果然美水果店可行性研究分析報(bào)告-資料下載頁
2025-06-28 01:12本頁面
【正文】 形象展板 精美畫冊 問卷調(diào)查 合計(jì)690網(wǎng)站推廣 店面租金130000店面裝修及購買設(shè)備店面裝修 電冰箱 榨汁機(jī) 展示設(shè)備 制冷設(shè)備 其他器具 租賃電動車合計(jì)17400產(chǎn)品采購費(fèi)用 人員招聘費(fèi)9000總投資149090三、財(cái)務(wù)評價(jià)根據(jù)以上的數(shù)據(jù)我們得到該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表如下圖所示：通過以上計(jì)算分析我們得到：0,8,內(nèi)部收益率為1%%,0。因此判斷該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的，可以投資該項(xiàng)目。第五章 風(fēng)險(xiǎn)與控制市場風(fēng)險(xiǎn)是指由于某種全局性的因素引起 ，投資收益的可能變動，比如說，在花溪大學(xué)城內(nèi)，有多家水果店鋪和水果超市，還有一些水果攤販，花溪大學(xué)城就那么幾萬個(gè)學(xué)生，卻有不少同行競爭者，正因?yàn)槭袌龈偁幦绱思ち?，如果我們進(jìn)的水果賣不出去或是賣不完，就會有不新鮮的水果或者是導(dǎo)致我們的水果壞掉，這樣就會迫使我們水果降價(jià)，從而影響我們的投資收益，一不小心還很可能帶來資金風(fēng)險(xiǎn)。防護(hù)措施：建立彈性價(jià)格機(jī)制，以此來應(yīng)對市場價(jià)格的變動，避免因產(chǎn)品價(jià)格的變動影響產(chǎn)品的銷售量，以致影響企業(yè)的利潤。建立市場信息反饋機(jī)制，及時(shí)、準(zhǔn)確地了解市場需求及競爭對手的變化情況，相應(yīng)地做出積極的應(yīng)對，解決方案。及時(shí)了解其他超市等競爭者情況，及時(shí)做出銷售方案調(diào)整。 資金風(fēng)險(xiǎn)是指在運(yùn)作過程中由于資金短缺而給我們帶來的損失，如果我們在運(yùn)作過程中，出現(xiàn)資金短缺，那我們這個(gè)店鋪很可能被迫關(guān)閉，所以我們在項(xiàng)目可行性分析里面就嚴(yán)格估算資金的使用量，盡量避免資金短缺給我們帶來的損失，我們在運(yùn)作過程中，需要人力，物力，財(cái)力皆齊全，否則我們都無法經(jīng)營下去。關(guān)于我們的水果店，人力這方面是比較充足的，所以根本不需要考慮，其實(shí)對于我們來說最關(guān)鍵的是資金問題，因?yàn)槲覀兩頌閷W(xué)生資金是比較欠缺的。所以必須仔細(xì)認(rèn)真的考慮到資金這方面的問題，否則很有可能會由于資金缺乏而導(dǎo)致倒閉。防護(hù)措施：規(guī)范財(cái)務(wù)記賬工作，密切關(guān)注資金狀況，加快資金流動速度，在利潤中增加備用流動資金數(shù)量。制定由風(fēng)險(xiǎn)投資、銀行借款、杠桿融資等方式相結(jié)合的組合融資方案，以降低籌資風(fēng)險(xiǎn)，確保公司資金安全。簽訂浮動利率借款協(xié)議，防范利率風(fēng)險(xiǎn)；外銷產(chǎn)品的價(jià)格依據(jù)匯率變動適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保銷售收入。 主要是針對水果保鮮技術(shù)方面。 防護(hù)措施：（1）科學(xué)統(tǒng)計(jì)，計(jì)算每天每種產(chǎn)品的進(jìn)貨量，盡量使商品能夠在當(dāng)天售出，以免銷毀帶來的損失。（2）購置冰柜等儲存設(shè)備，延長產(chǎn)品的保質(zhì)期，賣不完的商品，也可以用以保存冷藏類肉類魚類。重視產(chǎn)品生命周期的規(guī)律，加大資金投入，對產(chǎn)品與技術(shù)不斷改進(jìn)，擴(kuò)大技術(shù)壁壘。隨著大家生活水平的提高，對水果的需求是越來越大。大學(xué)城主要是學(xué)生消費(fèi)，所以人們特別看好水果市場的前景，于是越來越多的水果市場慢慢進(jìn)入大學(xué)城。但是水果市場看起來紅紅火火，其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)暗涌。在水果店不斷擴(kuò)張的同時(shí)，可能導(dǎo)致團(tuán)購量大幅下降、營業(yè)額驟減，利潤下滑。防護(hù)措施：針對行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)：積極拓展企業(yè)產(chǎn)品的品種和領(lǐng)域，分散相關(guān)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r給企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，確保企業(yè)的發(fā)展和效益。突出產(chǎn)品的優(yōu)勢，準(zhǔn)確定位目標(biāo)企業(yè)的產(chǎn)品要求做到差異化產(chǎn)品的生產(chǎn)。盡可能了解產(chǎn)品行情，對可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)承受準(zhǔn)備。我們開水果店，主要經(jīng)營水果，銷售水果是我們盈利的主要來源，但是，在常溫下，水果的保鮮期不長，水果一旦不新鮮了，我們所賣的價(jià)格就會下降，甚至?xí)黄鹊陀谶M(jìn)價(jià)出售，從而影響到我們的收入。預(yù)防及防護(hù)措施：主要是加強(qiáng)保鮮技術(shù)，保證水果的新鮮。如購買保鮮設(shè)備，隨時(shí)檢查設(shè)備是否正常通電，并控制好保鮮設(shè)備的溫度，不宜過低或過高。堅(jiān)決不出售利用農(nóng)藥化肥培育出來的水果。在批發(fā)水果時(shí)一定不能為了便宜，購買一些放置時(shí)間長、爛掉的水果。如果有條件的話，最好到賣家的果園里直接購買，這應(yīng)更能保證水果的新鮮度。當(dāng)我們的員工在采購水果的過程中，可能會面臨一些交通事故的安全問題，以及在用保鮮設(shè)備通電過程中可能遇到的觸電、火災(zāi)等事故。預(yù)防及防護(hù)措施：加強(qiáng)對員工的安全教育工作，提高員工的安全意識，在外出采購水果時(shí)應(yīng)注意交通安全。在水果店里要注意防火防盜，加強(qiáng)安全措施。主要指經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)是指在建設(shè)期貨經(jīng)營期內(nèi)，由于所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件的變化，致使實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益與預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益相背離。對經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件，應(yīng)以宏觀和微觀兩個(gè)角度進(jìn)行考察。宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)條件的變化，是指國家經(jīng)濟(jì)制度的變革、經(jīng)濟(jì)法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的修改、產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整及經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的波動。預(yù)防及防護(hù)措施：根據(jù)國家政策對價(jià)格的規(guī)定，水果店對水果的價(jià)格可隨之而變。當(dāng)社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境較好時(shí)，水果店可以適當(dāng)?shù)奶岣咚膬r(jià)格，反之則降低水果的價(jià)格。水果店的經(jīng)濟(jì)收益很大一部分取決于消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)水平即經(jīng)濟(jì)條件。當(dāng)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)條件良好時(shí)可出售一些高檔進(jìn)口的水果，這樣有利于水果店的收益。
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