果然美水果店可行性研究分析報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-07-13 01:12本頁(yè)面
【正文】 ，盡量做到消費(fèi)者方便到達(dá)各個(gè)角落，并能夠作到按需分流。 水果連鎖超市選址原則：要具有前瞻性的眼光衡量區(qū)域經(jīng)營(yíng)能力，并保證交通便利、店鋪面積實(shí)用率高等因素。二、布局 水果店鋪賣場(chǎng)入口要設(shè)在顧客流量大、交通方便的一邊，通常入口較寬，出口相對(duì)窄一些，入口比出口大約寬1／3。 入口設(shè)置 根據(jù)本店的實(shí)際情況，我們可以將有走廊一面的店門設(shè)置為入口，在入口處設(shè)置擺放方便消費(fèi)者選購(gòu)的提籃20個(gè)。水果專賣店收款臺(tái)的數(shù)量應(yīng)以滿足顧客在購(gòu)物高峰時(shí)能夠迅速付款結(jié)算為出發(fā)點(diǎn)。 具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：1）收銀臺(tái)標(biāo)志牌；2）水果店吉祥物（擺在收銀臺(tái)贈(zèng)送給消費(fèi)者）。具體的規(guī)劃如下： （1）全部安裝天花板。 （3）設(shè)置綠色枝條裝飾天花。 吊旗布置為了增加賣場(chǎng)的商業(yè)氣氛，我們認(rèn)為適當(dāng)增加一些吊旗是有必要的，上面寫著“多吃水果有益健康”、“綠色健康每一天”等。好的賣場(chǎng)環(huán)境設(shè)計(jì)與商品陳列不僅體現(xiàn)了一定的藝術(shù)美，而且還能反映水果店鋪老板獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)理念與風(fēng)格。第四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) 根據(jù)《中共貴州省委辦公廳貴州省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)的意見》（黔黨辦發(fā)〔2013〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)可享受以下政策：稅收減免政策。 從項(xiàng)目財(cái)務(wù)角度分析,根據(jù)貴州省各類水果的現(xiàn)行價(jià)格參數(shù),評(píng)估和分析項(xiàng)目方案的實(shí)際收入和實(shí)際支出,測(cè)算項(xiàng)目實(shí)際的收益和費(fèi)用,考察項(xiàng)目的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力等財(cái)務(wù)狀況,據(jù)以判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的可行性, 說(shuō)明項(xiàng)目的獲利性和合理性,是項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要方面。 總投資=印刷費(fèi)用+網(wǎng)站推廣+店面租金+店面裝修及購(gòu)買設(shè)配+產(chǎn)品采購(gòu)費(fèi)用+人員招聘費(fèi)，具體數(shù)據(jù)如下表：印刷費(fèi)（元）傳單 海報(bào) 形象展板 精美畫冊(cè) 問(wèn)卷調(diào)查 合計(jì)690網(wǎng)站推廣 店面租金130000店面裝修及購(gòu)買設(shè)備店面裝修 電冰箱 榨汁機(jī) 展示設(shè)備 制冷設(shè)備 其他器具 租賃電動(dòng)車合計(jì)17400產(chǎn)品采購(gòu)費(fèi)用 人員招聘費(fèi)9000總投資149090三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)以上的數(shù)據(jù)我們得到該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表如下圖所示：通過(guò)以上計(jì)算分析我們得到：0,8,內(nèi)部收益率為1%%,0。第五章 風(fēng)險(xiǎn)與控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是指由于某種全局性的因素引起 ，投資收益的可能變動(dòng)，比如說(shuō)，在花溪大學(xué)城內(nèi)，有多家水果店鋪和水果超市，還有一些水果攤販，花溪大學(xué)城就那么幾萬(wàn)個(gè)學(xué)生，卻有不少同行競(jìng)爭(zhēng)者，正因?yàn)槭袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，如果我們進(jìn)的水果賣不出去或是賣不完，就會(huì)有不新鮮的水果或者是導(dǎo)致我們的水果壞掉，這樣就會(huì)迫使我們水果降價(jià)，從而影響我們的投資收益，一不小心還很可能帶來(lái)資金風(fēng)險(xiǎn)。建立市場(chǎng)信息反饋機(jī)制，及時(shí)、準(zhǔn)確地了解市場(chǎng)需求及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的變化情況，相應(yīng)地做出積極的應(yīng)對(duì)，解決方案。 資金風(fēng)險(xiǎn)是指在運(yùn)作過(guò)程中由于資金短缺而給我們帶來(lái)的損失，如果我們?cè)谶\(yùn)作過(guò)程中，出現(xiàn)資金短缺，那我們這個(gè)店鋪很可能被迫關(guān)閉，所以我們?cè)陧?xiàng)目可行性分析里面就嚴(yán)格估算資金的使用量，盡量避免資金短缺給我們帶來(lái)的損失，我們?cè)谶\(yùn)作過(guò)程中，需要人力，物力，財(cái)力皆齊全，否則我們都無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去。所以必須仔細(xì)認(rèn)真的考慮到資金這方面的問(wèn)題，否則很有可能會(huì)由于資金缺乏而導(dǎo)致倒閉。制定由風(fēng)險(xiǎn)投資、銀行借款、杠桿融資等方式相結(jié)合的組合融資方案，以降低籌資風(fēng)險(xiǎn)，確保公司資金安全。 主要是針對(duì)水果保鮮技術(shù)方面。（2）購(gòu)置冰柜等儲(chǔ)存設(shè)備，延長(zhǎng)產(chǎn)品的保質(zhì)期，賣不完的商品，也可以用以保存冷藏類肉類魚類。隨著大家生活水平的提高，對(duì)水果的需求是越來(lái)越大。但是水果市場(chǎng)看起來(lái)紅紅火火，其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)暗涌。防護(hù)措施：突出產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，準(zhǔn)確定位目標(biāo)企業(yè)的產(chǎn)品要求做到差異化產(chǎn)品的生產(chǎn)。預(yù)防及防護(hù)措施：主要是加強(qiáng)保鮮技術(shù)，保證水果的新鮮。堅(jiān)決不出售利用農(nóng)藥化肥培育出來(lái)的水果。如果有條件的話，最好到賣家的果園里直接購(gòu)買，這應(yīng)更能保證水果的新鮮度。預(yù)防及防護(hù)措施：加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育工作，提高員工的安全意識(shí)，在外出采購(gòu)水果時(shí)應(yīng)注意交通安全。主要指經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)是指在建設(shè)期貨經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由于所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件的變化，致使實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益與預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益相背離。宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)條件的變化，是指國(guó)家經(jīng)濟(jì)制度的變革、經(jīng)濟(jì)法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的修改、產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整及經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的波動(dòng)。當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境較好時(shí)，水果店可以適當(dāng)?shù)奶岣咚膬r(jià)格，反之則降低水果的價(jià)格。當(dāng)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)條件良好時(shí)可出售一些高檔進(jìn)口的水果，這樣有利于水果店的
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