【正文】 警系統(tǒng)1火災(zāi)報(bào)警控制器測(cè)試每月檢測(cè)一次2模塊功能試驗(yàn)與導(dǎo)線連接每月檢查，一年對(duì)所有模塊測(cè)試一次3探測(cè)器功能每月巡檢一次4手動(dòng)報(bào)警器按鈕功能每季度測(cè)試25%5消火栓按鈕功能試驗(yàn)每季度測(cè)試25%6自動(dòng)噴淋水流指示器報(bào)警每季度測(cè)試25%壓力開關(guān)報(bào)警每半年測(cè)試一次7消防電話（插孔電話及總線電話）每季度全面測(cè)試一次8消防廣播系統(tǒng)每季度測(cè)試25%9防火卷簾系統(tǒng)每季度測(cè)試一次10防排煙控制系統(tǒng)每季度測(cè)試一次11火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)每季度測(cè)試一次二電氣火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)每月巡回檢查一次三消防噴淋水系統(tǒng)1消防泵房設(shè)備及維護(hù)每月巡回檢查，半年維護(hù)一次2屋頂穩(wěn)定泵系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)每月巡回檢查，半年維護(hù)一次3消防管網(wǎng)（含閥門設(shè)備）維護(hù)每月巡回檢查一次4消防炮（含電控系統(tǒng)）維護(hù)每月巡回檢查一次5噴淋管網(wǎng)（含閥門設(shè)備）每月巡回檢查一次6消防、噴淋系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)每半年測(cè)試一次四應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等每月巡回檢查一次每月進(jìn)行一次常規(guī)檢查、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動(dòng)檔后任意按一個(gè)消防栓按扭報(bào)警，三十秒后啟動(dòng)消防栓泵。、維護(hù)、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每季度需對(duì)手動(dòng)報(bào)警器、噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門軸心上潤滑油，對(duì)正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)除銹及上潤滑油。消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查是否處于完好狀態(tài)；、消防對(duì)講系統(tǒng)、通風(fēng)機(jī)防火閥保護(hù)功能是否正確；，用專用加煙、加熱試驗(yàn)器（無專用工具的可采用電熱吹風(fēng)等器具）分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作是否正常，指示燈顯示是否清晰。二、 我公司提供兩個(gè)24小時(shí)隨傳隨到的緊急召喚移動(dòng)號(hào)碼。(二) 派駐專業(yè)維修技術(shù)人員3人，進(jìn)行維保工作，并定期維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試，故隨叫隨到，全天候服務(wù)。(九) 我方維保工作人員將遵守甲方管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的正確指揮，嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險(xiǎn)由我方自理。進(jìn)行高壓電氣或明火作業(yè)時(shí)，向單位匯報(bào)并業(yè)主同意后進(jìn)行，做好防護(hù)措施。：本應(yīng)急預(yù)案適用于消防維護(hù)班組應(yīng)急處置消防特發(fā)事件。加大反事故技術(shù)措施落實(shí)力度，加強(qiáng)檢測(cè)與監(jiān)控的力度，做好備品備件和事故搶修值班制度工作，努力提高應(yīng)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施造成大范圍受損事件的水平。（2）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)消防特發(fā)事件預(yù)防和應(yīng)急處置工作；．監(jiān)督應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況；掌握應(yīng)急處理情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決應(yīng)急處理過程中的重大問題；．在應(yīng)急狀態(tài)下，應(yīng)當(dāng)調(diào)動(dòng)一切力量，采取必要的措施，保證消防系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，保證重要地方的可靠保障，積極開展應(yīng)急處置工作，并盡快恢復(fù)正常狀態(tài)。．應(yīng)急搶修車輛等分區(qū)域配置；（二）應(yīng)急故障恢復(fù)預(yù)案及實(shí)施報(bào)告一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處理方法：根據(jù)安裝環(huán)境選擇適當(dāng)靈敏度的探測(cè)器，安裝時(shí)應(yīng)避開風(fēng)口及風(fēng)速較大的通道，定期檢查，根據(jù)情況清洗和更換探測(cè)器。原因：機(jī)械本身器件本身損壞報(bào)故障或外接探測(cè)器、手動(dòng)按按鈕問題引起報(bào)警控制器報(bào)故障、報(bào)火警。原因：手動(dòng)按鈕接線松動(dòng)，按鈕本身損壞，聯(lián)動(dòng)控制柜本身故障，消防泵啟動(dòng)柜故障或接線松動(dòng)，消防泵本身故障。（2）水流指示器在水流動(dòng)作后不報(bào)信號(hào)處理方法：檢查濕式報(bào)警裝置，主要是蝶閥，直到靈活翻轉(zhuǎn)，再檢查濕式裝置的其他部件。排煙閥、手動(dòng)控制裝置、排煙機(jī)、防排煙控制柜系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產(chǎn)生的原因、處理方法系統(tǒng)完成的主要功能當(dāng)消防值班人員得到火情后，可以通過電話與各防火分區(qū)通話了解火災(zāi)情況，用以處理火災(zāi)事故，也可通過廣播及時(shí)通知有關(guān)人員采取相應(yīng)措施，進(jìn)行疏散。（5）對(duì)講電話不能正常通話（3）若確認(rèn)是有效消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)作，按照火情相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行處理。（1）（6）通知維保人員對(duì)噴頭維修，恢復(fù)正常功能。上班時(shí)間為9點(diǎn)，下班時(shí)間為17點(diǎn)。情節(jié)嚴(yán)重屢教者，將給予通報(bào)批評(píng)、扣除獎(jiǎng)金、直至解除勞動(dòng)合同處理。2. 凡是沒有考勤記錄，且行政部部沒有假條者，一律按照曠工處理。第二章、維保質(zhì)量計(jì)劃一、維保技術(shù)服務(wù)行為規(guī)范 維保機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵循客觀公正、誠實(shí)守信、公平競爭的原則依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并自覺接受公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。維保機(jī)構(gòu)在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或者接到委托方通知要求維修的，能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。 建筑消防設(shè)施巡查記錄巡 查項(xiàng) 目巡查內(nèi)容巡查情況 正 常 故 障原因及處理情況消 防供配電設(shè) 施消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設(shè)備狀況消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀區(qū)域顯示器運(yùn)行狀況、CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀火災(zāi)警報(bào)裝置外觀消防控制室工作環(huán)境消防供水設(shè)施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵及控制柜工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵接合器外觀、標(biāo)示管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)泵房工作環(huán)境消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓外觀室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀自動(dòng)噴水滅火系 統(tǒng)噴頭外觀報(bào)警閥組外觀末端試水裝置壓力值泡沫滅火系統(tǒng)泡沫噴頭外觀泡沫消火栓外觀泡沫炮外觀泡沫產(chǎn)生器外觀泡沫液貯罐間環(huán)境泡沫液貯罐外觀比例混合器外觀泡沫泵工作狀態(tài)氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火控制器工作狀態(tài)儲(chǔ)瓶間環(huán)境氣體瓶組或儲(chǔ)罐外觀選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀緊急啟/停按鈕外觀放氣指示燈及警報(bào)器外觀噴嘴外觀防護(hù)區(qū)狀況防煙排煙系統(tǒng)擋煙垂壁外觀送風(fēng)閥外觀（續(xù)）巡 查項(xiàng) 目巡查內(nèi)容巡查情況 正 常 故 障故障原因及處理情況防煙排煙系統(tǒng)送風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)排煙閥外觀電動(dòng)排煙窗外觀自然排煙窗外觀排煙機(jī)工作狀態(tài)送風(fēng)、排煙機(jī)房環(huán)境應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo) 志應(yīng)急燈外觀應(yīng)急燈工作狀態(tài)疏散指示標(biāo)志外觀疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器外觀擴(kuò)音機(jī)工作狀態(tài)消防專用電話分機(jī)電話外觀插孔電話外觀防火分隔設(shè)施防火門外觀防火門啟閉狀況防火卷簾外觀防火卷簾工作狀態(tài)消 防電 梯緊急按鈕外觀轎廂內(nèi)電話外觀消防電梯工作狀態(tài)滅火器滅火器外觀設(shè)置位置狀況其 他設(shè) 施巡 查 人 （簽 名）年 月 日消防安全管理人（簽 名）年 月 日備 注注1：情況正常打“√”，存在問題或故障的打“”；注2：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；注3：本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況和巡查時(shí)間段制表。二、維保施工階段的質(zhì)量控制維保技術(shù)員按照消防規(guī)范、維保合同做好消防系統(tǒng)測(cè)試工作；測(cè)試完畢，維保技術(shù)員認(rèn)真、客觀做好維保記錄；維保技術(shù)員和維保單位的消防負(fù)責(zé)人員在記錄表上簽字；三、維保驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制簽字 (1)在對(duì)消防設(shè)施維保進(jìn)行試驗(yàn)以后都應(yīng)如實(shí)記錄并簽字負(fù)責(zé)； (2)質(zhì)量檢驗(yàn)資料和各項(xiàng)工程資料，都由專職質(zhì)檢員簽字生效。、保養(yǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等情況，督促檢查、落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，抓好安全生產(chǎn)、文明施工；消除隱患，防止事故發(fā)生，確保本組各項(xiàng)目順利完成。公司的合同歸口管理部門為行政部；公司所屬職能部門負(fù)責(zé)本部門分工范圍內(nèi)的合同管理工作。承辦人應(yīng)對(duì)自簽約起至合同履行完畢全過程負(fù)責(zé)，期間出現(xiàn)的任何與合同有關(guān)的問題須及時(shí)與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，并以承辦人為主進(jìn)行解決。3．由代理人代簽合同的，應(yīng)出具真實(shí)、有效的法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、代理人身份證明；凡公司所屬職能部門認(rèn)為重要的或標(biāo)的額較大的合同審核，應(yīng)有公司法律顧問和經(jīng)濟(jì)技術(shù)等專業(yè)人員參加。計(jì)劃單、調(diào)撥單、任務(wù)單、預(yù)算書等一類文件可以作為合同的組成部分，但不得以其替代合同。4．?dāng)?shù)量和質(zhì)量，包括檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方式6．履行的地點(diǎn)、期限和方式；8．違約責(zé)任；3．投資合同、股東協(xié)議、出資協(xié)議；合同簽訂之前，承辦人應(yīng)將請(qǐng)示單、合同草案及與合同有關(guān)的證明材料提請(qǐng)業(yè)務(wù)部門簽署意見后，報(bào)行政部審核。對(duì)不具備各審核部門審核意見的合同草案，總經(jīng)理可拒絕簽署。1．合同的經(jīng)濟(jì)性：（4）具有可操作性。第十六條（2）資金使用和資產(chǎn)動(dòng)用的審批手續(xù)合法；（2）資金結(jié)算、酬金支付方式明確、具體、合法；4．合約部門、財(cái)務(wù)部門認(rèn)為需審核的其他內(nèi)容。（1）主體合法，簽約各方具有簽約的權(quán)利能力和行為能力；（4）合同文本文字無誤，正副本及附件份數(shù)齊備。凡合同標(biāo)的在人民幣伍佰萬元以上的合同，承辦人應(yīng)提請(qǐng)行政部牽頭召開專題會(huì)議，各審核部門參加，在專題會(huì)議上各審核部門充分深入地闡述各自對(duì)該合同的審核意見。如遇特殊情況需延長審核時(shí)間時(shí)，行政部應(yīng)向承辦人申明理由并征得同意，且審核時(shí)間最長不得超過15個(gè)（含本數(shù)）完整工作日?？偨?jīng)理根據(jù)各審核部門及行政部的審核意見，決定是否簽約。合同正式簽訂后，由承辦業(yè)務(wù)部門的資料員負(fù)責(zé)將合同文稿分發(fā)到公司相關(guān)部門及對(duì)方當(dāng)事人。當(dāng)遇到不可抗力等因素影響到合同的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并注意保存有關(guān)證據(jù)；涉及仲裁和訴訟的合同糾紛，應(yīng)由行政部和法律顧問決定應(yīng)訴方式，合同簽訂單位負(fù)責(zé)辦理，必要時(shí)由公司授權(quán)代理律師進(jìn)行處理,公司合同管理小組的裁決為最終裁決,各單位必須遵照?qǐng)?zhí)行。 則1．1 合理分配公司收入，及時(shí)完成需要上交的稅收及管理費(fèi)用。．10 負(fù)責(zé)建立和完善公司已有的財(cái)務(wù)核算體系，生產(chǎn)管理控制流程，成本歸集分配制度；．11 進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核，督促本公司有關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費(fèi)用、提高經(jīng)濟(jì)效益；．12 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；．13 對(duì)違反國家政策、財(cái)經(jīng)制度、財(cái)經(jīng)紀(jì)律的收、支款項(xiàng)有權(quán)勸阻、制止。．21 根據(jù)公司方針目標(biāo)展開要求，未能及時(shí)對(duì)本部門方針目標(biāo)展開、檢查、診斷、落實(shí)負(fù)責(zé)。．2 監(jiān)督公司財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行、決算、預(yù)算外資金收支與財(cái)務(wù)收支有關(guān)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其經(jīng)濟(jì)效益。 出現(xiàn)下列情況之一的，對(duì)財(cái)務(wù)人員予以警告并扣發(fā)本人月薪1—3倍：(1) 超出規(guī)定范圍、限額使用現(xiàn)金的或超出核定的庫存現(xiàn)金金額留存現(xiàn)金的；(2) 用不符合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定的憑證頂替銀行存款或庫存現(xiàn)金的；(3) 未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自挪用或借用他人資金(包括現(xiàn)金)或支付款項(xiàng)的；(4) 利用帳戶替其他單位和個(gè)人套取現(xiàn)金的；(5) 未經(jīng)批準(zhǔn)坐支或未按批準(zhǔn)的坐支范圍和限額坐支現(xiàn)金的；(6) 保留帳外款項(xiàng)或?qū)⒐究铐?xiàng)以財(cái)務(wù)人員個(gè)人儲(chǔ)蓄方式存入銀行的；(7) 違反本規(guī)定條款認(rèn)定應(yīng)予處罰的。3．1．2 會(huì)計(jì)核算的一般原則：（1） 會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù)，如實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。（9） 企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，收入與其成本、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)相互配比，同一會(huì)計(jì)期間內(nèi)的各項(xiàng)收入與相關(guān)的成本、費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在該會(huì)計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)。3．1．5 用電子計(jì)算機(jī)記賬，每季度打印一次有幣賬簿，按規(guī)范裝訂，對(duì)磁性或其他介質(zhì)存儲(chǔ)的多種數(shù)據(jù)和資料應(yīng)有備份，保證保密、安全。公司財(cái)務(wù)部每年度公布統(tǒng)一的記賬匯率，發(fā)生外幣收入或支出業(yè)務(wù)時(shí)，按記賬匯率記賬，記賬匯率與賬面匯率的差異，每年6月30日和12月31日各調(diào)整一次。會(huì)計(jì)報(bào)表須經(jīng)財(cái)務(wù)經(jīng)理、總經(jīng)理簽名或蓋章。 （2） 公司要嚴(yán)格按照國家、地方有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真審核會(huì)計(jì)報(bào)表。一級(jí)科目即總賬科目的使用，嚴(yán)格按照國家《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定執(zhí)行，二級(jí)科目設(shè)置在國家允許規(guī)定范圍內(nèi)設(shè)置。所有報(bào)表須電腦打印。財(cái)務(wù)工作人員對(duì)不真實(shí)、不合法的原始憑證，不予受理；對(duì)記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證，予以退回，要求更正、補(bǔ)充。3．3 會(huì)計(jì)憑證、賬薄、報(bào)表相關(guān)規(guī)定3．3．1 會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。 其后，各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)如果發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。（3） 企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)能夠反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量，以滿足會(huì)計(jì)信息使用者的需要。 出現(xiàn)下列情況之一的，財(cái)務(wù)人員應(yīng)予解聘。．4 審閱公司的計(jì)劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，以便掌握情況，發(fā)現(xiàn)問題，積累證據(jù)。．2 按照經(jīng)濟(jì)核算原則，定期檢查，分析公司財(cái)務(wù)、成本和利潤的執(zhí)行情況，挖掘增收節(jié)支潛力，考核資金使用