【正文】 效果，當(dāng)好公司參謀。．15 有權(quán)組織召開經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)，并向各部門索取有關(guān)資料和報(bào)表。 完成公司交給的其他工作。依據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》、《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以及其他相關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司的特點(diǎn)和管理要求制定本制度。第二十七條第二十五條第二十二條第二十一條第十九條4．合同承辦形式審核：（1）條款齊備、完整；（2）內(nèi)容合法，簽約各方意思表示真實(shí)、有效，無悖法律、法規(guī)，無顯失公平內(nèi)容；（3）與資金、資產(chǎn)等有關(guān)的其他事項(xiàng)。4．合同的安全性：（1）整本專案技術(shù)具有可靠性；2．合同的技術(shù)性：（1）市場需求情況屬實(shí)；涉外合同的內(nèi)容按照有關(guān)法律規(guī)定確立。16．簽約各方開戶銀行及賬號(hào)；14．附件名稱；12．生效的時(shí)間和條件；合同中涉及數(shù)字、日期時(shí)須注明是否包含本數(shù)。第十一條第十條“與原件核對(duì)無誤”字樣，并由核對(duì)人簽字。必要時(shí)應(yīng)要求其出具資產(chǎn)負(fù)債表、資金證明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽署的驗(yàn)資報(bào)告等相關(guān)文件；第三章每份合同須由公司總經(jīng)理或公司所屬職能部門確定一主要承辦人（以下稱為承辦人）。2．監(jiān)督公司的合同依法、依程序簽訂；本制度適用于公司及所屬分公司。總則第一條。、保養(yǎng)項(xiàng)目要填寫《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)登記表》，交業(yè)主檢查驗(yàn)收人員簽名蓋章確認(rèn)，并交回公司存檔。維保考核制度 為了更好地進(jìn)行規(guī)范化管理，增強(qiáng)公司的凝聚力，激發(fā)員工工作的積極性和主動(dòng)性，對(duì)維保人員進(jìn)行一個(gè)量化的管理，本著“工資與業(yè)績掛鉤，獎(jiǎng)金與效益掛鉤”的精神，現(xiàn)制定了本管理制度。 建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄建筑名稱地 址使用性質(zhì)層 數(shù)高 度面 積使用管理單位名稱建筑消防設(shè)施檢查情況項(xiàng) 目檢查結(jié)果存在問題或故障處理情況消防供配電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)消防供水消火栓消防炮自動(dòng)噴水系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照明應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防專用電話防火分隔消防電梯滅火器其他設(shè)施檢查說明：檢查人（簽名）： 年 月 日檢查單位（蓋章）： 年 月 日消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 年 月 日注1：情況正常在“檢查結(jié)果”欄中標(biāo)注“正?！保蛔?：發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“存在問題或故障處理情況”欄中填寫，并及時(shí)處置；當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》；其他需要說明的情況在“檢查說明”欄填寫；注3：本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。維保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢查測試。委托方和維保機(jī)構(gòu)不得通過合同約定減少服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，規(guī)避維修保養(yǎng)責(zé)任。滿勤情況下，以每人500元標(biāo)準(zhǔn)給予的出勤工資補(bǔ)貼；對(duì)于出勤少于23天者，不給予出勤工資補(bǔ)貼。2. 每日考勤請(qǐng)?jiān)?點(diǎn)前和17點(diǎn)后十分鐘內(nèi)完成，超時(shí)未簽到視為曠工。第二條 考勤制度是加強(qiáng)各項(xiàng)目部勞動(dòng)紀(jì)律，維護(hù)正常的生產(chǎn)秩序和工作秩序，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，搞好企業(yè)管理的一項(xiàng)重要工作。就近巡邏人員迅速趕往現(xiàn)場查看，確認(rèn)爆裂原因；（4）若確認(rèn)是消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備誤動(dòng)作，通知控制中心對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行復(fù)位。（1）（3）不能強(qiáng)制切換到事故廣播系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產(chǎn)生的原因、處理方法（3）在控制中心無法聯(lián)動(dòng)防火卷簾門原因：可能為電源故障、電機(jī)故障或門本身卡住。原因：手動(dòng)控制裝置卡死或拉筋線松動(dòng)。火災(zāi)發(fā)生時(shí)，防排煙控制柜接到火災(zāi)信號(hào)，發(fā)出打開排煙機(jī)的指令，火災(zāi)區(qū)開始排煙，也可人為地通過手動(dòng)控制裝置進(jìn)行人工操作，完成排煙功能。原因：可能控制裝置及消防泵啟動(dòng)柜連線松動(dòng)或器件失靈，也可能是噴淋泵本身機(jī)械故障。系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產(chǎn)生的原因、處理方法處理方法：檢查各設(shè)備接線、設(shè)備本身器件，檢查泵本身電氣、機(jī)構(gòu)部分有無故障并進(jìn)行排除。（1）打開消火栓閥門無水系統(tǒng)組成處理方法：用表或自身診斷程序檢查機(jī)器本身，排除故障，或按（1）（2）處理方法，檢查故障是否由外界引起。（2）手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警，手動(dòng)報(bào)警按鈕故障報(bào)警同時(shí)，也可以通過手動(dòng)報(bào)警按鈕來完成手動(dòng)報(bào)警的功能。（1）探測器：感煙探測器、感溫探測器、火焰探測器．組織開展消防設(shè)備設(shè)施特發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與演練。（4）發(fā)布消防設(shè)備設(shè)施特發(fā)事件搶修應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)命令和終止命令；指揮協(xié)調(diào)消防設(shè)備設(shè)施特發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施工作；（5）發(fā)布消防設(shè)備設(shè)施大范圍受損事件應(yīng)急處置預(yù)案的進(jìn)展與處置情況。3．組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)措施果斷。同時(shí)，消防設(shè)備設(shè)施遍布整個(gè)大樓，由于自然災(zāi)害、設(shè)備設(shè)施老化、人為誤操作，誤動(dòng)作等因素，導(dǎo)致消防設(shè)備設(shè)施大范圍受損事件發(fā)生的安全風(fēng)險(xiǎn)很大。四、應(yīng)急故障恢復(fù)預(yù)案及實(shí)施報(bào)告（一）消防故障搶修應(yīng)急預(yù)案(十一) 我方保證消防系統(tǒng)維保后功能正常，若因我方維保不到位或維保過失，造成事故的，由我方負(fù)責(zé)，其他原因造成事故的，由公安消防部門進(jìn)行裁定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。(四) 故障維修響應(yīng)時(shí)間：消在接到故障申報(bào)后，一小時(shí)內(nèi)進(jìn)入故障現(xiàn)場排除故障，當(dāng)場有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決；沒有條件當(dāng)場解決的，報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)核心硬件部分的故障設(shè)備于10小時(shí)內(nèi)修復(fù)；主機(jī)外的故障（所指外控設(shè)備）于一個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；系統(tǒng)線路故障于一個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。三、 日常運(yùn)行過程中損壞的部件，能維修的由本公司負(fù)責(zé)維修，決不更換新的。、光顯示是否正常。，消防控制中心是否有反應(yīng)；對(duì)系統(tǒng)各組件的外觀壓力進(jìn)行檢查，系統(tǒng)設(shè)備組件不能有碰撞變形等損傷和銹蝕情況；、濕式報(bào)警控制閥組、壓力控制器、補(bǔ)壓泵、水流指示器、信號(hào)閥及其它閥門管道是否正常（包括設(shè)備外觀、功能）以確保系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)；防止跑、冒、滴、漏發(fā)生；抽檢分區(qū)播音測試，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播音量是否符合要求；、各閥門的啟閉狀態(tài)是否符合要求；；；包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)的聲、光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功能；火災(zāi)探測器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示：、測試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。當(dāng)消防設(shè)施發(fā)生報(bào)警或故障時(shí)，我公司接到通知后，將立即派工程師在約定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行排除。查看建設(shè)單位提供的圖紙、資料等，繪制醫(yī)院消防系統(tǒng)維保分布圖、詳細(xì)閱讀醫(yī)院提供的各類圖紙資料、熟悉醫(yī)院的消防設(shè)備和消防水源的現(xiàn)狀，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)了解，并明確維保范圍及雙方責(zé)任。并做好維修記錄；重點(diǎn)時(shí)段檢查測試。，燈絲是不斷開、手動(dòng)報(bào)警按鈕是否破損、開關(guān)是否正常，按下報(bào)警按鈕時(shí)，應(yīng)能報(bào)警；，包括消防水泵的性能調(diào)試，室內(nèi)外消火栓和屋頂消火栓功能調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，消火栓按鈕啟動(dòng)水泵調(diào)試，、消防電話聯(lián)絡(luò)柜、主機(jī)進(jìn)行清潔、除塵；，當(dāng)水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，每月仿真自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；、噴氣試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)是否正常報(bào)警、噴氣滅火；；，葉片是否變形；，應(yīng)以自動(dòng)或手動(dòng)方式檢查消防控制設(shè)備的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)顯示功能。五、 我單位服務(wù)完工后，嚴(yán)格按照規(guī)范要求和合同約定的維保范圍、內(nèi)容完備質(zhì)量質(zhì)檢記錄和各種原始記錄，上報(bào)給醫(yī)院。(六) 維修保養(yǎng)過程中，更換的設(shè)備配件必須是合格產(chǎn)品。二、維保質(zhì)量保證體系三、檔案管理序號(hào)檔案分類1維保合同2維保計(jì)劃表3消防設(shè)施驗(yàn)收文件4消防產(chǎn)品及系統(tǒng)使用說明書5系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料6設(shè)備運(yùn)行記錄7消防設(shè)施檢查記錄表、故障處理記錄8應(yīng)急處理記錄表9回訪記錄單10年終檢測報(bào)告11維保年度總結(jié)報(bào)告12其它檔案四、安全管理參與維保施工人員必須具有作業(yè)人員上崗證書，設(shè)專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管。．自然災(zāi)害（地震）等導(dǎo)致消防設(shè)備設(shè)施大范圍受損事件發(fā)生的安全風(fēng)險(xiǎn)；.．成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)組，全面領(lǐng)導(dǎo)銀聯(lián)信息中心消防設(shè)備設(shè)施特發(fā)事件的應(yīng)急處置工作。應(yīng)急辦公室的主要職責(zé)：處置措施．所有公司消防維保人員為兼職應(yīng)急人員，并符合安全生產(chǎn)基本條件：具備必要的安全工作技能和知識(shí)，并經(jīng)考試合格，特種工應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資格證。．配件，閥門，噴頭，消防栓、探測器等備品備件充足配備。系統(tǒng)完成的主要功能（1）探測器誤報(bào)警，探測器故障報(bào)警處理方法：定期檢查，損壞的及時(shí)更換，以免影響系統(tǒng)運(yùn)行。原因：絕緣層損壞，接頭松動(dòng)，環(huán)境濕度過大，造成絕緣下降。系統(tǒng)完成的主要功能處理方法：檢查泄露點(diǎn)，壓力表，修復(fù)或安上穩(wěn)壓裝置，使管道有水。（3）噴頭動(dòng)作后或末端泄放裝置打開，聯(lián)動(dòng)泵后前端管道無水（1）排煙閥打不開系統(tǒng)完成的主要功能六、消防事故廣播及對(duì)講系統(tǒng)處理方法：檢查擴(kuò)音機(jī)本身（4）無法實(shí)現(xiàn)分層廣播（1）（2）通知維保人員對(duì)誤動(dòng)作原因進(jìn)行檢查和維修。（4）若是意外爆裂，通知維修班人員關(guān)閉相應(yīng)樓層信號(hào)閥，并打開末端閥門進(jìn)行排水。第四條 各維保項(xiàng)目的考勤管理由行政部負(fù)責(zé)實(shí)施，工程部經(jīng)理及各項(xiàng)目部主管對(duì)本部門、項(xiàng)目人員的考勤工作負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。3. 不得幫助他人簽到和接受他人幫助簽到，罰代簽人100元/次，被代簽人100元/次，累計(jì)三次，當(dāng)月工資另扣10%。第八條 請(qǐng)假與調(diào)休1. 請(qǐng)假制度按照公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條 其他事項(xiàng)其他未盡事宜，參考公司統(tǒng)一管理制度。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得執(zhí)業(yè)資格，且具有消防相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱，或者取得高級(jí)技能（含）以上等級(jí)的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)人員擔(dān)任。并按照有關(guān)規(guī)定建立技術(shù)服務(wù)檔案，及時(shí)、妥善保存維修保養(yǎng)記錄、檢查測試報(bào)告、影像資料以及其他有關(guān)技術(shù)資料。樹立“一切為用戶服務(wù)”思想，以達(dá)到提高質(zhì)量的目的。，熟悉工程施工保養(yǎng)質(zhì)量保證體系和各項(xiàng)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定，制定本班組各時(shí)期中心工作計(jì)劃并組織落實(shí)。、保養(yǎng)項(xiàng)目的生產(chǎn)活動(dòng)負(fù)全面責(zé)任，組織生產(chǎn)調(diào)度，領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)本組人員工作。第二條合同管理實(shí)行分級(jí)管理原則和歸口管理原則，并實(shí)行承辦人制度、審核會(huì)簽制度和重大合同專題會(huì)審制度。在合同簽訂前，承辦人應(yīng)對(duì)合同另一方當(dāng)事人的主體資格和資信進(jìn)行了解和審查：合同承辦人應(yīng)根據(jù)審查結(jié)果在請(qǐng)示單上注明自己的審查意見。合同中的術(shù)語、特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)?？罱忉尅５谑l10．根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當(dāng)事人共同認(rèn)為必須明確的條款；17．簽約各方公章或合同專用章；法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂合同時(shí)，必須簽署授權(quán)委托書。2．資產(chǎn)抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓、出售、收購合同；（2）技術(shù)措施完備、可行；（1）資金來源合法，資產(chǎn)的所有權(quán)明確、合法；（3）設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)具體、確切；第二十條 承辦人向行政部提交合同草案時(shí)，應(yīng)預(yù)留2—7個(gè)（含本數(shù)）完整工作日供其審核。合同對(duì)方當(dāng)事人對(duì)合同修訂稿認(rèn)可后，承辦人將請(qǐng)示單和合同修訂稿送行政部，并由行政部轉(zhuǎn)呈公司分管副總、總經(jīng)理。留存壹份正式合同的復(fù)印件后，由行政部將正式合同原件蓋公司騎縫章后返回承辦人，由承辦人交合同對(duì)方當(dāng)事人；項(xiàng)目經(jīng)理部/分公司合同管理小組召開合同管理會(huì)議，檢查合同履行情況。合同糾紛處理有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式；公司內(nèi)部各單位之間發(fā)生合同糾紛時(shí)，發(fā)生糾紛的單位在同一項(xiàng)目經(jīng)理部管轄下的，由項(xiàng)目經(jīng)理主持調(diào)解，發(fā)生糾紛的單位不在同一項(xiàng)目經(jīng)理部管轄的，根據(jù)合同類別報(bào)公司相關(guān)責(zé)任部室協(xié)助調(diào)解。財(cái)務(wù)管理制度1 總 建立健全財(cái)務(wù)管理的各種規(guī)章制度，編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，加強(qiáng)經(jīng)營核算管理，反映、分析財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律的執(zhí)行情況。1．4 公司各部門和職員辦理財(cái)會(huì)事務(wù)，必須遵守本規(guī)定。．18 對(duì)不及時(shí)清理庫存現(xiàn)金、銀行存款、往來賬款、在途資金等賬戶造成損失負(fù)責(zé)。 出納的主要工作職責(zé)是：．1 認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度；．2 處理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，貨款要及時(shí)存繳銀行，不準(zhǔn)挪用現(xiàn)金和“白單抵庫”“ 不準(zhǔn)簽發(fā)”“空頭支票”；．3 一切結(jié)算業(yè)務(wù)（包括銀行存款、現(xiàn)金）都必需按照財(cái)務(wù)規(guī)定以及開支范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)辦理，不得弄虛作假，打埋伏，做到日清月結(jié)、帳目清楚，并逐日、逐筆地登記現(xiàn)金銀行存款計(jì)算機(jī)日記帳；．4 管理好蓋有公司財(cái)務(wù)章的所有憑據(jù)及有價(jià)證券；．5 協(xié)助有關(guān)部門積極追收貨款及欠款，加快資金回籠和周轉(zhuǎn)使用；．6 堅(jiān)持結(jié)算原則，必需做好下列三條：①錢貨兩訖；②維護(hù)購銷雙方正當(dāng)權(quán)益；③銀行不予墊款；．7 配合會(huì)計(jì)做好各種帳務(wù)處理。．7 完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交付的其他工作。（2） 會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以企業(yè)持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)為前提。（6） 企業(yè)的會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行，不得提前或延后。（13）企業(yè)的會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)遵循重要性原則的要求，在會(huì)計(jì)核算過程中對(duì)交易或事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)區(qū)別其重要程度，采用不同的核算方式。3．2．4 記賬本位幣：以人民幣為記賬本位幣。3．3．3 財(cái)務(wù)工作人員應(yīng)當(dāng)會(huì)同總經(jīng)理辦公室專人定期進(jìn)行財(cái)務(wù)清查，保證帳簿記錄與實(shí)物、款項(xiàng)相符。3．3．7 會(huì)計(jì)報(bào)表編制要求3．3．9 會(huì)計(jì)科目、會(huì)計(jì)賬簿的設(shè)置與使用，會(huì)計(jì)報(bào)表及其勾稽關(guān)系：(1) 會(huì)計(jì)賬薄使用三欄式總賬和明細(xì)賬，記賬本位幣