【正文】 地面盛水試驗(yàn)（總包）（檢查內(nèi)容：是否有撞傷、變形、破損、砂漿污染等）及成品保護(hù)措施驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表2）、乙供材料清單及計(jì)劃（需報(bào)審）（包括甲指乙供材料）（需報(bào)審）（與甲方、監(jiān)理協(xié)調(diào)）、分項(xiàng)工程計(jì)劃管道井砌筑、裝修水電管道施工及衛(wèi)生間墻面防水 （基礎(chǔ)為20cm高細(xì)石導(dǎo)墻）混凝土、粉刷（包含凈水管道、煤氣管道、同層排水管道）施工，煤氣管道施工，水管試壓，煤氣管道氣密性試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表3）。 （設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，物業(yè)統(tǒng)一表格） 類別墅全裝修施工工序圖片： 全裝修檢查表格一覽表 特注：物業(yè)細(xì)部檢查分三個(gè)階段，需在物業(yè)細(xì)部檢查合同中增加下述檢查事項(xiàng)：第一階段， 毛坯房完成后的土建質(zhì)量檢查： 1）頂棚（層高）及開間尺寸檢查；2）煙道檢查；3）出墻洞檢查；4）預(yù)埋箱盒檢查；5）內(nèi)墻面檢查；6）屋面盛水試驗(yàn)檢查；7）外墻淋水試驗(yàn)的細(xì)部檢查。 第三階段，裝修完成后的裝修質(zhì)量檢查： 功能性檢查及觀感檢查。 全裝修質(zhì)量保證體系（項(xiàng)目）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理全裝修主辦工程師甲供材料供貨單位監(jiān)理單位裝修施工單位供貨商班組…班組二班組一 全裝修技術(shù)質(zhì)量管理要點(diǎn)（1）質(zhì)量控制點(diǎn)： 1） 與木地板連接處的地磚鋪貼砂漿應(yīng)做防水層；2） 浴缸周邊300mm高墻體，淋浴房周邊1800mm高墻體防水施工；3） 廚房、衛(wèi)生間管道的盛水實(shí)驗(yàn)及做防水處理；4） 管道井及浴缸檢修口的留置；5） 燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿陌惭b高度（將影響煤氣表的安裝）；6） 熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高及位置（將影響熱水器安裝高度及影響櫥柜安裝）；7） 地暖設(shè)備洞口、插座、櫥柜的關(guān)系；抽油煙機(jī)洞口與插座的關(guān)系；熱水器洞口與插座的關(guān)系；8） 吊頂與鋁合金窗的標(biāo)高關(guān)系；9） 吊頂與瓷磚墻面的節(jié)點(diǎn)處理；10） 開關(guān)插座與瓷磚的關(guān)系；11） 地暖標(biāo)高的控制（將影響熱導(dǎo)性能）；12） 木門套及基層下部200mm應(yīng)做防腐處理；13） 涂料基層的平整度、涂料粉刷前膩?zhàn)拥母稍锍潭龋?4） 廚房及衛(wèi)生間的高低差；15） 空調(diào)留洞與插座位置的關(guān)系；16） 門框與地坪的節(jié)點(diǎn)；17） 樓梯踏步的節(jié)點(diǎn)；18） 材料的環(huán)保性能；19） 細(xì)部材料的匹配性能。 施工質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)：1） 毛坯房交接、鋁合金門窗保護(hù)措施驗(yàn)收2） 廚房、衛(wèi)生間管線堵洞盛水試驗(yàn)。4） 煤氣支管試壓驗(yàn)收。6） 地暖標(biāo)高、管線試壓的驗(yàn)收。8） 吊頂龍骨安裝驗(yàn)收。10） 衛(wèi)生潔具的盛水驗(yàn)收。12） 成品保護(hù)措施驗(yàn)收。14） 單套竣工移交物業(yè)驗(yàn)收。完成后的樣板間待有關(guān)部門和公司領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后，由施工單位完成竣工圖，將作為今后裝修施工的依據(jù)。細(xì)部檢查時(shí)，除質(zhì)量問題的檢查外，著重檢查室內(nèi)陰陽角方正度及順直，進(jìn)行壁柜及更衣室的方正檢測，對地面、頂面和墻面的平整度檢測，對洞口留置位置、大小、坡度進(jìn)行100％檢查。裝修單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃及材料供貨計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃合理安排甲供材料供貨及指定分包進(jìn)場。5）全裝修房進(jìn)行二次設(shè)計(jì)時(shí)，要求對增加的水電管線做到暗敷設(shè)，開關(guān)插座的定位必須在圖紙階段解決,完成墻地磚的鋪貼圖。7）櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g，燃?xì)獗砗蠊苋粲裳b修單位安裝，應(yīng)做好試壓工作，在接頭處用專用膠水涂抹密封。 2） 合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。3） 施工期間做好產(chǎn)品保護(hù)工作。整體保護(hù)統(tǒng)一交由裝修施工單位負(fù)責(zé)。（3） 面磚、地磚、門板、地板、櫥柜、衛(wèi)生潔具、龍頭、五金件等主要裝飾材料和構(gòu)配件要嚴(yán)格按“樣板”和“封樣”核對驗(yàn)收。（5） 進(jìn)場材料未經(jīng)檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)，不能在工程上使用，且必須立即清除出施工現(xiàn)場，另行存放。（2）通過監(jiān)理的旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等措施，隨時(shí)了解和掌握施工質(zhì)量情況及裝飾工程進(jìn)度。 全過程跟蹤裝修工程施工過程，對關(guān)鍵工序嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制，現(xiàn)場進(jìn)場材料及時(shí)取樣送檢，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求的功能性檢驗(yàn)。作為隱蔽工程驗(yàn)收的項(xiàng)目為：各類管線（強(qiáng)、弱電排管，給排水管道）施工；所有吊頂內(nèi)項(xiàng)目及龍骨施工；地暖施工；涂料基層驗(yàn)收；防水驗(yàn)收；規(guī)定的施工質(zhì)量停歇點(diǎn)。七、 施工節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求（1）瓷磚墻面： 開關(guān)/插座上下、左右應(yīng)對齊 磨邊不能破邊、飛邊、毛邊不得跨二塊磚墻磚拼縫整齊， 廚、衛(wèi)生間周邊做300 mm高防水 淋浴房周邊墻面做1800 mm高防水 （2）瓷磚地面：與木地板相接處的瓷磚側(cè)面 淋浴房地漏位置居中不能跨兩塊磚鋪貼用砂漿需做防水 （3）室內(nèi)吊頂及空調(diào)風(fēng)口基層安裝 輕鋼龍骨吊頂：吊桿距主龍骨端部距離應(yīng)不大于300mm 空調(diào)風(fēng)口基層：風(fēng)口垂直部位不應(yīng) 石膏板固定釘眼涂刷防銹漆加設(shè)吊筋，采取周邊加固。先保護(hù)后加工原則：檢驗(yàn)合格的材料先進(jìn)行保護(hù)，后上生產(chǎn)線加工。監(jiān)理全過程跟蹤檢查原則：監(jiān)理從材料進(jìn)廠開始進(jìn)行全過程跟蹤檢查控制。 門窗扇、框料生產(chǎn)完成經(jīng)過工廠檢驗(yàn)后，再進(jìn)行保護(hù)然后出廠，鋁合金材料不裸露（包括空腔部分）。 玻璃在加工廠內(nèi)進(jìn)行雙面保護(hù)，每邊留30MM，在現(xiàn)場安裝過程中需要局部臨時(shí)除去保護(hù)膜的，在該項(xiàng)工作完成后立即恢復(fù)保護(hù)膜。 推拉門、平開門扇在精裝修濕作業(yè)完成后再安裝。 在精裝修施工前，進(jìn)行工序移交，重點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)措施移交。 其它措施見專題“鋁合金門窗保護(hù)門窗工程管理指引”