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某市森林運(yùn)動公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁

2025-05-17 01:41本頁面
  

【正文】 地質(zhì)變遷為某山造就了諸多的“V”形峪谷。除此四條大峪外,還有著名的文仙峪、牛心峪、杜峪、秦峪、蒲峪、黃峪、檀峪、竹峪、大敷峪,方山峪等十多條峪谷,至于支岔支溝則數(shù)以百計(jì)。某山地勢高差極為懸殊,由山麓平原至山頂相差1800多米,可依次分為山麓及平原區(qū)、低山區(qū)、中山區(qū)和高中山區(qū)。某山花崗巖雖很堅(jiān)硬,但節(jié)理發(fā)育,形成許多走向不同、長度不一的圖案似的裂縫,這為植物在無土壤的花崗巖體上直接生存創(chuàng)造了條件,于是形成了“石奇木亦奇”的特殊景觀——“長在石頭上的樹 ”。某山植物(包括地衣、真菌、苔蘚、蕨類和種子植物)多達(dá)1200余種,僅維管植物就有146科、631屬、1083種。單就種子植物來說,%,%,%,尤其是在占地面積相對較?。ú蛔?50平方公里)的情況下,愈加顯得它是一個物種豐富的植物種質(zhì)資源庫。例如,起源古老的蕨類和裸子植物,以及原始的柔荑花序類植物均在某山分布較多,青檀、銀杏、刺榆、杜仲等孑類植物更為常見,且有千年以上的古樹。我國特有屬的植物在某山有青檀、馬蹄香、翼蓼、杜仲、胃實(shí)、枳等6個單種屬;蠟梅、螞蚱腿子、地構(gòu)葉、羌活和假貝母等5個少種屬?!澳成锦r活、回資動植”,正是因?yàn)樯趾透鞣N類型的植被是某山自然景觀的重要組成部分。某山腳下的玉泉院,乃是一個林木繁茂,“流水幾番浮落花,窗涵翠岫晴嵐色”的清凈之所。它地處中華民族的發(fā)祥地關(guān)中,在與中華民族的文明史同步發(fā)展中,積聚了極為豐富悠久的文化。某山景區(qū)的文化既是中華文化的組成部分,又輻射了華夏大地的東、西、南、北,產(chǎn)生過深遠(yuǎn)的影響。某山景區(qū)是久負(fù)盛名的道教圣地,有名列道教十大洞天的第四洞天“太極總仙洞天”。這些建筑、遺址,依山就勢,就地取材,與某山的氣勢和地貌,渾然一體,相互生輝。帝王祭禮華岳神靈的禮儀性建筑群——西岳廟,道教文化活動中心——玉泉院、書院、園墅、宮觀廟宇、牌坊、墓冢、題記、石刻、洞穴神龕、摩崖石刻、圖像、風(fēng)情人物、地方名產(chǎn)、名人游蹤等,都具有較高的歷史文化價值,是我國寶貴的文化遺產(chǎn)。西岳廟與某山之間的空間序列具有豐富的歷史文化內(nèi)涵,形成了西岳廟——古柏行——玉泉院——某山峪——某山主峰的整體空間格局,即山——廟一體的空間格局。2002年某山游客總量達(dá)74萬人次。旅游人數(shù)集中在410月份,由于“五一”和“十一”黃金周的原因,5月和10月為某山登山高峰期。農(nóng)歷七月十八蟠桃會亦為群眾自發(fā)組織,約5千人,為期三天(農(nóng)歷七月十五至十八),聚集在玉泉院舉行。根據(jù)華陰旅游資源基礎(chǔ)和市場發(fā)展?fàn)顩r,并參考旅游地引力模型和市場外推規(guī)律,可以確定華陰的市場定位及其開拓目標(biāo)。立足一級市場(本地市場),做大本地運(yùn)動休閑;開拓三級市場(省外市場),挖掘特色文化民俗體驗(yàn);對各類市場的具體定位如下:(本地市場)包括渭南全部;該市場規(guī)模有限,但促銷容易,重游率高;但是消費(fèi)力有限,難以帶來可觀的經(jīng)濟(jì)收益;該市場的需求類型是:當(dāng)?shù)赜^光旅游、大眾化運(yùn)動休閑。該市場是規(guī)劃區(qū)旅游最重要的客源市場,其中的高端消費(fèi)部分是規(guī)劃區(qū)最值得爭取的客源群體。該市場的高端需求類型是:高端休閑、度假、避暑、商務(wù)接待。(省外市場)規(guī)劃區(qū)的三級客源市場。該市場包括:長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)。但該市場游客的停留時間長、消費(fèi)力強(qiáng),能帶來可觀的經(jīng)濟(jì)收益。包括兩部分:海外市場。這一市場的開發(fā)和促銷有待于時機(jī)和形勢發(fā)展,不能作為值得期待的重要市場。根據(jù)公園旅游發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢,并結(jié)合炎陵縣及井岡山游客接待情況,參照未來全國國內(nèi)旅游人數(shù)增長階段發(fā)展指標(biāo)預(yù)測結(jié)果,我們對神農(nóng)谷國家森林公園2009-2020年的年游客增長率及游客量作出如下預(yù)測:() 華麓森林運(yùn)動公園2012-2020年游客接待量預(yù)測 建設(shè)期年份(年)年遞增率(%)年游客人次(萬人次)年增加人次(萬人次)近期(20092011)201210201315201415中期(20122016)201520201620201720遠(yuǎn)期(20172020)201810201910202010合 計(jì)近期:2012年至2014年末,由于是公園投資建設(shè)及初次開園期,游客基數(shù)小,通過加大宣傳力度等,近期游客增長率達(dá)15%;中期:2015年初至2017年末,隨著公園基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善,外部交通條件的改善,可進(jìn)入性提高,游客增長率維持在高水平的20%;遠(yuǎn)期:2018年初至2020年末,隨著公園游客基數(shù)的增多,游客增長率將逐漸平穩(wěn),維持在中等水平10%。第六章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則 指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo),以人與自然和諧為主線,以加快發(fā)展為主題,以提高人民群眾生活質(zhì)量為根本出發(fā)點(diǎn),在全面建設(shè)小康社會、提前基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的進(jìn)程中,堅(jiān)定不移地實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,大力發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)、改善生態(tài)環(huán)境、培育生態(tài)文化,加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,全面推進(jìn)“綠色”建設(shè),走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路。進(jìn)一步改善旅游休閑產(chǎn)品的供給,將傳統(tǒng)觀光旅游產(chǎn)品供給改造成休閑度假產(chǎn)品,引導(dǎo)消費(fèi)者將潛在休閑度假旅游需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)休閑度假需求,為某山休閑度假創(chuàng)造一個良好的市場環(huán)境。某山太華湖總項(xiàng)目正是在這個大背景下,一方面依托某山豐富的旅游資源,打造國家級風(fēng)景名勝區(qū),統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)。4月7日,渭南市人民政府和中國海外建筑工程有限公司在第十五屆西洽會上舉行某山太華湖統(tǒng)籌城鄉(xiāng)生態(tài)旅游度假示范區(qū)項(xiàng)目合同簽字儀式。在高消費(fèi)群體中形成良好口碑,通過示范效應(yīng)推動市場的進(jìn)一步發(fā)展。加強(qiáng)資源整合,實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營和規(guī)范經(jīng)營,改變目前某山休閑場所規(guī)模小、實(shí)力弱、精品少的現(xiàn)狀,形成規(guī)范、有序的發(fā)展環(huán)境。綠色生態(tài)園的建設(shè)要突出綠色生態(tài)特色,抓住某山深厚文化的優(yōu)勢,充分開發(fā)利用并發(fā)掘當(dāng)?shù)芈糜尉包c(diǎn)和旅游資源,形成具有特色的旅游景區(qū)和旅游線,豐富旅游文化內(nèi)涵,增加趣味性和娛樂性,起到寓教于樂,陶冶情操的目的。綠色生態(tài)園要力求原質(zhì)原味、清新自然,自然景觀與人文景觀要實(shí)行有機(jī)結(jié)合,要以自然為主,將人文景觀融合到自然景觀當(dāng)中,園區(qū)道路、服務(wù)設(shè)施、場所建設(shè)更要如此。以人為本,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。科學(xué)規(guī)劃,分步實(shí)施。對區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)新、文化商業(yè)化提供特殊的支持和保護(hù),在中華文明的原點(diǎn),老一輩無產(chǎn)階級革命家和國家新領(lǐng)導(dǎo)班子成員的故鄉(xiāng),探索成立文化特區(qū)。相信在政府的支持和信任下,通過中國海外的踏實(shí)建設(shè)和投入,必將一同翻開統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的新篇章,共同見證中國文化“軟實(shí)力”偉大的復(fù)興和崛起!第七章 建設(shè)性質(zhì)與平面布局根據(jù)華麓森林運(yùn)功公園的區(qū)位條件、自然地理?xiàng)l件、旅游資源特點(diǎn)、交通狀況等,并結(jié)合公園旅游開發(fā)現(xiàn)狀等,確定華麓森林運(yùn)動公園旅游開發(fā)景區(qū)的建設(shè)性質(zhì)為以球類運(yùn)動為主,兼具度假休閑、游覽觀光、游憩娛樂等為一體的綠色、生態(tài)、自由的生態(tài)運(yùn)動公園。重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域?yàn)榫坝^核心區(qū)、活力運(yùn)動區(qū)兩大區(qū)域。2景觀核心區(qū)57生態(tài)廣場、主題雕塑、植物造型。4生態(tài)游覽區(qū)392兒童樂園、景廳、眺岳臺、花廊、野趣、鳳翼廣場、柿樹園等植物生態(tài)園。合計(jì)600(1)華麓森林運(yùn)動公園建設(shè)必須以自然化、生態(tài)型風(fēng)景資源為主,貫徹保護(hù)、利用的原則進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。(3)生態(tài)園區(qū)的人工設(shè)施與風(fēng)景建筑要因地、因景制宜,體現(xiàn)地方、民族及時代精神與風(fēng)格。(5)加強(qiáng)宣傳,管理并預(yù)防兒童樂園安全措施及治理好旅游休閑污染。(2)交通道路布置 工程設(shè)計(jì)本著適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則,在滿足綠色生態(tài)園整體交通功能的前提下,因地制宜,力求技術(shù)先進(jìn)、線型美觀、布局合理、車輛行駛流暢、行人步行安全?,F(xiàn)狀及資源依托規(guī)劃主要出入口位于公園東北部,區(qū)內(nèi)擁有良好的植被、優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。服務(wù)功能以旅游接待、人流疏散、旅游產(chǎn)品展示為主的接待服務(wù)區(qū)。主要建設(shè)項(xiàng)目有入口廣場、游客中心景觀長廊、停車場、臨時休息區(qū)、管理用房、公廁等。②游客中心游客中心為兩層綜合性建筑,位于入口廣場南部,與停車場方向一致,便于流向組織。建筑形式采用仿唐建筑,展示嚴(yán)整開朗的布局與宏偉雄壯的氣魄,迎接四面八方的游客。③ 生態(tài)景觀長廊生態(tài)景觀長廊為入口區(qū)通向景觀核心區(qū)的過渡區(qū)域,人流在此不做長時間停留,設(shè)計(jì)主要通過植物的帶狀延伸與自然變化,通過局部季節(jié)花卉的點(diǎn)綴,用綠色體現(xiàn)生態(tài)的理念。④停車場停車場位于主入口的南部,停車場占地面積為4000平方米,可停放130余輛小汽車。⑤臨時休息區(qū)臨時休息區(qū)位于售票廳與生態(tài)景觀長廊之間,便于游客臨時休息、等候的需求。景觀核心區(qū)是公園景觀效果的重點(diǎn)展示區(qū)域,是整個公園精細(xì)化設(shè)計(jì)的集中區(qū),占地面積32畝,以圓形廣場為主題,以主題雕塑為核心,體現(xiàn)“天圓地方、天人合一”的設(shè)計(jì)理念。①生態(tài)廣場生態(tài)廣場是體現(xiàn)華麓森林運(yùn)動公園主題的核心區(qū),應(yīng)緊密聯(lián)系體育運(yùn)動的活動主題,還應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的主題。與西側(cè)的運(yùn)動場地通過乒乓球場、籃球場的放射型布局緊密聯(lián)系,形成完整的體育場外環(huán)境,同時也分散了運(yùn)動場的過于集中的人流。②主題雕塑主題雕塑設(shè)置于廣場中心,造型和材質(zhì)要能體現(xiàn)體育運(yùn)動的活力精神,設(shè)計(jì)采用不銹鋼材質(zhì)的現(xiàn)代風(fēng)格,高度約12米。中心綠化為了便于游客休息,設(shè)置環(huán)形圍樹椅,植物以遮陰效果和景觀效果好的喬木為主;外層為景觀的主要展示區(qū),設(shè)計(jì)以灌木和小喬木為主,配以花卉和適量的喬木,營造豐富的植物造型景觀。該區(qū)域設(shè)置高標(biāo)準(zhǔn)的足球場、籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場、乒乓球場、更衣室及健身場地等,為市民和游客提供全方位的健身活動服務(wù)。道路采用自由式,以碎石或卵石鋪砌,通過自然式的環(huán)形步道將各景觀相連??稍O(shè)置大中型兒童游樂設(shè)施,如:旋轉(zhuǎn)木馬、升降飛機(jī)、海盜船、瘋狂老鼠設(shè)施等。廣場占地面積3000平方米,形狀為半圓形,采用火燒面的石材鋪裝。③眺岳臺眺岳臺位于生態(tài)廣場和鳳翼廣場主軸線的西部,采用生態(tài)木質(zhì)鋪裝,體現(xiàn)自然回歸質(zhì)樸感。③林中景廳林中景廳是生態(tài)游覽區(qū)的景觀節(jié)點(diǎn)之一,是游客在游覽中可作休憩停留的場所,也是塑造公園景觀效果的要素之一。④陽光花廊陽光花廊是連接生態(tài)廣場和鳳翼廣場的景觀步道,是南部生態(tài)景觀區(qū)的南北主軸線。⑤山林野趣山林野趣位于南部生態(tài)景觀區(qū)的中部,占地面積150畝。⑥疏林草地疏林草地為可進(jìn)入草地,位于鳳翼廣場北,是鳳翼廣場的擴(kuò)大和延伸,種植面積18畝,種植10%的喬木、90%的草皮。⑦柿樹園柿子樹屬于落葉喬木,是華陰鄉(xiāng)村田間隨處可見的果樹,其樹形美觀,樹葉雄厚,秋季變紅,觀賞價值很高。休閑度假區(qū)位于生態(tài)景觀區(qū)的西南部,占地面積29畝。設(shè)計(jì)華麓山莊以六套獨(dú)立的四合院式建筑圍合成圓形的建筑群體空間,可提供住宿、自助餐飲等服務(wù)。在該區(qū)北部修建兩棟公園的辦公管理建筑,建筑面積1600平方米。 公園現(xiàn)狀境內(nèi)沒有衛(wèi)生院,給境內(nèi)居民以及游客的求醫(yī)治病帶來不便,也為公園開發(fā)旅游活動帶來不便。同時在各景區(qū)旅游服務(wù)中心和沿景區(qū)主要道路、游道標(biāo)示醫(yī)療急救電話號碼,在對外的宣傳資料上標(biāo)示公園的專用醫(yī)療急救電話號碼。為了提升華麓運(yùn)動森林公園的知名度吸引外地或途經(jīng)此地的游客前來觀光游覽,方便游客游覽觀光景區(qū)和選擇旅游線路、景點(diǎn),規(guī)劃在下列地點(diǎn)設(shè)置導(dǎo)游標(biāo)志和標(biāo)牌。規(guī)劃建設(shè)3塊。規(guī)劃建設(shè)6塊。規(guī)劃建設(shè)400塊。規(guī)劃建設(shè)10塊。園內(nèi)基本結(jié)構(gòu)是以環(huán)線相繞,有關(guān)景點(diǎn)沿游線布置,景點(diǎn)布局以面為主,以點(diǎn)為輔,點(diǎn)線穿插。在外觀上,青瓦白墻,屋面較陡,曲線蹺曲,流暢輕盈,小巧玲瓏??偟囊笫沁_(dá)到外觀上故意綿綿不盡,并具有強(qiáng)烈的時代感。其他單體均為磚混或木結(jié)構(gòu)??沙掷m(xù)性原則道路交通規(guī)劃要與公園內(nèi)資源分布相配套,與設(shè)施的游覽功能相結(jié)合,不破壞主體景觀環(huán)境,設(shè)施在滿足基本功能的前提下,建筑風(fēng)格與景區(qū)景點(diǎn)的整體環(huán)境保持一致,并充分考慮公園本地生物特性和當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化環(huán)境的保護(hù),結(jié)合地域文化進(jìn)行,降低交通設(shè)施建設(shè)對區(qū)域環(huán)境的破壞,保證旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)性原則旅游交通線路的選址建設(shè)應(yīng)考慮建設(shè)不同區(qū)域的地質(zhì)、地貌、地形等特征,依此選擇最適宜的修建方式,因地制宜,盡量減少成本。協(xié)調(diào)性原則旅游交通線路的選址建設(shè)應(yīng)考慮不同游客類型對旅游交通的需求,建設(shè)不同層次、面向不同類型游客的旅游交通,并根據(jù)這些道路利用狀況和承載力安排相應(yīng)的配套設(shè)施。人性化原則旅游交通應(yīng)該在保證游客安全的前提下盡量提高交通的通達(dá)性,節(jié)省游客時間,方便游客游覽。(2)交通建設(shè)道路平面設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)狀地形情況,注意處理好直線與曲線的連接,平曲線半徑滿足不設(shè)超高最小半徑,合理設(shè)置平曲線等。道路橫斷面按照綠色生態(tài)園規(guī)劃的紅線寬度,滿足道路交通功能。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)參數(shù):計(jì)算行車速度為道路設(shè)計(jì)時速40—50公里/小時,設(shè)計(jì)年限為水泥混凝土路面20年。園區(qū)內(nèi)部機(jī)動車輛道路寬為48m,道路斷面形式為一塊板。步道自上而下為3cm厚預(yù)制塊料面層,3cm厚1:3水泥砂漿,10cm厚碎礫石,素土人工夯實(shí)。 園區(qū)內(nèi)道路主要工程量表 道路工程道路寬度(米)道路長度(米)小區(qū)環(huán)路9800小區(qū)支路52000(3)停車場:依據(jù)設(shè)計(jì)功能的需要,擬在公園內(nèi)建3處停車場,在景區(qū)主要出入口、次要出入口、休閑度假區(qū)等分別設(shè)置。(二)給水工程建設(shè)給水水源規(guī)劃用水量主要包括生產(chǎn)、生活、公建、綠地、消防等幾方面。(1)用水量標(biāo)準(zhǔn) 供水標(biāo)準(zhǔn)一覽表 序號用水計(jì)算單位(個人)用水標(biāo)準(zhǔn)1常住人口200L/人?日2散客(不留宿游客)20L/人?日3度假區(qū)(住宿)250L/人?日4各類植物、花卉、草地2L/人?m2左右,每日用水時間為2小時(2)用水量計(jì)算根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)、用地面積及相應(yīng)的用水指標(biāo),總用水量設(shè)計(jì)為623m3/d。(三)排水工程排水采用雨、污分流制排
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