果然美水果店可行性研究分析報(bào)告-wenkub.com
2025-06-25 01:12 本頁面
【正文】 當(dāng)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)條件良好時(shí)可出售一些高檔進(jìn)口的水果，這樣有利于水果店的收益。宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)條件的變化，是指國家經(jīng)濟(jì)制度的變革、經(jīng)濟(jì)法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的修改、產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整及經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的波動(dòng)。預(yù)防及防護(hù)措施：加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育工作，提高員工的安全意識(shí)，在外出采購水果時(shí)應(yīng)注意交通安全。堅(jiān)決不出售利用農(nóng)藥化肥培育出來的水果。防護(hù)措施：隨著大家生活水平的提高，對(duì)水果的需求是越來越大。 主要是針對(duì)水果保鮮技術(shù)方面。所以必須仔細(xì)認(rèn)真的考慮到資金這方面的問題，否則很有可能會(huì)由于資金缺乏而導(dǎo)致倒閉。建立市場信息反饋機(jī)制，及時(shí)、準(zhǔn)確地了解市場需求及競爭對(duì)手的變化情況，相應(yīng)地做出積極的應(yīng)對(duì)，解決方案。 總投資=印刷費(fèi)用+網(wǎng)站推廣+店面租金+店面裝修及購買設(shè)配+產(chǎn)品采購費(fèi)用+人員招聘費(fèi)，具體數(shù)據(jù)如下表：印刷費(fèi)（元）傳單 海報(bào) 形象展板 精美畫冊 問卷調(diào)查 合計(jì)690網(wǎng)站推廣 店面租金130000店面裝修及購買設(shè)備店面裝修 電冰箱 榨汁機(jī) 展示設(shè)備 制冷設(shè)備 其他器具 租賃電動(dòng)車合計(jì)17400產(chǎn)品采購費(fèi)用 人員招聘費(fèi)9000總投資149090三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)以上的數(shù)據(jù)我們得到該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表如下圖所示：通過以上計(jì)算分析我們得到：0,8,內(nèi)部收益率為1%%,0。第四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) 根據(jù)《中共貴州省委辦公廳貴州省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)的意見》（黔黨辦發(fā)〔2013〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)可享受以下政策：稅收減免政策。 吊旗布置為了增加賣場的商業(yè)氣氛，我們認(rèn)為適當(dāng)增加一些吊旗是有必要的，上面寫著“多吃水果有益健康”、“綠色健康每一天”等。具體的規(guī)劃如下： （1）全部安裝天花板。水果專賣店收款臺(tái)的數(shù)量應(yīng)以滿足顧客在購物高峰時(shí)能夠迅速付款結(jié)算為出發(fā)點(diǎn)。二、布局 水果店鋪賣場入口要設(shè)在顧客流量大、交通方便的一邊，通常入口較寬，出口相對(duì)窄一些，入口比出口大約寬1／3。選擇店鋪時(shí)應(yīng)更多的考慮實(shí)用面積和空間分割規(guī)劃，盡量做到消費(fèi)者方便到達(dá)各個(gè)角落，并能夠作到按需分流。 ② 進(jìn)出通常的道路：優(yōu)良店址的另一個(gè)必備條件就是進(jìn)出暢通的道路。七、消費(fèi)者分析 我國目前人年均果品占有量約為45kg,大學(xué)生相對(duì)來說要好上一些（年人均55kg），作為更注重健康生活方式的社會(huì)群體，大學(xué)生們更加傾向于水果的消費(fèi)，因此大學(xué)生水果市場的前景是被普遍看好的，有著廣闊的發(fā)展空間。六、SWOT分析 優(yōu)勢：品種豐富、物美價(jià)廉、品質(zhì)保證。校園攤點(diǎn)：由于攤位租金便宜，所以其價(jià)格可能會(huì)有點(diǎn)優(yōu)勢。 以上優(yōu)惠政策是國家針對(duì)所有自主創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生所制定的，各地政府為了扶持當(dāng)?shù)卮髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)，也出臺(tái)了相關(guān)的政策法規(guī)，而且更加細(xì)化，更貼近實(shí)際。 (2)大學(xué)畢業(yè)生新辦咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，免征企業(yè)所得稅兩年；新辦從事交通運(yùn)輸、郵電通訊的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，第一年免征企業(yè)所得稅，第二年減半征收企業(yè)所得稅；新辦從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對(duì)外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、物流業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，免征企業(yè)所得稅一年。二、融資預(yù)計(jì)該項(xiàng)目需要210000元，其中有150000元作為項(xiàng)目的期初投資，剩下的60000元作為流動(dòng)資金來維持項(xiàng)目的運(yùn)行。以下就是我們團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)備的營銷策劃方案。但考慮時(shí)間價(jià)值后計(jì)算比較復(fù)雜。（三）動(dòng)態(tài)投資回收期： 概念 動(dòng)態(tài)投資回收期是把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期，這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。是一種動(dòng)態(tài)投資收益指標(biāo)，用于衡量不同投資方案的獲利能力大小，說明某項(xiàng)目單位投資現(xiàn)值所能實(shí)現(xiàn)的凈現(xiàn)值大小。使用借款進(jìn)行建設(shè)，在借款條件（主要是利率）還不很明確時(shí)，內(nèi)部收益率法可以避開借款條件，先求得內(nèi)部收益率，作為可以接受借款利率的高限。 缺點(diǎn)：（1） 凈現(xiàn)值的計(jì)算較麻煩，難掌握；（2） 凈現(xiàn)金流量的測量和折現(xiàn)率較難確定；（3） 不能從動(dòng)態(tài)角度直接反映投資項(xiàng)目的實(shí)際收益水平；（4） 項(xiàng)目投資額不等時(shí)，無法準(zhǔn)確判斷方案的優(yōu)劣。NPV=∑(CICO)/(1+i)^t 入駐創(chuàng)業(yè)孵化基地企業(yè)承擔(dān)的科技攻關(guān)項(xiàng)目，優(yōu)先列入我市各類科技計(jì)劃，優(yōu)先安排科技三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，優(yōu)先向其提供科技項(xiàng)目轉(zhuǎn)化資金、中小企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、小額擔(dān)保貸款等。 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地要為入園企業(yè)提供一定的辦公場地和設(shè)備，其中租用園區(qū)辦公用房和生產(chǎn)經(jīng)營用房（用地）的，給予租金減免或優(yōu)惠。自主創(chuàng)業(yè)
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