【正文】 會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，對(duì)客、貨運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展趨勢(shì)、交通方式的構(gòu)成、道路的交通量等進(jìn)行定性和定量的分析估算。 城市道路網(wǎng) urban road network 城市范圍內(nèi)由不同功能、等級(jí)、區(qū)位的道路，以一定的密度和適當(dāng)?shù)男问浇M成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。又稱(chēng)汽車(chē)專(zhuān)用道。 大運(yùn)量快速交通 mass rapid transit 城市地區(qū)采用地面、地下或高架交通設(shè)施，以機(jī)動(dòng)車(chē)輛大量、快速、便捷運(yùn)送旅客的公共交通運(yùn)輸系統(tǒng)。 城市給水工程 城市給水 water supply 由城市給水系統(tǒng)對(duì)城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等所需用水進(jìn)行供給的給水方式。 城市給水工程 water supply engineering 為城市提供生活、生活等用水而興建的，包括原水的取集、處理以及成品水輸配等各項(xiàng)工程設(shè)施。 水源選擇 water sources selection 根據(jù)城市用水需求和給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)給水水源的位置、水量、水質(zhì)及給水工程設(shè)施建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)不同水源方案進(jìn)行比較，作出方案選擇。 城市給水系統(tǒng) water supply system 城市給水的取水、水質(zhì)處理、輸水和配水等工程設(shè)施以一定方式組成的總體。 城市污水 sewage 排入城市排水系統(tǒng)中的生活污水、生產(chǎn)廢水、生產(chǎn)污水和徑流污水的統(tǒng)稱(chēng)。 生產(chǎn)廢水 industrial wastewater 生產(chǎn)過(guò)程中排出的未受污染或受輕微污染以及水溫稍有升高的水。 城市排水系統(tǒng) sewerage system 城市污水和雨水的收集、輸送、處理和排放等工程設(shè)施以一定方式組成的總體。 合流制 bined system 用同一管渠收集和輸送城市污水和雨水的排水方式。 污水處理 sewage treatment,wastewater treatment 為使污水達(dá)到排入某一水體或再次使用的水質(zhì)要求而進(jìn)行凈化的過(guò)程。 城市用電負(fù)荷 electrical load 城市市域或局部地區(qū)內(nèi)，所在用戶(hù)在某一時(shí)刻實(shí)際耗用的有功功率。 城市供電系統(tǒng) power supply system 由城市供電電源，輸配電網(wǎng)和電能用戶(hù)組成的總體。 城市通信系統(tǒng) munication system 城市范圍內(nèi)、城市與城市之間、城鄉(xiāng)之間信息的各個(gè)傳輸交換系統(tǒng)的工程設(shè)施組成的總體。又稱(chēng)區(qū)域供熱。 城市燃?xì)夤こ? 城市燃?xì)?gas 供城市生產(chǎn)和生活作燃料使用的天然氣、人工煤氣和液化石油氣等氣體能源的統(tǒng)稱(chēng)。 城市綠地系統(tǒng) 城市綠化 urban afforestation 城市中栽種植物和利用自然條件以改善城市生態(tài)、保護(hù)環(huán)境，為居民提供游憩場(chǎng)地，和美化城市景觀的活動(dòng)。 公共綠地 public green space 城市中向公眾開(kāi)放的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域。 綠地 green belt 在城市組團(tuán)之間、城市周?chē)蛳噜彸鞘兄g設(shè)置的用以控制城市擴(kuò)展的綠色開(kāi)敞空間。 防護(hù)綠地 green buffer 城市中用于具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的林帶及綠化用地。 城市生態(tài)平衡 balance of city ecosystem 在城市范圍內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)發(fā)展到一定階段，其構(gòu)成要素之間的相互關(guān)系所保持的一種相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。 城市環(huán)境質(zhì)量 city environmental quality 在城市范圍內(nèi)，環(huán)境的總體或環(huán)境的某些要素（如大氣、水體等），對(duì)人群的生存和繁衍以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的適宜程度。 城市環(huán)境保護(hù) city environmental protection 在城市范圍內(nèi)，采取行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的、科學(xué)技術(shù)和措施，以求合理利用自然資源，防治環(huán)境污染，以保持城市生態(tài)平衡，保障城市居民的生存和繁衍以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展具有適宜的環(huán)境。 歷史地段 historic site 城市中文物古跡比較集中連片，或能完整地體現(xiàn)一定歷史時(shí)期的傳統(tǒng)風(fēng)貌和民族地方特色的街區(qū)或地段。 歷史地段保護(hù) conservation of historic sites 對(duì)城市中歷史地段及其環(huán)境的鑒定、保存、維護(hù)、整治以及必要的修復(fù)和復(fù)原的活動(dòng)。 豎向規(guī)劃和工程管線(xiàn)綜合 豎向規(guī)劃 vertical planning 城市開(kāi)發(fā)建設(shè)地區(qū)（或地段）為滿(mǎn)足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求，對(duì)自然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 城市規(guī)劃法規(guī) legislation on urban planning 按照國(guó)家立法程序所制定的關(guān)于城市規(guī)劃編制、審批和實(shí)施管理的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方法規(guī)和地方規(guī)章的總稱(chēng)。 城市規(guī)劃用地管理 urban planning land use administration 根據(jù)城市規(guī)劃法規(guī)和批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用地的選址、定點(diǎn)和范圍的劃定，總平面審查，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證等各項(xiàng)管理工作的總稱(chēng)。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 land use permit 經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法確認(rèn)其建設(shè)項(xiàng)目位置和用地范圍的法律憑證。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 building permit 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律憑證。 容積率 plot ratio,floor area ratio 一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。 道路紅線(xiàn) boundary lines of roads 規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線(xiàn)。又稱(chēng)建筑控制線(xiàn)。 人口凈密度 net residential density 單位住宅用地上居住的人口數(shù)量。 日照標(biāo)準(zhǔn) insolation standard 根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的，居住建筑正面向陽(yáng)房間在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。 綠地率 greening rate 城市一定地區(qū)內(nèi)各類(lèi)綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比例。原《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ96—86是國(guó)家計(jì)委于1986年頒布實(shí)施的，執(zhí)行已有12年。但是，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，原規(guī)范一些條文已不適應(yīng)當(dāng)前對(duì)城市住宅提高質(zhì)量的要求，國(guó)家制定了新的城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，與此相適應(yīng)，中規(guī)范也應(yīng)修訂，修改不適用的條文，補(bǔ)充新的內(nèi)容。1．0．2 隨著住房制度的改革和住宅商品化，城市住宅已不再是單一標(biāo)準(zhǔn)的集合式住宅模式，目前除了大量的中、低檔標(biāo)準(zhǔn)的城市普通住宅外，尚有標(biāo)準(zhǔn)較高的住宅，其形式有獨(dú)立式住宅、并聯(lián)式住宅等等，按層數(shù)分也有從低層到高層不同類(lèi)型。1．0．3 住宅層數(shù)的劃分與原規(guī)范規(guī)定基本——致，因《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045)修訂后，高層建筑己突破100m 的限制，故本規(guī)范不再作高層住宅上限為三十層的限制。一至三層的低層住宅住戶(hù)一般自用樓梯，四至六層住宅住戶(hù)共用樓梯，七層以上應(yīng)設(shè)電梯，GB50045規(guī)定十層及十層以上為高層住宅，要求設(shè)消防電梯和防火設(shè)施，但又規(guī)定十二層及十二層以上的單元式和通廊式住宅才設(shè)消防電梯，故這類(lèi)住宅十一層以下可像中高層住宅一樣設(shè)一般的電梯，但其防火設(shè)計(jì)仍須符合 GB50045的要求。1．0．5 本規(guī)范只對(duì)住宅單體工程設(shè)計(jì)作出規(guī)定，但住宅與居住區(qū)規(guī)劃密不可分，住宅的日照、朝向、層數(shù)、防火等與規(guī)劃的布局、建筑密度、建筑容積率、道路系統(tǒng)、豎向設(shè)計(jì)等都有內(nèi)在的聯(lián)系，必須共同形成一個(gè)良好的居住環(huán)境。1．0．6 住宅建筑量大面廣，因此，建筑構(gòu)配件需要標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化，應(yīng)符合建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)，建筑設(shè)備與建筑主體也需模數(shù)協(xié)調(diào)，有利于商品化生產(chǎn)；目前建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料層出不窮，國(guó)家正在實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策，改變以往設(shè)備陳舊、工藝落后、粗放經(jīng)營(yíng)的局面，采取集約化規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高產(chǎn)品質(zhì)量。1．0．7 住宅物質(zhì)壽命一般不少于五十年，設(shè)計(jì)時(shí)難預(yù)測(cè)也不可能按如此長(zhǎng)時(shí)間的使用要求去做，而家庭人口結(jié)構(gòu)的變化，生活水平的提高，新技術(shù)和產(chǎn)品的不斷涌現(xiàn)，又會(huì)對(duì)住宅提出各種新的功能要求，這將導(dǎo)致對(duì)舊住宅改造，如果在設(shè)計(jì)時(shí)兼顧今后改造的可能，將比新建節(jié)省大量投資和材料，并延長(zhǎng)了住宅的使用壽命。 國(guó)家已頒布《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》，正在制定《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，故住宅設(shè)計(jì)除執(zhí)行本規(guī)范外，還必須執(zhí)行上述規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。3 套內(nèi)空間3．1 套 型3．1．1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，是指每套住宅的分戶(hù)界線(xiàn)應(yīng)明碉，必須獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，每套住宅至少應(yīng)包含臥室、起居室(廳)、廚居和衛(wèi)生間等基本空間，要求將這些功能空間設(shè)計(jì)于戶(hù)門(mén)之內(nèi)，不得共用或合用。本規(guī)范的4種套型可滿(mǎn)足我國(guó)城市普通居民的基本居住生活要求。三、本條以下限低標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一要求，不因地區(qū)氣候條件、墻體材料等不同而有差異。臥室的最小面積是根據(jù)居住人口、家具尺寸及必要的活動(dòng)空間確定的。本次修編分別提高為10m2和6m2，其依據(jù)為；一、據(jù)對(duì)國(guó)外資料統(tǒng)計(jì)分析，普遍規(guī)定雙人臥室大于10m2，單人臥室大于6m2，我國(guó)住宅面積小主要是臥室間數(shù)少，每間臥室最低面積不應(yīng)過(guò)小。三、根據(jù)實(shí)態(tài)調(diào)查，我國(guó)住宅的臥室普遍兼有供學(xué)習(xí)之用的功能，以床、衣柜、寫(xiě)字臺(tái)為必要家具布置臥室，雙人臥室10m2單人臥室6m2才能保證上述家具的布置。3．2．2 起居室(廳)在現(xiàn)階段住宅套型中，已成為必不可少的居住空間，本條要求保證這一空間能直接采光和自然通風(fēng)，宜有良好的視野景觀；最低面積尺度分析表明，起居室(廳)的使用面積應(yīng)在12m2以上才能滿(mǎn)足必要的家具布置和方便使用。除了應(yīng)保證一定的使用面積以外，應(yīng)減少交通干擾，廳內(nèi)門(mén)的數(shù)量不宜過(guò)多，門(mén)的位置應(yīng)集中布置，宜有適當(dāng)?shù)闹本€(xiàn)墻面布置家具。3．2．4 較大的套型中，除了起居室(廳)以外，另有的過(guò)廳或餐廳等可無(wú)直接采光，但其面積不應(yīng)太大，否則套內(nèi)無(wú)直接采光空間過(guò)大，降低了居住生活標(biāo)準(zhǔn)。三至四類(lèi)住宅套型使用面積較大，有條件適當(dāng)增大廚房面積，不應(yīng)小于 5m2。根據(jù)居住實(shí)態(tài)調(diào)查結(jié)果分析，90％以上的住戶(hù)僅在炒菜時(shí)啟動(dòng)排油煙機(jī)，其它作業(yè)如煮飯、燒水等基本靠自然通風(fēng)，因此廚房應(yīng)有可通向室外并開(kāi)啟的門(mén)或窗，以保證自然通風(fēng)。3．3．3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施，設(shè)計(jì)時(shí)若不按操作流程合理布置，住戶(hù)實(shí)際使用或改造時(shí)將帶來(lái)極大不便。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50028—93)規(guī)定，當(dāng)廚房的體積熱負(fù)荷超過(guò)0．58kW時(shí)，必須設(shè)置機(jī)械排氣裝置。一般住宅廚房的體積均達(dá)不到32m2，因此均必須設(shè)置排油煙機(jī)等機(jī)械排氣裝置。雙排布置設(shè)備的廚房，兩排設(shè)備之間的距離按人體活動(dòng)尺度要求。由不同潔具組合而成的衛(wèi)生間，其最小面積的規(guī)定依據(jù)如下：一、以潔具低限尺度以及衛(wèi)生活動(dòng)空間計(jì)算最低面積。三、 不考慮排便活動(dòng)與淋浴活動(dòng)的空間借用。本條四款規(guī)定的面積不包括洗衣機(jī)的位置。實(shí)態(tài)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這種布置方法問(wèn)題突出，“交通干擾”、“視線(xiàn)干擾”、“不衛(wèi)生”等缺點(diǎn)較多，本條規(guī)定要求杜絕出現(xiàn)這種設(shè)計(jì)。．4 套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置，要求有專(zhuān)用給排水接口和電插座等。3． 5 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算3．5．1 在住宅設(shè)計(jì)階段計(jì)算的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是住宅從計(jì)劃、規(guī)劃到施工、管理各階段技術(shù)文件的重要組成部分，本條要求計(jì)算的7項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，必須在設(shè)計(jì)中明確計(jì)算出來(lái)并標(biāo)注在圖紙中。本條要求采用統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則，這有利于工程投標(biāo)、方案競(jìng)賽、工程立項(xiàng)、報(bào)建、驗(yàn)收、結(jié)算以及分配、管理等各環(huán)節(jié)的工作，可有效避免各種矛盾。本條明確規(guī)定了計(jì)算范圍：一、套內(nèi)使用面積指每套住宅戶(hù)門(mén)內(nèi)獨(dú)自使用的面積，包括 臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)道、前室、貯藏室等各種功能空間，以及壁柜等使用空間的面積。二、躍層使宅的套內(nèi)使用面積包括其室內(nèi)樓梯，并將其按自然層數(shù)計(jì)入使用面積。 因此，本條改為不計(jì)入使用面積。五、利用坡屋頂內(nèi)做為使用空間時(shí)，對(duì)低于120m凈高的不予計(jì)入使用面積；對(duì)1．20m2．10m的計(jì)入1／2；。六、坡層頂內(nèi)的使用空間只有單獨(dú)計(jì)算使用面積，才不影響標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和使用面積系數(shù)等指標(biāo)。3．5．4 陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算一直存在異議，一種是為了控制面積標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在控制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積不計(jì)人每套建筑面積，另一種是為計(jì)算工程量將陽(yáng)臺(tái)面積按 1／2計(jì)入建筑面積。3．6 層高和室內(nèi)凈高3．6．1 把住宅層高控制在2．80m以下，不僅是控制投資的問(wèn)題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源。2．80m層高的規(guī)定，在全國(guó)執(zhí)行已超過(guò)十年，普遍能貫徹執(zhí)行，北京、天津等市能做到2．70m，個(gè)別地區(qū)曾強(qiáng)調(diào)頂層和底層在技術(shù)處理上的一些問(wèn)題而放寬了規(guī)定，現(xiàn)已基本解決。3．6．2 臥室和起居室 (廳)是住宅套內(nèi)活動(dòng)最頻繁的空間，也是大型家具集中的場(chǎng)所，本條要求其室內(nèi)凈高不低于2．40m，以保證基本使用要求，在國(guó)際上。從室內(nèi)微小氣候的測(cè)定結(jié)果看，2．40m室內(nèi)凈高也是可行的。上表說(shuō)明居室內(nèi)只要有穿堂風(fēng)，凈高稍低的居室室內(nèi)溫差數(shù)很??；又由于凈高降低后房間斷面變小，因而對(duì)流風(fēng)速有所增加，室內(nèi)濕度卻隨穿堂風(fēng)的增加而減小。另外，據(jù)對(duì)空氣潔凈度測(cè)試的有關(guān)資料分析，不同層高的住宅中，冬季室內(nèi)空氣中的 CO2濃度值沒(méi)有明顯變化。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2．10m，是指室內(nèi)梁底處的凈高、活動(dòng)空間上部吊柜的柜底與地面的距離等應(yīng)在2．10m或以上，才能保證身材較高的居民的基本活動(dòng)并具有安全感。3．6． 3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，應(yīng)有一定的要求，凈高低于210m的空間超過(guò)一半時(shí)，使用困難。但有關(guān)煤氣設(shè)計(jì)安裝規(guī)范要求廚房不低于2．20m，衛(wèi)生間從空氣容量、通風(fēng)排氣口的高度要求等考慮也不應(yīng)低于2．20m。3．6．5 廚房、衛(wèi)生間面積較小，頂扳下的排水橫管即使靠墻布置，其管底(特別是存水彎)的底部距樓、地面凈距若太低，常常造成碰撞并且妨礙門(mén)、窗戶(hù)開(kāi)啟。3．7 陽(yáng) 臺(tái)3．7．1 陽(yáng)臺(tái)是室內(nèi)與室外之間的過(guò)渡空間，在城市居住生活中發(fā)揮了越來(lái)越重要的作用。3．7．2 陽(yáng)臺(tái)是兒童活動(dòng)較多的地方，欄桿(包括欄板局部欄桿)的垂直桿件間距若設(shè)計(jì)不當(dāng)，容易造成事故。 同時(shí)為防止因欄桿上放置花盆而墜落傷人，本條要求可擱置花盆的欄桿必須采取防止墜落措施。對(duì)寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的中高層、高層住宅陽(yáng)臺(tái)，提倡采用實(shí)體欄板， 一是防止冷風(fēng)從陽(yáng)臺(tái)門(mén)灌入室內(nèi)，二