【正文】 5日 電梯年檢日期提前30天向特檢局申報年檢，提前60天向公司申報自檢。 定期對安全部件進行專項保養(yǎng)，并做好專項記錄。、對在保項目的電/扶梯，按公司的保養(yǎng)流程進行規(guī)范保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)及修理記錄。、駐場服務的電話值班及時處理電梯運行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運行，做好故障維修記錄。 、根據(jù)公司的規(guī)定，管理及監(jiān)督區(qū)域內員工對壞件的控制和回收、 負責電梯定期年檢前的質檢工作，并做好定期質檢報告。380V)，機房要設臨時電源，電源注意接地，確保安全。d） 本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴格的質量保證措施，包括配件材料管理措施、工程質量管理控制措施、維保施工操作管理措施、施工技術資料管理措施等。 保障措施a) 技術保證措施。責任工程師須以書面形式對施工班組進行交底，根據(jù)公司質量保證體系，對施工班組進行檢驗與監(jiān)督。超載觸點調整： 在轎廂繩頭處設超載信號裝置，當轎廂加載到100%額定載荷時，超載行程開關閉合，將滿載信號送至控制微機。e) 垂直方向的差值在177。c) 撞底緩沖裝置 d) 超越上、下極限工作位置時的保護裝置。 d) 層門鎖與轎門電氣聯(lián)鎖裝置、電梯的功能檢查：根據(jù)不同類型的電梯，按其所應具有的功能進行逐一檢查。 進入維保場地，必須按規(guī)范戴好安全帽；當進行高空作業(yè)時，必須系好安全帶及攜帶工具袋，防止工具墜落造成事故；嚴禁在井道上、下拋投物件及工具。不得使用大功率電器用品。，杜絕火災事故的發(fā)生，特訂消防措施。電梯上下運行平穩(wěn)、換速平緩、開關門平穩(wěn)無噪聲，停層準確。④ 機房內應保持清潔，無雜物4檢查機房電源目檢，手檢。1mm6檢查各油位及油質打開油蓋檢查油質，從視油孔看油位。① 接線端子接觸顯示正常可靠，無塵土；② 線路板外觀無變色，無發(fā)熱（不要將線路板從底座撥出）；③ 變頻器風扇工作正常。① 標牌標識清楚，封記完整；② 限速器輪的外側面應漆成黃色；③ 限速器輪及其它旋轉部位轉動靈活，開關動作可靠，潤滑充足；④ 動作方向標識清楚、正確、有效；⑤ 對PG裝置進行清掃，確認碼盤間隙；⑥ 限速器接線緊固可靠；⑦ 限速器定位銷子彈簧完好。廳外手動開鎖裝置嚙合正確，轉動靈活可靠；20檢查廳門自動閉鎖裝置及導向輪或拉力尼龍繩、彈簧手動打開廳門，放開后自動關閉。25檢查轎內裝置目測、手檢操縱箱接線端子堅固，各開關按鈕工作正常；轎內顯示正常，顯示碼完好；停止應急燈工作正常，停電應能工作10分鐘；對講機與值班室通話正常，警鈴報警裝置工作正常；轎內裝飾無損壞固定滯靠；換氣扇工作正常，照明完好。照明開關撥到“ON”，檢修燈亮；停止開關撥到停止位置，電梯應不能運行；檢修開關撥到檢修位置，按上、下行按鈕，電梯以檢修速度運行。35檢查轎頂及對重繩頭組合目測、手檢繩頭完好，巴氏合金無松動脫落，繩夾子固定有效，各彈簧完好，備母及開口銷齊全有效；二次保護鋼絲繩完好有效。護欄高度要≥.41檢查并調整限位極限開關手動撥動開關二次，并作越程試驗。46檢查井道遮磁板，并調整懸掛鋼絲繩手動檢查遮磁板固定牢靠，無松動； 懸掛鋼絲繩松緊適度。50檢查稱重裝置手動滿足功能要求。57排除電梯故障修復或更換損壞的零部件認真排除，徹底修復或更換。58電梯整機性能檢查并做記錄檢查內選、外呼的登記與消號，整機上下、快慢車、平層開門及停層運行正常。要求油質好，油量到位，封鎖漏油，開關功能完好。安全鉗連桿裝置動作靈活，無卡阻現(xiàn)象，無過多油污；安全鉗上無過多油污；安全鉗楔塊無嚴重磨損；安全鉗口與導軌側面間隙23mm，安全鉗口與導軌反面間隙≥3mm；四邊桿應同時拉動，楔塊動作一致，安全鉗開關率先動作。42檢查限速器鋼絲繩目檢、手檢限速繩頭巴氏合金無松動脫落，繩夾子固定正確、有效；鋼絲繩不得有散股、畸變、扭結，嚴重磨損、腐蝕及斷絲現(xiàn)象。鋼絲繩不得有過多油污； 鋼絲繩不得有散股，畸變，扭結及嚴重磨損、腐蝕及斷絲現(xiàn)象； 各根繩漲力均衡，平衡偏差≤5%。轎頂急停，安全鉗開關，鋼帶開關，安全窗等開關有效，動作后電梯應停止運行。26檢查轎門與地坎間隙及轎門之間間隙目測、尺量、手動調整轎門與地坎間隙為48mm。21檢查清潔各廳門及轎門地坎用棉絲、清潔油清潔廳門，用窄鋼片、毛刷清除地坎槽中的砂塵、① 廳門板及門框上無污物、無劃痕；② 地坎中無雜物，轎廳門關閉自如。① 井道內表面與轎廂地坎、轎門或門框的間距不大于150mm。① 停止開關撥到停止位置，電梯應不能運行；② 檢修開關撥到檢修位置，按下上行（或下行）按鈕，電梯以檢修速度運行。7檢查曳引機各減震膠墊、固定螺母、備母、開口銷手檢、目測。② 電源線及接地零保護正確可靠。①燈亮，換氣裝置，有風，空調能制冷。詳見北京奧安達電梯有限責任公司編號 《電梯維保安全操作規(guī)范》《維保維保安全操作規(guī)范》操作規(guī)程匯編目錄 序號文件名稱頁碼1電梯維修保養(yǎng)基本規(guī)程32電梯保養(yǎng)安全操作規(guī)程83電梯維修安全操作規(guī)程114氣焊、電焊工安全操作規(guī)程145電梯查驗員安全操作規(guī)程156手拉葫蘆安全操作規(guī)程167手提電動工具安全操作規(guī)程178鉗形電流表使用操作規(guī)程179兆歐表使用操作規(guī)程1810萬用表使用操作規(guī)程1811接地電阻測試儀使用操作規(guī)程1912轉速表使用操作規(guī)程1913聲級計使用操作規(guī)程2014測力計使用操作規(guī)程2015塞尺使用操作規(guī)程2016游標卡尺使用操作規(guī)程2117數(shù)位式照度計使用操作規(guī)程2118計時器使用操作規(guī)程22電梯發(fā)生事故處理規(guī)程、緊急電話及小組成員 1．急救中心： 120 2．火警： 119 3．報警服務： 110 4．緊急救援小組電話：01000000 組 長：777 1000000 組 員：21212 11111111 54554 261261541833535 123545654 0010 47748558時間處理及要求： 接到救援信息后，相應救援人員應在30分鐘之內趕到現(xiàn)場、發(fā)生重大事故發(fā)生電梯事故和其它嚴重影響電梯正常運行的情況，如蹲底、沖頂、夾人等。3．工作人員應保持維保場所的衛(wèi)生清潔，每天工作完成后，應即時清理工作場所衛(wèi)生。 嚴禁在堆放易燃、易爆品附近動用明火，電焊、動火場所必須派專人監(jiān)護且具備相應的消防措施?！峨娞荻ㄆ跈z驗自檢報告》進行不定期抽查。f) 停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，應有轎廂慢速移動的措施。交流調速電梯的平層準確度是調整井道內安裝的對應于每層永磁感應器與轎廂上安裝的平層隔磁板的相對位置。、制動器試驗：電梯應在行程上部范圍內空載上行及行程下部范圍內125%額定載荷下行，分別停層3次以上，轎廂應被可靠地制停(下行不考核平層要求)，在125%額定載荷以正常運行速度下行時，切斷電動機與制動器供電，轎廂應被可靠制動。 46半月、月、季度、半年維保：詳見公司文件編號BENNCX70705《北京市電梯日常維護保養(yǎng)記錄》綠色本。做好維保過程中檢驗工作的計劃與安排，及時完成自檢。f） 本公司在本次維保工程中將執(zhí)行完善的文明施工措施，包括衛(wèi)