【正文】 務(wù)酒店 暫時(shí)按 4045 人配備，人員安排如下： 一、 商務(wù)賓館設(shè)總經(jīng)理 1 人，負(fù)責(zé)賓館全面經(jīng)營(yíng)管理工作，直接管理財(cái)務(wù)出納員、物品采購(gòu)員、庫(kù)房管理員的工作。 XX 快捷商務(wù)酒店可行性報(bào)告 第 33 頁(yè) 12/31/2020 1 人、收銀員 1 人、收銀員兼客服中心文員，三班倒共 6 人、保潔 2 人，共計(jì) 9 人 。 ，早班服務(wù)員每層樓 2 人，每 2 層設(shè)專職領(lǐng)班1 人，中班服務(wù)員 2 人，領(lǐng)班 1 人，夜班服務(wù)員 2 人，布草員 1 人。 四、保安部： 根據(jù)停車場(chǎng) 規(guī)模的 情況，設(shè)保安部經(jīng)理（或主管）一人，兼管消防安全防范工作及設(shè)施。 五、早餐會(huì)議部： 由賓館總經(jīng)理直接管理： 3 人，菜品、面食、餐廳各 1 人；負(fù)責(zé)早餐服務(wù)與會(huì) 議服務(wù)。 6 人 六、綜合辦公室： 1 人，負(fù)責(zé)酒店日常事務(wù)，會(huì)議安排及接待，對(duì)外事宜，兼一級(jí)質(zhì)檢，職工宿舍、食堂、浴室管理。 XX 快捷商務(wù)酒店可行性報(bào)告 第 34 頁(yè) 12/31/2020 3. 設(shè)財(cái)務(wù)出納員 1 人，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)核算，銀行業(yè)務(wù)，報(bào)稅業(yè)務(wù)和對(duì) XX 集團(tuán)財(cái)務(wù)部門的各類業(yè)務(wù)。 設(shè)庫(kù)管員 1 人，負(fù)責(zé)賓館所有物品的出入庫(kù)工作。 XXX快捷 商務(wù) 酒店 崗位圖 酒店總經(jīng)理 客房部經(jīng)理 前廳部經(jīng)理 綜合辦公室主任 總 臺(tái) 接 待 收 銀 早 餐 領(lǐng) 班 早 餐 后 廚 樓 層 領(lǐng) 班 布 草 員 服 務(wù) 員 采 購(gòu) 員 出 納 員 庫(kù) 管 員 保 安 員 外 聯(lián) 食 堂 宿 舍 浴 室 XX 快捷商務(wù)酒店可行性報(bào)告 第 35 頁(yè) 12/31/2020 推廣規(guī)劃 整體品牌包裝 新視覺 VI系統(tǒng) 由 XXX集團(tuán)企劃部統(tǒng)一設(shè)計(jì)全新的 VI 系統(tǒng)， 對(duì) XXX 快捷商務(wù)酒店的 VI 系統(tǒng)進(jìn)行 有效的整合 ，統(tǒng)一的管理，促進(jìn) XXX 商務(wù)快捷酒店能更快讓客戶群體認(rèn)知 并快速發(fā)展創(chuàng)造效益。 第一步：新聞 稿件 形式炒作，通過(guò)新酒店開業(yè)及活動(dòng)為酒店項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)造勢(shì)。 第三步：廣泛運(yùn)用各類有效媒體與機(jī)構(gòu)的多種形式共同推廣，促進(jìn)酒店獲得成功。 通過(guò) XX 品牌形象 ↓ 強(qiáng)化快捷商務(wù)酒店規(guī)劃經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)宣傳 XX 快捷商務(wù)酒店可行性報(bào)告 第 36 頁(yè) 12/31/2020 ↓ 加強(qiáng)酒店服務(wù)管理推出特色服務(wù) ↓ 全面推廣自身品牌成功運(yùn)營(yíng)方式 XXX 快捷商務(wù)酒店項(xiàng)目在推出市場(chǎng)的宣傳推廣鋪墊及炒作重點(diǎn) 推廣階段分為第一、第二、第三和第四階段。 第二階段 為 XXX 快捷商務(wù)酒店項(xiàng)目公開宣傳階段，在建立酒店項(xiàng)目即將開業(yè)形象后，逐步加強(qiáng) 宣傳 客房、餐飲，娛樂休閑經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)與優(yōu)勢(shì)服務(wù)項(xiàng)目推廣 。 XX 快捷商務(wù)酒店可行性報(bào)告 第 37 頁(yè) 12/31/2020 第四階段為試營(yíng)業(yè)開業(yè)階段，試營(yíng)業(yè)達(dá)到 50%以上的入住率，讓客人體驗(yàn)我們酒店的品牌服務(wù)，為正式營(yíng)業(yè)打造良好基礎(chǔ)。 A、以“ XXX 特色服務(wù) ”帶出酒店項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，吸引市場(chǎng)注意。 C、以 XXX品牌客戶優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)新商務(wù)酒店良好運(yùn)營(yíng)。 進(jìn)度 預(yù)期前期工作完成后，立即開始報(bào)批和內(nèi)部裝修，調(diào)配人員，工程 預(yù)計(jì) 完工 4 個(gè)月 ， 完工交付使用。 可選擇 的籌資策略 公司自籌資金 通過(guò) XXX 集團(tuán)公司可劃撥資金及系統(tǒng)內(nèi)部融資約人民幣3,700 萬(wàn)元，該 3,700 萬(wàn)資金在扣除土地、報(bào)建、拆除、勘探和設(shè)計(jì)費(fèi)用后 ，約可完成土地購(gòu)買及前期款項(xiàng)工作，改 擴(kuò) 建 緯一路、張庫(kù)大道酒店 時(shí)我公司開始需要銀行的貸款，并著手開始酒店運(yùn)營(yíng)、人員招聘。 XX 快捷商務(wù)酒店可行性報(bào)告 第 39 頁(yè) 12/31/2020 43 投資回報(bào)預(yù)測(cè) 酒店 緯一路店： 緯一路 酒店 客房有標(biāo)準(zhǔn)間 160 間， 按照以下標(biāo)準(zhǔn)概算： 標(biāo)準(zhǔn)間 元 /日 入住率 80% 客房年收入 =標(biāo)準(zhǔn)間日價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)間數(shù) 80% 365 =160 200 80% 365 =32020 80% 365 =9344000 緯一路店 客房年收入 9,344, 張北 店 ： 張北 酒店 客房有標(biāo)準(zhǔn)間 140 間，按照以下標(biāo)準(zhǔn)概算： 標(biāo)準(zhǔn)間 元 /日 入住率 70% 客房年收入 =標(biāo)準(zhǔn)間日價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)間數(shù) 70% 365 =140 180 70% 365 =25200 70% 365 =6438600 張北店客房年收入 6,438, XX 快捷商務(wù)酒店可行性報(bào)告 第 40 頁(yè) 12/31/2020 酒店 營(yíng)業(yè) 總收入 緯一路 店 客房年收入 9,344, 張北 店客房年收入 6,438, 合計(jì) 15， 782， 成 本 酒店的成本主要由物料成本、人工成本和水電費(fèi)構(gòu)成。由于工程地處車站，這兩部分廣告收入 均相當(dāng)可觀 ） XX 快捷商務(wù)酒店整體開發(fā)可行性研究報(bào)告 第 48 頁(yè) 結(jié) 束 篇 XX 快捷商務(wù)酒店整體開發(fā)可行性研究報(bào)告 第 49 頁(yè) XX 酒店管理公司快捷商務(wù)酒店項(xiàng)目是具有良好宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)良背景的，且具有廣闊的市場(chǎng)空間，投入運(yùn)營(yíng)后將成為張家口地區(qū)新興的擁有現(xiàn)代化管理體系的 快捷商務(wù)酒店品牌，為當(dāng)?shù)貛?lái)巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為項(xiàng)目投資者帶來(lái)豐厚的回報(bào)。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 9JWKf wvGt YM*Jgamp。 QA9wkxFyeQ^! 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