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某物業(yè)項目定位分析報告-閱讀頁

2025-01-15 03:22本頁面
  

【正文】 ( 出示卡片 ) 你選擇餐廳最主要考慮的因素有哪些 ? ( 多選 ) C3b、 請問最重要的因素是哪一個 ? ( 單選 ) 3121159 94820627 72 3 4 0 2807557434647菜色口味 衛(wèi)生安全 服務(wù)態(tài)度 交通方便價位氣氛情調(diào) 裝潢精致離家/工作單位近人氣旺朋友介紹 停車方便主要考慮的因素 最重要的因素選擇餐廳時考慮的因素 (%) Base n=191 菜色口味: “ 我的口味不是很重 , 那些什么川菜啊 , 辣子魚什么的 , 口味很重的飯店我是不會去的 ” “ 我喜歡吃肉多一點 , 所以什么素菜館什么的 , 就不會去 ” “ 不喜歡老是去一個地方 , 有時候吃的膩了 , 也需要換換口味 ” 衛(wèi)生安全: “ 這是一種感覺 , 要干凈明亮 , 總不能看上去邋邋遢遢的 ” 服務(wù)態(tài)度: “ 如果這個店的服務(wù)態(tài)度不好 , 我是不會去的 ” 交通方便: “ 步行 10分鐘還能接受 ” “ 有時候會打的 , 但如果坐公交車的話 , 最好一輛車就能到 ” Version 2023/1/21 48 United Research China URC 被訪者最喜歡的中餐炒菜是上海人家和美林閣 1125161414264658上海人家 美林閣 大食代 萬家燈火 多利川菜 干鍋居 蘇浙匯 其他C4a、 ( 出示卡片 ) 您最喜歡的中餐炒菜館是哪三個 ? ( 多選 , 最多選三個 ) C4b、 平均每次吃飯花多少錢 ? 最喜歡的中餐炒菜館 (%) Base n=191 有 6%的被訪者外出吃飯時,不喜歡吃中餐炒菜 Version 2023/1/21 49 United Research China URC 超過一半的被訪者最喜歡的火鍋店是小肥羊 C5a、 ( 出示卡片 ) 您最喜歡的中餐火鍋店是哪三個 ? ( 多選 , 最多選三個 ) C5b、 平均每次花多少錢 ? 41792224269小肥羊 譚魚頭 譚火鍋 小綿羊 德林火鍋 牧羊人家 其它最喜歡的中餐火鍋店( %) Base n=191 有 6%的被訪者外出吃飯時,不喜歡吃火鍋 Version 2023/1/21 50 United Research China URC 肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客是被訪者最喜歡的西式快餐店,其中喜歡肯德基的人數(shù)最多 C6a、 ( 出示卡片 ) 您最喜歡的西式快餐是哪三個 ? ( 多選 , 最多選三個 ) C6b、 平均每次花多少錢 ? 214757肯德基 麥當(dāng)勞 必勝客最喜歡的西式快餐店( %) Base n=191 有 21%的被訪者外出吃飯時,不喜歡吃西式快餐 Version 2023/1/21 51 United Research China URC 在外國菜中,日本料理最受歡迎 C7a、 ( 出示卡片 ) 您最喜歡的外國菜是哪三個 ? ( 多選 , 最多選三個 ) C7b、 平均每次吃飯花多少錢 ? 2 2411491747日本料理 韓國菜 意大利菜 越南菜 法國菜 印尼菜 巴西燒烤 泰國菜最喜歡的外國菜( %) Base n=191 有 41%的被訪者外出吃飯時,不喜歡吃外國菜 Version 2023/1/21 52 United Research China URC 吃中餐的花費比其他三類餐式要高 19667172238中餐 火鍋 西式快餐 外國菜外出吃飯的花費( Mean) C4b、 平均每次吃中餐炒菜花多少錢 ? C5b、 平均每次吃火鍋花多少錢 ? C6b、 平均每次吃西式快餐花多少錢 ? C7b、 平均每次吃外國菜花多少錢 ? Base n=191 單位:元 Version 2023/1/21 53 United Research China URC 絕大多數(shù)被訪者會去田林地區(qū)的餐飲場所消費 97%3% Yes No會去消費的原因: base:n=187 a. 離家近 71% b. 交通方便 50% c. 離工作單位 /學(xué)校近 11% d. 人氣旺 8% e. 價格合理 8% f. 環(huán)境熟悉 7% g. 其它 32% 不會去消費的原因: base:n=4* a. 離朋友家太遠(yuǎn) 50% b. 交通不方便 25% c. 消費場所少,選擇面窄 25% 如果在田林建一個餐飲場所,是否會去消費?( %) Base n=191 注意: *表示小樣本 C 如果田林地區(qū)有你喜歡的餐飲場所 , 例如: ( 訪問員可以讀出 C2C7的餐飲場所名稱 ) , 你會選擇在田林消費嗎 ? 為什么 ? Version 2023/1/21 54 普通消費者 ~ 休閑娛樂 ~ United Research China URC 86492617 1714 12915發(fā)廊 KTV 看電影 網(wǎng)吧 酒吧 保齡球 美容美體中心 迪廳 其它發(fā)廊和 KTV 是最多人去消費的兩個休閑娛樂場所 D1a、 (出示卡片 )一般會有哪些休閑娛樂的活動 ? ( 多選 ) D1b、 去 ( 讀出 D1a的答案 ) 的頻率是一年去幾次 ? ( 記錄 ) D1c、 去 ( 讀出 D1a的答案 ) 一次 , 平均每人的消費金額大概是多少 ? ( 記錄 ) 通常的休閑娛樂場所( %) 注意: *表示小樣本 發(fā)廊 KTV 看電影 網(wǎng)吧 酒吧 保齡球 美容美體中心 迪廳B as e n = 120 n = 68 n = 36 n = 24* n = 24* n = 19* n = 16* n = 13*頻率(次 / 年) 17 14 9 74 14 7 26 20每人每次花費 54 元 122 元 43 元 21 元 104 元 80 元 153 元 57 元Base n=139 一般都是和朋友一起去,很少和家人一起去 Version 2023/1/21 56 United Research China URC Total 區(qū)域內(nèi) 區(qū)域外 Total 區(qū)域內(nèi) 區(qū)域外N = 68 N = 55 N = 13* N = 68 N = 55 N = 13*性別 個人收入 男 48% 49% 46% 1000 元以下 11% 10% 20% 女 52% 51% 54% 1001 1500元 19% 21% 0% 1501 2023元 35% 33% 48%年齡 2023 3000元 20% 20% 20% 18 19 0% 0% 0% 3001 4000元 10% 10% 4% 20 24 29% 22% 62% 4001 5000元 2% 2% 0% 25 29 32% 36% 15% 5001 7000元 1% 2% 0% 30 34 16% 18% 8% 7001 10000元 2% 2% 4% 35 39 9% 9% 8% 10000元以上 0% 0% 4% 40 45 7% 7% 8% 46 50 6% 7% 0% 家庭收入 1501 2023元 0% 0% 0%職業(yè) 2023 3000元 6% 4% 15% 公司職員 38% 40% 31% 3001 4000元 24% 25% 15% 藍(lán)領(lǐng) 13% 13% 0% 4001 5000元 32% 35% 23% 管理人員 19% 16% 31% 5001 7000元 22% 22% 23% 專業(yè)人員 10% 16% 0% 7001 10000元 9% 9% 8% 個體戶 6% 7% 0% 10000元以上 7% 3% 15% 學(xué)生 10% 4% 38% 政府機(jī)關(guān)/事業(yè)單位 1% 2% 0% 學(xué)歷 離退休人員 1% 2% 0% 初中及以下 0% 0% 0% 高中 18% 22% 0% 大專 38% 36% 46% 本科 43% 40% 54% 碩士或以上 1% 2% 0%經(jīng)常(至少 2個月 1次)去 KTV唱歌的被訪者特征 注意: *表示小樣本?!? Version 2023/1/21 58 United Research China URC 如果在田林地區(qū)建一個 KTV,大部分被訪者表示會去,而距離近和交通方便是最主要的原因 88%12% Yes No如果在田林建一個 KTV, 是否會去消費?( %) 會去消費的原因: base:n=60 a. 離家近 78% b. 交通方便 48% c. 離工作單位 /學(xué)校近 12% d. 環(huán)境熟悉 8% e. 人氣旺 5% f. 價格合理 5% g. 其它 16% 不會去消費的原因: base:n=8* a. 離朋友家太遠(yuǎn) 50% b. 地方太偏僻 51% Base n=68 注意: *表示小樣本 D 如果田林地區(qū)有你常去的其中一個 KTV, 例如: ( 訪問員讀出 D2a的選擇 ) , 你會選擇這個在田林的 KTV嗎 ?為什么 ? Version 2023/1/21 59 United Research China URC Base : n=154 Total 區(qū)域內(nèi) 區(qū)域外 Total 區(qū)域內(nèi) 區(qū)域外n = 120 n = 111 N = 9* n = 120 n = 111 N = 9*性別 個人收入 男 51% 51% 56% 1000 元以下 12% 10% 33% 女 49% 49% 54% 1001 1500元 17% 18% 0% 1501 2023元 28% 28% 22%年齡 2023 3000元 26% 26% 22% 18 19 0% 0% 0% 3001 4000元 13% 13% 11% 20 24 17% 14% 56% 4001 5000元 2% 2% 0% 25 29 21% 21% 22% 5001 7000元 2% 2% 0% 30 34 19% 20% 11% 7001 10000元 3% 2% 11% 35 39 13% 14% 11% 10000元以上 0% 0% 0% 40 45 15% 16% 0% 46 50 15% 16% 0% 家庭收入 1501 2023元 3% 3% 11%職業(yè) 2023 3000元 3% 3% 11% 公司職員 34% 35% 22% 3001 4000元 38% 40% 11% 藍(lán)領(lǐng) 18% 18% 11% 4001 5000元 28% 28% 33% 管理人員 17% 15% 33% 5001 7000元 17% 16% 22% 專業(yè)人員 12% 13% 0% 7001 10000元 6% 6% 0% 個體戶 3% 4% 0% 10000元以上 5% 5% 11% 學(xué)生 6% 4% 33% 政府機(jī)關(guān)/事業(yè)單位 3% 4% 0% 學(xué)歷 離退休人員 3% 4% 0% 初中及以下 7% 7% 0% 家庭主婦 3% 3% 0% 高中 30% 32% 11% 自由職業(yè)者 0% 2% 0% 大專 33% 32% 33% 本科 28% 26% 56% 碩士或以上 3% 3% 0%經(jīng)常(至少 2個月 1次)去發(fā)廊消費的被訪者特征 注意: *表示小樣本。 我買卡的” “我覺得我不大會換,我是固定一家,固定一個發(fā)型師” 什么時候會換發(fā)廊: “臨時決定要去做頭發(fā),比如晚上有約會,就附近找一家,主要是為了方便” 剪發(fā) 燙發(fā) 染發(fā) 洗發(fā)B a s e n = 1 1 1 n = 3 1 n = 2 3 * n = 4 8每次的花費( M e a n ) 28 89 80 25單位:元 注意: *表示小樣本。徐家匯是一個群,而田林只是一個點,沒法競爭的” ? “你說田林有高檔的時裝,人家都不太相信” ? “主要還是要看田林地區(qū)的消費層次,如果太高檔的話,就沒有辦法承受了” ? “高檔的店開在那里沒人去買,比
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