【正文】 傳輸和交換。 城市綠化系統(tǒng) urban green space system 城市中各種類型規(guī)模和綠化用地組成的整體。 城市環(huán)境污染 city environmental pollution 在城市范圍內(nèi)，由于人類活動(dòng)造成的水污染、大氣污染、固體廢棄物污染、噪聲污染、熱污染和放射污染等和總稱。 歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃 conservation plan of historic cities 以確定歷史文化名城保護(hù)的原則、內(nèi)容和重點(diǎn)，劃定保護(hù)范圍，提出保護(hù)措施為主要內(nèi)容的規(guī)劃。 城市規(guī)劃建設(shè)管理 urban planning and development control 根據(jù)城市規(guī)劃法規(guī)和批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)所實(shí)行的審查、監(jiān)督檢查以及違法建設(shè)行為和查處等各項(xiàng)管理工作的統(tǒng)稱。 人口毛密度 residential density 單位居住用地上居住的人口數(shù)量。原規(guī)范是在1983年國(guó)務(wù)院頒布的住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上制定的，在改善城市居民的住房條件、提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量方面無疑起了重大作用。1．0．4 國(guó)家對(duì)住宅建設(shè)非常重視，制定了一系列方針政策和法規(guī)，制定了城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等方針政策和法規(guī)與住宅建設(shè)關(guān)系特別密切，住宅設(shè)計(jì)時(shí)必須嚴(yán)格遵守，如建設(shè)部提出“從1995年起到2000年，新設(shè)計(jì)的采暖居住建筑應(yīng)完成19801981年當(dāng)?shù)赝ㄓ迷O(shè)計(jì)能耗水平基礎(chǔ)上節(jié)能50％”的目標(biāo)，對(duì)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》已進(jìn)行了修訂，為此要改革墻體，加強(qiáng)住宅建筑的保溫隔熱性能；我國(guó)是土地和水資源缺乏的國(guó)家，因此在設(shè)計(jì)中要采用節(jié)地型方案，使用節(jié)水型器具等等。1．0．9 住宅設(shè)計(jì)涉及建筑、結(jié)構(gòu)、防火、熱工、節(jié)能、隔聲、采光、照明、給排水、暖通空調(diào)、電氣等各種專業(yè)，各專業(yè)已有規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容，除必要的重中外，本規(guī)范不再重復(fù)，因此設(shè)計(jì)時(shí)除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，主要有：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50180；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ 37；《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 118；《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 133；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》 JGJ 26；《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 15；《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 19；《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50028《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 50等。原規(guī)范規(guī)定雙人臥室不小于9m2，單人臥室不小于5m2。根據(jù)低限尺度研究結(jié)果，只有保證3m以上直線墻面布置一組沙發(fā)，起居室(廳)才有一相對(duì)穩(wěn)定的角落。根據(jù)居住實(shí)態(tài)調(diào)查及極限尺寸分析，要求設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)置或預(yù)留位置，并保證操作面連續(xù)排列的最小凈長(zhǎng)。二、淋浴空間與盆浴空間綜合考慮、不考慮在淋浴空間設(shè)洗面器。洗衣機(jī)位置可在衛(wèi)生間以外的空間。三、過去為了方便計(jì)算， 規(guī)定了將不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管井等計(jì)入使用面積，但在實(shí)際執(zhí)行中矛盾很大，尤其在住宅商品化之后，將公共管井的面積列入使用面積賣給住戶很不合理，同時(shí)這種計(jì)算方法不能正確反映設(shè)計(jì)的合理性，尤其對(duì)廚房、衛(wèi)生間等小空間面積分析時(shí)不夠準(zhǔn)確。本條明確規(guī)定將陽臺(tái)包括凹陽臺(tái)、封閉式陽臺(tái)單獨(dú)計(jì)算面積，這便于客觀反映住宅設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不管是統(tǒng)計(jì)工程量還是為控制面積標(biāo)準(zhǔn)均很明確，單獨(dú)計(jì)算陽臺(tái)面積，單獨(dú)統(tǒng)計(jì)，單獨(dú)計(jì)價(jià)，均不應(yīng)計(jì)入每套住宅面積。原中國(guó)建筑科學(xué)研究院1959年出版的“有關(guān)住宅凈高與自然通風(fēng)問題”的研究報(bào)告中測(cè)定表明，要改善室內(nèi)微小氣候，主要取決于平面布置有無對(duì)流通風(fēng)條件，．2。．4 廚房和衛(wèi)生間人流交通較少，室內(nèi)凈高可比臥室和起居室(廳)低。根據(jù)人體工程學(xué)原理，欄桿垂直凈距應(yīng)小于0．11m，才能防止兒童鉆出。本條要求每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺(tái)，住宅底層和退臺(tái)式住宅的上人屋面層可設(shè)平臺(tái)。在一間房間中，低于2．40m的梁和吊柜不應(yīng)太多，不應(yīng)超過室內(nèi)空間的 1／3面積， 否則視為凈高低于2．40m。把室內(nèi)凈高定為2．40m的國(guó)家很多，如：美國(guó)、英國(guó)、日本和我國(guó)的香港地區(qū)，參照這些國(guó)家和地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)凈高定為2．40m是可行的。本條規(guī)定在計(jì)算總建筑面積時(shí)，單獨(dú)計(jì)算坡層頂內(nèi)的使用面積后，再根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)求得坡屋頂頂層的建筑面積，這樣將保證住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)與總的使用面積系數(shù)一致。陽臺(tái)面積單獨(dú)計(jì)算，不應(yīng)列在套內(nèi)面積之中。3．4．3 衛(wèi)生間的地面防水層，因施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，同時(shí)管道噪聲、水管冷凝水下滴等問題也很嚴(yán)重，本條規(guī)定不得將衛(wèi)生間直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)和廚房的上層，躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房的上層，并均匝采取防水和隔聲和便于檢修的措施。3．4 衛(wèi) 生 間3．4．1 本條要求每套住宅應(yīng)設(shè)的三件潔具為便器、洗浴器和洗面器，第四類住宅有條件時(shí)宜設(shè)二間或二個(gè)以上衛(wèi)生間。廚房布置在套內(nèi)近入口處，有利于管線布置及廚房垃圾清運(yùn)，是套型設(shè)計(jì)時(shí)達(dá)到潔污分區(qū)的重要保證，有條件時(shí)應(yīng)盡量做到。3．2．3 起居室(廳)的主要功能是供家庭團(tuán)聚、接待客人、看電視之用，常兼有進(jìn)餐、雜務(wù)、交通等作用。四、本條以《城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中各類住宅的下限面積指標(biāo)為依據(jù)，并與本規(guī)范規(guī)定的各空間最小面積相吻合，即：每套使用面積＝各空間最小使用面積十適當(dāng)調(diào)節(jié)的使用面積3．2 臥室、起居室(廳)3．2．1 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)避免穿越臥室進(jìn)入另一臥室，而且應(yīng)保證臥室有直接采光和自然通風(fēng)的條件。1． 住宅是供人使用的，因此處處要以人為核心，除滿足一般居住使用要求外，還應(yīng)根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。劃分的依據(jù)主要是垂直交通和防火要求的不同。國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》條文說明11 總 則．1 城市住宅建設(shè)量大面廣，關(guān)系到廣大城市居民的切身利益，同時(shí)，住宅建設(shè)要求投人大量資金、土地和建樹等資源，如何根據(jù)我國(guó)國(guó)情合理地使用有限的資金和資源，以滿足廣大人民對(duì)住房的要求，保障居民最低限度的居住條件，提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等基本要求，是制定本規(guī)范的目的。 建筑紅線 building line 城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階等）靠臨街面的界線。 選址意見書 permission notes for location 城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址的布局的法律憑證。 歷史文化保護(hù)區(qū) conservation districts of historic sites 經(jīng)縣級(jí)以上人民下放核定公布的，應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)的歷史地段。 城市環(huán)境保護(hù) 城市生態(tài)系統(tǒng) city ecosystem 在城市范圍內(nèi)，由生物群落及其生存環(huán)境共同組成的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。 城市燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng) gas supply system 由城市燃?xì)夤?yīng)源、燃?xì)廨斉湓O(shè)施和用戶使用設(shè)施組成的總體。 高壓線走廊 high tension corridor 高壓架空輸電線路行經(jīng)的專用通道。 生產(chǎn)污水 polluted industrial wastewater 生產(chǎn)過程中排出的被污染的水，以及排放后造成熱污染的水。 給水水源 water sources 給水工程取用的原水水體。 快速路 express way 城市道路中設(shè)有中央分隔帶，具有四條以上機(jī)動(dòng)車道，全部或部分采用立體交叉與控制出入，供汽車以較高速度行駛的道路。 居住區(qū)規(guī)劃 居住區(qū)規(guī)劃 residential district planning 對(duì)城市居住區(qū)的住宅、公共設(shè)施、公共綠地、室外環(huán)境、道路交通和市政公用設(shè)施所進(jìn)行的綜合性具體安排。 商業(yè)區(qū) mercial district 城市中市級(jí)或區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施比較集中的地區(qū)。 城市用地評(píng)價(jià) urban landuse evaluation 根據(jù)城市發(fā)展的要求，對(duì)可能作為城市建設(shè)用地的自然條件和開發(fā)的區(qū)位條件所進(jìn)行的工程評(píng)估及技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 倉儲(chǔ)用地 warehouse land 城市中倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。 城市詳細(xì)規(guī)劃 detailed plan 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排。 城市規(guī)劃區(qū) urban planning area 城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)其他因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”或“可”； 反面詞采用“不宜”。 　　，應(yīng)按底層及上部建筑的使用性質(zhì)及其各占該幢建筑總建筑面積的比例分?jǐn)傆玫孛娣e，并分別計(jì)入有關(guān)用地內(nèi)； 　　 綠地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定： 　　(1)宅旁(宅間)：綠地邊界對(duì)宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊，當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)算到便道邊，沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線；；對(duì)其它圍墻、院墻算到墻腳； 　　(2)道路綠地面積計(jì)算，以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算； 　　(3)：綠地邊界距宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路路邊1m；當(dāng)小區(qū)路有人行便道時(shí)，算到人行便道邊； 　　臨城市道路、居住區(qū)級(jí)道路時(shí)算到道路紅線；； 　　(4)開敞型院落組團(tuán)綠地，；至少有一個(gè)面面向小區(qū)路，或向建筑控制線寬度不小于10m的組團(tuán)級(jí)主路敞開，； 　　(5)其它塊狀、帶狀公共綠地面積計(jì)算的起止界同院落式組團(tuán)綠地。 　　 各種管線的埋設(shè)順序應(yīng)符合下列規(guī)定： 　　(1)離建筑物的水平排序，由近及遠(yuǎn)宜為：電子管線或電信管線、煤氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管； 　　(2)各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10kV電力電纜、大于10kV電力電纜、煤氣管、給水管、雨水管、污水管。 城市居住區(qū)規(guī)劃區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范4十 管線綜合 　　、污水、雨水和電力管線。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。其道路寬度，應(yīng)符合下列規(guī)定： 　　 居住區(qū)道路：紅線寬度不宜小于20m； 　?。郝访鎸?～8m，建筑控制線之間的寬度，采暖區(qū)不宜小于14m；非采暖區(qū)不宜小于10m； 　　 　　：路面寬3～5m；建筑控制線之間的寬度，采暖區(qū)不宜小于10m；非采暖區(qū)不宜小于8m； 　　 宅間小路；； 　　，應(yīng)考慮堆積清掃道路積雪的面積，道路寬度可酌情放寬，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃管理部門的有關(guān)規(guī)定。其面積計(jì)算起止界應(yīng)符合本規(guī)范第11章中有關(guān)規(guī)定； 院落式組團(tuán)綠地設(shè)置規(guī)定　　　 封閉型綠地 開敞型綠地 南側(cè)多層樓 南側(cè)高層樓 南側(cè)多層樓 南側(cè)高層樓 L≥ L≥ L≥ L≥ L≥30m L≥50m L≥30m L≥50m S1≥800m2 S1≥1800m2 S1≥500m2 S1≥1200m2 S2≥1000m2 S2≥2000m2 S2≥600m2 S2≥1400m2 　　注：① L南北兩樓正面間距（m）； 　　L2當(dāng)?shù)刈≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距（m）； 　　S1北側(cè)為多層樓的組團(tuán)綠地面積（m2）； 　　S2北側(cè)為高層樓的組團(tuán)綠地面積（m2）。在使用方便、綜合經(jīng)營(yíng)、互不干擾的前提下，可采用綜合樓或組合體； 　　 基層服設(shè)施的設(shè)置應(yīng)方便居民，滿足服務(wù)半徑的要求。 　　 。 　　 住宅層數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 　　，確定經(jīng)濟(jì)的住宅層數(shù)與合理的層數(shù)結(jié)構(gòu)； 　　?！?0176?！　?，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制。 人均居住區(qū)用地控制指標(biāo)(平方米/人)　 居住規(guī)模 層數(shù) 大城市 中等城市 小城市 居住區(qū) 多層 16～21 16～22 16～25 多層、中高層 14～18 15～20 15～20 多、中高、高層 ～17 13～17 13～17 多層、高層 ～16 13～16 13～16 小區(qū) 低層 20～25 20～25 20～30 多層 15～19 15～20 15～22 多層、中高層 14～18 14～20 14～20 中高層 13～14 13～15 13～15 多層、高層 11～14 ～15 高層 10～12 10～13 組團(tuán) 低層 18～20 20～23 20～25 多層 14～15 14～16 14～20 多層、中高層 ～15 ～15 ～15 中高層 ～14 ～14 ～15 多層、高層 10～13 10～13 高層 7～10 8～10 　　注：。 　　 拆建比 　　新建的建筑總面積與拆除的原有建筑總面積的比值。 　　 住宅面積毛密度 　　每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積(m2/ha)。 　　 建筑小品 　　既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。 　　 宅間小路 　　住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。 　　 居住區(qū)用地(R) 　　住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。其規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)可采用居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)、居住區(qū)組團(tuán)、小區(qū)組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型?！　”緲?biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，具體解釋等工作由中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)，出版發(fā)行由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)組織。 　　 居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列基本原則： 　　 符合城市總體規(guī)劃的要求； 　　 符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則； 、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃； 　　，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境； 　　 為老年人、殘疾人的生活和社會(huì)活動(dòng)提