萬科上海紅郡全裝修工程管理指導(dǎo)書-全文預(yù)覽
【正文】 驗(yàn)收情況驗(yàn)收人次衛(wèi)生間驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收情況驗(yàn)收人管籠井內(nèi)雨水管驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收情況驗(yàn)收人27 / 27。精裝修施工時(shí)，對(duì)鋁合金門窗100MM以下范圍進(jìn)行保護(hù)，用紙版、膠帶紙和鋁合金粘結(jié)。 在施工中門窗框下檻應(yīng)用木板釘成П型盒進(jìn)行保護(hù)。 主要保護(hù)措施： 材料進(jìn)廠家后必須進(jìn)行半成品驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后先保護(hù)后加工。 （4）室內(nèi)外墻內(nèi)保溫施工至踢腳線上口以下1cm，其余部位用水泥砂漿補(bǔ)平，以利于踢腳線固定牢靠（5）樓梯踏步基層施工：需放線定位，保證踏步板坡面成直線(6)燈具/風(fēng)口凸出吊頂面：緊貼頂面 (7)木地板比鋁合金門框低20 mm， 衛(wèi)生間的地磚比木地板低20 mm （9）櫥柜：櫥柜安裝標(biāo)高：820 mm 635 mm（臺(tái)面到抽煙機(jī)底凈）、770 mm（抽煙機(jī)的高度）、100 mm（封板高度） （10）煤氣主管標(biāo)高2200 mm、支管標(biāo)高2080 mm （照片中是錯(cuò)誤的） （照片中是錯(cuò)誤的） （11）門：門框?yàn)?8厚細(xì)木工板兩層，均做防腐處理，塞砂漿側(cè)門框做防潮處理；廚/衛(wèi)門框底部向上200做防潮處理八、 成品保護(hù)方案（1）進(jìn)戶門：保護(hù)膜+硬紙板 戶內(nèi)門：保護(hù)膜+硬紙板 門把手：用軟質(zhì)塑料套桶保護(hù)（2）木地板：防潮墊+硬紙板 （3）櫥柜：防潮紙 (4）潔具：防潮紙、硬紙板、木板 （5）鋁合金門窗：保護(hù)膜+下檻木盒 鋁合金門窗成品保護(hù)原則:原材料檢驗(yàn)原則：材料進(jìn)場后，廠家必須對(duì)原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)擦傷、劃傷、變形的原材料剔除后方可加工。（3）嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽工程質(zhì)量控制是裝飾質(zhì)量控制的關(guān)鍵過程，隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁進(jìn)行封閉施工。 全裝修驗(yàn)收管理制度（1）督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗(yàn)收制度，每道工序完成，認(rèn)真實(shí)行“三檢”（自檢、互檢、專職），按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收，上道工序不合格， 不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。 全裝修材料控制措施 （1）樣板房裝修完成后，即完成相應(yīng)的甲供材料表(需經(jīng)設(shè)計(jì)及采購部確認(rèn))，作為裝飾單位申請甲供材料及現(xiàn)場檢查驗(yàn)收的依據(jù)； （2） 所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)都經(jīng)過嚴(yán)格把關(guān)：其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求；必須包裝完好；要有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告。對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)難度較大的材料，如進(jìn)戶門、地板，應(yīng)安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝。6）水電管線檢測后方可進(jìn)行吊頂?shù)仁┕ぁ?）項(xiàng)目部將甲供材料招標(biāo)時(shí)間計(jì)劃提交采購部，根據(jù)計(jì)劃時(shí)間安排材料招標(biāo)。 全裝修施工過程質(zhì)量控制（1）裝修施工過程控制：1）大面積施工前必須做樣板間。11） 通電、通球、通水驗(yàn)收。7） 給水支管線試壓驗(yàn)收。3） 廚房、衛(wèi)生間防水層盛水試驗(yàn)。六、 質(zhì)量控制要點(diǎn)本全裝修工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。（要求清理干凈）（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表4）中央空調(diào)施工，風(fēng)口尺寸、位置 、包保溫膜 （需穿墻的應(yīng)鉆孔） 通電調(diào)試 衛(wèi)生間、墻地磚鋪貼，窗臺(tái)板、地面防水施工，盛水試驗(yàn)，木結(jié)構(gòu)基層、施工，成品保護(hù)、中央空調(diào)管線及開關(guān)插座定位復(fù)核 、衛(wèi)生間墻磚鋪貼（應(yīng)注意開關(guān)插座不跨越二塊磚） 、淋浴房尺寸測量 ，衛(wèi)生間（廚房）地面防水層盛水試驗(yàn)及驗(yàn)收（上翻300MM）（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表4）、浴缸墻磚砌筑（留檢修口、防水層保護(hù)）浴缸安裝（安裝前清理干凈）及和浴缸成品保護(hù)、浴缸盛水驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表4及表6） 、廚房、衛(wèi)生間地磚鋪貼及成品保護(hù)、衛(wèi)生間（廚房）盛水試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表5）吊頂施工 、脫排、熱水器、排氣扇等管道施工；中央空調(diào)管道、設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收、衛(wèi)生間吊頂龍骨施工及隱蔽驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表7）、穿線及電阻測試驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表3） 室內(nèi)地暖施工、地坪細(xì)石混凝土找平 （薄膜之間用膠帶連接，且應(yīng)保證平直） ，排設(shè)水暖管線，應(yīng)預(yù)留櫥柜及門吸位置 （設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表11） 、保養(yǎng)（周期為一周） 、衛(wèi)二次防水室內(nèi)墻、頂面刮膩?zhàn)?、刷第一遍涂? （平整度不達(dá)要求的用界面劑批嵌） 、平頂陰陽角批嵌找方 、平頂面刮膩?zhàn)樱ㄈ椋┐蛏捌ば扪a(bǔ) 、平頂刷第一遍涂料 、開關(guān)插座位置平整度（內(nèi)部清理）、孔洞修補(bǔ)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，開關(guān)插座及預(yù)留洞口檢查及清理，表8） 豎向木結(jié)構(gòu)封板、分戶門、櫥柜等安裝 分戶門安裝及成品保護(hù)（含門框、門扇、把手保護(hù)）（涂刷防火涂料）安裝，專項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表17）（含門鎖、把手）安裝及成品保護(hù)、煤氣管系統(tǒng)打壓試驗(yàn)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，表9，表10），該項(xiàng)工作未完成其它工作暫停施工 （重點(diǎn)做好成品保護(hù)）、五金件、防水
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