【正文】 ，共同組成“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。用地內(nèi)的綠化系統(tǒng)由點(diǎn)、線、面、體相結(jié)合而成。 點(diǎn) — 宅間的庭院綠地，分散在住宅的周邊，為居民提供舒適的綠化空間和硬質(zhì)鋪裝的活動(dòng)場所。 線 — 聯(lián)系庭院綠地與集中綠地的綠地與道路的防護(hù)綠帶，使地塊內(nèi)的綠化形成一個(gè)自然的、有機(jī)的整體。 體 — 結(jié)合住宅種植的垂直綠化，結(jié)合住宅、公建及小品 27 進(jìn)行種植，與上述的綠化一起構(gòu)成完整的生態(tài)綠地系統(tǒng) 。 公共活動(dòng)空間分為兩個(gè)層次：一為小區(qū)公共活動(dòng)空間，包括入口廣場，公建廣場及庭院綠地，二為小組團(tuán)分隔帶綠地活動(dòng)區(qū)與宅間活動(dòng)區(qū)。 兒童及老年活動(dòng)場地根據(jù)各自的特點(diǎn)，分開布置，滿足一定的服務(wù)半徑，內(nèi)部布置活動(dòng)器械和場地。 建筑 方案設(shè)計(jì)圖紙及甲方提供有關(guān)資料。 本 項(xiàng)目 最大限度的利用自然 資源，同時(shí)兼顧滿足周邊現(xiàn)狀住宅的日照要求。 無障礙，節(jié)能及環(huán)保設(shè)計(jì) 小區(qū)出入口 處設(shè)有消防坡道兼做無障礙坡道，在每棟住宅樓入口處都設(shè)有無障礙坡道。要優(yōu)先選用國家推廣的環(huán)保節(jié)能建材。 建筑空間造型 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)力求與周邊建筑、環(huán)境協(xié)調(diào)，對項(xiàng)目周圍環(huán)境做詳細(xì)的調(diào)查研究，造型設(shè)計(jì)時(shí)力求創(chuàng)造一個(gè)曲折動(dòng)人的立面效果。 整體 造型為簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格；強(qiáng)調(diào)不同的體量高低前后退臺及色彩構(gòu)成，功能舒適而美觀；建筑色彩以淺赭色為主色，整體以暖色調(diào)為主，色彩統(tǒng)一明快，立面豐富而挺拔、重點(diǎn)突出，具有非常濃的生活氣息。 本工程采用的主要活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： （ 1） 永久荷載： 外墻： KN/m2；內(nèi)墻 (240)： KN/m2；內(nèi)墻 (120)： 31 KN/m2； 其余按現(xiàn)行國家規(guī)范取值。 自然條件 基本風(fēng)壓值 W0=㎡（ 50 年一遇）； W0=㎡（ 100 年一遇）。 地震作用 本工程場地抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；抗震設(shè)防類別為丙類。 （ 2） 結(jié)構(gòu)型式 采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ， 建筑結(jié)構(gòu)抗震等級 設(shè)為 三級 。（或根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定） 給排水 工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500132021） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142021） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB501402021) 5 、 《 汽 車 庫 、 修 車 庫 、 停 車 場 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》（ GB5006797） 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500842021)（ 2021年版） 33 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 5004595) （ 2021年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 500162021) 《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 5009898) （ 2021年版） 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500382021) （ 2021年版） 1 建筑方案設(shè)計(jì)圖紙及甲方提供有關(guān)資料。 用水定額及用水量：本工程設(shè)計(jì) 共 447 戶 ，最高日用水量約為 368M3/d。 排水系統(tǒng) 衛(wèi)生間排水采用污廢分流的排水系統(tǒng)形式，污廢水經(jīng)匯集后，埋地出戶。 地下室排水采用潛污泵配合集水坑的排水系統(tǒng)。 污水總管沿防洪堤內(nèi)側(cè)綠化帶底管徑 600 至 800mm，每隔 30 米設(shè)置檢查井一個(gè)。 管材與接口 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管材全部采用鋁合金襯塑復(fù)合管及銅鍍鉻快速連接管件；消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴淋系統(tǒng) DN≤ 100管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管螺紋連接 ,DN100 采用內(nèi)外壁熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽連接。 閥門采用閘閥，法蘭連接。室內(nèi)污、廢水立管敷設(shè)部分采用螺旋 UPVC 排水管，膠粘連接。 室外排水管采用雙壁波紋管，天然橡膠密封圈柔性接口。室內(nèi)消火栓用水量 40L/s 滅火時(shí)間 2 小時(shí)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)30L/s 滅火時(shí)間 1 小時(shí)。泵房內(nèi)設(shè)有室內(nèi)消火栓加壓泵，自動(dòng)噴灑泵及消防儲水池。 室外消火栓系統(tǒng)：小區(qū)室外設(shè)室外消火栓給水。 變電室采用手推車式干粉滅火器和手提式滅火器。 消防系統(tǒng)管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。 供、配電系統(tǒng) 負(fù)荷等級：本工程地下汽車庫為Ⅱ類汽車庫，其消防用電負(fù)荷為二級負(fù)荷。其余為三級負(fù)荷。 高壓系統(tǒng)的電壓等級采用 10kV，低壓系統(tǒng)的電壓等級為～ 220V/380V。 電源：變電所采用一回路 10KV 高壓環(huán)網(wǎng)接線，電源引自市網(wǎng)。 本工程照明、動(dòng)力配電采用樹干式與放射式 相結(jié)合的配電方式，大樓采用封閉母線樹干式配電至各樓層電表箱，消防設(shè)備采用雙路電源至最末一級配電箱處。配電系統(tǒng)一般為放射式、樹干式和混合式。一般動(dòng)力電源線選用阻燃型電力電纜，消防設(shè)備選用耐火電纜。 電氣照明設(shè)計(jì) 照明電源：均為單相 220 伏電源，電源從相關(guān)低壓配電箱引來。小區(qū)內(nèi) 10KV 電纜采用 YJV2210KV 型在電纜溝內(nèi)敷設(shè)。 應(yīng)急照明設(shè)置：消防中心、消防泵房、機(jī)房等處設(shè)繼續(xù)工作用的應(yīng)急照明，主要通道、疏散樓梯設(shè)疏散用的應(yīng)急照明，疏散通道、樓梯及出入口設(shè)疏散指示標(biāo)志燈，應(yīng)急照明電源為雙回路末端自動(dòng)切換，備用電源自投自復(fù)。 通風(fēng)控制。在各樓的屋頂女兒墻上設(shè)置明裝避雷帶，在屋面上設(shè)置不大于 20m20m 的避雷網(wǎng)格；利用柱子內(nèi)主鋼筋作接地引下線；利用建筑物的樁基、底板內(nèi)鋼筋網(wǎng)作綜合接地體，構(gòu)成整個(gè)防雷接地系統(tǒng)。為防止雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的各種線路和金屬管道均采用全線埋地引入，并在入戶處將電纜的金屬外皮、金屬管道與接地裝置可靠連接。為防人身觸電，選用的電氣設(shè)備均與使用環(huán)境相適應(yīng)。所有插座配電回路（分體空調(diào)回路除外）均加裝漏電保護(hù)裝置，漏電電流要求小于 30mA。 弱電設(shè)計(jì) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 本工程消防系統(tǒng)按二類防火建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。各種機(jī)房等處設(shè)置感煙或感溫探測器，適當(dāng)部位設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕。所有火災(zāi)信號均輸入報(bào)警控制器，發(fā)出聲光報(bào)警，并打印報(bào)警時(shí)間?；馂?zāi)確認(rèn)后，再聯(lián)動(dòng)控制如下消防設(shè)備：接通火災(zāi)疏散層的聲光報(bào)警器；啟動(dòng)消防泵（或自噴泵）；切斷有關(guān)部位非消防電源。 40 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) 主要指小區(qū)的變配電、給排水系統(tǒng)的自動(dòng)監(jiān)測和控制，采用當(dāng)今最流行的 Lonworks 技術(shù)，控制中心設(shè)于一層總控中心。采集終端和水、電、煤氣計(jì)量表組成三表聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)。 有線電視系統(tǒng) 本工程的電視信號源引自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)，設(shè)置一有線電視機(jī)房。每戶設(shè)一根有線電視信號線，進(jìn)戶線纜敷設(shè)至室內(nèi)的家庭信息箱，經(jīng)戶內(nèi)的家庭信息箱再敷設(shè)至戶內(nèi)的用戶插座。 電話通訊系統(tǒng) 在小區(qū)管理處設(shè)一間電話通訊交接間，由市政通訊網(wǎng)引入的電話 中繼電纜在此交接箱內(nèi)進(jìn)行交接，在每幢樓的底層設(shè)一電話配線箱，由配線箱向每戶敷設(shè)二根 4 芯電話線。 安防系統(tǒng) 41 小區(qū)設(shè)兩個(gè)出入口，全部設(shè)門衛(wèi)、保安。從而保證小區(qū)內(nèi)人財(cái)物的安全。小區(qū)內(nèi)的住戶可通過小區(qū)的布線系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)寬帶接入。有汽車坡道的防火分區(qū)新風(fēng)由坡道自然補(bǔ)給，無汽車坡道的防火分區(qū)采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。 地下層設(shè)備用房設(shè)機(jī)械送、排系 統(tǒng)。 衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。有汽車坡道的防火分區(qū)新風(fēng)由坡道自然補(bǔ)給，無汽車坡道的防火分區(qū)采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 50%。 空調(diào)設(shè)計(jì) 商業(yè)建筑是否采用空調(diào)系統(tǒng)和采用何種空調(diào)形式以后待定； 無論采用何種空調(diào)形式，均需充分考慮室外空調(diào)主機(jī)的位置； 建筑消防 工程 本小區(qū)內(nèi)消防車道能通至每一棟建筑；距建筑 5~10米，設(shè)置 6 米寬消防登高帶，并距建筑 5 米設(shè)置形成環(huán)形消防車道， 本工程建筑類別為二類建筑 18層及 18層以下建筑設(shè)置一部防煙樓梯 ,一部消防電梯； 最高建筑層面設(shè)置 18T 消防水箱，地下設(shè)置 400T 消防水池 。 水源 水源由城市自來水給水管 網(wǎng)提供，在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。按整個(gè)小區(qū)同時(shí)只有一次火災(zāi)發(fā)生考慮： （ 1） 水池及屋頂水箱： 室內(nèi)消防采用地下消防水池和消防泵房供給，其中包括2 小時(shí)室內(nèi)消火栓用水 288m3 和 1 小時(shí)的自動(dòng)噴淋用水。 45 （ 2） 消防用水量： 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，消防給水系統(tǒng)的設(shè)置與用水量按以下確定。 序號 用水名稱 用水 標(biāo)準(zhǔn) 小時(shí)變化系數(shù) 最高日用水量m3/d 最大小時(shí)m3/h 秒流量 L/s 備注 1 室內(nèi)消火栓用水 40L/s 1 288 144 40 2H 2 自動(dòng)噴淋用水 3 室外消火栓用水 30L/s 1 216 108 30 2H ① 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： 設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，選用 SG24D65ZJ(單栓 )帶滅火器箱組合式消防柜（丙型），內(nèi)配 SN65 單出口消火栓一個(gè)， QZ19直流水槍一個(gè)， L=25M 有襯里麻質(zhì)水龍帶一條；在地下室至頂層部分按照在 25M 內(nèi)的 任何一點(diǎn)均能有兩支消防水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)的原則設(shè)置消火栓，消火栓系統(tǒng)布置成環(huán)狀，并在室外設(shè)置 3 組 SQA10016 型水泵接合器，協(xié)助消防車滅火。 ② 室外消火栓系統(tǒng)： 在地塊的道路邊上每隔 120m 以內(nèi)設(shè)置 SS100/ 型室外消火栓，其用水均由市政自來水管網(wǎng)供水。 m2；單個(gè)噴頭保 護(hù)面積＜ ；作用面積為 160m2；最不利點(diǎn)工作壓力： ；設(shè)計(jì)秒流量： Q=。 m2；單個(gè)噴頭保護(hù)面積＜ ；作用面積為 160m2；最不利點(diǎn)工作壓力： ；設(shè)計(jì)秒流量： Q=16L/s。 ④ 水噴霧滅火系統(tǒng)： 在地下室發(fā)電機(jī)房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。 設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度： 20L/min 電氣消防 根據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，采用以下措施， 47 以消除電氣火災(zāi)隱患，及時(shí)監(jiān)控火災(zāi)事故發(fā)生和在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)控制消防滅火設(shè)備，及時(shí)有效地進(jìn)行撲救，以確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。 在變電所設(shè)有自動(dòng)滅火設(shè)備。 (詳見水專業(yè) 設(shè)計(jì) ) 為對整個(gè)工程火災(zāi)事故進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)測，把火災(zāi)消滅在萌芽階段，地下室及住宅走廊、電梯前室等公共部位設(shè)置火災(zāi)探測器，消控室及時(shí)顯示火災(zāi)報(bào)警的部位?；馂?zāi)報(bào)警按鈕在防火分區(qū)內(nèi)任一位置到最近一個(gè)手報(bào)步行距離不大于 30M。 在上述設(shè)有火警系統(tǒng)的場所均設(shè)有火災(zāi)疏散指示標(biāo)志和事故應(yīng)急照明系統(tǒng)，燈具采用帶有 鎘鎳充電電池的應(yīng)急燈具。 消防控制室設(shè)有可向 119 直接報(bào)警的外線電話。有汽車坡道的防火分區(qū)新風(fēng)由坡道自然補(bǔ)給，無汽車坡道的防火分區(qū)采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 50%。 2樓防煙樓梯間采用自然排煙，合用前室設(shè)置正壓送風(fēng)防煙，風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋頂； 5樓防煙樓梯間及合用前室均采用自然排煙。 建筑人防 工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003805）。戰(zhàn)時(shí)按六級人防二等人員掩蔽所設(shè)計(jì)，有效人防面積 2665㎡ ，可掩蔽人員 2665 人。 人防工程內(nèi)預(yù)留干廁位置及管路，作水封地漏。 人防給水管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接，耐壓等級大于等于 ；人防排水管采用鍍鋅 鋼管，耐壓等級大于等于。 （ 2） 電源：人防平時(shí)兩路電源引自電力系統(tǒng)電源和自備柴油發(fā)電機(jī)組備用電源；戰(zhàn)時(shí)的二級負(fù)荷除引入平時(shí)兩路電源外，還需引入戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電源供電；戰(zhàn)時(shí)一級負(fù)荷除引入平時(shí)兩路電源及戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電源外，還需安裝 EPS 作戰(zhàn)時(shí)備用電源。 （ 4） 防護(hù)單元內(nèi)的配電回路各自獨(dú)立。 （ 5） 每個(gè)防護(hù)密閉門靠側(cè)邊門上 處預(yù)留 SC 穿墻管 4～ 6 根作為戰(zhàn)時(shí)信號線穿越防護(hù)區(qū)時(shí)備用。 （ 6） 電力：根據(jù)戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)方式要求，在戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)房、戰(zhàn)時(shí)主要出入口等處設(shè)置通風(fēng)方式的音響和燈光信號，控制箱設(shè)在防護(hù)值班室，呼叫音響 按鈕設(shè)在防護(hù)密閉門的外側(cè)，音響裝置設(shè)于通風(fēng)方式控制箱內(nèi)。照明燈具采用防水防塵燈，吸頂安裝，戰(zhàn)時(shí)加防掉落保護(hù)網(wǎng)。 通風(fēng)人防設(shè)計(jì)： （ 1） 人防地下室的通風(fēng)設(shè)計(jì)，考慮平戰(zhàn)結(jié)合，確保戰(zhàn)時(shí)及平時(shí)所需的工作、生活條件。防護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)包括進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)，其功能包括： a、清潔式通風(fēng)； b、過濾式通風(fēng)；c、隔絕式通 風(fēng)。小時(shí)計(jì)算，過濾式通風(fēng)的風(fēng)量按 清潔通風(fēng)進(jìn)風(fēng)：人防外→消波設(shè)施→人防密閉閥→人防送風(fēng)機(jī)→人防內(nèi) 清潔通風(fēng)排風(fēng)：人防內(nèi)→人防排風(fēng)機(jī)→人防密閉閥→消波設(shè)施→人防外 濾毒通風(fēng)進(jìn)風(fēng)：人防外 → 消波設(shè)施 → 人防密閉閥 → 過濾吸收器 →人防密閉閥 → 電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī) → 人防內(nèi) 濾毒通風(fēng)排風(fēng)：人防內(nèi) → 自動(dòng)排氣閥 → 簡易洗消間 → 防毒通道 52 → 人防密閉閥 → 消波設(shè)施 → 人防外 隔絕通風(fēng) : 人防內(nèi) → 插板閥門 → 電 動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī) → 人防內(nèi) （ 2） 人防發(fā)電機(jī)房通風(fēng) 本工程人防柴油發(fā)電機(jī)房與防空地下室連成一體，發(fā)電機(jī)組采用水冷式，根據(jù)發(fā)電機(jī)組容量設(shè)置獨(dú)立進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)；人防電站控制室由相鄰防護(hù)