【正文】 工作人員生活用水、場地清潔用水，綠化用水、消防用水及其它用水。（2）水質、水壓水質符合國家飲用水水質標準；。（3）供水本項目給水系統(tǒng)采用生活、消防用水分管道供給方式。項目用水由靖南水廠供應，供水有原埋地市政水管網接入管引入，供水接入管管徑不應小于DN （1）排水量本工程排水主要為生活污水，水量按供水量的80%計，約45t/d。（2）排水方案根據項目地區(qū)的排水條件，場區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場區(qū)內設置污水、雨水二個排水系統(tǒng)。污水：在廁所糞便污水與洗滌廢水將采用合流系統(tǒng)連至室外污水井，經化糞池沉淀消化后經區(qū)內污水管網接入市政污水管網，其他地方產生的洗淀廢水則由室外廢水井收集后直接排放至市政系統(tǒng)，進入丹城污水處理廠，污水經處理達標后排放。本工程地漏或地溝將設置作污水排放之用。雨水：雨水設計流量根據當地十年的最大降雨量設計,屋面雨水經由天溝經雨水立管排至室外散水坡，再由地面雨水口和排水溝收集后排至雨水井，所有雨水經所內雨水管道匯集后排入市政雨水管網。（1）室外氣象參數冬季空調計算溫度 6℃濕球溫度 ℃夏季空調計算溫度 35℃濕球溫度 73℃（2）空調系統(tǒng)室內設計參數范圍 溫度（夏季） 溫度度（冬季） 相對濕度（%） 新風量m3/(h?人)大賣場 26+1℃ 17+1℃ ≤65% 15管理辦公室 26+1℃ 17+1℃ ≤35% 30（3）通風系統(tǒng)設計參數范圍 排風量 （次/h） 備注衛(wèi)生間 15 地下車庫 6 自行車庫 5 制冷機房 6 低壓配電房 根據設備散熱量（注：夏季采用強制排風和自然通風設施相結合的方式排除余熱）本項目消防系統(tǒng)包括火災自動報警系統(tǒng)、火災自動噴水滅火系統(tǒng)，室內室外消防栓系統(tǒng)、手提滅火器。消防水源由消防水池經消防泵提升至埋地消防環(huán)網，再供給各消防用水點。消防水池用水直接接自原埋地市政水管網接入管。建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。 本相目建設規(guī)模、建筑功能滿足市場需求，建筑所采用的材料先進，處理手法講究，滿足建筑形象的要求。建筑考慮了對周圍可能造成的影響，總體建筑方案較為合理。環(huán)境影響評價 項目地塊環(huán)境現狀象山縣大、小水庫水質基本保持良好，7個水源保護區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質范圍內，部分水區(qū)水源受到污染。大塘港為Ⅲ級標準，南大河水質為Ⅴ類；金石引河水質污染比較嚴重，主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。象山大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫；二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。目前象山聲環(huán)境污染主要來源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會生活和其他聲源。中心城區(qū)的噪聲功能達標區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，二超標較嚴重的是交通干線兩側。隨著中心城區(qū)的建設、發(fā)展，中心城區(qū)功能日趨合理，聲環(huán)境質量有了一定程度的改善。 環(huán)境質量標準大氣環(huán)境：執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）二級標準；水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（GB38382002）中的Ⅲ類標準；聲環(huán)境：執(zhí)行執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693中Ⅱ類標準。（1）廢水項目廢水納入丹城污水處理廠集中處理，廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB89781996）中的三級標準。（2）噪聲施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）。本項目建設內容為城東市場大樓，項目施工階段主要污染工序來自各種機械的工作噪聲，打樁和運輸等作業(yè)噪聲；施工人員的生活污水，施工雨污水、打樁泥漿水與場地積水；施工車輛產生的廢氣，土石方和建筑材料運輸造成地面揚塵等；開挖基坑、填平場地時產生棄土，在進行主體結構等施工時產生建筑垃圾。主要污染物及預計量詳見表5－1。表5－1 施工期主要污染物及預計量表類型 排放源 污染物 產生量噪聲 施工機械 施工噪聲 80～100dB固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 5t/m3 施工人員 生活垃圾 50kg/d大氣污染物 施工期揚塵 TSP 無組織排放水污染物 施工人員 生活污水 4t/d本項目運營期間污染源主要來自配電房、泵房、機房各類設備產生的工作噪聲；工作人員和市場菜販日常生活污水、固體廢棄物；賣場清潔污水、固體廢棄物。主要污染物及預計量詳見表5－2。表5－2 運營期主要污染物及預計量表類型 排放源 污染物 產生量噪聲 配電房、泵房 設備噪聲 60~75dB 運輸車輛 交通噪聲 70~85dB固體廢棄物 辦公區(qū) 生活垃圾 50kg/d 賣場 菜類、肉類商品廢棄物 15t/d水污染物 賣場、辦公區(qū) 生活污水 16t/d廢水主要為市場管理辦公人員和賣場菜販的生活污水及賣場清潔污水，進行處理達標后通過污水管網排放。本項目擬采用以下處理工藝：針對生活性廢物，場區(qū)將設垃圾收集處，將廢物集中后，統(tǒng)一、及時清運出場。并在廣場等相關區(qū)域設置垃圾箱等設施，以利生活垃圾的收集和清運，嚴格防止垃圾入河。主要來自配電房、泵房、機房各類設備產生的工作噪聲。為降低噪聲污染，改善作業(yè)環(huán)境，盡量選擇低噪聲設備；加強設備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設備，尤其是有噪聲污染的設備，能在正常狀況下運行；并對放置產噪大的設備的房間采用隔聲門窗，露天噪聲源加設防護罩。針對人為噪聲，可采用適當的建筑材料和建筑處理手法，減少影響。（1）建設施工噪聲控制合理放置施工機械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點，并在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，禁止夜間進行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。（2）建設施工水污染控制在施工前期應同步設計好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經沉淀分離后的上清夜排入污水管網，沉淀泥漿應定期外運。建筑廢物應按指定地點堆放并及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設置簡易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進行處理。（3）建設施工大氣污染控制建議施工單位采取以下措施：開挖時，對作業(yè)面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度，以減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，避免長期堆放；確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎項目實施進度本項目建設包括工程前期、土建施工、設備詢價與采購、設備安裝調試（含系統(tǒng)調試）等過程。建設工期從土建施工到工程建成竣工預計為15個月。根據本項目工程實施各階段工作量和所需時間推算，大體安排實施進度如下：2007年9月完成項目審批工作；2007年11月完成項目施工設計和工程招標工作；2007年12月開始施工；2008年11月完成主體工程；2009年2月完成建筑裝修和配套設備的安裝并進行工程竣工驗收。其中建設總工期15個月。在土建工程實施過程中同步進行設備的訂購工作，項目具體實施進度安排見表719投資估算及資金籌措（1）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）（2）《投資項目可行性研究指南》（試用版）（3）建筑工程費用按當地的類似工程建筑造價估算（4）其他費用參照《浙江省投資項目其他費用定額》及國家有關取費指標估算；（5）預備費按工程費和其他費用的5%估算；（6）土地征用費按象山縣政府相關規(guī)定估算。（7）%計算（8）業(yè)主方提供的有關資料本估算的范圍包括土建工程、配套系統(tǒng)工程的建設費。本項目建筑設計較為高檔，建設投資估算以建筑設計標準為依據，投資估算要滿足建筑設計要求。按照《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）的規(guī)定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。（1）建筑工程費建筑工程費依據相關專業(yè)所提供的建（構）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照浙江省同類項目造價水平，并按現行價格水平予以調整。本項目建筑工程費用估算為13325萬元。建筑工程費表101 建筑工程費用估算表序號 名稱 數量（m2） 單位造價（元/m2） 金額（萬元）1 建筑工程 地下建筑 14335 2500 3584 人防 地上建筑 29112 1800 5240 廣場 綠化 2 安裝工程 給排水及消防系統(tǒng) 43447 140 608 電氣系統(tǒng) 43447 420 1825 通風系統(tǒng) 43447 180 782 空調系統(tǒng) 10300 320 330 弱電系統(tǒng) 43447 220 956 室外安裝工程 9 合計 13325（2）工程建設其他費用根據《浙江省工程建設其他費用定額（2003）》，本項目工程建設其他費用中主要包括地價、建設管理費、可行性研究費、勘察設計費、市政工程設施、工程監(jiān)理費、環(huán)境影響評價費、建設單位臨時設施費等，估算金額分別為386萬元、266萬元、5萬元、65萬元、87萬元、133萬元，合計為942萬元。表101 工程建設其他費用估算表項目 計費依據 比例 估算金額土地使用費 2500市政設施費用 建筑面積 60元/平方米 260建設管理費用 建筑工程投資 2% 266勘測設計費 建筑工程投資 % 66臨時設施費 建筑工程投資 1% 133