【正文】 關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列； （ 2） 不發(fā)生或按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)取。包括：工作人 員的 工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療 保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、 住房公積金、 施工現(xiàn)場(chǎng)津貼費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、17 生產(chǎn)工人招募費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、 工程審價(jià)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、合同訂立及公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、咨詢費(fèi)、 業(yè)務(wù)招待費(fèi)、印花稅、 保險(xiǎn)費(fèi)、 竣工驗(yàn) 收費(fèi)和其 他 管理費(fèi)性質(zhì)開支。通常 按照工程費(fèi)用（包括建筑工程費(fèi) 、 安裝工程費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 之和） 乘以建設(shè) 單位 管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。 2．項(xiàng)目 建設(shè)管理代理費(fèi) 建設(shè)管理代理費(fèi)列入項(xiàng)目總投資，并按基本建設(shè)程序管理 。若建設(shè)單位確需發(fā)生建設(shè)單位管理費(fèi)，需報(bào)經(jīng)財(cái)政部門審核批準(zhǔn)列支。 3．施工圖審查費(fèi) 施工圖審查費(fèi)指施工圖審查機(jī)構(gòu)接受建設(shè)單位委托，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對(duì)施工圖進(jìn)行審查所需的費(fèi)用。 計(jì)算方法按照山東省物價(jià)局《關(guān)于施工圖審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（ 魯價(jià)費(fèi)發(fā) [2020]45 號(hào)）、 《關(guān)于降低施工圖審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（ [2020]257 號(hào) ）的規(guī)定執(zhí)行。包括：編制招標(biāo)文件，審查投標(biāo)人資格，組合字投標(biāo) 人勘察現(xiàn)場(chǎng)、答疑， 組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)以及協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)。 5． 工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 指工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受建設(shè)單位委托，進(jìn)行對(duì) 工程項(xiàng)目概算 、預(yù)算、結(jié)算 的編制、審核工作以及工程造價(jià)的全過程控制所發(fā)生的費(fèi)用。 如果建設(shè)單位自行完成上述工作則不得計(jì)算該費(fèi)用。 6．建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) 建設(shè)工程 監(jiān) 理費(fèi) 指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。 監(jiān) 理費(fèi) 用計(jì)算 應(yīng)根據(jù) 山東省物價(jià)局 山東省建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)〈國(guó)家發(fā)展改革委 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知〉的通知》（魯價(jià)費(fèi)發(fā) [2020]218 號(hào)）和國(guó)家發(fā)展改革委 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知〉（發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)）規(guī)定 計(jì)算。包括各種建筑 安裝 工程 一切險(xiǎn)、 各種機(jī)械設(shè)備 財(cái)產(chǎn) 保險(xiǎn) 和人身意外傷害 險(xiǎn)等。 （ 2） 不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用 ；已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)不能計(jì)入 。 一般建筑工程按 2‰～ 4‰計(jì)，安裝工程、市政工程按 3‰～ 6‰計(jì)。 建設(shè)單位 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指 為滿足施工 建設(shè)需 要， 建設(shè)單位所 用的和需供到建設(shè)場(chǎng)地的 臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)用。此費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。建設(shè)場(chǎng)地的大 型土石方工程應(yīng)進(jìn)入建筑安裝工程費(fèi)用中。 改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)?？苫厥詹牧系牟鸪?工程可 采用以料抵工方式，不再計(jì)算拆除清理費(fèi)。包括： （ 1）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。 （ 2） 辦公、生活家具用具購(gòu)置費(fèi)。 計(jì)算方法： 新建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì) 算 ，乘以以上兩項(xiàng) 費(fèi)用內(nèi)容的分 類 指標(biāo)計(jì)算。費(fèi)用內(nèi)容包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原 材 料、燃料 及 動(dòng)力 消耗、 低值易耗品 和其他物料 的費(fèi)用 、 機(jī) 械使用費(fèi)、工具用具 使用費(fèi)用，施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資 以及專家指導(dǎo)費(fèi) 等。 計(jì)算方法： （ 1） 不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn) 收 入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程、不列此項(xiàng)費(fèi)用。 （ 4）試運(yùn)行期應(yīng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的期限計(jì)算，引進(jìn)項(xiàng)目應(yīng)按建設(shè)合同中規(guī)定的期限計(jì)算。 3．與項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用 可根據(jù)實(shí)際需要的內(nèi)容，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 （一）基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在 項(xiàng)目建設(shè)過程中初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料 的工程費(fèi)用。 2． 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。 3． 竣工驗(yàn)收時(shí) 因 鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù) 的 費(fèi)用。 基本預(yù)備費(fèi) ＝（ 工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用 ） 預(yù)備費(fèi) 費(fèi)率 22 基本 預(yù)備費(fèi)率 取值應(yīng)按國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定，如沒有規(guī)定時(shí)，一般 可 根據(jù)工程具體情況 按 5%～ 10%計(jì)取。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)用中單獨(dú) 列 出。 F— 年 工程 造價(jià)上漲系數(shù) 。 N— 概算 文件編制年至建設(shè)項(xiàng)目開工年加上建設(shè)項(xiàng)目建設(shè) 年 限 。計(jì)稅依據(jù)為固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額，其中更新改造項(xiàng)目為建 設(shè) 工程實(shí)際完成的投資。 按國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家計(jì)委《關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知》（財(cái)稅字 [1999]299 號(hào)文件）規(guī)定，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫停征收。 建設(shè)期利息包括各種機(jī)構(gòu) 借 款、集資、建設(shè)債券和外匯貸款 的 利息 以及其他融資費(fèi)用 等。 1． 貸款總額一次性貸出且利率固定 時(shí) 貸款利息 =貸款總額 { （ 1+年利率） n1} 2． 總貸款分年均衡發(fā)放 時(shí) 貸款利息 ＝ ∑{本年度初需付息貸款本息累計(jì) +（本年度付息貸款 247。 融資費(fèi)用是指某些債務(wù)融資 中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用。 七、經(jīng)營(yíng)性鋪底流動(dòng)資金 經(jīng)營(yíng)性 鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目 為保證投產(chǎn)后正常的生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)， 按其所需流動(dòng)資金的 30%作為鋪底流動(dòng)資金計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總概算。 流動(dòng)資金可采用下述方法估算。 （二）分項(xiàng) 詳細(xì)估算法 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 一般是將流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素進(jìn)行分析估算出建設(shè)項(xiàng)目占用的流動(dòng)資金 。 25 第四章 概算費(fèi)用計(jì)算程序 一、建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用計(jì)算程序 建設(shè)工程概算費(fèi)用計(jì)算程序及 其 計(jì)算方法見表 2。 表 3 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 費(fèi)用計(jì)算式 費(fèi)用金額（元） 一 直接費(fèi) (1)+(2) 1 直接工程費(fèi) ()+()+() 人工費(fèi) 按概算定額及其計(jì)算規(guī)則計(jì)算 材料費(fèi) 施工機(jī)械費(fèi) 2 措施費(fèi) （ ） +() 通用措施費(fèi) 按概算費(fèi)用計(jì)算規(guī)定計(jì)算 . 專業(yè)工程措施費(fèi) 按工程有可能實(shí)施方案計(jì)或按定額計(jì)或估算 二 企業(yè)管理費(fèi) （ 1）或（ ）或（ +）企業(yè)管理費(fèi)率 三 利潤(rùn) （ 1）或（ ）或（ +）利潤(rùn)率 四 規(guī)費(fèi) 按國(guó)家、省政府有關(guān)部門規(guī)定計(jì) 五 稅金 [（一） +（二） +（三） +（四） ]稅率 六 建筑安裝工程費(fèi) [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） ] 注：企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)分別是： 建筑工程以直接工程費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)，即（ 1）相應(yīng)費(fèi)率；、 安裝工程以定額人工費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)，即：（ ）相應(yīng)費(fèi)率。 28 （二） 建筑安裝工程費(fèi) 用相關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程費(fèi)用有關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)見表 4。 29 安裝工程費(fèi)用有關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)見表 5。 30 市政工程費(fèi)用有關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)見表 6。發(fā)生工程總分包時(shí)， 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)分包工程量和服務(wù)內(nèi)容的多少進(jìn)行計(jì)算，該部分另行計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)。 社會(huì)保障費(fèi) 費(fèi)率 %，是根據(jù)山東省人民政府辦公廳魯政辦發(fā) [1995]77 號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)省建委等部門〈關(guān)于改革山東省建筑企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用提取辦法的報(bào)告〉的通知》和省財(cái)政廳、省建設(shè)廳魯財(cái)綜字[2020]25 號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金管理 的通知》等文件確定的，其中包括 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 、 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 、 基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等 。建筑工程（包括附屬的裝飾裝修、水、電、暖、通、智能等）為 %，其他工程為 %。 設(shè)計(jì)概算文件必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針、政策和制度，完整 、準(zhǔn)確 反映工 程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，實(shí)事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件 、市場(chǎng)變化 等影響 投資 的各種因素） 以及本規(guī)定的要求 進(jìn)行編制。 3．項(xiàng)目概算一般按照各單位工程的專業(yè)工程編制單位工程概算書，單項(xiàng)工程編制綜合概算書，建設(shè)項(xiàng)目編制總概算書。 4． 經(jīng) 立項(xiàng) 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目投資估算為編制設(shè)計(jì)概算的投資控制額。任何單位和個(gè)人不得擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。如果項(xiàng)目概算值超過投資控制額，須經(jīng)原審批準(zhǔn)部門重新審批。 應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或者工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編制，編制單位及其編制人、審核人并對(duì)其編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。 33 二、 概算 文件 編制 要求 。 （ 2）經(jīng) 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書 或 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 （ 4） 山東省建設(shè)工程概算定額、概算費(fèi)用 編制規(guī)定及其相關(guān)要求。 （ 5）項(xiàng)目所在地 市場(chǎng)材料及構(gòu)配件 供應(yīng) 價(jià)格。 （ 7）項(xiàng)目資金籌措方式 （ 8）項(xiàng)目所在地 自然條件 、 施工條件和 社會(huì)條件等 。 建設(shè)項(xiàng)目 概算文件 一般由 單位工程概算書 、 單項(xiàng)工程綜合概算書 、 建設(shè)項(xiàng)目總概算書 組成 。 單位工程概算書 主要包括 ： 1）建筑（安裝）工程費(fèi)用計(jì)算表（見附錄表三）； 34 2）建筑工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（ 見附錄表四）； 3）安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（見附錄表五）； 4）建筑安裝工程主要材料用量表（見附錄表六）； 5） 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)計(jì)算表（見附錄表 七 ） 。 綜合概算 書 應(yīng)包括： 1）編制說明（見附錄 4）； 2）總（綜合）概算表（見附錄表一）； 3）建筑安裝工程費(fèi)用匯總表（見附錄表二）； 4）各 有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書。 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，該建設(shè)項(xiàng)目總概算書與單項(xiàng)工程綜合概算書可合并編制。 總概算文件 應(yīng) 加封面、目錄和簽署頁(yè) ， 獨(dú)立裝 訂 成冊(cè) 。 （ 1）概算書簽署頁(yè)按編制人、審核人、審定人、法定負(fù)責(zé)人的順序簽署。其他表格均簽編制人、審核人。 （ 2） 編制說明 應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）工程概況： 應(yīng)簡(jiǎn)述 建設(shè)項(xiàng)目 批準(zhǔn)相 關(guān)文號(hào) 、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn) 、建設(shè)規(guī)模 或能力、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等主要情況。 3）編制依據(jù)： 按照本部分內(nèi)容第 1 條規(guī)定， 具體說明概算編制 的 有關(guān)依據(jù)，采用的定額、人工、主要材料和機(jī)械 價(jià)格 的依據(jù)或來(lái)源，各項(xiàng)費(fèi)用取定的依據(jù)及編制方法。 由幾個(gè)單位共同設(shè)計(jì)和編制概算的，應(yīng)說明分工編制情況。 6）其他與概算有關(guān)但不能在表格中反映的事項(xiàng)的必要說明。 總概算表 中 的費(fèi)用項(xiàng)目應(yīng) 包括 以下 內(nèi)容： 建設(shè)項(xiàng)目 建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、 工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) 、 建設(shè)期貸款利息 、 鋪底流動(dòng)資金 等費(fèi)用項(xiàng)目 。 總概算 書和單項(xiàng)工程綜合 概算 書中的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)應(yīng)按照主要工程、輔助工程、配套工程等順序依次計(jì)列，并應(yīng)分別列出小計(jì)，還應(yīng)與 工程建設(shè)其他費(fèi)用 之和列出合計(jì)。 （ 4） 工程建設(shè)其他費(fèi)用 計(jì)算表中應(yīng)將每項(xiàng)其他費(fèi)用的計(jì)算要素、依據(jù)及結(jié)果逐一填寫清楚。 1） 預(yù)備費(fèi)用：包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)； 2） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ； 3） 建設(shè)期貸款利息 ； 4） 鋪底流動(dòng)資金（生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目才列入）。各項(xiàng)數(shù)據(jù)應(yīng)與建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算表的數(shù)據(jù)吻合一致。該表中的直接工程費(fèi)的數(shù)據(jù)應(yīng)與建筑工程直接工程費(fèi)計(jì)算表安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表計(jì)算結(jié)果吻合一致，并與其表連續(xù)裝訂。前者可適用于市政工程的道路工程、橋梁工程，后者可適用于市政工程的各類市政管網(wǎng)工程。表中每頁(yè)應(yīng)填列“本頁(yè)小計(jì)”，各單位工程直接工程費(fèi)應(yīng)有“合計(jì)”