城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范gb50180-93(2002年版)-閱讀頁
2024-08-24 04:39本頁面
【正文】 人服務(wù)中心)▲養(yǎng)老院△托老所△殘疾人托養(yǎng)所△治安聯(lián)防站▲居(里)委會(社區(qū)用房)▲物業(yè)管理▲市政公用供熱站或熱交換站△△△變電室▲△開閉所▲路燈配電室▲燃?xì)庹{(diào)壓站△△高壓水泵房△公共廁所▲▲△垃圾轉(zhuǎn)運站△△垃圾收集點▲居民存車處▲居民停車場、庫△△△公交始末站△△消防站△燃料供應(yīng)站△△行政管理及其它街道 辦事處▲市政管理機構(gòu)(所)▲派出所▲其它管理用房▲△防空地下室△②△②△② 注：①▲為應(yīng)配建的項目；△為宜設(shè)置的項目。附錄A 附圖及附表 公共服務(wù)設(shè)施各項目的設(shè)置規(guī)定 類別項目名稱服務(wù)內(nèi)容設(shè)置規(guī)定每處一般規(guī)模建筑面積(㎡)用地面積(㎡)教育(1)托兒所保教小于3周歲兒童(1)設(shè)于陽光充足，接近公共綠地，便于家長接送的地段(2)托兒所每班按25座計；幼兒園每班按30座計(3)服務(wù)半徑不宜大于300m；層數(shù)不宜高于3層(4)三班和三班以下的托、幼園所、可混合設(shè)置，也可附設(shè)于其它建筑，但應(yīng)有獨立院落和出入口，四班和四班以上的托，幼園所,其用地均應(yīng)獨立設(shè)置4班：≥12006班：≥14008班：≥1600(2)幼兒園保教學(xué)齡前兒童(5)八班和八班以上的托、幼園所，其用地應(yīng)分別按每座不小于7㎡或9㎡計(6)托、幼建筑宜布置于可擋寒風(fēng)的建筑物的背風(fēng)面，但其生活用房應(yīng)滿足底層滿窗冬至日不小于3h的日照標(biāo)準(zhǔn)(7)活動場地應(yīng)有不少于1/2的活動面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外4班：≥15006班：≥20008班：≥2400(3)小學(xué)6～12周歲兒童入學(xué)(1)學(xué)生上下學(xué)穿越城市道路時，應(yīng)有相應(yīng)的安全措施(2)服務(wù)半徑不宜大于500m(3)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)12班：≥600018班：≥700024班：≥8000(4)中學(xué)12～18周歲青少年入學(xué)(1)在擁有3所或3所以上中學(xué)的居住區(qū)內(nèi)，應(yīng)有一所設(shè)置400m環(huán)形跑道的運動場(2)服務(wù)半徑不宜大于1000m(3)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)18班：≥1100024班：≥1200030班：≥14000醫(yī)療衛(wèi)生(5)醫(yī)院含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(1)宜設(shè)于交通方便，環(huán)境較安靜地段(2)10萬人左右則應(yīng)設(shè)一所300400床醫(yī)院(3)病房樓應(yīng)滿足冬至日2h的日照標(biāo)準(zhǔn)12000～1800015000～25000(6)門診所或社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(1)一般3～5萬人設(shè)一處，設(shè)醫(yī)院的居住區(qū)不再設(shè)獨立門診(2)設(shè)于交通便捷、服務(wù)距離適中地段2000～30003000～5000(7)衛(wèi)生站社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1～300500(8)護(hù)理院健康狀況較差或恢復(fù)期老年人日常護(hù)理(1)最佳規(guī)模為100～150床位(2)每床位建筑面積大于或等于30㎡(3)可與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心合設(shè)3000～4500文化體育(9)文化活動中心小型圖書館、科普知識宣傳與教育：影視廳、舞廳、游藝廳、球類、棋類活動室：科技活動、各類藝術(shù)訓(xùn)練班及青少年和老年人學(xué)習(xí)活動場地、用房等宜結(jié)合或靠近同級中心綠地安排4000～60008000～12000(10)文化活動站書報閱覽、書畫、文娛、健身、音樂欣賞、茶座等主要供青少年和老年人活動(1)宜結(jié)合或靠近同級中心綠地安排(2)獨立性組團(tuán)也應(yīng)設(shè)置本站400～600400～600(11)居民運動場、館健身場地宜設(shè)置60～100m直跑道和200m環(huán)形跑道及簡單的運動設(shè)施10000～15000(12)居民健身設(shè)施籃、排球及小型球類場地，兒童及老年人活動場地和其它簡單運動設(shè)施等宜結(jié)合綠地按排商業(yè)服務(wù)(13)綜合食品店糧油、副食、糕點、干鮮果品等(1)服務(wù)半徑：居住區(qū)不宜大于500m；居住小區(qū)不宜大于300m(2)地處山坡地的居住區(qū)，其商業(yè)服務(wù)設(shè)施的布點，除滿足服務(wù)半徑的要求外，還應(yīng)考慮上坡空手，下坡負(fù)重的原則居住區(qū)：1500～2500小區(qū)：800～1500(14)綜合百貨店日用百貨、鞋帽、服裝、布匹、五金及家用電器等居住區(qū)：2000～3000小區(qū)：400～600(15)餐飲主食、早點、快餐、正餐等(16)中西藥店湯藥、中成藥及西藥等200～500(17)書店書刊及音像制品300～1000(18)市場以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主設(shè)置方式應(yīng)根據(jù)氣候特點與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定居住區(qū)：1000～1200小區(qū)：500～1000居住區(qū)：1500～2000小區(qū)：800～1500(19)便民店小百貨、小日雜宜設(shè)于組團(tuán)的出入口附近(20)其它第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施零售、洗染、美容美發(fā)、照相、影視文化、休閑娛樂、洗浴、旅店、綜合修理以及輔助就業(yè)設(shè)施等具體項目、規(guī)模不限金融郵電(21)銀行分理處宜與商業(yè)服務(wù)中心結(jié)合或鄰近設(shè)置800～1000400～500(22)儲蓄所儲蓄為主100～150(23)電信支局電話及相關(guān)業(yè)務(wù)等根據(jù)專業(yè)規(guī)劃需要設(shè)置1000～2500600～1500(24)郵電所郵電綜合業(yè)務(wù)包括電報、電話、信函、包裹、兌匯和報刊零售等宜與商業(yè)服務(wù)中心結(jié)合或鄰近設(shè)置100～150社區(qū)服務(wù)(25)社區(qū)服務(wù)中心家政服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)、中介、咨詢服務(wù)、代客定票、部分老年人服務(wù)設(shè)施等每小區(qū)設(shè)置一處，居住區(qū)也可合并設(shè)置200～300300～500(26)養(yǎng)老院老年人全托式護(hù)理服務(wù)一般規(guī)模為150～200床位每床位建筑面積大于或等于40㎡(27)托老所老年人日托(餐飲、文娛、健身、醫(yī)療保健等)一般規(guī)模為30～50床位每床位建筑面積20㎡宜靠近集中綠地安排，可與老年活動中心合并設(shè)置(28)殘疾人托養(yǎng)所殘疾人全托式護(hù)理(29)治安聯(lián)防站可與居(里)委會合設(shè)18～3012～20(30)居(里)委會(社區(qū)用房)300～1000戶設(shè)一處30～50(31)物業(yè)管理建筑與設(shè)備維修、保安、綠化、環(huán)衛(wèi)管理等300～500300市政公用(32)供熱站或熱交換站根據(jù)采暖方式確定(33)變電室每個變電室負(fù)荷半徑不應(yīng)大于250m。獨立設(shè)置200～300大于或等于500(35)路燈配電室可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi)20～40(36)燃?xì)庹{(diào)壓站按每個中低調(diào)壓站負(fù)荷半徑500m設(shè)置。宜設(shè)于人流集中處30～6060～100(39)垃圾轉(zhuǎn)運站應(yīng)采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運不外露，～1k㎡設(shè)一處，每處面積不應(yīng)小于100㎡，與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于5m(40)垃圾收集點服務(wù)半徑不應(yīng)大于70m，宜采用分類收集(41)居民存車處存放自行車、摩托車宜設(shè)于組團(tuán)內(nèi)或靠近組團(tuán)設(shè)置，可與居(里)委會合設(shè)于組團(tuán)的入口處1～2輛/戶；～㎡/～㎡/輛出入口宜設(shè)于交通方便的地段，考慮平戰(zhàn)結(jié)合附錄B 本規(guī)范用詞說明 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下： 正面詞采用“必須”； 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 正面詞采用“宜”或“可”； 條文中指定應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”。
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