淺談重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-閱讀頁(yè)
2024-08-23 02:22本頁(yè)面
【正文】 六十三條 （人行天橋的寬度及凈高規(guī)定）在城市道路上為滿足公共交通需要架設(shè)人行天橋時(shí)，～。第六十四條 （無(wú)障礙設(shè)施）設(shè)計(jì)城市道路時(shí)，必須遵循設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施的有關(guān)規(guī)定。第六十六條 （建筑物與已有電力架空線的間距）在已有220千伏及其以下電壓等級(jí)的架空電力線附近，新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物工程，應(yīng)按規(guī)定留出與架空電力線的距離。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑密集區(qū)，建（構(gòu)）筑物外邊線，與已有架空電力線路邊導(dǎo)線的水平距離，可以減至以下數(shù)值：（一）1千伏至10千伏的為3米；（二）35千伏至110千伏的為4米；（三）154千伏至220千伏的為5米。第六十七條 （新建架空電力線與城市建設(shè)的關(guān)系）新建、改建、擴(kuò)建的架空電力線，與已有建筑物之間的垂直距離，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律和設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。第六十八條 （建筑工程附屬設(shè)施的位置限定）新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程時(shí)，自身應(yīng)配置的附屬設(shè)備用房及設(shè)施（如：電力開閉所、配電房，通信、聯(lián)通、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等音頻及視頻信息網(wǎng)交接間，天然氣調(diào)壓間或調(diào)壓器，供水泵房、儲(chǔ)水池、水箱、水表間，垃圾收集間，污水處理池等），不得超出建筑紅線；消防結(jié)合器、消火栓、室外消防環(huán)管、各類檢查井等，不得超越道路紅線。各種管道應(yīng)與行道樹等道路綠化統(tǒng)籌布置。各種城市公用管道（電力、給水、污水、天然氣、雨水、路燈、通信）在城市道路雙側(cè)布置時(shí)，其布置形式參見圖一（示意）；單側(cè)布置時(shí)，其布置形式參見圖二（示意）。新建城市道路，宜建設(shè)多種管道（線）共用的共同溝。當(dāng)管徑或檢查井平面尺寸較大，管道沿途接口很少或無(wú)接口時(shí)，亦可布置在車行道下。第七十一條 （地下管道覆土厚度的規(guī)定）各種地下管道橫向穿越車行道時(shí)，其覆土厚度應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。與城市道路中心線平行埋設(shè)的其他地下管道（線），其覆土厚度應(yīng)滿足管道最小覆土的技術(shù)規(guī)定，并不得小于1米。各種檢查井、手孔等附屬設(shè)施，其頂面標(biāo)高應(yīng)與地面設(shè)計(jì)標(biāo)高一致。在城市道路上，一律不得新設(shè)其他架空線桿路。現(xiàn)有人行道上的架空線桿路和設(shè)施，應(yīng)結(jié)合道路改造，按本條要求逐步規(guī)范。第七十四條 （實(shí)施細(xì)則）本市城市規(guī)劃區(qū)外的區(qū)縣（自治縣、市）人民政府可以按照《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》和本規(guī)定，制訂實(shí)施細(xì)則，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門審查后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。取得《建設(shè)工程選址意見書》、設(shè)計(jì)條件、要求通知書和紅線圖，但尚未審定方案的，除文、圖所規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)要求仍然有效外，其余均須按本規(guī)定執(zhí)行。第七十七條 （施行時(shí)間） 本規(guī)定自2002年8月1日起施行。 2．新建區(qū)指舊城改造區(qū)以外，新劃為城市用地的地區(qū)。指建筑平面外廓基本成矩形，其長(zhǎng)邊與短邊之比大于或等于2的建筑，并且短邊長(zhǎng)度小于或等于16米。 5．山墻指條式建筑的短邊。當(dāng)開設(shè)有臥室、起居、辦公等主要房間窗時(shí)，視為主要采光面。當(dāng)建筑外墻設(shè)計(jì)有槽口，槽內(nèi)開設(shè)有臥室、起居、辦公等主要房間窗時(shí)，其建筑外墻面亦視為主要采光面。到可居住和供人使用的頂層屋面結(jié)構(gòu)層面為止。當(dāng)室外地坪不等時(shí)，以最低點(diǎn)計(jì)算。 8．永久性建筑指已登記產(chǎn)權(quán)的建筑和已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的在建建筑。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。 11．多層建筑指高度大于10米，小于或等于24米的建筑，多層居住建筑為4層至8層。 13．公寓式辦公建筑指單元式空間劃分，單元平均建筑面積大于或等于150平方米，有獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。 14．辦公建筑指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的用于辦公的建筑。 16．商?。ㄞk）綜合樓指商業(yè)和居住（辦公）混合的建筑。 18．次干道在主城區(qū)，指車行道為3或4車道且規(guī)劃路幅寬度大于16米，小于或等于32米的城市道路。 20．鐵路干線指成渝線、渝黔線、襄渝線、渝懷線、渝長(zhǎng)線、遂渝線、渝蘭線、達(dá)萬(wàn)線，以及四至范圍為北起襄渝線的北碚站，南到渝黔線的珞璜站，西達(dá)成渝線的銅罐驛站，東至渝懷線的唐家沱站的重慶鐵路樞紐。 22．劃線式停車港在道路車行道外側(cè)，局部拓寬路面形成的，并與主、次干道間未設(shè)置隔離帶的公共交通?？繋А?24．建設(shè)用地建設(shè)用地是指規(guī)劃用地范圍線內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的用地。建設(shè)用地面積是計(jì)算核定建筑容積率、建筑密度、綠地率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)參數(shù)。 25．道路紅線規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。 27．城市規(guī)劃區(qū)的主要次級(jí)河流由城市規(guī)劃行政主管部門參照相關(guān)行政主管部門意見確認(rèn)。 2．新建區(qū)指舊城改造區(qū)以外，新劃為城市用地的地區(qū)。指建筑平面外廓基本成矩形，其長(zhǎng)邊與短邊之比大于或等于2的建筑，并且短邊長(zhǎng)度小于或等于16米。 5．山墻指條式建筑的短邊。當(dāng)開設(shè)有臥室、起居、辦公等主要房間窗時(shí)，視為主要采光面。當(dāng)建筑外墻設(shè)計(jì)有槽口，槽內(nèi)開設(shè)有臥室、起居、辦公等主要房間窗時(shí)，其建筑外墻面亦視為主要采光面。到可居住和供人使用的頂層屋面結(jié)構(gòu)層面為止。當(dāng)室外地坪不等時(shí)，以最低點(diǎn)計(jì)算。 8．永久性建筑指已登記產(chǎn)權(quán)的建筑和已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的在建建筑。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。 11．多層建筑指高度大于10米，小于或等于24米的建筑，多層居住建筑為4層至8層。 13．公寓式辦公建筑指單元式空間劃分，單元平均建筑面積大于或等于150平方米，有獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。 14．辦公建筑指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的用于辦公的建筑。 16．商?。ㄞk）綜合樓指商業(yè)和居?。ㄞk公）混合的建筑。 18．次干道在主城區(qū)，指車行道為3或4車道且規(guī)劃路幅寬度大于16米，小于或等于32米的城市道路。 20．鐵路干線指成渝線、渝黔線、襄渝線、渝懷線、渝長(zhǎng)線、遂渝線、渝蘭線、達(dá)萬(wàn)線，以及四至范圍為北起襄渝線的北碚站，南到渝黔線的珞璜站，西達(dá)成渝線的銅罐驛站，東至渝懷線的唐家沱站的重慶鐵路樞紐。 22．劃線式停車港在道路車行道外側(cè)，局部拓寬路面形成的，并與主、次干道間未設(shè)置隔離帶的公共交通停靠帶。 24．建設(shè)用地建設(shè)用地是指規(guī)劃用地范圍線內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的用地。建設(shè)用地面積是計(jì)算核定建筑容積率、建筑密度、綠地率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)參數(shù)。 25．道路紅線規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。 27．城市規(guī)劃區(qū)的主要次級(jí)河流由城市規(guī)劃行政主管部門參照相關(guān)行政主管部門意見確
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