【正文】 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：獨(dú)立設(shè)置200～300大于或等于500(35)路燈配電室可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi)20～40(36)燃?xì)庹{(diào)壓站按每個(gè)中低調(diào)壓站負(fù)荷半徑500m設(shè)置。 (5)宅間小路不計(jì)入道路用地面積。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)，人行便道計(jì)入道路用地面積；沿居住區(qū)（級(jí)）道路、城市道路的公共綠地算到紅線。停車(chē)率%▲停車(chē)位輛▲地下管線的走向,宜沿道路或與主體建筑平行布置,并力求線型順直、短捷和適當(dāng)集中,盡量減少轉(zhuǎn)彎，并應(yīng)使管線之間及管線與道路之間盡量減少交叉；排水管各類(lèi)管線相互間的水平與垂直凈距，——2的規(guī)定；　　各種地下管線之間最小水平凈距(m)　　　　　　　　　 －1管線名稱(chēng)給水管排水管燃?xì)夤堍蹮崃茈娏﹄娎|電信電纜電信管道低壓中壓高壓排水管燃?xì)夤堍鄣蛪褐袎焊邏簾崃茈娏﹄娎|電信電纜電信管道　　注：①表中給水管與排水管之間的凈距適用于管徑小于或等于200mm，；　?、?如加套管,。居住區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置給水、污水、雨水和電力管線，在采用集中供熱居住區(qū)內(nèi)還應(yīng)設(shè)置供熱管線，同時(shí)還應(yīng)考慮燃?xì)?、通訊、電視公用天線、閉路電視、智能化等管線的設(shè)置或預(yù)留埋設(shè)位置。居住區(qū)內(nèi)地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)。有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)；合理利用地形地貌，減少土方工程量； 居民停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)的布置應(yīng)留有必要的發(fā)展余地。在多雪嚴(yán)寒的山坡地區(qū)，居住區(qū)內(nèi)道路路面應(yīng)考慮防滑措施；在地震設(shè)防地區(qū)，居住區(qū)內(nèi)的主要道路，宜采用柔性路面； 路網(wǎng)格式應(yīng)因地制宜； 其道路寬窄，應(yīng)符合下列規(guī)定： 當(dāng)公共交通線路引入居住區(qū)級(jí)道路時(shí)，應(yīng)減少交通噪聲對(duì)居民的干擾；（1） ，表內(nèi)“設(shè)置內(nèi)容”可視具體條件選用；　配建公共停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))應(yīng)就近設(shè)置，并宜采用地下或多層車(chē)庫(kù)?；鶎臃?wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)方便居民，滿足服務(wù)半徑的要求。并應(yīng)利于發(fā)揮設(shè)施效益，方便經(jīng)營(yíng)管理、使用和減少干擾；居住區(qū)配套公建各項(xiàng)目的設(shè)置要求。住宅建筑面積凈密度的最大值,。根據(jù)城市規(guī)劃要求和綜合經(jīng)濟(jì)效益，確定經(jīng)濟(jì)的住宅層數(shù)與合理的層數(shù)結(jié)構(gòu)；)偏東、偏西的方位角。(含)15176。 　　　　　　　　住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII氣候區(qū)Ⅳ氣候區(qū)Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市中小城市大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日日照時(shí)數(shù)(h)≥2≥3≥1有效日照時(shí)間帶(h)8～169～15日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面注：在重點(diǎn)文物保護(hù)單位和歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行住宅建設(shè)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)必須遵循保護(hù)規(guī)劃的指導(dǎo)；居住區(qū)內(nèi)的各級(jí)文物保護(hù)單位和古樹(shù)名木必須依法予以保護(hù)；在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)的新建建筑和構(gòu)筑物，不得破壞文物保護(hù)單位的環(huán)境風(fēng)貌。 人均居住區(qū)用地控制指標(biāo) (m2/人)居住規(guī)模層數(shù)建筑氣候區(qū)劃I、II、VI、VIIIII、VIV居住區(qū)低層33～4730～4328～40多層20～2819～2718～25多層、高層17～2617～2617～26小區(qū)低層30～4328～4026～37多層20～2819～2618～25中高層17～2415～2214～20高層10～1510～1510～15組團(tuán)低層25～3523～3221～30多層16～2315～2214～20中高層14～2013～1812～16高層8～118～118～11注：。 居住區(qū)用地構(gòu)成中，各項(xiàng)用地面積和所占比例應(yīng)符合下列規(guī)定： 拆建比拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。 居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率（%）。)住宅建筑面積毛密度）。建筑線 規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。小區(qū)（級(jí)）路居住區(qū)用地（R） 一般稱(chēng)居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（3000050000人）相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。為老年人、殘疾人的生活和社會(huì)活動(dòng)提供條件； 各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模。中居住區(qū)的配建設(shè)施，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。 適應(yīng)居民的活動(dòng)規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的居住生活環(huán)境；居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)除符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。居住組團(tuán) 一般用以劃分小區(qū)的道路。 與人口規(guī)?；蚺c住宅規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱(chēng)。道路紅線 每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/ｈｍ178。）。住宅建筑面積凈密度）或以居住區(qū)總建筑面積（萬(wàn)ｍ178。 居住區(qū)用地內(nèi)，各類(lèi)建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（%）。居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其它用地兩類(lèi)。居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完善的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體，并應(yīng)遵循下列原則： 方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理： 公共活動(dòng)空間的環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場(chǎng)、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動(dòng)之間的相互關(guān)系.正面間距，可按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，—2不同方位間距折減系數(shù)換算?！?0176。面街布置的住宅，其出入口應(yīng)避免直接開(kāi)向城市道路和居住區(qū)級(jí)道路；住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5009699的規(guī)定，宜采用多種戶(hù)型和多種面積標(biāo)準(zhǔn)。住宅建筑凈密度的最大值。居住區(qū)配套公建的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。⑤市政公用類(lèi)未含鍋爐房。當(dāng)規(guī)劃用地內(nèi)的居住人口規(guī)模界于組團(tuán)和小區(qū)之間或小區(qū)和居住區(qū)之間時(shí)，除配建下一級(jí)應(yīng)配建的項(xiàng)目外，還應(yīng)根據(jù)所增人數(shù)及規(guī)劃用地周?chē)脑O(shè)施條件，增配高一級(jí)的有關(guān)項(xiàng)目及增加有關(guān)指標(biāo)；凡國(guó)家確定的一、二類(lèi)人防重點(diǎn)城市均應(yīng)按國(guó)家人防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定配建防空地下室，并應(yīng)遵循平戰(zhàn)結(jié)合的原則，與城市地下空間規(guī)劃相結(jié)合，統(tǒng)籌安排。配套公建的規(guī)劃布局和設(shè)計(jì)應(yīng)考慮發(fā)展需要。居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)符合下列規(guī)定：，并宜發(fā)展垂直綠化；其它塊狀帶狀公共綠地應(yīng)同時(shí)滿足寬度不小于8ｍ、面積不小于400m2和本條第1款(2)、(3)、(4)項(xiàng)及第(5)項(xiàng)中的日照環(huán)境要求；居住區(qū)的道路規(guī)劃，應(yīng)遵循下列原則： 根據(jù)地形、氣候、用地規(guī)模、用地四周的環(huán)境條件、城市交通系統(tǒng)以及居民的出行方式，應(yīng)選擇經(jīng)濟(jì)，便捷的道路系統(tǒng)和道路斷面形式； （取消該款） 宅間小路：；小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出人口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車(chē)道對(duì)外出人口間距不應(yīng)小于150m。%； 當(dāng)自然地形坡度大于8%，居住區(qū)地面連接形式宜選用臺(tái)地式，臺(tái)地之間應(yīng)用擋土墻或護(hù)坡連接。必須與城市管線銜接；燃?xì)夤芫幼^(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)包括必要指標(biāo)和可選用指標(biāo)兩類(lèi)。停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)的確定以小型汽車(chē)為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量表示，其它各型車(chē)輛的停車(chē)位。 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范 GB 503372003[ 20030910 ]城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 GB 50282－98[ 19980820 ]打印本頁(yè)關(guān)閉窗口。鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) GB 50188 2007[ 20070116 ] 反面詞采用“不宜”。 表示很?chē)?yán)格，非這樣不可的：(42)居民停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)存放機(jī)動(dòng)車(chē)服務(wù)半徑不宜大于150m(43)公交始末站可根據(jù)具體情況設(shè)置(44)消防站可根據(jù)具體情況設(shè)置(45)燃料供應(yīng)站煤或罐裝燃?xì)饪筛鶕?jù)具體情況設(shè)置行政管