【正文】 年 月 日測試單位（蓋章）： 年 月 日消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 年 月 日 注1：情況正常在“實(shí)測記錄”欄中標(biāo)注“正常”；注2：發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測記錄”欄中填寫，并及時處置；當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》；注3：本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。 建筑消防設(shè)施故障處理記錄檢查時間檢查人簽名檢查發(fā)現(xiàn)問題或故障消防安全管理人處理意見停用系統(tǒng)消防安全責(zé)任人簽名問題或故障處理結(jié)果問題或故障排除消防安全主管人簽名第三章、思想保證體系樹立全面管理的思想、觀點(diǎn)和方法。樹立“一切為用戶服務(wù)”思想，以達(dá)到提高質(zhì)量的目的。第四章、組織保證體系一、公司維保人員的配置維保項目負(fù)責(zé)人維保技術(shù)員質(zhì)量檢測工程師二、維保部門的組織結(jié)構(gòu)第五章、維保工作保證體系一、維保準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制維保項目負(fù)責(zé)人熟悉圖紙、資料以及消防規(guī)范，做好現(xiàn)場勘查工作，努力了解工程概況；維保項目負(fù)責(zé)人編制維保施工組織設(shè)計，并向維保技術(shù)人員交底；維保技術(shù)員準(zhǔn)備施工機(jī)械、工具、材料等。 完工初檢和竣工交驗（二級驗收）維修工程嚴(yán)格執(zhí)行二級驗收制度、確保消防設(shè)施安裝維修工程的100%合格率。一、維保部對班組的考核細(xì)則：。，熟悉工程施工保養(yǎng)質(zhì)量保證體系和各項規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定，制定本班組各時期中心工作計劃并組織落實(shí)。、技術(shù)骨干指示，協(xié)助經(jīng)營本部門工作良好的開展。，對設(shè)備機(jī)具做到管理好、使用好、養(yǎng)修好、會使用、會養(yǎng)修、會檢查、會排除故障。，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時向業(yè)主提出整改報告，并提出消防系統(tǒng)年度整改計劃建議，保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，辦好簽收備案工作。、保養(yǎng)項目的生產(chǎn)活動負(fù)全面責(zé)任，組織生產(chǎn)調(diào)度，領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)本組人員工作。，班組接到報修通知后，應(yīng)在1小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理，一般性故障可以現(xiàn)場排除的在接到報修通知24小時內(nèi)排除。二、獎罰制度：；、系統(tǒng)、樓層不報警、不聯(lián)動、不合格規(guī)范的水力壓力時扣罰班組200元/次，每月公司抽查3個項目?！断老到y(tǒng)設(shè)備設(shè)施故障\搶修處理情況登記表》和《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)登記表》，在每次上交的資料中發(fā)現(xiàn)資料不齊全，每少一份登記表則扣班組20元；每月項目保養(yǎng)登記表每少一份扣班組50元。合同管理制度l 【第一章為規(guī)范合同管理工作，避免和減少因合同管理不當(dāng)造成的損失，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制訂本制度。第二條勞動合同另行規(guī)定。第三條合同管理實(shí)行分級管理原則和歸口管理原則，并實(shí)行承辦人制度、審核會簽制度和重大合同專題會審制度。合同管理部門及職責(zé)第五條合同歸口管理部門對合同管理工作進(jìn)行規(guī)范、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。第六條1．建立健全公司合同管理制度；3．建立合同檔案，對合同進(jìn)行登錄、統(tǒng)計、保管及例行報表；5．其他合同管理工作。第七條合同的審查與簽訂在合同簽訂前，承辦人應(yīng)對合同另一方當(dāng)事人的主體資格和資信進(jìn)行了解和審查：2．欲簽合同標(biāo)的應(yīng)符合當(dāng)事人經(jīng)營范圍，涉及專營許可的，應(yīng)具備相應(yīng)的許可、等級、資質(zhì)證書；4．具有相應(yīng)的履約能力：具有支付能力或生產(chǎn)能力或運(yùn)輸能力等。5．具有履約信用：過去三年重合同、守信用，現(xiàn)時未涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或重大經(jīng)濟(jì)犯罪案件。合同承辦人應(yīng)根據(jù)審查結(jié)果在請示單上注明自己的審查意見。其中，以保證形式作出的擔(dān)保，其擔(dān)保人必須是具有代償能力的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，并應(yīng)對擔(dān)保人適用前款規(guī)定進(jìn)行審查。上述所列各種文件為合同不可缺少的組成附件，其文本為復(fù)印本時，須加注第九條合同除即時清結(jié)者外，一律采用書面形式。合同的起草應(yīng)由己方或以己方為主承擔(dān)，語言應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、簡練、準(zhǔn)確。合同中的術(shù)語、特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)?？罱忉尅５谑l1．合同各方的法定名稱、地址、郵政編碼、電話，法定代表人姓名、職務(wù)，代理人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；2．簽約的目的和依據(jù)；3．標(biāo)的；10．根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當(dāng)事人共同認(rèn)為必須明確的條款；17．簽約各方公章或合同專用章；18．法定代表人或代理人簽字。法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂合同時，必須簽署授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須明確委托許可權(quán)和期限，禁止使用“全權(quán)代理”一類的文字。涉及下列合同時，須每次單獨(dú)一次性特別授權(quán)：2．資產(chǎn)抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓、出售、收購合同；4．企業(yè)合并、兼并、聯(lián)營合同；第十四條意見必須有有關(guān)審核部門負(fù)責(zé)人及具體審核人員的簽章。業(yè)務(wù)部門、財務(wù)部門對合同審核的內(nèi)容宜包括：（1）工程技術(shù)依據(jù)真實(shí)、可靠；（2）技術(shù)措施完備、可行；3．合同的可行性：（1）涉及的知識產(chǎn)權(quán)已采取相應(yīng)的保護(hù)或限制措施；合約部門、財務(wù)部門對合同的審核內(nèi)容宜包括：（1）資金來源合法，資產(chǎn)的所有權(quán)明確、合法；（3）資金、資產(chǎn)的用途及使用方式合法。第十七條1．合法性：2．嚴(yán)密性：（3）設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)具體、確切；（4）相應(yīng)手續(xù)完備；（5）相關(guān)附件完備；（6）附加條件適當(dāng)、合法。（1）資信可靠，有履約能力；（2）擔(dān)保方式切實(shí)、可靠。（3）各審核部門審核意見齊備；5．行政部認(rèn)為需審核的其他內(nèi)容。公司實(shí)行重大合同專題會審制度行政部根據(jù)其職責(zé)范圍對合同簽訂程序、履行情況及履行結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。第二十條 承辦人向行政部提交合同草案時，應(yīng)預(yù)留2—7個（含本數(shù)）完整工作日供其審核。行政部要求有關(guān)業(yè)務(wù)部門、合約部門、財務(wù)部門在限定時限內(nèi)出具審核意見的，或要求承辦人在限定時限內(nèi)提供與合同有關(guān)的補(bǔ)充證明材料的，各審核部門和承辦人應(yīng)按時完成。各審核部門在審核合同草案時，發(fā)現(xiàn)重大錯誤、遺漏、不妥時，應(yīng)在審核意見中予以明確并提出修改意見。行政部結(jié)束審核后，負(fù)責(zé)將各部門審核意見匯總修改成合同修訂稿，并將請示單和合同修訂稿退還承辦人，由承辦人將合同修訂稿送合同對方當(dāng)事人。合同對方當(dāng)事人對合同修訂稿認(rèn)可后，承辦人將請示單和合同修訂稿送行政部，并由行政部轉(zhuǎn)呈公司分管副總、總經(jīng)理。第二十三條決定簽約時，應(yīng)在全部文本上以同一形式簽字；決定不予簽約時，應(yīng)以書面形式明示意見。第二十四條留存壹份正式合同的復(fù)印件后，由行政部將正式合同原件蓋公司騎縫章后返回承辦人，由承辦人交合同對方當(dāng)事人；合同的履行項目經(jīng)理部/分公司合同管理小組召開合同管理會議，檢查合同履行情況。在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)合同不能履行，應(yīng)當(dāng)及時采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失。各單位發(fā)現(xiàn)對方不履行或不完全履行合同時，合同經(jīng)辦部門應(yīng)及時書面催促對方按合同要求履約，若催促無效的應(yīng)立即采取有效措施維護(hù)我方的合法利益或與對方協(xié)商解決，并將對方不履行或不完全履行的情況及時報告公司相關(guān)責(zé)任部室。第二十六條合同糾紛處理有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式；發(fā)生合同糾紛后,簽訂合同的項目經(jīng)理部/分公司要及時報告公司相關(guān)責(zé)任部室和法律顧問，并積極采取應(yīng)對措施。但最終責(zé)任仍由簽訂合同單位或個人承擔(dān)。與公司內(nèi)部單位間發(fā)生合同糾紛自行協(xié)商不能解決時，應(yīng)由雙方合同歸口責(zé)任部室報公司對口主管部門進(jìn)行調(diào)解裁定。公司內(nèi)部各單位之間發(fā)生合同糾紛時，發(fā)生糾紛的單位在同一項目經(jīng)理部管轄下的，由項目經(jīng)理主持調(diào)解，發(fā)生糾紛的單位不在同一項目經(jīng)理部管轄的，根據(jù)合同類別報公司相關(guān)責(zé)任部室協(xié)助調(diào)解。若公司相關(guān)責(zé)任部室調(diào)解仍然失敗的,由公司合同管理小組予以裁決。財務(wù)管理制度1 總 為加強(qiáng)公司的財務(wù)工作，發(fā)揮財務(wù)在公司經(jīng)營管理和提高經(jīng)濟(jì)效益中的作用， 達(dá)到對經(jīng)濟(jì)活動及收支全過程實(shí)行有效監(jiān)控，同時提高財務(wù)運(yùn)作效率的目的。財務(wù)部在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作，對公司全體股東負(fù)責(zé)。 建立健全財務(wù)管理的各種規(guī)章制度，編制財務(wù)計劃，加強(qiáng)經(jīng)營核算管理，反映、分析財務(wù)計劃的執(zhí)行情況，檢查監(jiān)督財務(wù)紀(jì)律的執(zhí)行情況。 厲行節(jié)約，合理使用資金。 積極主動與有關(guān)機(jī)構(gòu)及財政、稅務(wù)、銀行部門溝通，及時掌握相關(guān)法律法規(guī)的變化，有效規(guī)范財務(wù)工作，及時提供財務(wù)報表和有關(guān)資料。1．31．4 公司各部門和職員辦理財會事務(wù)，必須遵守本規(guī)定。．8 組織領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)部門的工作，分配和監(jiān)督其他人員的工作任務(wù)，制定考核獎懲指標(biāo)；．9 審核公司財務(wù)報告及稅務(wù)報告，審核材料、設(shè)備、費(fèi)用、借款等資金的收支，確認(rèn)后進(jìn)行收支；協(xié)調(diào)與其他單位的資金往來與結(jié)算。．14 對公司集中審編的有關(guān)財經(jīng)方面的規(guī)定和管理制度有權(quán)提出修改意見。．16 有權(quán)要求有關(guān)部門提供編制年、季、月度財務(wù)成本計劃所需的各種有關(guān)資料。．18 對不及時清理庫存現(xiàn)金、銀行存款、往來賬款、在途資金等賬戶造成損失負(fù)責(zé)。．20 對經(jīng)濟(jì)活動分析不及時，影響公司經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)完成負(fù)責(zé)。2．2 會計的主要工作職責(zé)是：．1 按照國家會計制度的規(guī)定，記帳、復(fù)帳、報帳做到手續(xù)完備，數(shù)字準(zhǔn)確，帳目清楚，按期報帳。．3 妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表和其他會計資料。 出納的主要工作職責(zé)是：．1 認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度；．2 處理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，貨款要及時存繳銀行，不準(zhǔn)挪用現(xiàn)金和“白單抵庫”“ 不準(zhǔn)簽發(fā)”“空頭支票”；．3 一切結(jié)算業(yè)務(wù)（包括銀行存款、現(xiàn)金）都必需按照財務(wù)規(guī)定以及開支范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)辦理，不得弄虛作假，打埋伏，做到日清月結(jié)、帳目清楚，并逐日、逐筆地登記現(xiàn)金銀行存款計算機(jī)日記帳；．4 管理好蓋有公司財務(wù)章的所有憑據(jù)及有價證券；．5 協(xié)助有關(guān)部門積極追收貨款及欠款，加快資金回籠和周轉(zhuǎn)使用；．6 堅持結(jié)算原則，必需做好下列三條：①錢貨兩訖；②維護(hù)購銷雙方正當(dāng)權(quán)益；③銀行不予墊款；．7 配合會計做好各種帳務(wù)處理。．10 完成財務(wù)經(jīng)理交付的其他工作 審計的主要工作職責(zé)是：．1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)審計管理制度。．3 詳細(xì)核對公司的各項與財務(wù)有關(guān)的數(shù)字、金額、期限、手續(xù)等是否準(zhǔn)確無誤。．5 糾正財務(wù)工作中的差錯弊端，規(guī)范公司的經(jīng)濟(jì)行為。．7 完成財務(wù)經(jīng)理交付的其他工作。 處罰辦法．1．2(1) 違反財務(wù)制度，造成財務(wù)工作嚴(yán)重混亂的；(2) 拒絕提供或提供虛假的會計憑證、帳表、文件資料的；(3) 偽造、變造、謊報、毀滅、隱匿會計憑證、會計帳簿的；(4) 利用職務(wù)便利，非法占有或虛報冒領(lǐng)、騙取公司財物的；(5) 營私舞弊，非法謀私，泄露秘密及貪污挪用公司款項的；(6) 在工作范圍內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重失誤或者由于玩忽職守致使公司利益遭受損失的；(7) 有其他瀆職行為和嚴(yán)重錯誤，應(yīng)當(dāng)予以辭退的。（2） 會計核算應(yīng)當(dāng)以企業(yè)持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提。（4） 企業(yè)的會計核算以人民幣為記帳本位幣。（2） 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照交易或事項的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行會計核算，而不應(yīng)當(dāng)僅僅按照它們的法律形式作為會計核算的依據(jù)。（4） 企業(yè)的會計核算方法前后應(yīng)當(dāng)保持一致，不得隨意變更。（6） 企業(yè)的會計核算應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行，不得提前或延后。（8） 企業(yè)的會計核算應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。（10）企業(yè)的各項財產(chǎn)在取得時應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成本計量。（11）企業(yè)的會計核算應(yīng)當(dāng)合理劃分收益性支出與資本性支出的界限。（13）企業(yè)的會計核算應(yīng)當(dāng)遵循重要性原則的要求，在會計核算過程中對交易或事項應(yīng)當(dāng)區(qū)別其重要程度，采用不同的核算方式。3．1．4 一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生要根據(jù)正確的原始憑證編制記賬憑證，記賬憑證與原始憑證金額絕對一致，分錄編制準(zhǔn)確，并按序時登記賬薄，憑證按冊裝訂。3．2 主要會計政策3．2．1 會計年度：自（公歷）每年一月一日起至十二月三十一日止。3．2．2 記賬方法：為借貸復(fù)式記帳法。3．2．4 記賬本位幣：以人民幣為記賬本位幣。3．2．5 外幣折算：發(fā)生非本位幣業(yè)務(wù)（含銀行存款和現(xiàn)金），除按原幣記賬外，須同時折合為記賬本位幣（人民幣）的金額入賬。調(diào)整匯率的科目包括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、短期投資、應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款、短期借款、長期借款等科目。3．3．2 財務(wù)工作人員辦理會計事項必須填制或取得原始憑證，并根據(jù)審核的原始憑證編制記帳憑證。3．3．3 財務(wù)工作人員應(yīng)當(dāng)會同總經(jīng)理辦公室專人定期進(jìn)行財務(wù)清查，保證帳簿記錄與實(shí)物、款項相符。會計報表及相關(guān)附表每季度由會計編制，財務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)審核，上報一次。3．3．5 財務(wù)工作人員對本公司的各項經(jīng)濟(jì)實(shí)行會計監(jiān)督。3．3．6 財務(wù)工作人員發(fā)現(xiàn)帳簿記錄與實(shí)物、款項不符時，應(yīng)及時向總經(jīng)理或主管副總經(jīng)理書面報告，并請求查明原因，作出處理。3．3．7 會計報表編制要求不得為了趕編報表提前結(jié)賬，不得任意估計數(shù)字。會計報表的審核，要貫徹歸口管理的原則，會計報表應(yīng)編定頁數(shù)、加封面、裝訂成冊、蓋公章。3．3．8 會計憑證、賬薄、報表的打印、裝訂、上報時間、期限、會計期間規(guī)定（1） 賬證打印時間規(guī)定：各種明細(xì)賬，總賬每季度打印裝訂成冊；各種憑證報表每月打印裝訂成冊。3．3．9 會計科目、會計賬簿的設(shè)置與使用，會計報表及其勾稽關(guān)系：(1) 會計賬薄使用三欄式總賬和明細(xì)賬，記賬本位幣為人民幣。 (2) 會計科目的使用。新增減會計科目須經(jīng)公司財務(wù)部批準(zhǔn)，方可執(zhí)行。 (3) 總賬、明細(xì)賬與報表、合并會計報表的