶南北通透 ， 通風(fēng) ， 采光俱佳；空間區(qū)隔合理 ， 實用率高 。 宣傳推廣策劃 之名項目賣點 CBD物業(yè) 投資潛力巨大： CBD， 市政 200億投資 ， 交通四通八達 ， 商務(wù)空間聚集 ， 城市發(fā)展催化劑 ， 多元文化聚焦點 ， 未來最先進的生產(chǎn)力代表 ， 投資潛能無限增值 。 輔以電視廣告 ， 少量的報紙廣告 。 廣告推廣結(jié)合發(fā)展商的品牌效應(yīng) ， 相互帶動 。 位置：深南路與新洲路交匯處的立柱戶外廣告牌；深南路與華僑城路交匯處 的立柱戶外廣告牌；濱河路與新洲路交匯處的立柱廣告牌 。 形 式： 30秒 CF片 ， 節(jié)奏現(xiàn)代感強 ， 體現(xiàn)國際社區(qū) ， 國際人 ， 國際生活的理 想生活模式 。 時 間：黃金時間段 9： 00、 10： 00每晚至少二次 頻 道：明珠、本港、深圳視 2—— 6套 推廣思路 邀請 中央電視臺的 《 對話 》 節(jié)目 的第 N期來深圳 。 消息傳播：大型戶外廣告牌 （ X年 X月 X日 ， 星河 推廣思路 開盤慶典 主 題：星河 來賓可一起參與 。現(xiàn)代 ， OPEN DAY， 開啟國際生活 ” （ 2） 電視廣告只在深圳 6臺播放 ， 開盤前三周播放開盤信息 《 特報 》 《 商報 》 、 整版 、 二周前 ， 一次 /周 ， 開盤信息 。時代 （ 3） 《 對話 》 的內(nèi)容及程序以央視的原計劃為主 注：現(xiàn)場布置項目廣告宣傳主要體現(xiàn)在視覺表現(xiàn)上；在節(jié)目前與結(jié)束由主持人宣布此次活 動的贊助是本項目發(fā)展商等有關(guān)口頭宣傳 媒體宣傳 （ 1） 戶外廣告 （ 2） 電視廣告暫停 （ 3） 報紙媒體： 《 特報 》 時間：強銷期內(nèi)每周五；版式：半版 。 宣傳原則：主要以口碑傳播銷售；社區(qū)活動的全面開展 ， 項目后期的服務(wù)得到業(yè)主的好評； 通過老客戶帶到新客戶 ， 最后將達到銷售完全的目的 。 人生輸贏變幻莫測 ， 唯有此次贏成恒久 在輸贏之中 ， 昔日的光輝交織著昔日的淚水 ， 混雜在人生的漫漫長途 ， 終是明白 ， 無所謂贏無所謂輸 。 角色變換 ， 心隨之起
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