【正文】 垃圾箱應(yīng)設(shè)置在道路的兩旁或路口，設(shè)置間距為：商業(yè)大街2550米；交通干道5080米；一般道路80100米。垃圾處理宜采用新技術(shù)、新工藝，最終實(shí)現(xiàn)減量化、無害化、資源化。（三）醫(yī)療垃圾、危險(xiǎn)固體廢棄物及餐廚垃圾應(yīng)設(shè)置專門的處理設(shè)施。（二）變電站的用地按終期規(guī)模規(guī)劃，變電站應(yīng)采用先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，盡量節(jié)約建設(shè)用地，其建筑形式應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。無地下層或者不能設(shè)置在地下層的，應(yīng)設(shè)置在建筑物首層。3. 居住區(qū)內(nèi)無條件與建筑物合建的，應(yīng)采用地下方式設(shè)置。（五）城市規(guī)劃中所涉及的高壓走廊為110kV及以上電力線路走廊。（六）10kV以上等級電力線應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定敷設(shè)方式?，F(xiàn)狀10kV架空線路應(yīng)逐步改造為電纜暗敷。第五十三條 通信工程（一）各類通信管道以及設(shè)備用房應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)。（三）通信電纜穿越河流、水庫的，可以采用水下敷設(shè)。第五十四條 燃?xì)夤こ蹋ㄒ唬┱{(diào)壓站應(yīng)當(dāng)選址在用氣集中的地區(qū)，但應(yīng)當(dāng)避開人流密集區(qū)。 （二）壓縮天然氣加氣站站址應(yīng)當(dāng)選擇具有適宜的交通、供電、給水、排水、通信以及工程地質(zhì)條件的區(qū)域。（三）燃?xì)夤芫W(wǎng)的布置應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1. 高壓、次高壓、中壓輸配管網(wǎng)一般應(yīng)當(dāng)成環(huán)狀布置。3. 燃?xì)夤艿啦坏迷谙铝袌鏊笤O(shè)：（1）動(dòng)力和照明電纜溝道；（2）易燃、易爆材料堆場；（3）腐蝕性液體堆場；（4）鐵路車站及貨場內(nèi)。（四）高壓、次高壓燃?xì)夤艿琅c高速公路、一級公路、二級公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界一般不小于10米；與三級及其以下等級公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界一般不小于5米。 管線綜合（一）市政管線工程設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足防火、防爆、防洪和抗震等安全設(shè)防要求。市政管線工程設(shè)施的防洪、排澇等級，不得低于所在地區(qū)設(shè)防的相應(yīng)等級。已經(jīng)達(dá)到使用年限，或者管徑、管材不能滿足使用要求的工程管線，應(yīng)當(dāng)報(bào)廢，由產(chǎn)權(quán)單位拆除。（四）下列地區(qū)設(shè)置市政管線，一般應(yīng)當(dāng)采用非開挖技術(shù)施工：1. 竣工5年內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建城市道路，或者竣工3年內(nèi)的大修城市道路；2. 市中心交通繁忙的道路交叉口，以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中的路段。（六）城市中心區(qū)內(nèi)新建各類管線，應(yīng)當(dāng)采用地下敷設(shè)方式，另有特別規(guī)定的從其規(guī)定；現(xiàn)有架空線路應(yīng)結(jié)合道路改造和城市改造，逐步改為地下敷設(shè)方式。第十五章 附則第五十六條 本規(guī)定是依據(jù)亳州市城市總體規(guī)劃確定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；在本規(guī)定發(fā)布施行前，凡規(guī)劃主管部門依法提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或?qū)徟囊?guī)劃方案，仍可按原規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施。第五十八條 本規(guī)定由規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)解釋，并可根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。渦陽縣、蒙城縣、利辛縣可參照本技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。2. 建筑密度指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率（用百分比表示）。4. 多層建筑指高度大于10米，小于、等于24米的建筑。6. 超高建筑指高度超過100米的建筑。8. 辦公建筑指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。10. 商住綜合樓指商業(yè)和居住混合的建筑。12. 居民汽車停車率指居住區(qū)內(nèi)汽車停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。14. 酒店式公寓指按酒店式管理，可按單元式出租、出售的公寓，滿足公共建筑的消防要求，允許少量（30%以內(nèi)）單元降低日照要求，可按居住建筑處理。16. 道路紅線一般指城市支路以上的道路邊界線。18. 藍(lán)線指河流、湖泊等水域與防護(hù)設(shè)施用地邊界線。開放空間必須同時(shí)符合下列條件：A、沿城市道路、廣場留設(shè)；B、任一方向的凈寬度在8米以上，實(shí)際使用面積不小于200平方米；C、向公眾開放綠地、廣場，應(yīng)設(shè)置座椅等休息設(shè)施；D、建設(shè)竣工后，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志，并交有關(guān)部門管理或經(jīng)批準(zhǔn)由建設(shè)單位代行管理；E、常年開放，且不改變使用性質(zhì)。 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1. 執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)，對于要求嚴(yán)格程度的用詞說明如下，以便執(zhí)行中區(qū)別對待。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。2. 條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……要求或規(guī)定”，非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為“可參照……執(zhí)行”。計(jì)入容積率的總建筑面積計(jì)算值為建筑基地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和；地下空間等建筑面積納入不計(jì)入容積率建筑面積。（2）。住宅局部共享空間及辦公共享空間按一層計(jì)算建筑面積和容積率。（5）市政公用設(shè)施（如為地區(qū)服務(wù)的變電站等）因選址困難，設(shè)置在其它擬建項(xiàng)目建筑基地內(nèi)的，可納入擬建項(xiàng)目不計(jì)容積率建筑面積。架空層不應(yīng)圍合封閉改作他用或出售、出租。陽臺是指供使用者進(jìn)行半室外活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間，封閉陽臺應(yīng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)與建筑室內(nèi)空間分隔，陽臺面積和進(jìn)深不宜過大。（9）居住類建筑物的入戶花園和空中花園應(yīng)至少有一整面為開敞面，并參照陽臺計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積和容積率。自本規(guī)定施行之日后，新出讓土地項(xiàng)目應(yīng)在設(shè)計(jì)條件中明確獎(jiǎng)勵(lì)辦法，沒有明確的不享受獎(jiǎng)勵(lì)政策。（11）其他特殊建筑空間，如果《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》沒有明確規(guī)定，則根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》及房產(chǎn)部門相關(guān)規(guī)定計(jì)算建筑面積，其地上部分應(yīng)計(jì)入容積率。（2）計(jì)算日照間距的建筑外墻面應(yīng)該是建筑的主墻面。建筑南側(cè)有兩個(gè)居室以上的戶型，允許的一個(gè)房間突出主墻面（含封閉式陽臺）。（4）建筑后退基地邊界地距離和建筑間距應(yīng)同時(shí)符合規(guī)定。3. 建筑高度計(jì)算（1）本規(guī)則僅適用于確定建筑間距、退界距離和后退道路時(shí)的建筑高度計(jì)算。（2）在計(jì)算建筑間距時(shí)，建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，其計(jì)算建筑間距后應(yīng)加上檐口挑出寬度；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂。水箱、樓梯間、電梯間、機(jī)械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在６米以內(nèi)，且水平面積之和不超過屋面建筑面積１/８的，不計(jì)入建筑高度。如實(shí)際室內(nèi)、計(jì)算間距時(shí)應(yīng)對其差值作相應(yīng)加、減。附錄 D 高層建筑日照分析規(guī)則1. 日照分析是指：建設(shè)單位為了確定擬建高層建筑對自身和對相鄰建筑可能產(chǎn)生日照影響而委托設(shè)計(jì)單位對擬建高層建筑進(jìn)行日照分析，編制《日照分析報(bào)告》。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致建筑位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報(bào)送《日照分析報(bào)告》。日照分析應(yīng)當(dāng)采用通過建設(shè)部鑒定的日照分析軟件或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方法。4. 日照分析應(yīng)當(dāng)保證受遮擋建筑主要朝向窗戶的日照有效時(shí)間，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不做日照分析。1戶住宅的主要朝向有2個(gè)以上居室可能被遮擋的，在進(jìn)行日照分析的基礎(chǔ)上，最少應(yīng)有一個(gè)居室滿足日照有效時(shí)間規(guī)定；1個(gè)居室有幾個(gè)朝向的窗戶的，在進(jìn)行日照分析的基礎(chǔ)上，其主要朝向的窗戶應(yīng)滿足日照有效時(shí)間規(guī)定。5. 計(jì)算基準(zhǔn)面按以下規(guī)則確定： （1） 一般窗戶以外墻窗臺面為計(jì)算基準(zhǔn)面。（3） 兩側(cè)均無隔板遮擋也未封窗的凸陽臺，以居室窗戶的外墻窗臺面為計(jì)算基準(zhǔn)面，對陽臺頂板所產(chǎn)生的遮擋影響可忽略不計(jì)（4） 兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺以及半凹半凸陽臺，以陽臺欄桿面與外墻相交的墻洞口為計(jì)算基準(zhǔn)面。①擬建高層建筑的影響范圍和被遮擋建筑的確定：南面界線為與擬建高層建筑平面外截的大寒日8時(shí)及16時(shí)太陽方位角（57176。在上述陰影范圍內(nèi)，確定須進(jìn)行日照分析的被遮擋建筑（指日照標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的居住建筑和文教衛(wèi)生建筑，當(dāng)被遮擋建筑的一部分位于上述界線內(nèi)時(shí)，界線內(nèi)的各套住宅需考慮。上述陰影范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。北面界線為與被遮擋建筑平面外截的大寒日8時(shí)及16時(shí)的太陽方位角（57176。在上述范圍內(nèi)，采用本款第條提出的規(guī)則，對于高層建筑按照各自影響范圍排除對被遮擋建筑不形成遮擋的建筑，明確遮擋建筑的具體對象；多層、低層建筑通過正向獲得日照，按照規(guī)劃已審批的間距（間距不規(guī)則時(shí)取最小值）為半徑的扇形陰影范圍排除對被遮擋建筑不形成遮擋的建筑，明確遮擋建筑的具體對象。①擬建建筑（小區(qū)）北側(cè)為規(guī)劃居住、教育、衛(wèi)生用地時(shí)，應(yīng)當(dāng)對規(guī)劃建筑進(jìn)行日照分析；②擬建建筑（小區(qū)）東、西兩側(cè)為規(guī)劃居住用地且無批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，可對該地塊采用鏡向布置或按規(guī)劃布置對擬建建筑進(jìn)行綜合日照分析；③分析范圍內(nèi)的在建建筑、已批待建建筑、應(yīng)納入日照分析范圍。其屋頂?shù)母綄贅?gòu)筑物如構(gòu)架、挑檐、屋頂電梯機(jī)房（截面小于88米、高度在6米以內(nèi)）、坡屋面（建筑屋面坡度小于36度）等均不參與建模。（3）除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外，其它圍墻不作為遮擋建筑；（4）違法建設(shè)不納入日照分析范圍。（6）現(xiàn)狀已不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的窗戶，無須再分析擬建建筑建設(shè)后的日照狀況。（8）日照分析結(jié)果誤差在6分鐘以內(nèi)視為合理誤差。（2）擬建建筑的總平面圖和平、立、剖面圖的CAD電子文件（附有建筑坐標(biāo)、177。（3）已確定的遮擋、被遮擋建筑的平面圖（附有詳細(xì)的窗位尺寸）、177。9. 日照分析報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括：（1）基本情況（委托方、受托方、項(xiàng)目名稱等）。（3）日照分析圖、表及說明。（5）資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報(bào)告中注明。11. 擬建建筑影響現(xiàn)狀建筑，并導(dǎo)致少數(shù)住戶日照標(biāo)準(zhǔn)低于規(guī)定要求時(shí)，建設(shè)單位可以采用補(bǔ)償或置換的方式與受影響住戶達(dá)成協(xié)議，并將其作為方案報(bào)審的附加材料，否則應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。亳州市人民政府辦公室 2010年9月3日印發(fā)共印180份 43 / 4